Фото дома с террасой и балконом фото: Балкон веранда в частном доме (68 фото)

Балкон веранда в частном доме (68 фото)

Красивый балкон в частном доме

Терраса с балконом

Застекленная терраса к дому

Балкон над террасой в частном доме

Веранда с французскими окнами

Дизайнерские веранды

Терраса с балконом

Терраса на крыше дачи

Белла Porch

Дом с террасой с видом на реку

Терраса на втором этаже

Терраса с балконом

Тьерасса на втором этаже

Терраса с балконом

Веранды и лоджии

Тьерасса на втором этаже

Веранда в стиле лофт

Балкон над террасой

Терраса с открытым балконом

Веранда с балконом из металла

Терраса с балконом

Стеклянные балконы в частном доме

Терраса с балконом

Балкон в частном доме

Балкон над террасой в частном доме

Веранда двухэтажная пристроенная

Интерьер дачной веранды

Дом с лоджией

Двухэтажная веранда

Лоджия в частном доме

Красивые деревянные веранды

Веранда с балконом

Деревянный дом сстеррасой

Веранда с балконом

Тьерасса на втором этаже

Многоуровневая веранда

Веранда в современном стиле

Двухэтажный дом с верандой

Терраса с балконом

Декор веранды

Двухэтажная веранда

Веранда с балконом к дому

Веранда снаружи

Красивые террасы

Балкон частного дома

Двухуровневая терраса

Красивая отделка веранды

Современная терраса

Балкон над верандой

Балкон над верандой

Терраса с панорамными окнами

Балкон терраса веранда

Веранда с балконом

Остекленный балкон в частном доме

Балкон в частном доме

Застекленная веранда на даче

Терраса на втором этаже

Деревянная терсса с балконом

Дом с открытой террасой на втором этаже

Небольшие балконы, террасы

Терраса над верандой

Дом с площадкой на крыше

Двухуровневая терраса к дому

Безрамное остекление фасадов

Балконы в частных домах

Пристройка терраса с балконом

Маленькая веранда

Открытая деревянная терраса

Проекты домов с террасой — строительство под ключ: цены и фото

Всем, кто ценит времяпрепровождение на свежем воздухе, мы предлагаем типовые проекты домов и коттеджей с террасой, органично объединяющей жилую зону с окружающей природой.

Загородный дом с террасой может быть построен по выбранному на сайте готовому проекту, но это не значит, что ваш коттедж потеряет уникальность. Также при желании заказчика разрабатывается индивидуальный эскиз с учетом личных предпочтений владельца, ландшафта участка.

Особенности строительства домов с террасой

Мы возводим дома из блоков или из деревянного каркаса с применением двутавровых балок. Элементы террасы проектируются с учетом всех нюансов — розы ветров, снеговой нагрузки, сторон света. Их изготовление, в случае каркасного строительства, осуществляется в заводских условиях.

В каталоге готовых решений представлены различные виды террас и варианты их расположения:

• открытые площадки, опоясывающие дом с двух сторон или по периметру с функцией дополнительной летней гостиной;
• пристроенные к дому веранды на автономном основании, не связанном с основным фундаментом. В некоторых имеющихся в нашем каталоге проектах, таких как Марбург, огромная веранда под крышей объединяет два этажа;
• закрытые помещения со стационарной или сдвижной крышей, ограждениями из закаленного стекла;
• сооружения с выходом из гостиной первого этажа;
• конструкции с декоративным или защитным ограждением.

Подобная пристройка придает фасаду индивидуальный стиль, увеличивает полезную площадь. Ее функциональное назначение зависит от предпочтений заказчика, особенностей расположения, размеров. Здесь можно обустроить цветник, рабочую зону на свежем воздухе, создать место отдыха для семьи и гостей — установить мангал, сделать летнюю столовую.

Мы вносим изменения в готовые проекты домов и коттеджей с террасой, адаптируем их в соответствии с выбранными строительными и отделочными материалами, строим с учетом ландшафта и прочих особенностей — все это влияет на финальный результат, делая каждый проект уникальным.

Закажите постройку дома с террасой в компании Render House

Заказывайте строительство дома с террасой в Москве или Подмосковье по индивидуальному проекту или подберите готовый вариант, чтобы вволю наслаждаться свежим воздухом, загородной природой, солнцем.

Мы даем до 15 лет гарантии на реализованные проекты домов с террасой и до 50 лет на использованные строительные материалы — их заказываем только у проверенных, надежных поставщиков.

Доверьтесь профессионалам, мы работаем на рынке строительства загородной недвижимости с 2001 года.

Реализуем проекты любой сложности в оговоренный срок и строго придерживаясь технологий возведения. Все подробности вы можете узнать по телефону в шапке сайта.

Фото двухэтажных домов с балконом [Красивые фасады]

Содержание

1. Достоинства и недостатки
2. Открытый балкон
3. Балкон закрытого типа
4. Конструкция балкона
5. Варианты расположения балконов двухэтажных домов
6. Козырек или крыша

Балкон – один из архитектурных элементов частного дома, что не является обязательным для реализации. Многие считают, что балкон является лишним в двухэтажных домах, другие же уверенны в том, что здесь много трудностей. Тем не менее, с помощью балкона можно сделать дом более интересным и привлекательным, заменив террасу скромным балконом. С помощью этого архитектурного элемента постройки можно не только заменить большие веранды, но и организовать уютный уголок для отдыха на свежем воздухе.

Достоинства и недостатки

Любой архитектурный элемент или сооружение имеет как положительные стороны, так и отрицательные моменты, балкон не стал исключением из правил. Прежде, чем начинать строительство дома нужно разработать его проект, учесть все за и против, после чего решить будет ли двухэтажный дом с балконом или без.

Положительные моменты:

• Территорию балкона можно оборудовать, использовать как лишние жилые метры.
• Шикарный экстерьер, балкон способен стать настоящим украшением двухэтажного дома.
• Простота выхода на свежий воздух. На балконе можно посидеть в окружении природы, любоваться ландшафтом с чашечкой кофе или же вести непринужденные беседы. Также это отличная возможность побыть на воздухе для людей с ограниченными возможностями.
• Исходя из конструкции, балкон может быть элементом крыльца, частью веранды или крыши дома.
• Может использоваться как аварийный выход при чрезвычайной ситуации.

А теперь поговорим о недостатках:

• Если дом уже был построен, то пристраивать к нему балкон очень дорого.
• Навесной балкон является достаточно опасным элементом, так как неправильные расчеты могут привести к обрушению, возможным травмам.
• Тепловые потери. Как бы там не было, но стена дома гораздо лучше защищает дом от холода в сравнении с дверью балкона.

Открытый балкон

Для частных домов зачастую используют открытый балкон – опорную плиту с неким ограждением. Подобный архитектурный элемент носит декоративный вид, особое внимание здесь уделяют стилистике балкона и материалам для его строительства. Самый популярный и стильный вариант – открытый балкон с кованым ограждением.

Особенности кованого ограждения:

• Габариты должны быть не больше, чем размер опорной плиты.
• Прежде, чем проводить монтаж нужно оценить запас мощности плиты и ее состояние, так как металлическое ограждение имеет внушительный вес.
• Если несущая плита имеет дефекты или погрешности, то устанавливать ограждение можно только после ликвидации недостатков, связанных с прочностью опоры.

Балкон закрытого типа

В целом главным отличием открытого балкона от закрытого является остекление, ограждающее архитектурный элемент от неблагоприятных внешних факторов в виде ветра, дождя и снега. Благодаря остеклению повышается функциональность, ведь здесь можно отдыхать и зимой, и летом, создать целое жилое пространство.

Закрытый балкон оградит жильцов от надоедливых птиц или насекомых, улучшит шумоизоляцию и даст возможность истинной хозяйке организовать здесь небольшой зимний сад. В зависимости от типа остекления (частичное, витражное, панорамное) можно реализовать любые идеи, оформить фасад максимально привлекательно.

Конструкция балкона

Внешний вид балкона двухэтажного дома, может быть каким угодно, но вот конструктивные элементы являются одинаковыми для всех балконов. Детали, обязательные к использованию:

• Опорная плита, принимающая на себя всю нагрузку.
• Парапет (ограничение, защищающее человека от падения, может выполняться из любого строительного материала).
• Украшающие элементы (крыша, козырек, панорамные стекла и т.д.).

Как уже было сказано, именно базовая плита является основным элементов балкона, выполняется она из древесины или железобетона. Деревянная основа имеет небольшой вес, поэтому может использоваться на фасадах любых домов. Железобетонная конструкция имеет внушительный вес, поэтому такой балкон можно будет устанавливать только на прочные дома, выполненные из камня, кирпича или блоков.

В зависимости от способа крепления базовой плиты балконы разделяют на такие категории:

• Защемленные в стене с консольной балкой (подходит только для железобетонной основы, так как ее утапливают в стену при строительстве дома, вылет должен быть не более метра).
• Консольная плита с опорами на балки (в этом случае утапливается не основа, а балки, на которые кладут плиту из дерева или железобетона). В этом случае вылет конструкции может составлять 1,2 метра.
• Плита с опорой на кронштейны треугольной формы – хороший вариант в случае, когда балкон исполняет роль пристройки к готовому зданию.
• Плита на опорах. В этом случае балкон не является частью здания, а стоит максимально близко к фасаду дома, опираясь на стены или колоны.

Варианты расположения балконов двухэтажных домов

В большинстве случаев балкон располагают спереди на фасаде дома таким образом, чтобы он стал центральным элементом здания, имел общую крышу с домов. Данный вариант является идеальным решением для небольших домиков, здесь можно отдыхать и зимой, и летом, если вынести стол и стулья, то можно соорудить маленькую обеденную зону на свежем воздухе.

Интересным решением станет бревенчатый балкон треугольной формы под крышей дома. Можно расположить балкон таким образом, чтобы плита балкона исполняла роль крыши для веранды или крыльца. Если нет особых требований, то балкон можно располагать так, как душа пожелает.

Козырек или крыша

Верхнее накрытие не является обязательным элементом балкона, но с его помощью можно сделать пространство более функциональным и надежным. Козырек – простая конструкция изогнутой формы, защищающая пространство балкона от ветра, дождя и снега.

Крыша – более надежный и дорогой вариант, габариты ее должны быть такими, чтобы крыша слегка выступала за несущую плиту балкона и имела угол наклона ската, чтобы снег не скапливался на ее поверхности. В целом же оба варианта достаточно хороши, какой именно использовать может решить только собственник жилья в зависимости от финансовых возможностей.

Балкон терраса ее дизайн, фото и идеи в квартире, или доме.

Если вы живете в городской квартире или в пригороде, вы действительно должны иметь внешную связь, каторая напрямую зависит от нашей личности и образа жизни. Для того, чтобы ваша закрыта-открыта связь была ключевым моментом в вашем жизненном пространстве, особенно если у вас есть сад или балкон будет легко достичь своей цели.

Ваш балкон терраса может быть тем местом, где вы можете насладиться свежим воздухом и природой, думать над значительными вещами в тишине и просто повеселиться с вашей семьей и друзьями. Для того, чтобы создать хорошую и приятную атмосферу, вы должны рассмотреть все вещи, как создать свой дизайн балкона и террасы.

Современная терраса является не только прекрасным дополнением к вашему дому, это идеальный промежуток на балконе или крыше. Через некоторые странные архитектурные элементы, для вашего балкон терраса на открытом пространстве, вы можете чувствовать себя комфортно и расслабленно.

Многое зависит от обработки.

Это ключевая вещь, которая может повлиять на ваш дизайн балкона в зоне отдыха.

Для того, чтобы подбодрить ваш интерьер балкона можно реализовать множество дизайнерских идей террасы через ваше пространство.

Что сделает вашу террасу невероятно красивою- это использование аксессуаров, мебели, украшений, растений, текстиля для того, чтобы наслаждаться вашим свежим воздухом. Добавление ярких цветов и растений сделают ваш балкон жизненным и живописным и освежат ваш сад на балконе. Это будет выглядеть более естественно и зелено для вашего жизненного пространства.

Лучший способ одеть дизайн террасы выбрать вьющуеся растение, что сделает вашу стену на балконе красивой. Если у вас есть большое пространство на террасе вы можете заполнить его набором стульев, поставить стол, диван или любую другую мебель. Но не нужно беспокоиться в случае, если ваш балкон слишком мал. Вы можете сделать свой дизайн террасы в уютной манере, просто выбирая основные предметы, такие, как складной стол и стулья. Для того, чтобы установить более упругую и естественную атмосферу можно добавить натуральные цветы разных видов и цветов.

Одним из самых классических способов, как сделать дизайн балкона.

Заключается в создании деревянной палубы с современной мебелью, стеклянным камином, садом и растениями в горшках. Эта идея дизайна идеальный вариант для квартир в большом городе.

Все больше и больше дизайнеров возлагают внимание, на то, чтобы создать дизайн террасы на крыше в расслабляющей манере. Балконы используются в качестве столовой зоны, где люди могут спокойно  поужинать при свечах. Если вы любите сад, это отличная идея, чтобы создать свой собственный райский сад на террасе или патио.

Не имеет значения, мы говорим о террасу на крыше, балкон или террасу в саду вы можете сделать ваши различные комбинации чудесным образом. Вы можете проанализировать и проверить наши дизайнерские идеи для вашей террасы и балкона. Получив вдохновение этими изящными дизайнерскими идеями, вы можете принести домашний уют в шикарную открытую гостиную.

Фото дизайна террасы частного загородного дома

Если у вас большая семья, советуем обратить внимание на удачный проект террасы от Анны Каплун. Отличное место умиротворения: пока еще дом, но уже природа.

На фото:

Фото дизайна террасы загородного дома. Проект Анны Каплун.

Просторная терраса (32 кв. м.) в загородном доме — место притяжения для большой дружной семьи. Здесь все собираются пообедать или поболтать. Поэтому, проектируя дизайн террасы частного дома, архитектор Анна Каплун выделила две зоны — кухню-столовую и «мягкий уголок». Нейтральная стилистика призвана удовлетворить разнообразным вкусам всех членов семьи, а естественные, природные цвета и натуральные материалы создают гармонию и уют.

6 приемов, которые стоит повторить

	Естественные цвета. Терраса загородного дома — пограничная зона между домом и окружающей средой. Это территория релакса и душевной гармонии. Создать умиротворяющую атмосферу помогут правильно подобранные цвета: естественные оттенки зеленого, натуральные серо-коричневые, теплые терракотовые тона. Если терраса просторная и солнечная благодаря обширному остеклению, в интерьере уместны темные линии каркаса: мореное дерево (или отделка под него) выглядит очень уютно.
	«Простецкий» текстиль. Добиться непринужденной «дачной» атмосферы поможет правильно подобранный текстиль. Хорошо будут смотреться хлопчатобумажные ткани с нарочито простым узором: «матрасные» полоски, цветы, листы, крапинка и горох — ощущение, что все это достали из бабушкиного сундука.
	Натуральные материалы. Природные цвета стоит поддержать натуральными материалами: лучше всего для террасы подходят дерево и металл. Металлическая фактура прекрасно смотрится на светильниках и подсвечниках, а необработанное дерево годится для полок, столов и стульев. В этом проекте дизайнер использовала необработанные бруски, чтобы создать целую инсталляцию на кирпичной стене: подчеркнуть рамы, выходящих на веранду окон, включив их таким образом в интерьер. Декоративные рамы переходят в узор на стене, который, в свою очередь, становится полками для посуды.
	Занавески. Небольшие занавески придадут помещению обжитой вид, добавят ему уюта. Это важный элемент интерьера, превращающий террасу в продолжение дома.
	Круглый стол. Круглый стол хорош сразу с нескольких сторон. Во-первых, он «резиновый» — даже за небольшой круг в случае необходимости поместится значительное количество человек. Во-вторых, это правильное решение с точки зрения семейной психологии: здесь нет главных и второстепенных мест, острых углов и противоборствующих сторон.
	Комнатные цветы. Подчеркнуть связь с природой помогут зеленые насаждения. Комнатные растения будут вполне органично смотреться в интерьере веранды. Их можно повесить на стены, расставить на полочках и столах. В нашем проекте дизайнер организует для этой цели широкий подоконник вдоль стекол. Зелень создает в интерьере живую и дачную атмосферу.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Проект — участник конкурса «Лоджия, балкон, терраса» на сайте pinwin. ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=43&rbid=7277

Каркасные дома с террасой — проекты с фото и ценами, строительство под ключ

Компания «ОрловСтрой» разместила в каталоге проекты каркасных домов с террасами. Такие строения для летнего и для круглогодичного использования популярны у жителей России, независимо от климатических условий: от северных окрестностей Санкт-Петербурга до Москвы и южнее.

Предлагаемые для заказа строительства под ключ проекты имеют террасы различной площади и назначения: от функциональной защиты от дождя до просторного места семейного отдыха в полуденный зной или ненастный день. Для большинства людей эта конструкция – обязательный атрибут загородного дома.

Габариты Конструкция Этажность Форма Крыша Площадь Все проекты

Акция! При покупке каркасного дома наружных стен утепление 150 мм в подарок до 28 февраля!

Преимущества каркасных домов с террасой

С применением каркасной технологии постройка террасы нужной конструкции не удорожает проект и не влияет на время строительства. Можно максимально защитить ее от ветра и дождя или оставить пространство открытым. Терраса придает дому элегантный вид, зрительно облегчает конструкцию, наполняет ее воздухом и светом.

Преимущества дома с террасой:

• В дождливую погоду приятно проводить время на улице, не боясь испачкать обувь или намокнуть под дождем.
• Непосредственная близость кухни делает комфортными семейные застолья на свежем воздухе.
• Оформление террасы цветами и предметами интерьера оставляет простор для творчества и создает неповторимую индивидуальность дома.

Порядок покупки каркасного дома с террасой под ключ

1. Определитесь с выбором конкретного проекта дома с террасой в каталоге «ОрловСтрой». При возникновении вопросов звоните менеджерам по телефону: 8(800)707-76-99 (для России звонок бесплатный).
2. Заказ оформляется как по телефону, так и в онлайн-форме на сайте. Укажите свой контактный телефон, чтобы менеджеры могли с вами связаться!
3. После согласования деталей, подписывается договор, в котором указаны нюансы проекта, а также цена и сроки окончания строительства.
4. В течение 10 дней после заключения договора будут изготовлены и завезены на участок необходимые для начала работ строительные материалы.
5. Как только прибудет рабочая бригада, требуется внести предоплату – 70% от стоимости договора. После подписания акта приема-сдачи при окончании работ, необходимо заплатить оставшиеся 30% от суммы.

Схема работы

Согласование проекта

Заключение договора

Изготовление и доставка материалов

Строительство объекта

Сдача готового объекта

Оформить заказ на проект вы можете через наш сайт или позвонив по бесплатному номеру 8(800)707-76-99.

Фото двухэтажный дом с террасой. Двухэтажные дома с террасой: все о пристройке

Общие сведения о домах с верандами

Особенность террас и веранд

Отличительной особенностью террас и веранд является то, что соорудить их можно даже через несколько лет после того, как было возведено основное здание. Строители, конечно же советуют позаботиться об этом на начальной этапе стройки жилья, поскольку потом придется возиться с заливкой фундамента, производить укрепительные работы. При желании веранду к дому можно построить собственноручно. Она имеет достаточно простую конструкцию, при правильном обустройстве не требует применения утеплителя.

Террасы и веранды пристроенные к дому

Их можно сделать с большими витражными окнами, это придаст помещению воздушности, позволит солнечному свету проникать вовнутрь, а также даст возможность насладиться созерцанием чудесной природы, находясь при этом в укрытии, на случай дождя или сильного ветра. Отличия от террасы

Терраса и веранда только на первый взгляд кажутся одинаковыми, но на самом деле они имеют концептуальные отличия. Веранда – это помещение, которое присоединено к основному зданию. Чаще всего ее обустраивают как полноценное помещение, по типу жилой комнаты. Соорудить ее можно в виде пристройки или же встроить в дом на начальном этапе строительства. Стандартное выполнение веранды предусматривает наличие крыши и двери с окнами. Сюда можно подвести жизненно необходимые инженерные коммуникации, подключить свет и отопление.

Терраса представляет собой площадку открытого типа

Ее зачастую не дополняют окнами и дверью. Возведение происходит на фундаменте различного типа: монолитном, свайном. В качестве крыши используют козырек или натягивают тент из ткани. Стены для террасы также не возводят, можно лишь дополнить ее декоративными панелями.

Прежде чем приступить к проекту веранды к дому своими руками необходимо позаботиться о документации. Этот процесс нельзя упускать из памяти, независимо от того, кто будет заниматься строительством – бригада профессионалов или владелец дома.

Перед посещением жилинспекции, подготовьте проект дома с верандой, все необходимые чертежи с замерами, а также планируемыми коммуникациями. Все это нужно сделать для того, чтобы узаконить постройку и зарегистрировать изменения. В противном случае, строительство будет считаться незаконным, и в случае продажи дома у вас могут возникнуть неприятности.

Делая проект дома с верандой нужно учесть месторасположения объекта во дворе. Лучше все располагать дома так, чтобы окна выходили на самую живописную часть территории загородного дома. В качестве такого участка выступает сад, газон, цветник, декорированный двор с фонтаном. Пристройку веранды можно производить к любой из комнат в доме: к спальне, гостиной, кухне, или гаражу. Все зависит от потребностей жильцов и их желаний.

Поскольку веранда и терраса к дому зачастую используются только в теплое время года, в утеплении нет особой нужды. Чаще всего такой вариант использования предусмотрен в дачном сезонном доме. Если загородный дом используется в качестве постоянного жилья, веранду можно утеплить и находиться в ней круглогодично. Для этой цели, в проекте предусматривают проведение необходимых коммуникационных систем, утепляют стены, пол, потолок, оконные дверные проемы.

Веранда – один из самых простых и бюджетных способов расширить пространство в доме

Размера веранды 6 х 9 м² вполне достаточно, чтобы обустроить ее как комнату отдыха или обеденную зону. Поставьте в комнате мягкую мебель, стол-трансформер, который легко превращается из журнального в полноценный обеденный, кресло качалку или шезлонг. Обустройство закрытой веранды к дому полностью зависит от вашей фантазии и наличия доступных средств.

Веранду к дому своими руками проекты, которой есть в готовом виде, можно использовать в качестве столовой, которую удобнее всего разместить рядом с кухонной зоной в основном доме. Лучше всего такую пристройку расположить под одной крышей и сделать свободный вход в нее.

Творческие натуры могут с легкостью обустроить веранду в качестве мастерской, например, для пошива одежды, или сделать комнату для художника. Также, любители выращивать всевозможные растения, могут сделать из веранды, целую оранжерею.

Если в доме нет достаточно места для хранения вещей, то веранду можно приспособить для этой цели. Поставьте в комнате вместительный шкаф и стеллажи. Такой вариант обустройства подойдет для тех, кто решил применять пространство для этой цели возле гаража.

Двухэтажные дома с террасой: все о пристройке

Содержание

1. Предназначение
2. Разновидности
3. Достоинства и недостатки

В большинстве случаев перед собственниками домов ставится вопрос о нехватке пространства, ведь каждый хочет получить как можно больше полезной площади. Для того, чтобы получить желаемые квадратные метры, которые будут сближать и объединять с природой можно использовать тип пристройки к двухэтажному дому – терраса. Именно она даст возможность находиться на территории частного дома и в то же время отдыхать на природе, проводить время за обеденным столом со всей семьей и просто наслаждаться тишиной с прекрасным ландшафтным дизайном.

Ранее под словом терраса понимали уступ на склоне местности, а уже со временем люди начали создавать их искусственным образом – изначально это делалось для увеличения площади посева, в дальнейшем – в виде одного из элементов садово-паркового искусства. Если же дословно, то терраса – это слово французского происхождения и в переводе означает «площадка».

В современном мире под словом терраса понимают переходную зону между частной постройкой и прилегающей территорией. В целом же террасой можно назвать участок сада, который сохранил комфорт жилого здания. Со временем стали развиваться коттеджи, и терраса получила самостоятельность, теперь она может выступать отдельным элементом архитектурной постройки, при этом представляет собой настил из дерева с укрепленной основой.

Предназначение

Основная задача данного типа пристройки – отдых человека, однако это не единственное назначение террасы, и она может использоваться и с другими целями. Уже на начальных этапах при составлении проекта пристройки двухэтажного дома учитывают все ее особенности, цели использования.

Например, если это будет обычное место для сезонного отдыха, то достаточно сделать хорошую крышу, защищающую от дождя и солнца. Если же здесь будут проводить время и в прохладное время года, то можно сделать террасу закрытого типа, для пикника с шашлыками и вечеринок необходимо предусмотреть место для мангала, продумать расположение летней кухни или большого обеденного стола.

Также террасу можно использовать в качестве зимнего сада. Для того чтобы цветы и прочие растения не замерзли необходимо соорудить системы подогрева и кондиционирования, сделать пристройку крытого типа.

Разновидности

Все известные виды террас можно разделить на несколько категорий в зависимости от различных свойств и характеристик. В зависимости от конструкции террасы делятся на:

• Открытые – это открытая площадка, которая пристраивается к дому и имеет лишь основание и крышу в качестве навеса.
• Закрытые – полностью закрытый тип пристройки, который может активно использоваться круглогодично. Фактически такая терраса становится частью дома, может отапливаться, здесь могут расставлять мебель и использовать пространство, как летом, так и зимой.
• Частично закрытые – открытый тип террасы, что имеет одну или пару стен легкого типа.

В целом же террасы могут быть как облегченного – летнего варианта, которые можно использовать лишь в теплую пору и универсальные – применять их можно постоянно. Также террасы делят на виды в зависимости от их расположения:

• Отдельные от дома.
• Пристроенные к основному сооружению.
• Террасы, огибающие частный дом.

Исходя из формы террасы, она может быть: квадратной, прямоугольной, округлой или же с особенной формы, что создаст довольно приятное впечатление. Помимо классических категорий террасы можно разделять на прочие категории:

• Одно- и многоуровневые.
• Открытые и загражденные террасы.
• Классическими или оригинальными.
• Разделяться на виды в зависимости от используемого материала: кирпичные, деревянные и т.д.

В целом терраса двухэтажного дома – это целый комплекс, который включает в себя сразу несколько архитектурных элементов, среди которых: балкон, беседка, веранда и крыльцо. Балкон – своеобразный вид небольшой террасы, выступающей за пределы дома, может иметь как закрытый, так и открытый тип. Беседка – одноуровневая терраса открытого или закрытого типа, что стоит отдельно от основной постройки и является пристанищем для людей, ведущих активную беседу, откуда и пошло название.

Веранда – пристроенная к дому терраса закрытого типа. Зачастую это помещение не отапливается и является местом перехода с улицы внутрь дома. Крыльцо – элемент дома, защищающий его фасад и входную дверь. В целом это небольшая терраса, которая может иметь ступеньки для подъема к входной двери, защищает человека от осадков, может быть, как закрытой, так и открытой.

Достоинства и недостатки

Среди положительных моментов, касающихся террасы двухэтажного дома, следует выделить ее расположение, ведь именно терраса позволяет, находясь на открытой природе наслаждаться уютом и комфортом жилого дома. Именно здесь можно отдохнуть от городской суеты, выпить чашечку кофе и любоваться рассветом или закатом, проводить время с друзьями или семьей за большим обеденным столом.

Помимо всего терраса – это прекрасный способ увеличить полезную площадь жилья, формы и размеры пристройки могут быть абсолютно разными, что позволяет воплотить в жизнь разные дизайнерские задумки и архитектурные приемы. Лучшим вариантом станет деревянная терраса, ведь именно она создаст ощущение максимального уюта, сблизит с природой, да и функционально лучше других, сможет амортизировать упавшую вещь, чтобы уберечь ее от разбития.

При этом деревянная терраса имеет и недостаток – древесина нуждается в специальных пропитках и обработках, чтобы она была устойчива к вредителям, влаге и возгораниям. Такую террасу нужно постоянно держать в чистоте, а при постоянном влиянии солнечных лучей древесина может деформироваться и изменять цвет, поэтому можно поменять дерево на кирпич, однако он не даст того уюта.

Используя для создания террасы натуральный камень, можно не только избежать всех возможных проблем или трудностей, но и максимально приблизить себя к природе. Терраса из камня гармонично впишется в окружающий ландшафтный дизайн, а если здесь и прорастет мох, то он, лишь придаст пристройке очаровательного шарма.

Похожие статьи

krov-torg.ru

Как построить веранду

Материалы для строительства веранды

Поскольку возведение веранды не самая сложная работа, то и справить с ней по силам любому желающему. Для этой цели можно использовать абсолютно разные материалы.

Кирпич

Кирпич – самый распространённый материал для строительства домов и пристроек к ним. Гармонично будет смотреть дом и веранда из одинакового материала. Кирпич уже давно зарекомендовал себя в качестве надёжного материал для строительства с отличными эксплуатационными характеристиками. Для того, чтобы построить веранду к кирпичному дому, нужно позаботиться о возведении устойчивого фундамента.

Натуральный камень

Чудесный долговечный материал. Многих он отпугивает из-за относительной дороговизны. Но если приверженец стройки на века – это ваш вариант. Удешевить проект можно следующим образом – сделайте веранду с огромными окнами от потолка до пола, тогда и стройматериала понадобится намного меньше, а вид будет потрясающим. Добавьте кованого металл аи витражей в качестве декора, и ваша веранда станет произведением искусства.

Пластик

Несмотря на кажущуюся хрупкость, это отличный материал для строительства веранды. Пластиковыми панелями можно обшить стены из любого материала.

Дерево

Применяют реже всего. Такой вариант сгодится для деревянных домов из оцилиндрованного бревна или бруса, поскольку другой материал будет существенно выбиваться из общей концепции здания. Преимущество древесины очевидно – экологичность позволяет использовать веранду в качестве кухни или комнаты для отдыха. Стоимость веранды к деревянному дому, конечно же обойдется не дешево, но оно того стоит.

Варианты веранды к дому. Стилистика

Минимализм. Такой вариант постройки веранды в частном доме подойдёт для использования ее в качестве столовой или комнаты отдыха. Стены окрашивают в светлые оттенки, пол отделывают паркетной доской или ламинатом. Потолки также делают белыми или достаточно светлыми. Мебель подбирайте светлую, не используйте много декора., минимализм этого не любит. Сдержанность и воздушность пространства – главные критерии создания стиля.

Скандинавия. Классические финские домики всегда привлекали внимание. Секрет кроется в использовании светлых оттенков в отделке, наличии больших окон с черным обрамлением. Мебель минималистичная, удобная, неярких цветов. Также можно использовать серые и белые цвета.

Прованс. Это один из самых популярных стилей, нежно любим представительницами женского пола. Застекленные веранды и террасы к дому, пастельные оттенки, воздушность, декорирование текстилем в мелкие цветочки, абажуры, романтичные кружевные занавески, все это про стиль французской деревушки.

Кантри. Деревенский стиль, полюбившийся многим. Создать его можно при помощи использования плетеной мебели, добавив немного грубого дерева в интерьер. Состаренная поверхность на мебели, полу, деревянные балки и перекладины, помогут вам создать неповторимую уютную атмосферу.

Интересные решения устройства террасы

Проект одноэтажного дома с гаражом уже занимает значительную территорию участка, а террасу хочется оборудовать. Для таких случаев можно произвести реконструкцию крыши гаража и устроить на ней место для отдыха. Плюс таких проектов: экономия земельного участка, дополнительная изюминка в ландшафте, с крыши гаража открывается красивый вид.

Вариант проекта дома с террасой и гаражом

Раньше землю под ИЖС выделяли по 6 – 10 соток, поэтому нередко можно встретить дома с площадью до 100 кв. м. Чтобы расширить полезное пространство производят реконструкцию, и заурядные строения превращаются в шедевры с мансардой и террасой. Важным моментом такой переделки является техническая возможность полезного использования чердачного пространства, позволит ли имеющийся фундамент увеличить вес конструкции. Одноэтажный дом с большой террасой со встроенной в нее чашей дачного бассейна. Такие конструкции могут быть крытыми, открытыми, остекленными. Все зависит от желаний, технических и финансовых возможностей владельцев.

Вид сооружений диктует условия эксплуатации (для сезонного отдыха или круглогодичного). Огромный дом в один этаж с гаражом и террасой могут позволить себе владельцы больших участков.

Такие сооружения, как правило, имеют много окон, что придает невесомость конструкции. Террасы оснащают витражными стеклами в пол или раздвижными дверьми, что придает особый шарм строению.

В последнее время и дачные дома оснащают террасой. Но размеры закладывают небольшие, экономя место под садоводство. При этом отказываются от постройки двухэтажной беседки.

Типовые проекты одноэтажных домов с террасой позволяют легко подобрать подходящий вариант. Но перед началом строительства стоит убедиться, насколько соответствуют требования к размещению сооружения техническим возможностями участка. Планируется ли расширение жилого пространства за счет надстройки мансарды или террасы. Если учесть все эти нюансы еще на этапе проектирования, то в дальнейшем проблем с увеличением полезной площади не возникнет.

Проект дома с террасой

Самый простой способ соорудить террасу веранду к дому своими руками – это сделать настил прямоугольной формы. Как говорится дешево и сердито. Конструкции разнообразных форм, смотрятся, конечно же, намного интереснее. Террасу можно обустроить в несколько уровней, например, одну зону отвести для взрослых, другую – для детей.

Очень часто террасы комбинируют с беседками или перголами. Рядом можно разбить небольшой пруд, фонтан или бассейн. Барбекю, кажется, уже стал неотъемлемой частью загородных территорий. Расположить его нужно подальше от деревянных конструкций и зоны отдыха.

В некоторых загородных домах можно увидеть постройки с рассувными окнами-стенами, позволяющими сразу же попасть на террасу или веранду из дома. Такие конструкции сооружают из нескольких отделений, сдвигая которые вы получите фантастический обзор придомовой территории.

Какие материалы необходимы для строительства домов с террасой?

В последние несколько лет для строительства подобных объектов активно применяются разнообразные материалы. Не нужно себя как-то ограничивать или ущемлять, потому что вы имеете потрясающую возможность комбинировать их. К примеру, основное строение может быть возведено из камня, а вот терраса из кирпича с целью дополнительной экономии. Кроме того, если вы не уверены в своих силах или же просто не имеете свободного времени для строительства дома своими руками, вы можете обратиться в строительные компании, мастерам которых под силу возвести небольшой одноэтажный домик за считанные месяцы.

Также, они сумеют подобрать наиболее оптимальную комбинацию материалов, инструментария и всего остального, что понадобиться на объекте. Проектировка террасы – это несложный процесс, но он потребует от вас специфических знаний и навыков. Выбирать, конечно же, вам, но не забывайте, что гарантировать качественный результат, вам смогут только профессионалы своего дела. В этой статье мы рассмотрели все преимущества и особенности, которые имеют современные проекты одноэтажных домов с террасой, а также постарались детально рассмотреть конструктивные особенности сооружений с пристройками.
Проект небольшого дома с террасой 4х6

Дом с террасой: красивые варианты построек

Проекты домов с террасами становятся все более популярными, ведь сегодня дачный участок перестал быть местом, где жизненно необходимо было вырастить урожай. Современная дача – место отдыха от городской суеты, место встреч дружеских компаний и семейных посиделок, и разнообразные террасы вписываются в эту новую концепцию как нельзя лучше.

Перед началом выбора подходящего проекта определитесь с тем, какая пристройка к дому вам нужна. Согласно СНиП 2.08.01. -89 террасой является открытая или крытая, огражденная или неогражденная пристройка к дому в виде площадки для отдыха. Площадка может располагаться непосредственно на земле или на опорах. А вот за веранду принимается застекленное неотапливаемое помещение (встроенное или пристроенное). Избегайте путаницы в терминологии при проектировании и выборе материалов, что позволит избежать сложностей и путаницы в дальнейшей работе.

Проекты двухэтажных домов с террасой: цены, фото

Особенности 2-этажных домов с террасой

Проектная документация таких построек часто включает балкон, позволяющий со второго уровня любоваться окружающей природой. Как правило, 2 этаж служит основной спальной зоной и в таком факте заключается основное преимущество. Подобные проекты четко разделяют зону спального пространства и гостевые комнаты, поэтому у Вас не возникнет сложностей с определением назначения комнат.

Коттедж с верандой пользуется высоким спросом по следующим причинам:

• Экономия места на земельном участке при расширении функциональной территории;
• Незначительное финансирование при возведении;
• Органичное соединение внутреннего и внешнего пространства дома;
• Идеальное дополнение и украшение основной постройки;
• Отличное место для семейного отдыха.

Терраса идеально подойдет для семейного досуга, включая пикники с приготовлением пищи. Вы фактически получаете отдельно организованное пространство для планирования отдыха с друзьями. Часто такая зона дополнительно используется в качестве дополнительного входа в дом или для складирования садового инвентаря. Правильно обустроенная веранда будет многофункциональной и практичной.

Преимущества сотрудничества с

Если Вы ищете действительно надежного застройщика, то обратите внимание на нашу компанию:

• Приемлемые цены, сочетающиеся с высоким качеством услуг;
• Использование современных материалов и инновационных технологий;
• Учет индивидуальных потребностей заказчика и особенностей земельного участка;
• Строгий план строительства, разработанный по государственным стандартам.

Вы заказывает проект под ключ и в кратчайшие сроки получаете полностью готовый дом для постоянного проживания. Каждый этап мы будем согласовывать с Вами и по необходимости вносить коррективы.

Качественное строительство является основным видом наших услуг, поэтому мы довели свои технологии до совершенства. Выбирайте готовый план или разрабатывайте уникальное решение совместно с архитектором и проектировщиком нашей компании прямо сейчас.

Заказ строительства

Обратитесь по номеру телефона, чтобы записаться на бесплатную консультацию. Архитекторы и дизайнеры ответят на любые вопросы касательно планирования работ с учетом особенностей ландшафта на вашем участке.

Фото красивых примеров домов с застекленной или открытой террасой Вы можете найти в каталоге нашей компании. Всегда ориентируемся на особенности участка под застройку и индивидуальные потребности заказчика. Как результат — идеальное жилье для всей семьи в уютной черте города или в сельской местности. Выбирайте практичные и одновременно эстетичные решения от СК «Основа», проверенные временем.

osnova.spb.ru

Особенности

Терраса, пристроенная к дачному дому или изначально спроектированная вместе с ним, набирает популярность среди людей, предпочитающих проводить выходные в собственном доме за городом. Терраса – уникальное пространство, позволяющее проводить там время вовсе не только в теплое время года, ведь сегодня на них размещают специальные тепловые приборы и даже строят настоящие печи и камины.

Дизайнеры считают, что дом с террасой – отличное решение, позволяющее увеличить общее пространство дома и придающее даже скромному дачному домику особый шарм и уют. Чаще всего террасу размещают под крышей, но встречаются варианты без крыши, состоящие только из настила и ограждения из дерева или камня.

Терраса может иметь различную площадь и иметь с домом как одну, так и более общих стен. Строят их из разных материалов, комбинируя дерево и металл, металл и пластик. Очень стильно смотрятся встроенные террасы в домах из бруса. Несмотря на то, что это пространство будет открыто для снега и дождя, брус и деревянные детали долго сохранят свой эффектный внешний вид, так как пропитываются специальными средствами.

Если вы беспокоитесь о воздействии погодных условий на вашу террасу, то специалисты рекомендуют остановиться на варианте из кирпича. Главное – внимательно отнестись к фундаменту пристройки, так как его необходимо делать по глубине и по ширине таким же, как и фундамент под всем домом. Только так вы сможете избежать в дальнейшем перекосов, разломов и трещин. Если при строительстве дома использовался кирпич одного цвета, то для новой пристройки лучше всего использовать такой же. А вот если ваш дом деревянный, то сделать террасу оригинальной помогут кирпичи разного цвета, например, бежевые и коричневые.

У дома с террасой есть определенные критерии, соответствие которым сделает ваш дом красивым и удобным:

• лучше всего терраса смотрится с фасада или торца дома;
• на террасу обязательно должен быть непосредственный выход из дома, даже если она будет использоваться исключительно для отдыха;
• оптимальная ширина террасы – 2, 5 метра;
• стиль оформления террасы обязательно должен соответствовать стилю всего дома;
• если терраса имеет собственную кровлю, то ее крыша должна соответствовать архитектурному стилю крыши всего дома и желательно выполняться из аналогичных материалов.

Типы домов в один этаж с пристроенной террасой

Одноэтажные дома с террасой можно условно разделить на такие виды:

• Деревянный дом. Этот вариант особенно актуален для тех, кто предпочитает жить далеко за городом или же в лесной местности. Такие дома особенно хороши тем, что они уютные, долговечные и экологически безопасные для всех живых существ. Обработав древесину специальными антисептиками можно быстро соорудить потрясающий внешне и надежный дом на долгие годы. Если провести отделку дома внутри и снаружи, то можно получить сказочный домик, а сам материал очень податлив к обработке. Вырезая из древесины формы и фигурки можно сделать уникальную и уютную террасу.
• Одноэтажный кирпичный дом с террасой. Такой тип постройки отличается надежностью, фундаментальностью и длительным периодом эксплуатации. Террасу такого дома выполняют из аналогичных материалов, чтобы создавалась целостная картина. Планировка и место расположения террасы могут выбираться в зависимости от индивидуальных пожеланий, а вот усовершенствовать террасу можно арками или балкончиками.
• Каркасный дом. В этом случае на замену вечному приходит выгода, экономия и скорость постройки. Такие дома имеют хорошие технические параметры, позволяют не ограничиваться в фантазиях и их реализации.
• Одноэтажный дом с открытой террасой. В этом случае на тип дома влияет вид террасы, если она открыта, то здесь в летнее время будет тепло и уютно. Открытая терраса – идеальное место для обеденной зоны семьи.
• Дом с закрытой террасой – удобство в любое время года, что особенно актуально зимой. Ограждение террасы может выполняться из абсолютно разных материалов, здесь нет никаких ограничений.

Проекты

Никакое строительство невозможно без проекта. В проекте учитываются пожелания будущего владельца дома, финансовые возможности, география и местоположение постройки, особенности рельефа и почвы.

Все чаще сегодня будущие владельцы выбирают проекты домов с террасой, мансардой, балконом и гаражом.

Простейшая терраса представляет собой деревянный прямоугольный настил под крышей, примыкающий к дому вплотную. Простые конструкции и отсутствие особой отделки не помешают красивому виду террасы, так как в летнее время ее будут украшать цветочные композиции, вьющиеся растения и удобная мебель. Выход на такую террасу обычно совмещается с выходом из дома.

Иногда терраса имеет Г-образный вид и может занимать достаточно большую площадь, располагаясь по периметру двух сторон вашего дома. Такое решение обоснованно, если вы хотите видеть перед собой красивый вид, но он есть лишь с одной стороны вашего дома. Прорубать второй вход в летнем доме – решение не самое рациональное, а вот продлить веранду на ту сторону, где вам будет приятно проводить время и наслаждаться природой – вполне возможно. Если площадь дома достаточно велика (более 100 кв. м), то может возникнуть необходимость выхода на террасу из разных помещений дома. В этом случае Г-образная терраса обеспечит экономию времени, если, к примеру, на нее необходимо что-то вынести из кухонного помещения.

Для небольшого частного одноэтажного дома лучше всего подойдет терраса, спроектированная как «продолжение» основного здания, то есть «встроенная». Она может не только располагаться под одной крышей с домом, но и быть построена из тех же материалов, что и сам дом. Такая «хитрость» придаст небольшому строению более внушительный вид, а проектироваться такая терраса должна еще перед постройкой дома, предполагая наличие общего фундамента. Такой проект часто позволяет разместить под крышей террасы летнюю кухню.

Проекты двухэтажных домов с террасами отличаются большим разнообразием. Чаще всего владельцы коттеджа стараются, чтобы пристроенные помещения гармонировали с общим обликом дома, и используют материалы, аналогичные тем, из которых выполнен и сам дом. Это совсем не обязательно – есть немало примеров, когда террасы, отделанные камнем, прекрасно сочетались с домами из кирпича, а стеклопластик отлично дополнял деревянное строение.

Двухэтажный коттедж часто предполагает совмещение жилых помещений с гаражом, который располагается в цокольном этаже. В этом случае террасу лучше всего разместить над ниже расположенным гаражом, при этом выход на нее будет находиться на втором этаже. Крышу гаража делают плоской, при этом сделать пространство эргономичным позволит дополнительная внешняя лестница (с улицы) на террасу. Если терраса над гаражом не заводится под крышу, то, выбирая подобный проект, вы должны понимать, что плохая погода и снежная зима может нанести пространству для отдыха непоправимый ущерб.

Существует также немало проектов с крышей поверх террасы, расположенной над гаражом.

Распространенный вариант небольшого садового домика – дом с мансардой и террасой площадью не более 36 квадратных метров. Действительно, этот вариант вполне подойдет тем хозяевам, которые при сравнительно небольших затратах хотят получить от дачного домика все традиционные удобства для отдыха на природе. Чаще всего и мансарда, и терраса оказываются в подобном проекте под одной крышей, что облегчает как проектирование, так и дальнейший уход за зданием в целом.

В последние годы появилось немало вариантов проектов небольших дачных коттеджей с четырехскатной крышей, ассоциирующихся с «английским» стилем. На самом деле подобная крыша – не современное изобретение и к Британии она отношения не имеет. В начале и середине прошлого века дома с четырехскатной крышей можно было встретить у зажиточных людей в центральной России, а в Сибири – повсеместно. Это был один из основных типов кровли, лишь после распространения садоводческих кооперативов уступивший место двускатным.

Много готовых проектов представлены с фото клиентов. Если вы ищите проекты одноэтажных домов до 100 кв .м, то загляните в коллекцию маленьких коттеджей. Если вам нужен дом для дачи — поищите в коллекции «проекты коттеджей для дачи», там вы найдете 300+ проектов без гаража, две трети которых до 150 кв.м.

Опыт жизни семьи в одноэтажном доме

Когда я женился и мы купили двухэтажный коттедж где началась моя «вверх-и-вниз-по- лестнице» жизнь. Эта лестница была удобна, когда родился наш первенец; спуск и подъём по лестнице была одна из немногих вещей, которая позволяла заставить заснуть малыша, а также помогло сбросить жене вес после родов. Я чувствовал себя супергероем, когда мчался наверх, услышав плач после сна. Но таскать грязные вещи со второго этажа на первый в прачечную было … ну , не очень удобно. А ранним утром, чтобы выгулять собаку, спускаться вниз тоже было сложновато, особенно после бурной вечеринки. Я начал понимать , почему так много людей ищут проект одноэтажного дома .

Одноэтажные дома это жизнь без лестниц

Самым большим преимуществом жизни в одноэтажном доме является то , что всё необходимое находится на одном этаже — нет нужды в лестнице. Одноэтажный дом лучше подходит для старения в одном месте (и решать проблемы с артритом в суставах ног), но он также понравится некоторым семьям с маленькими детьми, чтобы не беспокоится о падении с лестницы и игрушках разбросанных наверху и внизу . Во многих одноэтажных зданиях есть подвалы с окнами и выходом во двор, но они используются чаще как дополнительные помещения для старших детей, гостей или для вечеринок. Хозяева вполне довольны комфортом на первом этаже.

Особенность одноэтажных домов

Особенностью одноэтажных коттеджей обычно является более открытое жилое пространство, чем в двухэтажных, с комнатами переходящими одна в другую без лестницы , делящей его пополам. Потолки могут быть выше с возможностью установки окон большего размера и мансардных окон в крыше. Поэтому естественный свет может поступать в комнаты со всех сторон.

1-этажные дома легко убирать

Пылесосы тяжёлые и чистка каждой ступени не является ничьим любимым занятием. Если вся семья живёт на одном этаже , то легче переходить из комнаты в комнату таща за собой в одной руке пылесос, а в другой ведро с тряпкой и средствами для ухода, чтобы быстро и легко убрать в доме, нужно меньше ванных комнат, так как до них легче добираться, и мы все знаем , чтобы убрать ванную комнату нужно гораздо больше усилий.

Планировка одноэтажного коттеджа

Проекты одноэтажных коттеджей в нашем каталоге не только привлекательны, но и отлично спланированы. У нас есть проекты одноэтажных домов и коттеджей в разных стилях: современном, кантри и Прованс. Есть проекты коттеджей с встроенным и отдельным гаражом на две машины. Также наши проэкты 1-этажных коттеджей с подвалом можно легко переделать под строительство на ленточном фундаменте, на плите или на сваях.

Удачного поиска!

Проекты домов с верандой

У меня есть мечта. Простая такая мечта. Хочется выйти и комнаты и попасть на веранду. Не на балкон 15 этажа, под которым с рёвом несётся нескончаемый поток автомобилей, и голоса собеседника невозможно услышать, а именно на веранду. Чтобы было прохладно, в огромные окна видно лес (можно и сад) и чтобы деревья непременно шумели. Весной в окна заглядывают цветущие веточки яблонь. Летом слышен птичий гомон, шум дождя, а осенью – звук падающих созревших яблок и лёгкий шелест золотых листьев, укрывающих землю пушистым слоем. И запах спелых яблок и упавших листьев – неповторимый запах осени. В холодный ветреный день, когда окна разрисованы редкой красоты морозными узорами, на веранде, спрятавшись от ветра, дурачатся дети. По утрам замёрзшие синички стучат в окошко и знают, что здесь их не оставят голодными. Для меня веранда – это что-то из прошлой жизни, когда в частных домах жило большее число людей.

Время вспять не повернёшь и порой наши мечты кажутся нам неосуществимыми. Хотя почему? Участок земли уже есть, а дом и веранду можно построить. Для начала присмотрим подходящий проект дома с верандой. Дом достаточно комфортный, веранду можно устроить как на входе, так и со стороны двора с выходом из гостиной и кухни, окнами в сад. Это, пожалуй, интереснее всего. Ведь большую веранду можно использовать как летнюю кухню. И варить варенье на свежем воздухе. Или просто попивать чаёк в приятной компании друзей или соседей. Для этого не так много и надо. Да, проекты домов с верандой дают простор для фантазии и открывают новые возможности. При незначительном увеличении цены здания мы получаем целый ряд преимуществ. В России, с её достаточно прохладным климатом, иметь дополнительное крытое помещение удобно и зимой, и летом. Если предусмотреть легко трансформирующиеся или открывающиеся окна, летом веранду можно использовать как теневой навес. При хотя и коротком, но жарком российском лете такое использование веранды тоже актуально. Приятно провести время с книжкой в гамаке на тенистой веранде в знойный полдень! Лёгкий прохладный ветерок приятно освежает, и обо всех заботах ушедшей недели можно просто на время забыть. На веранде приятно находиться и во время тёплого летнего ливня. Крупные капли дождя падают с листьев деревьев и стучат по крыше, воздух напоен влагой, очистился от пыли, зной спал, во всем чувствуется свежесть и обновление. Птицы после дождя вновь защебетали на разные голоса и радуются ласковым лучам солнца, превращающего дождевые капли в маленькие драгоценные разноцветные камешки. Где ещё можно найти такое богатство?

Какая радость для детей играть на веранде! На улице непогода, а маленькие фантазёры придумывают себе массу всевозможных развлечений. Тут и тайные замыслы, и коварные планы, и чтение в тишине, просто игры на планшетах. Не всё же бегать по саду.

Из множества проектов домов с верандой, предложенных нам архитекторами, всегда можно выбрать наиболее устраивающий нас. Фантазия и полёт мысли огромны. Дома разработаны в различных стилях с использованием самых новых прогрессивных материалов и технологий строительства. И выбрать один единственный проект дома с верандой довольно непросто. Учитывая профессионализм разработчиков, мы уверены, что Ваш выбор будет верным и через год вы сможете наслаждаться чаепитием в собственном доме в тени на уютной веранде!

В мире ничего нет невозможного. Изучая прошлое, можно использовать традиции ушедших поколений и создавать новое, учитывая их опыт. Наши родители умели создавать уют и прекрасно чувствовали красоту и неповторимость каждого мгновения жизни. Так давайте же не отставать от них.

Проект одноэтажного дома с террасой: особенности зданий с входной зоной

Дома с террасой широко используются в загородном строительстве. Такие здания оптимально вписываются в красивые ландшафты на участке, независимо от того, имеют ли они природное происхождение или созданы руками человека. Поэтому проекты каркасных домов с террасой пользуются высоким спросом у застройщиков.

Большинство проектов одноэтажных домов с террасой имеют дополнительный выход из гостиной или кухни на террасу, это очень удобно и почти всегда оправданно

Готовые идеи с оригинальным воплощением подойдут владельцам загородных участков, которые стремятся не только получить удовольствие от проживания, но и извлечь максимальное количество преимуществ в процессе строительства здания. В результате появляется возможность получить оригинальное и стильное жилье с неповторимой и удобной планировкой.

На фото проекты одноэтажных домов с террасой выглядят привлекательно. Они совмещают в себе современные тенденции в развитии архитектуры и лучшие дизайнерские идеи. Более того, такие здания соответствуют всем нормам и правилам безопасности.

Проекты одноэтажных домов с террасой чаще всего востребованы в более южных и теплых регионах

Как пристраивается терраса к дому: фото проектов с разным типом размещения входной зоны

В сети можно встретить немало красочных и необычных дизайнерских решений на фото, терраса к дому чаще всего пристраивается со стороны кухни или гостиной. Такой тип размещения в первую очередь обусловлен соображениями удобства, комфорта и практичности. В 90% случаев терраса размещается с противоположной стороны от главного входа. Это конструкционное решение является традиционным вариантом оформления одноэтажных построек, расположенных в южных регионах.

Разрабатывая проект будущего дома, следует учитывать стороны света. Расположив террасу определенным образом, можно придать ей необходимые характеристики. Если этот конструкционный элемент ориентирован на южную сторону, то в примыкающие помещения будет проникать гораздо больше света и тепла.

Схема одноэтажного дома с террасой

Полезный совет! Если терраса размещается с южной стороны дома, желательно установить навес со съемной конструкцией. В регионах, для которых характерно знойное лето, этот элемент просто необходим, поскольку чрезмерное количество солнца будет вызывать перегрев помещений. При необходимости такой навес можно будет снять.

Нередко пользователи находят фото одноэтажных домов с террасой, расположенной с западной стороны. Такие проекты подходят людям, которые будут использовать входную зону во второй половине дня. Даже если терраса имеет закрытую конструкцию, защищая пространство от западных ветров, на закате в эту зону все равно будут проникать солнечные лучи, обеспечивая комфортные условия для отдыха.

Особенно эффектно дом с террасой смотрится на фоне красивого ландшафта, как природного, так и созданного человеком

Современные проекты домов с террасами и балконами, расположенными на восточной стороне здания, подходят для людей, которые любят завтракать на свежем воздухе. Эти конструкционные элементы достаточно хорошо прогреваются в утренние часы. В то же время они надежно защищены от жаркого солнца после обеда.

Если терраса выходит на северную сторону, создается эффект рассеянного света. Благодаря этому создаются оптимальные условия для обустройства обеденной зоны в этой части дома или мастерской для творчества. В этом случае крайне желательно, чтобы терраса имела открытую конструкцию и достаточно освещалась солнцем.

Когда в проекте будет предусмотрена терраса, то она в летнее время может заменить столовую или же здесь может быть размещена зона отдыха

Преимущества современных проектов домов с террасой

Независимо от материала, применяемого для строительства, дом с террасой имеет массу преимуществ.

Входная зона может использоваться для организации следующих объектов:

• летней кухни;
• места под мангал;
• столовой для приема пищи на свежем воздухе;
• зоны для сушки белья;
• детской площадки.

Поект террасы открытого типа

В отличие от проектов двухэтажных домов с террасой, одноэтажные постройки более экономичны. Тип фундамента под здание подбирается с учетом особенностей грунта. В большинстве случаев можно обойтись строительством простейшей основы, что позволяет сократить финансовые затраты и сэкономить время.

Терраса повышает теплоизоляционные свойства здания. Эта конструкция выполняет функцию ограждающего барьера, обеспечивающего защиту от ветра. Благодаря этому владелец дома может сэкономить на теплоизоляции, а также сократить затраты на отопление жилья в будущем.

Терраса является удобным местом как для пикников, так и для отдыха в летнюю жару

Если включить в проект дома террасу, можно создать тесную связь между постройкой и окружающим ее ландшафтом. Причем владелец здания может самостоятельно принять решение в отношении того, куда будет устремлен его взгляд: на яблочный сад, реку или озеро, лес и т.п. Наслаждаться красивым пейзажем с террасы гораздо удобнее, чем из окна.

Наличие террасы позволяет увеличить жилую площадь здания. В летнее время это пространство можно использовать для семейного отдыха, например, для чаепитий, приема гостей или посиделок за настольными играми.

Благодаря террасе связи между помещениями будут гораздо удобными и практичными

Полезный совет! Если застеклить террасу, получится комфортная веранда. При должном утеплении ее можно использовать даже в зимнее время, когда за окнами лютые морозы.

В некоторых случаях приземленные сооружения более уместны, нежели многоэтажные. Такие здания гармонично выглядят на территориях с большой площадью. К тому же проекты двухэтажных домов с террасой предполагают строительство лестницы. Это чревато не только дополнительными затратами, но и определенными неудобствами. Если в доме проживают люди преклонного возраста или с ограниченными возможностями, то подъем на второй этаж будет вызывать сложности. Более того, лестница может служить дополнительным источником опасности для маленьких детей.

На террасе можно принимать гостей в теплое время года.

Чертежи и проекты домов с верандой или террасой — 70 фото дачных вариантов

Дома с приусадебными участками оборудуют пристройками открытого и закрытого типа. Террасы разного типа — переходный, одновременно объединяющий элемент между домом и прилегающим ландшафтом участка. Проекты с верандой, пристроенной к дому, — популярный тип здания, олицетворяющий семейный отдых на лоне природы в комфортной обстановке.

Экстерьер фасада дома с пристроенной верандой

Оригинальные идеи

Современные дизайнерские идеи и задумки, архитектурные приемы и современные технологии открывают перед собственником жилья или его заказчиком неограниченные возможности. Благодаря современным материалам можно воплотить в жизнь абсолютно разные задумки и идеи, реализовать любые фантазии, способные сделать дом не только оригинальным, но и уникальным.

В классическом случае одноэтажный дом с пристроенной террасой располагают под одной крышей, если же захотеть сделать оригинальный и привлекательный вариант, то можно застеклить террасу, что будет особенно актуальным в зимний период времени.

Если терраса открытая, то можно установить зонты или навес на всю террасу. В случае если частный дом достаточно большой, то можно построить две террасы по разные стороны дома, можно сделать их разного вида – открытую и закрытую.

Зачастую терраса имеет непосредственный вход в дом через гостиную или кухню, устанавливая раздвижные двери. В некоторых случаях терраса может использоваться как самостоятельный вход в здание.

В целом одноэтажный дом с пристроенной террасой – привлекательный, удачный, экономически выгодный и внешне привлекательный вариант, который позволит отдохнуть на свежем воздухе, не покидая дома и своего участка.

Чем отличается веранда от террасы — что выбрать

Открытая площадка, пристроенная к дому, многофункциональный объект. С одной стороной — это органичное продолжение здания, с другой — дополненная полезная площадь. Естественным образом вливается в композицию ландшафтного дизайна. Различают два основных типа пристроек: террасу и веранду. Но грань между ними условна.

Обустройство открытой веранды с камином

Терраса — открытая площадка с крышей, пристроенная к дому. Она может иметь огораживающий контур. Панорамный обзор — одно из достоинств открытых пристроек.

Веранда в частных домах служит хозяйственным помещением или местом для отдыха

Веранда — это та же терраса, только застекленная. Тёплая пристройка с отоплением продлевает сезонный срок эксплуатации. Пристройку без обогрева используют в тёплый период года. В квартирах такую функцию выполняет лоджия или балкон.

В холодное время года на ней хранят часть собранного урожая, консервацию. Комбинированный вариант, удобный с функциональной точки зрения — терраса с зимним остеклением.

Есть блочные системы остекления, которые просто установить и демонтировать. Так, «лёгким движением рук» терраса превращается в веранду.

Выбор модели пристройки зависит от пожеланий хозяев, соответствует основному целевому назначению. Определяющий фактор — стилистика фасада здания, элементы ландшафтной композиции.

Например, коттедж в стиле минимализма с панорамным остеклением и бассейном, притягивает открытую большую террасу. К дачному брусовому домику, строению из дерева по стилистике подойдет веранда, полузакрытая терраса.

Виды веранд

Интегрированные пристройки проектируют вместе с домом, они возводятся на общем ленточном фундаменте.

Устанавливают на специально подготовленное основание. Конструкции монтируют на ленточный, столбчатый, винтовой фундамент (на зыбких, мокрых почвах). Отличаются по форме. Пристройка может иметь любую конфигурацию, в зависимости от дизайнерской концепции. Самая распространённая форма — прямоугольная, с примыканием к одной, двум стенам.

Отличаются материалом, из которого делают пристройки:

• сварная металлическая;
• сборная из усиленного алюминиевого профиля;
• из деревянного бруса, досок.

Габариты подбираются индивидуально. Отталкиваются от размеров дома, они должны быть пропорциональны, соизмеримы с основным зданием.

Отличаются видом примыкания к дому:

• на фасадной части дома;
• угловая веранда;
• боковое примыкание;
• к заднему фасаду, с выходом на участок.

Когда пристройка выходит в сад, это удобно для работы и отдыха на участке

Последний вариант — наиболее удачный вид расположения. Открывается хороший вид на участок. Примыкание к заднему фасаду обеспечивает более интимную обстановку для отдыха, изолирует от посторонних глаз.

Как выбрать схему террасы для одноэтажного дома

Правильно вставить террасную площадку в конструкцию одноэтажного дома не так просто, как может показаться на первый взгляд. Потребуется учесть несколько основных условий, влияющих на планировку одноэтажного дома с террасой:

1. Ориентация террасной площадки относительно планировки дома. Место для отдыха не всегда удачно соседствует с помещением спальни или детской комнатой;
2. Привязка расположения террасы к движению солнца на небосводе и,соответственно, освещенности площадки в разное время суток;
3. Наличие в непосредственной близости к площадке открытой воды или зарослей на замокшем грунте. В этом случае отдых может быть испорчен насекомыми и охотящимися на них птицами, и больше подойдет веранда.

Совет! Не стоит располагать террасную площадку ближе, чем на 3 метра от входа в подвальное помещение, баню или гараж. Запахи и сырость способны не только испортить отдых, но и привести к поражению деревянных опор и полов патогенными микроорганизмами.

По тем же причинам терраса, построенная на стационарном фундаменте одноэтажного дома, способна прослужить на порядок дольше любых пристроенных вариантов.

Правильное ориентирование конструкции террасы для одноэтажного дома

Встроенная терраса должна располагаться таким образом, чтобы полное ее освещение солнечными лучами происходило далеко после полудня. Обычно в этом случае фасад одноэтажного дома с террасой при строительстве разворачивают на запад-северо-запад, как на фото.

Как правило, так поступают для небольших одноэтажных домов, у которых большая часть окружающего пространства закрывается деревьями. Тепла и света достаточно для глубокого прогрева деревянной площадки, обеспечивая комфортный отдых вечером.

Если сориентировать «лицо» террасы на юго-восточное направление, то площадка для отдыха будет нагреваться до раскаленного состояния. Днем появиться на ней можно, только если площадка слегка продувается сквознячком, а навес имеет вылет над наружным ограждением не менее чем на полтора метра, надежно отражает и рассеивает большую часть солнечного тепла.

В некоторых случаях, как на фото, при проектировании расположения террасы приходится специально строить кровлю над площадкой в виде отдельной стропильной системы.

Вынос террасы с северной стороны одноэтажного здания не имеет смысла вообще. Во-первых, северная часть коробки дома самая холодная и сырая. Здесь нередко растет мох, и быстро сгнивает древесина. Даже если эта часть стен продувается ветерком, и лишняя влага удаляется, установка террасы с навесом будет ошибкой из-за большого количества насекомых. Во-вторых, навес над террасной площадкой снизит освещенность и превратит стену дома в мокрый постамент.

Ориентация на восток понравится любителям утреннего чая на свежем воздухе, когда солнце еще не печет, но тепла хватает для утреннего отдыха.

Правильная планировка расположения террасы в одноэтажном доме

Кроме правильной ориентации по солнцу, зачастую приходится искать способ грамотно привязать террасную площадку к планировке помещений внутри здания. Правильная планировка нехитрой постройки может существенно усложнить или упростить жизнь.

Например, в некоторых случаях при проектировании одноэтажного дома террасу специально устанавливают с наиболее освещенной стороны. В одноэтажном доме, размером 9х12 м, с тремя спальнями, будет правильным расположить спальные комнаты на западном крыле, с внешней стороны к спальням предусмотреть крытую террасную площадку шириной не менее 3 м.

Утром и днем крыло с тремя спальнями не освещается, что позволяет сохранить утреннюю прохладу в помещении. В вечернее время навес позволит низкому солнцу частично прогреть спальные комнаты и хорошо их проветрить. Зимой низкое солнце будет прогревать стены помещения намного дольше, чем в летнее время.

Кроме того, площадка террасы может закрываться декоративными панелями из поликарбоната, вьющимися растениями, тканевыми шторами и тентами, что увеличивает звукоизоляцию, препятствует проникновению внутрь спален. Одно дело, когда дождь идет под окном, другое, если дождевые потоки стекают с крыши в трех-четырех метрах от окна.

Для небольших и средних одноэтажных зданий при планировке необходимо учитывать удобство пользования террасой. Наиболее распространенный вариант использования террасной площадки – совмещение с входом в дом, как на фото.

Очень удобным будет использование террасы в качестве открытой обеденной площадки, примыкающей к летней кухне. Для этого потребуется спланировать помещение кухни в непосредственной близости к террасной площадке. Такой вариант будет очень удобным для дома 6 на 6 м.

Еще одна рекомендация специалистов – располагать террасу одноэтажного дома на максимальном удалении от входа на участок. Во-первых, это позволяет использовать помещение в качестве летней резиденции, столового помещения, занятий, игр детей и просто отдыха на свежем воздухе, без привлечения внимания прохожих и зевак.

Индивидуальные предпочтения

Кроме рационального подхода в планировании места и формы террасы одноэтажного дома, существует субъективный подход, когда хозяева строят террасную площадку, прежде всего, для максимально комфортного отдыха на свежем воздухе. К таким случаям относятся варианты постройки террасной площадки над водоемом, или на берегу реки, или с видом на красивую местность. Возможно, рационального зерна в подобном решении немного, но терраса должна приносить позитивные эмоции, и это тоже правильное решение.

Проекты двухэтажных домов с верандой: варианты обустройства

В проектах двухэтажных домов обычно веранду делают под балконом второго этажа.

Рационально такое расположение в том, что основание балкона служит одновременно кровлей веранды. Отдельно следует отметить проекты бани с мансардой и открытой пристройкой. Это естественное продолжение комплекса для отдыха.

Веранда — функциональная часть здания и элемент архитектурного декора, как и балкон.

Она должна сочетаться с общей стилистикой дома, выступать в роли акцента. Пристройке стараются придать интересную форму, используют порою нестандартные приёмы для оформления.

К загородным домам в стиле минимализм с панорамными окнами подойдут открытые террасы, веранды с чёткими прямыми линиями планировки. В зависимости от основных текстур фасада используют дерево, стальной алюминиевый профиль.

Отделка из камня на фасадной части в качестве компаньона притягивает деревянный брус строгих геометрических форм, террасную доску или плитку под камень, в качестве напольного покрытия. Если для отдельных элементов дома используют стальные конструкции, композитные, алюминиевые материалы, то логично построить из них веранду.

Каркасные дома чаще обустраивают открытыми, закрытыми террасами из бруса. Используют пристройки из ПВХ профиля с алюминиевыми стойками.

Конструкция из бруса, брёвен пристраивается к деревянным пристройкам. Часто их стилизируют в национальных традициях. Проявляется это в форме балясин (ограждения террасы), опорных столбов, оформлении крыльца.

Каркас крыши изготавливают из основного несущего материала: дерева, алюминиевого усиленного профиля, сварных конструкций. Отдельно стоит остановиться на крышах из поликарбоната. Он лёгкий, монтируется к любому типу каркасу. Пропускает свет, в то же время создаёт тень над террасой. Поликарбонатными кровлями в основном оборудуют открытые пристройки.

Проект двухэтажного дома с террасой: фото и внутренняя планировка

Жилищное малоэтажное строительство стремительно набирает обороты. Это связано с завышенными ценами на квадратные метры в новостройках. Да и вторичное жилье не отстает по темпам роста цен. А вот построить компактный и уютный домик для постоянного проживания семьи можно гораздо дешевле, чем приобрести стандартную двухкомнатную квартиру. Но сделать это позволяют правильно выбранные проекты двухэтажных домов с террасой, верандой, гаражом или другими хозяйственными постройками. На нашем сайте пользователи могут найти разнообразную проектную документацию. Для строительства жилья для среднестатистической семьи мы рекомендуем рассмотреть небольшой коттедж «Смайл», который обладает достаточно приличной общей площадью в 99,57 м2. При этом полезная или жилая площадь составляет более 86 м2. И это без учета кладовки, входного тамбура, террасы, которая также может использоваться в круглогодичном варианте эксплуатации, и санузла.

Но рассмотрим двухэтажный дом с террасой более подробнее, остановимся и на его внутренней планировке. Для начала стоит отметить, что для реализации этого проекта достаточно небольшого земельного участка с площадью 9 на 9 метров. Строительство ведется с использованием высококачественного бруса с сечением в 100 и 150 мм. Выбор толщины стеновой конструкции производится в зависимости от сезонного назначения эксплуатации будущего строения. Для дачного домика будет достаточно сечения бруса в 100 мм, а вот для круглогодичного проживания рекомендует заказывать сруб из пиломатериала с сечением в 150 мм. В качестве основы закладывается столбчатый тип фундамента. Его возможно заменить винтовыми сваями за дополнительную плату.

Но вернемся к внутренней планировке, которая очень даже эргономична и учитывает интересы всех членов семьи.

Внутренняя планировка дома с террасой и его фото

Для начала посмотрите на фото двухэтажный дом с террасой, и вы поймете, что это строение очень органично впишется в любой ландшафтный дизайн. Для наружной чистовой отделки фасада можно использовать как сайдинг, так и блок-хаус, который имитирует оцилиндрованное бревно.

Вход в дом осуществляется через просторную террасу. Она находится под крышей и ограждена деревянными перилами. При желании, возможно, утеплить и остеклить это помещение. В этом варианте получается полноценная веранда с площадью в 6,86 м2 для зимней эксплуатации. Далее следует небольшой входной тамбур с площадью в 2,56 м2. Из него идут 3 двери. С левой стороны располагается санузел, напротив него находится кладовка. По площади эти вспомогательные помещения равны и включают в себя 1,82 м2.

Третья дверь ведет в холл с площадью в 11,02 м. Тут располагается удобная и безопасная лестница на второй этаж. Также отсюда можно попасть в кухню, гостиную или спальню. Особого внимания заслуживает гостиная, которая имеет прямоугольную форму и площадь в 19,43 м2. Тут расположится обеденная зона, телевизор и множество других атрибутов комфортного семейного отдыха.

Спальня на первом этаже небольшая с площадью чуть больше 11 м2. тут прекрасно расположится ребенок или пожилой член семьи.

При входе на второй этаж открывается вид на холл с площадью в 8,17 м2. Из него можно пройти в одну из двух спален. Каждая из них располагает внушительной площадью в 14, 40 м2. Здесь для освещения предусмотрены роскошные трехстворчатые оконные блоки.

При заказе строительства возможно заказать внутреннюю и наружную перепланировку. Эти работы осуществляются абсолютно бесплатно.

www.vasilekstroy.ru

Типовые проекты одноэтажных домов с верандой

Востребованы проекты небольших домов, рассчитанных на среднестатистическую семью с одним, двумя детьми. Большая часть типовых проектов включает мансардный этаж и веранду.

Дом с мансардой 6х8 с верандой

Такой частный дом функционален, так как включает все элементы благоустройства для семьи, можно выделить отдельную площадь для всех членов семьи.

Популярный типовой проект дома 6×8

Схема таких домов примерно следующая.

• балкон над террасой;
• 2 спальни;
• возможен второй санузел.

Метраж отдельных комнат варьируется. Мансарда значительно расширяет жилую площадь дома, его строительство незначительно дороже одного этажа.

Подробная планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой и верандой

Площадку пристраивают чаще со стороны входа или тыльной стороны, с выходом из гостиной, кухни.

Дом 6х6 с верандой

Такой проект подходит для небольшого дачного участка. Это может быть небольшой одноэтажный домик с кухней–гостиной, спальней и санузлом, с пристроенной верандой.

Выход на веранду делают из гостиной, либо с крыльца дома

Проектировщики отмечают, что дачники часто выбирают дома из бруса или оцилиндрованного бревна.

Планировка двухэтажного домика 6 x 6 с верандой

Рационально устроить под крышей мансарду для спальни, за счёт этого расширить метраж нижних комнат.

Проекты деревянных домов 8 на 12 с верандой

Строение такого типа позволяет поместить основные функциональные комнаты на одном этаже, включая: прихожую, гостиную, кухню, санузлы, 2–3 спальни.

Достоинства дома в том, что к нему можно пристроить большую площадку, с выходом с одной или двух комнат

Надстройка мансардного этажа значительно расширяет жилую площадь, получается просторное домостроение с возможностью обустройства гостевой комнаты, дополнительной спальни, спортзала, второго санузла.

Особенности одноэтажных домов

Выбирая проект для строительства индивидуального жилья, следует задуматься о его функциональности, комплектности помещений. Одноэтажные дома имеют ряд особенностей:

1. Размещение на участке. Напрямую зависит от формы и размеров. Для этого изучается план земли и подбирается ровный участок для устройства фундамента. Дом с одним этажом менее компактен, чем аналогичный набор помещений, размещенных в двухэтажном коттедже.
2. Экономия на стройматериалах. Наиболее эффективно для строений до 150 кв. м. Большие сооружения требуют выравнивание грунта под увеличенную площадь фундамента, сложное устройство кровли, которая в дальнейшем будет требовать чаще ремонта. Поэтому экономия в данном случае условна. Планировка дома с одним этажом и террасой
3. Дом с террасой требует общего фундамента. Это позволит максимально эффективно распределить нагрузку на него.
4. Проектирование одноэтажных построек сопровождается сложностью с планировкой. В ограниченном пространстве нелегко совместить желаемое с технической возможностью. Поэтому нередко закладывается усиленный фундамент, чтобы в дальнейшем можно было надстроить мансарду.
5. Дома с крытой террасой автоматически затеняют комнаты, выходящие окнами на нее.

Это основные тонкости, касающиеся домов с верандой. Но популярность они получили за счет следующих достоинств:

1. Одноэтажные дома с террасой более гармонично вписываются в ландшафт.
2. Наличие террасы – расширение полезной площади дома. Это готовое место для отдыха на природе, поэтому можно исключить строительство беседки. На террасе нередко обустраивают летнюю кухню.

   
   Размещение такой пристройки стараются выполнить на южной стороне. Особо интересно это для застекленной конструкции. Так как автоматически снижаются затраты на энергоносители для отопления.

3. Комфортные условия эксплуатации. Особо актуально для пожилых и семей с маленьким детьми. Двухэтажные дома подразумевают проект лестницы для перемещения между уровнями – а это источник повышенной опасности получения травм. Да и размещение всех помещений на первом этаже не требует постоянного передвижения по лестнице.
4. Расчетная нагрузка на фундамент ниже, соответственно, не требуется сложного основания. Упрощается и ускоряется процесс возведения. То же самое касается стен. Снижается нагрузка и количество используемого материала.
5. Звукоизоляция.

   
   Вариант проекта одноэтажного дома с террасой
   Отсутствие второго этажа автоматически убирает звук и вибрацию от шагов на нем.

6. Проект одноэтажного дома с террасой актуален для семей с ограниченными финансовыми возможностями. Так как экономия на закупку строительных материалов существенна.

Несмотря на ряд тонкостей, популярность такого индивидуального жилья растет. На это влияет и широкий выбор готовых проектов.

Пристройка веранды к деревянному дому своими руками

Прежде чем приступить к постройке, помните, что её возведение необходимо согласовать и утвердить в муниципальных органах. Начинают с проекта пристройки.

Лучше обратиться к архитекторам, которые просчитают, спланируют пристройку.

1. Детально замеряют фасадную часть, к которой будет примыкать площадка. Выбрать материал. К дому из бруса, бревен обычно монтируют деревянную пристройку, так как она отвечает стилистической концепции.
2. Закладывают фундамент. В зависимости от типа пристройки, характеристик почв выбирают вид основания дома.

   
   Процесс монтажа фундамента веранды

Под утепленную, отапливаемую пристройку, с устоявшимися грунтами, рекомендуют делать ленточный, бетонированный столбчатый фундамент. Для подтапливаемых, мокрых почв лучше использовать винтовую систему. Глубину залегания делают такой, как и для фундамента дома (до 30 см ниже уровня промерзания земли). Ленточное основание скрепляют с основным зданием металлическими закладными. Оставляют деформационный шов до 5 см.

• Делают нижнюю обвязку из бруса.
• Устанавливают боковые стойки с шагом 1,5 метра.
• Скрепляют их между собой верхней обвязкой из бруса такого же размера, как и нижний ярус.
• Монтируют стропильную часть. Устанавливают перпендикулярно боковым стойкам, возможно, с дополнительным усилением стропил под тяжелую крышу.
• Монтаж крыши. В зависимости от типа кровли делают обрешетку (под профлист, металлочерепицу, ондулин). Под мягкую кровлю зашивают всплошную фанерой, OSB плитой.
  Процесс монтажа кровли веранды
• Устанавливают боковые ограждения между стойками с перпендикулярными поперечными перемычками. Для застеклённой веранды они служат подоконниками.

Отапливаемую веранду дополнительно утепляют по классической схеме, как стены и крышу дома. Смотрите видео о пошаговом строительстве веранды к дому.

Виды конструкций по материалу

Современный рынок лишь дополняет ассортимент материалов для строительства индивидуального жилья. На сегодняшний день можно выделить четыре основных вида:

1. Проекты одноэтажных домов из бруса, дополненные террасой – оптимальный вариант для тех, кто хочет максимально слиться с природой. Такие строения отличает невысокая стоимость по сравнению с кирпичными домами. Экологичность, эстетичность, теплоемкость домов из бруса не вызывает сомнения. Объекты, выполненные из качественного сырья, имеют низкий процент усадки и готовы к финишной отделке сразу после окончания стройки. А это обеспечивает короткие сроки для заселения. Дома из бруса с террасой обладают еще лечебным и оздоровительным свойствами. Наиболее распространенный материал для таких сооружений – хвойные породы деревьев, которые содержат большое количество смол (природный антисептик) и эфирных масел (натуральный антидепрессант).

   
   Проект и планировка дома из бруса с террасой
   Проживание в таком русском деревянном тереме позволяет максимально быстро восстанавливаться после стресса и интенсивного рабочего дня. Натуральные антисептики создают особый микроклимат, способствующий профилактике простудных заболеваний. Этими же преимуществами могут похвастаться владельцы домов из бруса с террасой.

2. Кирпичный дом, обустроенный террасой – гарант надежности и долговечности. К тому же веранда придает эффект легкости и элегантности таким строениям. Кирпичные сооружения при надлежащем уходе прослужат от 100 до 150 лет. По стоимости считается, что это самый дорогой вариант. Террасы в таких домах предпочитают застеклять раздвижными дверьми. Что расширяет полезную площадь дома. Такие конструкции используют в любое время года, так как остекление создает защиту от ветра, осадков и сохраняет тепло. Проект кирпичного одноэтажного дома с террасой
3. Пенобетонный дом, к которому пристроена веранда – экономичный аналог кирпичного. Потребуется утепление и гидроизоляция фасада. Спектр отделочных материалов велик, благодаря им можно создать уникальный экстерьер здания. Нередко в строительстве таких сооружений используется комбинация различных материалов для дома и террасы, что позволяет создавать красивый дизайн и органично вписывать его в имеющийся ландшафтный дизайн сада. Именно чувство гармонии должно возникать при отдыхе на природе.
4. Каркасный дом с большой террасой не уступит ни одному из выше перечисленных сооружений эстетичностью и органичностью, если правильно подобрана финишная отделка фасада. Стоимость такой конструкции приятно удивит. Да и сроки возведения порадуют (от 1 до 3 месяцев). При строительстве каркасного индивидуального жилья используются современные технологии энергосбережения.

   
   Одноэтажный каркасный дом с мансардой и террасой
   Квадратный каркасный дом с остекленной террасой, имеющий один этаж, позволит внести в дизайн ландшафта скандинавские мотивы. Северные народы с древних времен стремятся слиться с природой, поэтому их жилье отличается суровой простотой, которая органично вписывается в окружающий ландшафт.

Выбранный материал влияет на физические свойства строений. Финишная отделка фасада может иметь различные варианты исполнения за счет широкого ассортимента.

Проекты домов с разными конструкциями веранды

Фундамент для домов с верандой должен отвечать требованиям прочности и жесткости. Чаще всего используют свайный или столбчатый, обеспечивающие равномерную усадку и многолетнюю эксплуатацию постройки.

По конструкции веранды бывают:

Проект дома с верандой под одной крышей

Крыша веранды может быть продолжением кровли дома – для этого сращиваются две стропильные системы, устанавливаются распорки. Такая конструкция отличается надежностью и гармонично сочетается с общим видом. Ниже несколько проектов из общего каталога бесплатных проектов домов с чертежами.

Еще один момент: чаще всего веранда больше походит под пристроенную к дому, даже если находится с ней под одной крышей. Но бывают проекты домов с верандой, в которых она встроена поперек здания, чаще всего в главный фасад. Над ней может располагаться балкон или чердак. В зависимости от нагрузки в этом случае выбирают наиболее подходящий фундамент — столбчатый или продолжение ленточного.

Конструктивно можно пристроить веранду, разместив ее под одну крышу дома.

Проект дома с верандой пристроенной к дому

Веранда, пристроенная к дому, проектируется в различных архитектурных стилях, в зависимости от вида сооружения, желаний и финансовых возможностей будущих владельцев. В любом случае, каждый стиль привлекателен и имеет свои преимущества, а основное преимущество для всех – обеспечение хозяев уютной и комфортной зоной отдыха.

Если вам нужна веранда к дому — проекты с фото вы можете найти в нашем бесплатном каталоге — ссылка в самом вверху.

А по красоте, веранда у дома — это просто здорово, особенно, когда к ней ведет красивая дорожка и когда возле нее растут красивые цветы, кстати, посмотрите наш каталог многолетних растений.

Проекты домов с террасой: фото типовых, индивидуальных и комбинированных построек

Все существующие проекты условно можно разделить на три группы: типовые, индивидуальные и комбинированные решения. Каждый подход имеет как преимущества, так и недостатки. Перед тем, как приступить к разработке проекта или к выбору готового решения, следует определить, какой тип входной зоны будет использоваться.

Статья по теме:

Эркер: что это за архитектурный элемент и его роль в экстерьере здания

Проекты домов с эркером и другими архитектурными элементами. Дизайн помещений с эркерной нишей различного назначения.

Многие люди пристраивают террасы к дому своими руками, фото-проекты в подобном исполнении чаще всего предполагают использование входной зоны открытого типа. В этом случае у владельца участка появляется возможность создать эффект неограниченного пространства. К тому же подобные проекты универсальны и подходят для строений любого типа. Открытая терраса обеспечивает доступ естественного освещения к примыкающим помещениям.

Из-за тени от навеса в комнате, которая выходит окнами на террасу, будет не очень светло

Крытые террасы считаются более практичными, так как они могут эксплуатироваться в любое время года. Благодаря навесу входная зона будет защищена от солнца, ветра и дождя. Если на террасе установить ограждения и балюстрады, ее можно использовать в качестве веранды или уютного уголка для отдыха.

Особенности типовых проектов: одноэтажные дома с гаражом и террасой

Под типовым проектом чаще всего архитекторы понимают дома со стандартными параметрами, укомплектованные гаражом и террасой. Эти решения полностью готовы к использованию. Владельцу участка останется только вызвать строительную бригаду, которая соорудит здание на территории по готовой схеме.

Проэкт дома с террасой со встроенным гаражом

Преимущества типовых проектов:

1. Невысокая стоимость дома – отсутствуют затраты на операции по планированию и разработке.
2. Упрощенная система монтажа – бригада может сразу же приступать к реализации проекта.
3. Высокая скорость строительства – специалисты не будут ожидать доработок, подстраиваться под них. Бригада приедет на участок с готовыми элементами для строительства и отлаженной схемой работы.

Благодаря этим преимуществам большинство семей отдает предпочтение именно типовым конструкциям.

Важным преимуществом одноэтажного дома с объединенным гаражом в том, что это сочетание экономит территорию

Полезный совет! Открытую террасу можно оборудовать под летний солярий, установив лежаки. Это возможно при условии, что площадка будет размещаться в хорошо освещенном месте. В этом случае ее следует оградить от ветра и посторонних взглядов.

Индивидуальные проекты и комбинированные дома с террасой: фото интересных зданий

Индивидуальное проектирование требует времени и дополнительных затрат, однако результат может превзойти все ожидания.

Дом с террасой выглядит очень необычно и красиво

Преимущества индивидуального проектирования:

1. Возможность воплотить в реальность понравившиеся дизайнерские идеи.
2. Уникальная планировка дома.
3. Эстетически привлекательный результат.

Этот метод подходит тем, кто хочет получить дом, соответствующий личным предпочтениям. В процессе разработки учитываются все пожелания заказчика, если они не противоречат требованиям безопасности.

Существует еще одно альтернативное решение — здания, полученные методом комбинации. В этом случае владелец участка подбирает готовый бесплатный проект, который нравится ему больше всего, и привносит в него несколько изменений. Результат получается отчасти стандартным, отчасти уникальным. Этот метод сочетает в себе преимущества индивидуальных и типовых построек, сохраняя приемлемую цену.

Преимущества пристройки веранды к дому

Дома с верандой проекты и фото которых можно увидеть ниже, обладают рядом преимуществ:

сохраняют тепло в доме;

избавляют от резких перепадов температур;

увеличивают полезную площадь;

организовывают круглогодичную зоны отдыха и общения с друзьями;

создают дополнительное утепление стен.

Веранды могут изготавливаться из бруса, кирпича, камня, пеноблоков или дерева. Материал лучше взять такой же, что и для строительства дома. Пристройка располагается с лицевой части фасада, а если предусмотрен второй вход – со стороны двора.

Когда пристройка занимает две смежные стены, она носит название угловой. Пристроенная угловая веранда к дому, проекты, фото которой дают полное представление о конструкции, является эргономичным, функциональным и полноценным строением.

Особенности строительных объектов

Если вы решили отдать предпочтение дому с террасой, то вам необходимо знать несколько важнейших нюансов. Зачастую, одноэтажные строения оборудуются террасой с тыльной стороны от входа в дом. Разумеется, если вы хотите чего-то нового и необычного, то со своими идеями вам лучше всего обратиться к профессионалу, который сможет изменить расположение данного помещения, без потери его эксплуатационных характеристик. Кроме того, разработка индивидуального проекта предоставит вам уникальную возможность воплотить в жизнь свои мечты и желания. Вы не будете привязаны к какому-то определенному строительному материалу, поэтому сможете выбрать тот, что вам действительно импонирует и подходит выделенному бюджету. Создание собственного проекта – это шанс построить уникальное в своем роде здание, нет похожее на соседские коттеджи и имеющее свою изюминку. Конечно же, стоит отметить не только достоинства, но и недостатки такого решения. Будьте готовы к тому, что за создание индивидуального чертежа с вас потребуют немалую сумму, так как услуги профессиональных и опытных специалистов сегодня стоят дорого. Ни в коем случае не общайтесь к начинающим архитекторам и дизайнерам, так как в случае допущения ошибок, вы можете немало заплатить за столь неоправданную экономию.

Одноэтажный дом с террасой – это идеальное решение для строительства дачи

В любом случае, помните, что даже если вы решите построить дом по типовому проекту, самое главное – это вложить частичку своей души. Вопрос о создании террасы необходимо решать еще на этапе проектировки фундамента, так как место под нее, должно выделяться отдельно. Многие строители уверены, что из-за незначительного веса конструкции, от создания основания можно и вовсе отказаться. Разумеется, в таком случае лучше всего предварительно проконсультироваться с мастером, дабы не создавать дополнительных нагрузок на грунт и предотвратить риски его проседания.

Идеи дизайна террас и балконов, вдохновение и изображения — февраль 2022 г.

Вырваться из тесных городских домов на балконы и приподнятые террасы на крыше — отличный способ подышать свежим воздухом. Просторный или маленький, это отличная открытая площадка, где можно выпить утренний кофе, почитать книгу, вкусно поужинать или просто расслабиться. Большинство домовладельцев находчивы и могут адаптировать любой дизайн террасы или балкона к своим потребностям. Прежде чем завершить идеи террасы, просмотрите эти изображения пространств на крыше и балконов, чтобы получить вдохновение.

Как спроектировать террасу?

Традиционные дома были построены так, чтобы максимизировать открытое пространство, поэтому неудивительно, что в большинстве старых домов есть специальная терраса на крыше. Если вам нравится привилегия террасы, убедитесь, что она хорошо спроектирована. При ремонте помните о безопасности, стиле и назначении этой открытой площадки. Если вы любите заниматься садоводством и ограничены в пространстве на уровне земли, сад на террасе — это то, что вам нужно. Террасные сады, как и обычные, могут быть настолько простыми или сложными, насколько вам нужно.Вы можете покрыть всю поверхность почвой, чтобы создать ландшафт, или выбрать простой дизайн сада на террасе с горшками. Если вы решите озеленить свою террасу, убедитесь, что вы гидроизолировали поверхность, чтобы избежать утечки в ваш дом. Бетон — наиболее распространенный выбор напольного покрытия, но вы можете проявить творческий подход с помощью тактильной плитки или плитки из красного оксида, чтобы добавить в это пространство всплеск цвета.

Какой декор и мебель для террас использовать?

Шезлонги и стулья из ротанга — отличные предметы мебели для террасы, поскольку они портативны и их можно легко перемещать по саду на крыше — идеально подходит для любителей позагорать.Однако, если вы хотите исследовать большие террасы, подумайте о встроенных скамейках или сиденьях по бокам или в углу вашей крыши. Добавьте энергосберегающие солнечные фонари, чтобы наслаждаться пространством ночью, и рассмотрите возможность размещения светильников на уровне пола, чтобы увеличить растения.

Как максимально использовать дизайн балкона?

В большинстве индийских домов балкон — это самое маленькое открытое пространство, что делает его непростым проектом. Вы можете начать с добавления дверей, которые полностью открываются, пропуская воздух и свет.Это поможет дизайну балкона казаться продолжением внутреннего пространства.

Если у вас есть небольшой балкон, вы можете зарезервировать его как личное пространство, напечатав на нем свою индивидуальность. Небольшие балконы не должны быть перегружены слишком большим количеством элементов, пропустите громоздкую балконную мебель и добавьте напольное покрытие или гамак. Если у вас недостаточно места для растений, попробуйте выделить стену для подвесного сада на балконе.

Также, в зависимости от вашей индивидуальности, вы можете использовать декор с использованием мягких тканей, красивых ваз и цветов. Попробуйте добавить небольшой элемент воды, чтобы создать ощущение безмятежности и умиротворения.

Помните, что хорошо спланированная терраса или балкон могут стать идеальным убежищем после долгого дня.

Ищете ли вы вдохновение для планирования ремонта террасы и балкона или строите дизайнерскую террасу и балкон с нуля, на Houzz есть 2 68 295 изображений от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая ландшафтный дизайн и строительство Fifth Season. и Джаннат Васи Дизайн интерьера.Просмотрите фотографии террас и балконов в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете дизайн террасы и балкона, который вас вдохновляет, сохраните его в книге идей или свяжитесь с профессионалом, который это сделал, чтобы узнать, какие дизайнерские идеи у них есть для вашего дома. Изучите прекрасную фотогалерею идей для террас и балконов и узнайте, почему Houzz — это лучший сервис для ремонта и дизайна дома.

Фотографии современной квартиры с балконом и террасой

Главная > Apartments Fine Stay > Современные апартаменты с балконом и террасой > Фотогалереи > Современные апартаменты с балконом и террасой

Внешний вид
Современные апартаменты с балконом и террасой занимают весь первый этаж и имеют балкон с садовой мебелью и террасу с большим садом.

Первая спальня
В первой спальне есть большая двуспальная кровать (180 х 200 см), две тумбочки с лампой и телевизор с плоским экраном с более чем 130 цифровыми каналами.

Вторая спальня
Во второй спальне есть две односпальные кровати (90 х 200 см), тумбочка с двумя лампами, телевизор с плоским экраном и более чем 130 цифровыми каналами, небольшой рабочий стол, два кресла и встроенный шкаф с большим хранилище для одежды.

Кухня и обеденная зона
Кухня очень современная и очень хорошо оборудована электрической плитой из керамического стекла с 4 конфорками, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником с морозильной камерой, кофеваркой, тостером, чайником и т. д.) . Здесь вы найдете все необходимое для приготовления пищи, будь то приготовление еды с нуля или подогрев чего-либо в микроволновой печи. Рядом с кухней находится обеденная зона с деревянным столом на 5 персон.

Ванная комната
В современной ванной комнате есть стеклянная душевая кабина, умывальник с зеркальным шкафчиком, косметическое зеркало, унитаз и стиральная машина. Предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности, фен, полотенца для рук и полотенца для душа.

Гостиная
Светлая и светлая гостиная с удобным диваном, который также раскладывается в кровать размером 140 х 200 см), журнальным столиком, телевизором с плоским экраном и более чем 130 цифровыми каналами (в том числе несколькими очень популярными международные каналы на английском и немецком языках, а также некоторые на хорватском, сербском, итальянском, французском и других языках).Также есть тихий инверторный сплит-кондиционер (обогрев-охлаждение) и выход на балкон.

Балкон
Балкон большой (11 кв. м). Он выходит на юг и имеет прекрасный вид на сад и зеленые окрестности.

Терраса
Гости также могут пользоваться террасой, расположенной прямо под балконом. Терраса площадью 20 квадратных метров.Он выходит на юг и окружен лугами и огородом.

Внешний вид
Современные апартаменты с балконом и террасой занимают весь первый этаж и имеют балкон, террасу и большой сад.

Словенский совет по туризму присвоил квартире 4 звезды, что является наивысшей суммой, которую можно получить за квартиру для отдыха в Словении.

Внешний вид и парковка.

Парковка перед домом.

Экстерьер осенью.

Экстерьер зимой.

Вид сверху с холма сзади.

Вид с близлежащего луга.

Аэрофотоснимок дома с дрона.

Главная > Apartments Fine Stay > Современные апартаменты с балконом и террасой > Фотогалереи > Современные апартаменты с балконом и террасой

Терраса и балкон: в чем разница? Как лучше?

Открытое пространство в Нью-Йорке всегда ценно, но такие виды — с террасы на крыше кооператива Gramercy, из списка Александра Дэя в Compass — безусловно, помогают!

В городах с плотной застройкой, таких как Нью-Йорк, где жизнь вертикальна, а пространство в большом почете, личное пространство под открытым небом — настоящая роскошь. Терраса или балкон, терраса на крыше или патио: мы любим их все! Но в чем именно отличия? И что лучше? Вот наш путеводитель по открытому пространству для охотников за квартирами в Нью-Йорке.

Терраса против Балкона

Слова могут показаться взаимозаменяемыми, когда вы смотрите на списки квартир — перспектива жизни на свежем воздухе легко ослепляет! — но они означают разные вещи, поэтому полезно читать внимательно.

Балкон, согласно Merriam-Webster, представляет собой «платформу, выступающую из стены здания и огражденную парапетом или перилами.(А балкон Джульетты, названный в честь шекспировского персонажа, представляет собой очень неглубокую платформу, обычно даже недостаточно большую, чтобы на ней стоять, но позволяющую открыть большое окно или дверь.) Хотя это определение может показаться очевидным, тот факт, что балкон всегда примыкает к зданию, это важно, потому что терраса не обязательно должна быть.

Большинство балконов Манхэттена, таких как этот из списка районов морского порта, составленного Триш Гудвин из Compass, достаточно велики для пары стульев и, возможно, растения. Но возможность насладиться утренним кофе на свежем воздухе, еще в пижаме? Бесценный.

Слово «терраса» имеет более широкое значение, гораздо более открытое для интерпретаций. Merriam-Webster определяет его как «плоскую крышу или открытую платформу», а это означает, что многие вещи можно квалифицировать как террасу, включая террасу на крыше, открытое пространство прямо над другой квартирой (как в зданиях со ступенчатой ​​архитектурой, которые получают сужается по мере роста) или даже двор на уровне земли.

Если в объявлении есть балкон, то на этот балкон можно будет попасть только через эту квартиру — это действительно личное пространство. Терраса также может быть личным пространством, в зависимости от устройства, но также может быть и общим пространством, например, площадкой на крыше, к которой имеет доступ все здание. Проверьте план этажа, чтобы убедиться, что вы точно понимаете, какое пространство предлагает квартира.

План этажа квартиры Red Hook с балконом, доступ к которому возможен только через гостиную. Листинг Пэтти ЛаРокко в Douglas Elliman.

 

Мюррей Хилл

35 Парк Авеню

1 100 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Финансовый район

123 Вашингтон-стрит

1 190 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Линкольн-сквер

165 Западная 66-я улица

899 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Челси

252 7-я авеню

1 600 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Челси

236 Западная 26-я улица

1 050 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Восточный Гарлем

416 Восточная 117-я улица

650 000 долларов

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Ленокс Хилл

515 Восточная 72-я улица

950 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Саттон Плейс

357 Восточная 57-я улица

599 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Вест-Виллидж

160 Лерой-стрит

3 250 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1,5

Бэттери Парк Сити

350 Олбани-стрит

845 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Мюррей Хилл

45 Парк Авеню

1 080 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Мидтаун

247 Западная 46-я улица

1 399 999 долларов США

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1,5

Палубы на крыше

Терраса на крыше или терраса на крыше — довольно распространенное удобство в многоквартирных домах Нью-Йорка, и они обычно являются общими. Это означает, что каждый, кто там живет, имеет право пользоваться им, что может быть весело или… не очень весело, в зависимости от вашего уровня общительности. (И если из вашего здания открывается вид на ежегодный фейерверк Macy’s 4 июля с террасы на крыше, все ставки сняты — наслаждайтесь весельем или отправляйтесь за город на выходные!)

Тот факт, что терраса на крыше является общим пространством, не означает, что она не сказочна! Этот находится на вершине кооператива Sutton Place, из списка Алека Айзенберга в Core.

Террасы на крышах часто не украшены, без излишеств, которые предлагают доступ и ничего больше, но в роскошных зданиях они могут быть полностью благоустроены и украшены всевозможными функциями, а иногда даже бассейнами. Список с частной террасой на крыше, эксклюзивной для этой конкретной квартиры, действительно редок, и вы можете ожидать, что заплатите за нее большие деньги.

Патио, сады и дворы

В Нью-Йорке клочок земли, который можно назвать своим, очень редкий (и, следовательно, очень дорогой!).Объявления, содержащие слова «патио», «сад» или «задний двор», обычно указывают на какое-либо помещение на уровне земли, будь то настоящая квартира с садом или помещение на уровне улицы с выходом прямо на тротуар.

Просторный частный задний двор в доме на первом этаже в Бушвике от Александры Ньюман в Corcoran.

Некоторые здания могут даже иметь общий задний двор, разделенный таким образом, что каждая единица получает свой собственный небольшой выделенный участок земли, который хорош для гриля или садоводства, но не является по-настоящему частным.Опять же, внимательно прочитайте список и изучите план этажа, чтобы точно увидеть, где находится этот «патио» по отношению к квартире.

Дитмас Парк

1710 Авеню Н

415 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Центр Бруклина

189 Шермерхорн-стрит

850 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форт Гамильтон

8701 Шор-роуд

549 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форт Гамильтон

322 101-я улица

319 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Сансет Парк

262 55-я улица

1 399 999 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1,5

Кэрролл Гарденс

127 4 место

765 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Проспект Леффертс Гарденс

256 Уинтроп-авеню

539 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Проспект Леффертс Гарденс

258 Уинтроп-стрит

539 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Клинтон Хилл

345 Клинтон Авеню

699 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Клинтон Хилл

185 Холл-стрит

525 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

ДАМБО

85 Джей Стрит

1 050 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Вильямсбург

738 Гранд-стрит

729 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Какое открытое пространство лучше?

Мы попросили Брэда Бейтмана из Compass поделиться некоторыми внешними наблюдениями с точки зрения агента. «Городские жители ищут кусочек спокойствия, когда ищут место на открытом воздухе», — говорит он. «Чтобы получить этот вкус природы в городских джунглях, они часто готовы заплатить немного больше.

Высокий спрос и относительно низкий уровень запасов означают, что вкус к природе будет стоить вам дорого: «Дома с открытым пространством, как правило, продаются быстрее, чем дома без него, — говорит Бейтман, — а личное пространство, в частности, почти всегда увеличивает стоимость квартиры. Размер, расположение и вид также влияют на цену: если у квартиры есть большой частный сад по соседству с очаровательными коричневыми камнями, она будет более ценной, чем балкон Джульетты с видом на Седьмую авеню в Мидтауне».

В основном, как и многое другое в Нью-Йорке, все упирается в деньги. В то время как все открытое пространство ценно, частный внутренний дворик или балкон, вероятно, будут стоить вам больше, чем доступ к общей террасе на крыше или во дворе. Сколько это стоит для вас?

Есть ли недостатки?

Прежде чем раскошелиться на немного свежего воздуха, имейте в виду, что да, у открытого пространства Нью-Йорка есть некоторые недостатки. «Есть недостатки, которые многие покупатели не учитывают», — говорит Бейтман. «Например, вы платите премию за пространство, которое вы можете использовать только примерно полгода.» Хорошая точка зрения!

Открытое пространство обычно требует некоторого ухода со стороны владельцев, например, подготовки к зиме или ухода за насаждениями и мебелью, что требует времени и денег. Кроме того, владельцы часто несут ответственность за любой ущерб, вызванный утечками из выделенного им открытого пространства. «Я сталкивался с многочисленными ужасающими историями об утечках и битвах со страховыми компаниями за возмещение убытков», — говорит Бейтман.

Наконец, не забывайте, что в Нью-Йорке 1700 общественных парков, игровых площадок и мест отдыха! Изучение тех, что рядом с вами, может дать вам необходимое решение на открытом воздухе, которое вам нужно, без затрат на руку и ногу.

—
Хотите найти новое жилье в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, ищите квартиры в Нью-Йорке на StreetEasy.

2013 Warners Terrace S # 346, Аннаполис, Мэриленд 21401 — MLS MDAA2024510

Полная информация о собственности для Warners Terrace S # 346 2013 года

General

• Аренда: $ 1,950
$ Статус: Договор Статус: Тип: Condo MLS ID: MLS ID: MDAA2024510 2/17/2022
5 Добавлено: 6 дн. назад

Информация об аренде

• Макс. Аренда (мес): 36
• Мин. Аренда (мес): 12
• Арендная плата включает: ТСЖ/плата за квартиру, оптоволокно в жилом помещении, парковка, вода, канализация, вывоз мусора

Интерьер

• Количество комнат: 8
• Комнаты/Площади: Гостиная, Столовая, Основная спальня, Спальня 2, Кухня, Лофт, Ванная 2, Основная ванная комната
• Особенности интерьера: Зона для завтрака, Бар, Потолочный(е) вентилятор(ы), Перила стула, Обеденная зона, План этажа — открытый, Кладовая, Основная ванная(ые), Винтовая лестница, Спринклерная система, Модернизированные столешницы, Гардеробная(ые), Оформление окон, Деревянные полы
• Камин: Да
• Количество каминов: 1
• Камины: Угловой, Камин — Стеклянные Двери, Газ/Пропан, Камин(ы), Угловой, Камин — Стеклянные Двери, Газ/Пропан, Камин (s)
• Бытовая техника: Холодильник, встроенная микроволновая печь, плита, посудомоечная машина, утилизация, стиральная машина, сушилка, водонагреватель, газовая плита
• Полы: Паркет, керамическая плитка

3 Комнаты

ванные комнаты

• Всего ванные комнаты: 2
• Полные ванные комнаты: 2
• Основные этажные ванны: 2
• Главная — Полные ванны: 2
5 Мастер ванной: Основная ванная комната — F, Главная

Спальни

• Всего спален: 2
• Спальни Главная и выше: 2
• Главная спальня: Главная спальня, выход на пол, вентилятор на потолке, балкон — Гардеробная, Главная
• Спальня 1: Спальня 2 — Потолочный вентилятор(ы), Пол — Ковер, Гардеробная, Главная

Другие комнаты

• Гостиная: Гостиная — Доступ на балкон, Собор/Сводчатый потолок, Потолочный вентилятор(ы), Камин — Газ, Полы — Деревянные, Главная
• Кухня: Кухня — Столешница(и) — Гранит, Кухня — Газовая плита, Кладовая, Барная стойка, Главная
• 9 0024 Столовая: Столовая — Каркас кресла, Пол — Деревянный, Основной
• Чердак: Чердак — Пол — Ковер, Потолочный вентилятор(ы), Верхний 1
• Прачечная: Есть прачечная, стиральная машина в блоке, сушилка В блоке

Дополнительная информация

• Охрана/Защита: Детектор(ы) угарного газа, домофон, главный входной замок, детектор дыма, спринклерная система – внутри

снаружи

• Внешние элементы: Уличные фонари
• Крыльцо/терраса/терраса: Балкон

Парковка

• Особенности парковки: Не назначено
• Тип парковки: Парковка

Расположение

• 5 Уезд: Anne Arundel
Разработка Имя: Rivergate II Rivergate II RiverGate II Объект здания: Rivergate II Condo Указания по вооружениями: Bestgate Rd в Комптона до R на Warners Терраса до 1-го налево на парковку
• Детали местоположения: Угловой участок/квартира

Информация о школе

• Школьный округ: Государственные школы округа Энн Арундел
• Начальная школа: West Annapolis
• Средняя школа: Bates
• Средняя школа:
  Аннаполис

  Сообщество

  • Доц. В стоимость входит: Управление, канализация, вода

  Отопление и охлаждение

  • Центральный воздух: Да
  Да
  • Тип охлаждения: Центральный A / C, потолочный вентилятор (ы) Central A / C, потолочный вентилятор (S)
  • Охлаждение Топливо: Electric Electric
  5 Тип отопления: Горячая вода
  • Отопление Топлива: Электрический
  • Водонагреватель: Электрический

  Коммунальные услуги

  • Канализация: Общественная канализация
  • Водоснабжение: Общественная
  • Коммунальные услуги Описание: Доступно кабельное телевидение, Телефон доступен

  Структурная информация

  • Архитектурная информация: Современный
  Архитектурный стиль: Современный СТРУЖБЫ СТРУКТЫ: Сад 1 — 4 этажа Сад 1 — 4 этажа
  5 Строительство Винил сайдинг Обычные стены: Никто не выше
  • Стены / Peilings: 2 История потолков, соборных потолков, сухая стена
  Двойная панель : Двойная панель : Double Double
  8 Раздвижной стекло Номер доступа входа: 3 Истории / Уровни: 0
  • Описание этажей: Главный, Верхний 1
  • Квадратные футы: 1,228
  • Кв. футов Источник: Асессор
  • Жилая площадь: 1228 кв. футов
  • Год постройки: 1999
  • Год постройки Источник: Оценщик
  • Состояние объекта: Отличное

  Информация об устройстве

  Характеристики лота

  • Вид на недвижимость: Сад/лужайка
  • Зонирование: R15

  Финансовые аспекты

  • Цена за кв. футов: $ 1.59
  • $ 1.59
  • Condo Peof Free: Ежемесячный
  
  5 Apply Phoe: $ 30 Заявление о приложении: $ 30
  8 $ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ: $ ОБРАБОТКИ Владелец Оплата: Ассоциация Ассоциация Alandlord Pays: Association Rooms
  • арендатор Платит: Кабельное ТВ, Обслуживание ОВиК, Лампочки/Фильтры/Предохранители/Уход за сигнализацией, Мелкий ремонт салона, Коммунальные платежи — Все, Электричество, Газ, Ремонт Франшиза — 100. 00
  • Налог Итого Готовая кв.Ft.: 1228

  Раскрытие информации и отчеты

  • Компенсация покупателю: 50%
  • Собственность: Другое
  • Квартира: Да

  Перечислен RE/MAX Leading Edge, Кэрол Л. Тиннин

  Взгляд внутрь: квартира в Калгари за 3,5 миллиона долларов с панорамным видом (ФОТО)

  Квартира в центре Калгари с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и ценой в 3,5 миллиона долларов.

  Одноуровневый пентхаус с винной комнатой, кафе-баром, освещением галереи и массивной террасой с видом на реку Локоть и Скалистые горы.

  Перечисленный Real Estate Professionals Inc. за 3 500 000 долларов, дом Mission площадью 3 137 квадратных футов удобно расположен рядом с магазинами, развлечениями, ресторанами и очаровательными соседними кафе, и это всего в нескольких минутах ходьбы от реки.

  Эти апартаменты в Калгари, расположенные в престижном здании Riverstone по адресу 318 26th Avenue SW, представляют собой роскошный пентхаус со множеством удобств. В здании есть круглосуточная служба консьержа, теннисный корт, бассейн с гидромассажными ваннами и сауной, собственная игровая комната, комната для вечеринок с выходом на патио и барбекю, а также хорошо оборудованный тренажерный зал.

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  Также есть подземный отапливаемый гостевой паркинг, автомойка и два титульных парковочных места, расположенных прямо напротив лифта.

  Дом может похвастаться беспрепятственным видом, открытой планировкой, множеством встроенных элементов, подвесной системой музейного качества и системой освещения галереи, звукоизоляцией и видео/медиасистемой.

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC. )

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  На кухне есть мраморные столешницы и высококачественная бытовая техника, в том числе индукционная плита Wolfe, посудомоечная машина Miele и двойная духовка, холодильник Subzero, морозильная колонна и винный холодильник.В зоне также есть удобный встроенный письменный стол, прекрасное место для хранения, обеденный уголок с нестандартной банкеткой и встроенная кофейня с собственной раковиной.

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  Вам понравится развлекаться в этом отеле с изысканным семейным номером с потрясающим видом на центр города, большой комнатой открытой планировки с потолками высотой 9 футов и большим количеством света из недавно замененных окон. Большая комната также ведет на террасу площадью 360 квадратных футов с видом на реку Локоть и Скалистые горы.

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  В доме также есть собственная библиотека/офис со встроенными деревянными элементами, разделенными большой входной дверью.

  Из большой основной спальни открывается вид на городские огни, а в ванной комнате есть две раковины, две туалетные комнаты, две гардеробные и паровой душ.

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  Есть две дополнительные спальни, ванна с четырьмя частями, прачечная и гардеробная, которая может быть винной комнатой. Частные жилые помещения могут быть отгорожены от социальных зон дома.

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  1701 – 318 26th Avenue SW (Cynthia Mackenzie/REAL ESTATE PROFESSIONALS INC.)

  В каждой комнате есть порты данных 5E, регулируемые светодиодные системы освещения и массивные двери.Старые плинтусные радиаторы были заменены на высокоскоростную систему обогрева/охлаждения с принудительной подачей воздуха, а по всей квартире установлены сигнализация Elan и видео/медиасистемы.

  Этот невероятный дом был отремонтирован в течение двух лет до голого бетона, который стоил более 1 миллиона долларов и был завершен в 2019 году.

  Для сравнения, согласно отчету Совета по недвижимости Калгари за январь 2022 года, средняя квартира в городе продается за 251 200 долларов, а отдельные дома продаются по ориентировочной цене в 472 300 долларов.В некоторых городах провинции вы можете найти дома с тремя спальнями менее чем за 250 000 долларов.

  Новый дом, 1 кровать террасный дом на продажу в докендровках, Лондон E14

  см. Как много я мог одолжить

  фотографии недвижимости

  пункта интереса

  Удобства поблизости

  • Начальная школа Вулмора0,1 мили
  • Начальная школа Каллоден — Академия Парадигмы0. 2 мили
  • All Saints0,2 мили
  • Blackwall0,3 мили

  Эти расстояния рассчитываются по прямой. Фактический маршрут и расстояние могут отличаться.

  Особенности и описания

  • River View
  • Вид на
  • Магазины и удобства поблизости
  • Кондиционер
  • Оборудованная кухня
  • Conierge
  • Cital Transierge
  • City Centre
  • Балкон
  • Smart Design
  • Lounge
  • Непорочно Состояние
  • Общий сад
  Характеристики
  Павильон, зоны отдыха, сады во дворе и террасы на крыше
  Кафе на территории, комната отдыха для жителей и дневной консьерж
  Отдельный балкон, терраса или сад в каждом доме
  Пять минут ходьбы от станции DLR East India
  Расположенный на западном берегу реки Ли, на пороге исторических доков Ост-Индии, Orchard Wharf — это совершенно новый многофункциональный комплекс Galliard, который скоро появится в лондонских доках. Общая площадь более 3600 квадратных метров будет состоять из двух основных зданий; 23-этажная башня и ступенчатые блоки 20, 17, 14, 11 и 8 этажей, соединенные двухэтажным подиумом на уровне земли, что создает визуально поразительный каскадный эффект.

  В этом впечатляющем комплексе будет располагаться ассортимент из 338 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексов и пентхаусов; при этом большинство из них выиграют от двустороннего обзора и доступа к частному балкону, террасе или саду на уровне земли.У жителей не будет недостатка в местах для отдыха и общения с доступом к кафе и торговому объекту, открытому павильону, садам во дворе и двум зонам отдыха, а также к благоустроенным террасам на крыше. Также будет доступен дневной консьерж.

  Дополнительная информация

  История листингаStreet viewСтатистика рынкаСообщите об этом объявлении

  Ипотечный калькулятор

  Сколько я могу занять?

  В партнерстве с

  Эти результаты не предоставляются NatWest и являются ориентировочными, основанными на ипотечном продукте с погашением. Предполагается, что процентная ставка останется неизменной в течение выбранного срока ипотеки. Возврат будет зависеть от предоставленного продукта и ваших обстоятельств. Ваш дом или недвижимость могут быть конфискованы, если вы не будете вносить платежи по ипотеке.

  Хотите экспертную оценку вашего дома?

  Закажите оценку у агента

  Описания недвижимости и сопутствующая информация, отображаемые на этой странице, являются маркетинговыми материалами, предоставленными One Move Property Group Ltd. Zoopla не гарантирует и не несет никакой ответственности за точность или полноту описаний недвижимости или сопутствующей информации, представленной здесь и они не являются имущественными сведениями.Пожалуйста, свяжитесь с One Move Property Group Ltd для получения полной информации и дополнительной информации.

  YIMBY Scopes Виды ODA с Деланси-стрит, 208, в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена

  YIMBY провела экскурсию по строительству 208 Деланси-стрит, 12-этажного здания кондоминиума, которое в конце прошлого года стало вершиной Нижнего Ист-Сайда Манхэттена. Спроектированная ODA New York и разработанная New Empire Corporation, L-образная железобетонная надстройка площадью 85 000 квадратных футов будет состоять из 85 квартир на углу улиц Питт и Деланси.Compass занимается продажами и маркетингом кондоминиумов, которые варьируются от студий до планировок с тремя спальнями. Цены варьируются от 625 000 долларов за студию до 2,655 миллиона долларов за пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. ASH NYC курировал и поставил пару образцовых домов для этой собственности.

  На фотографиях с улицы видно здание, покрытое толстым слоем черной сетки и металлическими строительными лесами, которые, вероятно, должны быть демонтированы в ближайшие месяцы. Кирпичная кладка и окна на месте и едва видны через временную сборку.

  Фото Майкла Янга

  Фото Майкла Янга

  Фото Майкла Янга

  Деланси-стрит, 208 (справа). Фото Майкла Янга

  На фотографиях с парапета крыши видны виды здания на Вильямсбургский мост, Ист-Ривер и Бруклин на востоке, Эмпайр-стейт-билдинг, One Vanderbilt и Billionaires’ Row на севере и улицу Деланси на востоке. Запад.

  Фото Майкла Янга

  Фото Майкла Янга

  Фото Майкла Янга

  Фото Майкла Янга

  На следующей фотографии показаны кирпичи теплых тонов и изогнутые детали.

  Фото Майкла Янга

  Шестиэтажный подиум возвышает резиденции и скрывает частный открытый двор для будущих жильцов. В настоящее время к этому пространству пристроен строительный лифт, доступ к которому будет осуществляться через главный вход. Дизайн ODA включает в себя бордюрные кирпичные углы повсюду, а также многочисленные балконы, которые также соответствуют элегантной органической форме конструкции. Нижняя сторона консольных секций покрыта отражающими панелями, которые улавливают солнечный свет и еще больше подчеркивают характерный дизайн.

  Визуализация верхних этажей жилых домов на улице Деланси, 208 – Визуализация Филиппо Болоньезе

  Модель улицы Деланси, 208 у главного входа иллюстрирует окончательный результат проекта.

  Фото Майкла Янга

  Дома с деревянными полами из европейского дуба шириной 8 дюймов, большими энергосберегающими окнами с тройным остеклением, встроенными стиральными и сушильными машинами Miele, входом с помощью технологии интеллектуальных замков, индивидуально контролируемым мультизонированием системы отопления и охлаждения, изогнутые угловые окна и частные открытые террасы в некоторых квартирах. Кухня отделана изготовленной на заказ дубовой мебелью и встроенным сенсорным светодиодным освещением и мягкими самозакрывающимися петлями, не совсем белой лакированной нижней частью шкафа, столешницами и фартуками из белого джазового мрамора, мраморным островом и водопадом в зависимости от размера устройства, встроенными раковинами из нержавеющей стали с Смесители Hansgrohe и бытовая техника Miele, такая как 30-дюймовый холодильник, газовые варочные панели с четырьмя-пятью конфорками и скрытой вентиляционной решеткой, посудомоечная машина, микроволновая печь и духовка или холодильники для вина в некоторых домах.

  В основных спальнях установлен туалетный столик из орехового дерева, изготовленный на заказ, со столешницей из шлифованного мрамора Blue de Savoie, аптечка со встроенным светодиодным освещением, стены из полированного мрамора Blue de Savoie, полы из шлифованного мрамора Blue de Savoie с подогревом, светильники и аксессуары для гидротехнических сооружений с матовой отделкой из никеля. , облицованные мрамором душевые кабины с полкой в ​​нише и душевой системой, а также унитаз Duravit. В дополнительных ванных комнатах есть изготовленный на заказ туалетный столик из белого дуба с однослойной столешницей и раковиной Corian, изготовленная на заказ аптечка со встроенным светодиодным освещением, стены из отшлифованного камня Montpelier Gris с индивидуальным рисунком и полкой в ​​нише, каменные полы Montpelier Gris с подогревом, светильники и аксессуары Waterworks с отделка из матового никеля, а также глубокая ванна и туалет Duravit.

  208 Delancey Street будет предлагать ряд удобств, включая обслуживаемый вестибюль, просторную гостиную с прямым выходом в частный благоустроенный внутренний двор, упомянутый выше, жилую гостиную двойной высоты с обеденной зоной, бильярдным столом, кухней, помещения для конференций и совместной работы, а также фитнес-центр с оборудованием Technogym и открытая терраса для медитации с местом для занятий йогой. Также будет благоустроенная крыша с зоной отдыха и столовой, кухней, камином и зоной для гриля; спа-салон для домашних животных с услугами по уходу; прачечная коммерческого класса; хранение велосипедов; и кладовая и парковка с местом для покупки.