Дома 9 на 9 фото одноэтажный: Проекты одноэтажных домов 9 на 9 м

Одноэтажные дома 9 на 9

Строительство одноэтажных домов 9 на 9 под ключ

Одноэтажные деревянные дома берут свои корни из добротности  и  самобытности  настоящей русской избы. Многие из нас гостили в деревне летом, когда в жару в деревянном доме прохладно, а воздух насыщен запахами трав. Возможно, тогда ещё  появилось желание жить наедине с природой, на свежем воздухе, гулять по вечерам под звёздным небом. В настоящее время  всё больше людей стремится к  жизни за городом в частном доме. Современные деревянные строительные материалы: оцилиндрованное бревно, клееный брус, профилированный брус камерной сушки – позволяют возводить одноэтажные деревянные дома размером 9 на 9 метров тёплыми, основательными, которые смогут эксплуатироваться  многими поколениями. Качество сборки  зависит от профессионализма строителей, поэтому главное –   найти надежную строительную компанию с большим опытом в деревянном домостроении. За  15 лет работы мы построили множество домов, это одноэтажные, двухэтажные, трехэтажные здания и бани из бревна и бруса.

Если вам необходим небольшой  загородный дом для постоянного проживания, благоустроенная дача или гостевой  дом,  то вам отлично подойдет проект одноэтажного дома 9 на 9. Построенный по такому проекту дом  не требует больших капитальных вложений.  А с опытными строителями вы получите долговечное и довольно просторное жилье  для комфортного проживания или отдыха  небольшой семьи.

Лучший проект дома 9 на 9

Популярными  проектами одноэтажного деревянного дома 9 на 9  являются «Европейская дача»,  площадью 71 м2,  79м2  и 90 м2
Ниже представлены фотографии построенных домов 9 на 9 по этим проектам.

Все проекты одноэтажных домов 9 на 9, с которыми мы предлагаем ознакомиться на нашем сайте, тщательно продуманы архитекторами. Даже дом небольшой площади  порадует своим неповторимым стилем.  Планировка может изменяться бесплатно в соответствии с  пожеланиями заказчика, но всегда с соблюдением конструктивных требований, действующих в деревянном домостроении

Звоните: +7 (495) 320-01-04,  наши менеджеры подберут для вас проект, составят смету.  Гарантия на домокомплект 5 лет!

Дом 9 на 9 (85 фото)

Как бы удивительно это не было, но дома 9*9 кв.м. очень вместительны и, конечно же, компактны, в этом можно убедиться если посмотреть фото дома 9*9 кв.м. Как всем известно, дом может быть одноэтажным и двухэтажным, в случае наличия второго этажа, дом будет больше подходить для семьи, поэтому с варианта дома в два этажа, мы начнем наше обсуждение.

Оглавление статьи:

Двухэтажный дом

Прежде чем начинать строительство, необходимо сделать проект дома 9*9 кв.м. Хороший проектировщик учтет все пожелания будущих владельцев и подскажет некоторые нюансы, которые касаются не только наиболее приемлемого расположения определенных помещений, но и материалов, при помощи которых возможно получить просторный и теплый дом.

Фасад дома

Внешний фасад хорошо обложить кирпичом, однако это сразу повышает стоимость строительства в два раза, вдобавок, климатические особенности диктуют цветовые требования. Если дом будет строиться вблизи морского побережья, где воздух имеет высокую концентрацию солей и минералов, не стоит выбирать кирпич темного или красного цвета. Со временем, такой фасадный материал впитает всю соль и покроется белыми пятнами. В таких климатических условиях, выбирают бежевый или белый кирпич.

Дешевле будет отделка штукатуркой либо иными фасадными материалами. Вход возможно оформить с крыльца в несколько ступенек, будут красиво смотреться ступеньки, выполненные из камня.

Со ступенек можно попасть либо сразу в жилое помещение, либо в отдельное пространство — холл. Холл может быть отделен от жилых помещений дверью, либо иметь отдельно расположенное помещение без дверей.

Некоторые дизайнеры рекомендуют для пространства коридора применить сочетание серого и зеленого цветов. Считается, что такое сочетание увеличивает коридор и создает нужное настроение сразу при входе. Использование в отделке классических бежевых оттенков также создает визуальный эффект простора.

Планировка первого этажа

Первый этаж обычно включает в себя, кухню, столовую, гостиную, гостевую комнату, санитарное помещение, помещение для хранения. В отношении помещения для хранения это либо не большая кладовая, либо не глубокий подвал. Такие помещения обычно содержат в себе приборы для поддержания жизнеобеспечения всего дома, т.е. котел и насос, водонагреватель. Просторное техническое помещение позволяет хранить в нем нужные в обиходе вещи и запасы.

Кухню обычно совмещают с площадью гостиной и столовой, от этого планировка дома только выигрывает. Рабочая зона кухни перетекает в пространство обеденной зоны и заканчивается гостиной. Такое решение экономит площадь и не загружает лишними деталями сам проект.

В кухне необходимо расположить большое окно иди даже несколько, функционально будет разместить дверь выхода на террасу именно в этом помещении, так как впоследствии оно будет находиться в общем доступе, чего не скажешь о гостевой комнате. В таком большом помещении можно использовать самые разные сочетания, но не перегружайте пространство темными элементами, все-таки они давят на жильцов.

Пространство можно разделить небольшими стеновыми выступами, в нишах которых будут расположены раздвижные двери, таким образом, в нужный момент, будет возможно создать несколько отдельных друг от друга помещений. Такое расположение дверей необходимо учитывать при создании проекта, ведь от этого зависит толщина стен.

В частном доме 9*9 кв.м. можно заменить гостевую комнату кабинетом, но это уже зависит от требований самих владельцев дома. Если в этой комнате не будет расположено спальное место, окон может быть много. При наличии спального места, нужно продумать его расположение чтобы избежать сквозняков, в этом случае количество окон немного уменьшают.

Санитарный узел может быть совмещенным, это туалет и ванна в одном помещении, а может быть раздельным. Площадь не большая, скорей всего проектировщик посоветует совместить эти два помещения как на первом, так и на втором этаже. С таким предложением мы абсолютно согласимся. В самом же помещении возможно разместить как ванну, так и душевую кабину система водоотведения от этого не изменится.

Планировка второго этажа

На второй этаж ведет лестница, состоять она может из двух или одного пролета. Лестница в два пролета занимает меньше пространства первого этажа, лучше взять этот момент на заметку. В любой ситуации, разместить помещение с устройствами обогрева и насосами лучше в пространстве под лестницей.

Помещения второго этажа обычно отводят под спальни, одну большую и вторую поменьше. На втором этаже можно разместить балкон, выход на который будет из одной или из двух комнат одновременно.

Одноэтажный дом

Одноэтажные дома 9*9 кв.м. не вмещают много помещений, уж очень маленькое пространство. Такое расположение комнат напомнит, скорей всего, автономную квартиру-студию, но ситуацию меняет мансардное помещение. Это пространство под крышей. В зависимости от угла наклона крыши, зависит высота мансардного помещения. Потолок в нем, можно урезать поперечной отделкой, а можно ни чего не менять.

Первый этаж сможет вместить в себя кухню-столовую, котельную и сан. узел, спальные помещения будут расположены на мансардном этаже. Увеличить пространство возможно за счет небольших балконов, выход на которые стоит сделать из раздвижных дверей.

В теплые сезоны раздвижные двери помогут увеличить пространство и обеспечить быстрый доступ на балкон. Имеющееся пространство может показаться не большим, но это абсолютно не так.

Дом 9*9 с мансардой вполне может вместить на втором этаже три спальни или две спальни и санузел, доступ к которым обеспечит небольшой коридор.

Задаваясь вопросом постройки частного дома, будущие владельцы вынуждены выбирать квадратуру в зависимости от площади земельного участка. Современные планировки позволяют создать даже в компактных домах все условия для комфортного проживания целой семьи.

В одном доме в два или один этаж есть возможность разместить и спальные и общие помещения, при этом иметь два санитарных узла, просторные коридоры. Опытные проектировщики помогут создать неповторимый образ вашего будущего дома, а для того чтобы понимать все возможности пространства, стоит предварительно посмотреть уже готовые решения и проекты.

Фото домов 9 на 9

Вам понравилась статья?

Планировочные решения одноэтажных квадратных домов 9 на 9

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Назад к планировкам домов и коттеджей


Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

ПОДРОБНЕЕ…

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

ПОДРОБНЕЕ…
  • Планировка квадратного дома 9х9 м с отдельной кухней, просторной гостиной и одной спальной.

  • Планировка коттеджа 9 на 9 с двумя спальными, общей зоной кухни и гостиной.

  • Планировка коттеджа 9х9 м для проживания 2-4 человек с двумя спальными комнатами, одну из которых можно использовать как кабинет, общей зоной кухни и гостиной.

  • Планировка загородного дома с двумя спальными, общей кухней-гостиной, отдельными ванной и туалетом.

  • Планировка дома 9х9 м для комфортного проживания 2-3 человек с просторной спальной, большой гостиной и удобной кухней-столовой.

  • Планировка квадратного коттеджа 9 на 9 метров с тремя небольшими спальными, общей небольшой зоной кухни и гостиной.

  • Планировка частного дома 9 на 9 метров с двумя небольшими спальными. в тамбуре имеется гардероб, что позволяет экономить место под шкафе, планировка имеет просторную ванную и небольшую общую кухню-гостиную.

  • Планировка коттеджа 9х9 м с тремя небольшими спальными, одну из которых можно использовать как кабинет, общей небольшой зоной кухни и гостиной.

Назад к планировкам домов и коттеджей


Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Дома из бруса 9х9 в Москве, 1️⃣1️⃣ проектов одноэтажных домов из бруса 9 на 9, фото, цены

Позволить себе хороший дом из бруса 9х9 сегодня может каждый. Такие строения отличаются высокой надежностью и теплоэффективностью, и при этом стоят очень недорого. Брусовые дома изготавливаются на заводе, где все их детали тщательно подрезаются по размерам, и на участке остается только собрать их в единую конструкцию.

Проект Размер Цена
Дом из бруса под ключ Премьер 9×10 м 1 140 871 руб
Дом из бруса Лидер 7×7 м 741 955 руб
Дом из бруса Терем 8.5×9 м 1 154 623 руб
Домик для дачи Охотник 8×9 м 2 473 899 руб
Дом для проживания из бруса Царевич 7×9 м 796 967 руб

Заказываем мечту — одноэтажный дом 9х9 из бруса

Дом 9 на 9 метров – просторное и комфортабельное жилье, даже в одноэтажном исполнении, а добавив второй этаж, можно существенно увеличить полезную площадь. В таком доме легко разместится семья из 5-6 человек со всеми удобствами. Брус, как стройматериал, имеет много достоинств:

  • проект дома из бруса 9х9 можно найти на любом специализированном сайте или заказать у компании со строительством под ключ. Стоить это будет намного дешевле, чем постройка дома из кирпича;
  • брусовые дома легкие, поэтому вы сможете сэкономить и на фундаменте – под них подходят ленточные;
  • качественный дом из бруса 9х9 будет намного теплее кирпичного;
  • брус выглядит красиво, из-за чего вам не потребуется делать отделку;
  • деревянные дома дают до 1% усадки, что очень мало;
  • строить можно даже зимой.

Лучше всего выбирать для строительства профилированный брус монолит или клееный. Одноэтажный дом 9х9 из бруса монтирует паз в паз, благодаря чему в стенах не возникает никаких щелей, и они не начинают деформироваться со временем. При этом клееный брус считается самым теплым и прочным, однако он стоит дороже и важно выбрать качественный материал.

Где купить дом из бруса 9х9 в Москве?

Компания Канадская изба готова предложить вам большой выбор проектов домов и их строительство под ключ. Предприятие тесно сотрудничает с отличными заводами и поставщиками, поэтому вы гарантированно получите только самые лучшие материалы для своего дома. К тому же здесь можно заказать проект дома из бруса 9х9 индивидуальный, который будет полностью отвечать вашим вкусам и требованиям. Изготовление такого дома займет чуть больше времени, но вы получите уникальное жилье, которого не будет больше ни у кого.

Проекты домов 9 на 9: планировка коттеджей 9х9

Особенности планировки домов 9 на 9

На нашем сайте размещены чертежи, фото и стоимость различных вариантов особняков указанной площади, поэтому Вы можете выбрать наиболее подходящее конструктивное решение с требуемым количеством спален, санузлов и прочих помещений. Мы строим коттеджи со стенами следующих типов:

  • каркасные;
  • из клееного и двойного бруса;
  • кирпичные;
  • из газобетона;
  • их пеноблоков.

В каталоге представлены варианты с различными строительными элементами: гаражом, навесом для автомобиля, балконом, эркером, террасами, мансардой, цокольным этажом. Над проектами работали наши лучшие архитекторы, реализовав концепцию функциональности и эстетики. Вся проектная документация соответствует СНиП, что гарантирует долговечность и надежность конструкции.

Планировка каркасного дома 9 на 9

План первого этажа содержит 2 жилые комнаты, кухню, сауну, санузел и техническое помещение — котельную. С двух сторон имеется по террасе 10 и 17 кв м. 

Планировка дома 9 на 9 из газобетона

В план помещения на первом этаже вписались огромная гостиная и кухня. Благодаря кухонному окну, выходящему прямо на террасу можно передавать горячее или прохладительные напитки в мгновения ока. Огромная 30 кв м просторная кухня способна будет принять и разместить огромную семью с дальними родственниками.

Планировка дома 9 на 9 из кирпича

Классическая квадратная форма 9 на 9 дает ряд преимуществ дому:

  • Простая конструкция предполагает чуть более быстрое завершение строительства.
  • Экономия средств в виду отсутствия сложных архитектурных решений.
  • Также экономия происходит за счет более простой прокладки инженерных коммуникаций.
  • Удобная планировка с центральным холлом благодаря радиальному плану.

Тем не менее экстерьер ничем не ограничивается. Для максимального использования площади коттеджа рекомендуется использовать перегородки по минимуму. Их можно заменить раздвижными и складными дверьми, занавесами итд. Пространство можно расширить за счет использования складывающейся мебели.

Заказать постройку дома 9 на 9

Планировка коттеджа 9х9 — оптимальный вариант для Вашей семьи! Только позвоните нам — и работы по постройке жилья начнутся в самое ближайшее время. Также по телефону можно проконсультироваться относительно цены и характеристик каждого проекта.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 9 на 9: фото, каталог

Категория проектовДома 9на9
Стоимость проектовОт 12 200 грн
Площадь проектовОт 72 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

В 2021 году в индивидуальном загородном строительстве достаточно популярными являются проекты домов 9 на 9 (фото, схемы, видео, эскизы, чертежи доступны для просмотра на сайте). По этой причине мы регулярно пополняем нашу коллекцию оригинальными решениями планировок коттеджей таких параметров.

Типовые планы домов 9 на 9: как правильно выбрать

Строительство нового дома представляет собой достаточно трудоемкий процесс. Поэтому очень важно, перед тем как выбрать и купить для реализации под ключ проект частного дома рассмотреть несколько вопросов, которые позволят избежать ошибок.

Итак, ознакомимся с вопросами, которые позволят облегчить процесс выбора готового проекта дома 9 на 9:

1. Участок под планы проектов домов 9 на 9

Земельный надел под возведение жилого дома рекомендуется выбирать до приобретения самого проекта. Это связано с тем, что особенности рельефа и грунтов участка могут сужать выбор планов дома. Рекомендации по выбору хорошего участка прочитать можно здесь.

Вариант, когда сначала приобретается проект, а потом подбирается участок для его реализации, также допустим.

Проект дома 9 на 9 может реализовываться на земельном наделе любых параметров, главное чтоб его площадь не была меньше 4 соток.

2. Стоимость реализации проекта

Точную смету затрат на реализацию проекта изначально составить нельзя. Для того чтобы просчитать все расходы необходимо знать множество факторов: регион застройки, технологию возведения дома, материалы и др.

Поскольку застройщики выбирают проекты, опираясь главным образом на свои финансовые возможности, мы решили ранжировать наши проекты по цене: от бюджетных к более дорогостоящим. Как выбрать наиболее экономичный проект мы описали здесь.

3. Выбор планировки с учетом потребностей будущего

Выбирая проект необходимо заранее подумать, насколько удобной будет планировка домов 9 на 9 в будущем. Лучше, чтоб в доме было несколько помещений, которые через десяток лек могут использоваться как спальня, а сейчас выполнять функции мастерской, кабинета или гостевой комнаты, например.

4. Возможность внесения изменений в выбранный архитектурный проект

Достаточно часто клиенты готовы отказаться от проекта, который им понравился, только по причине его несоответствия некоторым требованиям. Но нет никакой необходимости так поступать, поскольку специалисты нашей компании могут вносить в проект любые корректировки, не ухудшая при этом показатели прочности строения и его надежность.

Планировка проектов домов 9 на 9: одноэтажная, двухэтажная или с мансардой

Застройщику будет значительно легче определиться выбором этажности дома, если он ознакомится с плюсами и недостатками каждого из решений.

Самыми дорогими в реализации являются проекты одноэтажных домов. Это связано с тем, что требуется выполнение кровельных и фундаментных работ в больших объемах, чем для мансардных или двухэтажных домов той же площади. Расходы именно на эти работы составляют почти треть от всех затрат на строительство. Но зато именно дом с одноэтажной планировкой является лучшим решением для семей с пожилыми домочадцами или с детьми, поскольку в них снижен уровень травматизма в виду отсутствия лестницы.

Более выгодным в реализации являются проекты мансардных домов, поскольку при том же что и для одноэтажного дома объеме фундаментных работ, площадь дома будет больше. Кроме того, в таких домах четко разграничено пространство на зону сна и дневную часть. Мансардные дома и более энергосберегающие, так как нет необходимости отапливать чердак впустую. Но в них требуется дополнительное утепление кровельной конструкции, а это немалая статья расходов. Также к недостаткам можно отнести и ломаную форму помещений, из-за которой снижается функциональность помещений. Но устранить этот недостаток может грамотный авторский дизайн домов 9 на 9 с мансардой.

Строительство дома с полноценным вторым этажом обойдется застройщику еще дороже мансардного. Зато в распоряжение он получает функциональное и комфортное для проживания помещение.

Приятного просмотра каталога! Уверенны, теперь вам легче будет сделать правильный выбор!

Архитектурное бюро Z500 Украина – это путь в постройке дома мечты, ведь над вашим проектом будут работать профессиональные, талантливые и опытные архитекторы и инженеры-конструкторы. Мы являемся официальным лицом Z500 International в нашей стране и предоставляем высококачественные услуги европейского уровня. Наши проекты – это современные, продуманные варианты с европейским дизайном и простыми решениями.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Что нужно сделать, чтобы через сайт заказать проект от вашего архитектурного бюро?

Для заказа проектной документации на нашем сайте существует кнопка «в корзину», которая расположена на визуализации проекта. Важно правильно указать паспортные данные в форме заказа, ведь они будут использованы в договоре и счет на оплату. Всю необходимую документацию клиент получит после 100% предоплаты.

Вносят ли специалисты Z500 изменения в проект в соответствии с пожеланиями клиента? Какая цена этой услуги?

Конечно, если есть такой запрос от заказчика. В размере доплаты к актуальной цене проекта без правок мы сможем сориентировать после получения от клиента эскизов с желаемыми правками.

Чему равны показатели высоты потолка в частных домах, спроектированных архитектурным бюро Z500?

На первом этаже высота потолка – 2.8 м, на втором – 2.7 м. Советуем посмотреть также пример проектной документации:

Автор статьи: Андрей Боженко, ведущий эксперт компании Z500

Дом 9 на 11 — 130 фото типовых проектов и оригинальные идей оформления

Иметь частный загородный дом – это сэкономленные нервы на многочасовых пробках, дополнительные лишенные суеты годы жизни в чистой экологии. Сравнить и понять в полной мере, насколько здорово иметь домашний уголок в такой местности могут те, кто много лет жил в мегаполисе.

Большинство современных коттеджных поселков возводят вблизи городов. Это огромный плюс для поселенцев: близость с развитой инфраструктурой, с местом работы и т. д. В итоге – вы совмещаете приятное с полезным.

Содержимое обзора:

Преимущества и недостатки одноэтажного частного дома

Компактный, но одновременно вместительный одноэтажный дом 9 на 11 – достойный вариант жилья для тех, кто ценит комфорт и уют. В этом вы можете убедиться, взглянув на фото дома 9 на 11.

Заблуждаются те, кто считает, что особняки в один этаж – это несовременно и не вместительно. Наоборот, такого рода жилища полнофункциональны по площади и подойдут как для людей старших возрастов, так и для небольших молодых семей.

Рассмотрим основные преимущества домов 9 на 11:

Доступность в цене: не всем по карману возвести собственный дом с большой площадью. Но одноэтажные постройки достаточно приемлемы в цене и могут удивлять своими архитектурными характеристиками.

Рациональность: небольшое количество затрат в сравнении с двухэтажными домами 9 на 11 на обогрев помещений, оплату коммунальных услуг.

Безопасность для детей и людей преклонного возраста: в планировке не предусмотрено наличие лестниц из-за отсутствия второго этажа. Именно этот предмет интерьера часто несет опасность для детей и пенсионеров.

Но все же имеется один весомый недостаток у построек подобного типа. Для большого семейства они не смогут обеспечить комфорт в проживании каждому его члену из-за нехватки пространства.

Но есть выход – вы можете спланировать постройку с дополнительной мансардой.

Мансарда, как вариант увеличения пространства одноэтажного дома

Если вы не можете позволить купить либо построить себе огромный двухэтажный особняк, то не стоит убивать мечту. Ведь можно прибегнуть к возведению дома 9 на 11 с уютной мансардой. Она представляет собою надстройку.

Раньше эту часть здания использовали как складское помещение, чердак. Сегодня виды планировок модернизировались и мансарда превратилась в отдельное жилое помещение с окнами на потолке.

Мансарда может функционировать как спальня, кабинет, гостиная с камином, мини-планетарий. Только представьте себе, не покидая стены собственного дома, вы можете наблюдать за звездным небом и наслаждаться красотою природы!

Проект дома – работа специалистов или же самостоятельное решение

Благодаря развитию интернета на разных сайтах все чаще размещают готовые проекты домов. Их разрабатывают специалисты своего дела. Они подтверждают свои работы лицензиями на программное обеспечение и аттестатами своей компетентности в строительной сфере.

Их можно брать за основу для строительства в том случае, если вы не предусматриваете в проектах домов 9 на 11 пристройки в виде веранд, гаражей, мансард.

В этом случае не обойтись без индивидуального проектировщика, который создаст схему строительства именно для вашего случая.

Варианты планировки коттеджей

Прежде чем начинать разрабатывать планировку домов 9 на 11, необходимо определиться с выбором соответствующих земельных участков.

Все дело в том, что выбранные заранее размеры и конфигурации земли могут совершенно не соответствовать будущим схемам планировок. Как следствие – вы вынуждены будете отказать себе в некоторых вариантах проектирования.

Можно также сперва определиться с планировкой будущего жилья. Сюда мы отнесем эскизы проектов, предварительное фото и интерактивный видео обзор.

И уже после всех подготовительных мероприятий по изготовлению чертежей будущего дома мы приступаем к поиску необходимой территории.

О возможности внесений изменений в проектировку

Зачастую клиент, определившись с проектом дома, не решается его воплотить в реальность. Почему же так происходит? Дело в том, что могут присутствовать некоторые несоответствия его желаниям.

Но дело поправимое – есть возможность внести личные корректировки и согласовать их с опытными проектировщиками. Они внесут изменения в типовые планы и дом вашей мечты вскоре будет радовать вас, родных и близких.

Фото домов 9 на 11

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

9 способов исследовать историю вашего дома

Как узнать историю старого дома?

Проследить историю старого дома — все равно что пробираться через лабиринт заросшего сада. В большинстве случаев, если вы не являетесь потомком первоначальных владельцев и у вас есть чердак, полный памятных вещей, узнать, когда был построен ваш дом, кто жил в его стенах и какие изменения вызвали различные домовладельцы, может быть сложным, но увлекательным путешествием. . Любой, кто возьмется за это, должен быть в равной степени историком архитектуры, устным историком, библиотекарем-исследователем и специалистом по генеалогии.

История домовладельца

На улице, заполненной эрзац-колониями 1960-х годов, двухэтажный белый дом из обшивки с черными ставнями источает античный шарм, особенно если заметить причудливую вывеску, висящую в конце подъездной дорожки: Suttonfields, ca. 1734. Вывеска датируется 1983 годом, после того как Глэдис Шондорф, владеющая домом в Сомерс, штат Нью-Йорк, вместе со своим мужем Джеком, провела следствие по делу.

Работая с городским историком, она узнала, что ее 2,7 акра были частью фермы, основанной неким Джоном Саттоном в начале 1700-х годов, и что на этой земле существовала постройка в 1730-х годах.Шондорф предположила, что ее дом включал в себя часть той первоначальной усадьбы, но теперь, после дополнительных раскопок, она не уверена, жил ли мистер Саттон когда-либо в его стенах.

9 способов открыть историю дома

1. Определите эпоху, с которой была построена структура

Чтобы понять, как любой дом попал отсюда сюда, требуется внимательное наблюдение. Некоторые элементы дизайна и мастерство явно указывают на определенную эпоху, в то время как другие детали, которые кажутся оригинальными, могут сбить с толку исследования.Как и большинство старых домов, дом Шондорфа в Сомерсе, штат Нью-Йорк, представляет собой типичное сочетание старого и нового. Фото Джона Керика

Первым шагом в составлении истории дома является определение эпохи, в которую это строение было построено. С помощью одной или двух книг по архитектуре большинство домовладельцев могут определить основной стиль — даже среди столетий или двух ремонтов и дополнений — изучив силуэт дома и его планировку, а также стиль окон. двери и другие особенности.

Мансардная крыша, например, может быть в стиле Второго ампира конца XIX века, а шатровая крыша может указывать на дом королевы Анны, построенный десятилетием позже. Но имейте в виду, что хотя просмотр видимых особенностей многое открывает, в этой истории может быть скрытая глава. Многие подрядчики были удивлены, обнаружив старую стену, несколько ступенек или другие следы во время ремонта. Если вы не склонны разбирать свой дом, экскурсия по окрестностям, чтобы осмотреть похожие дома, может предложить оригинальный план, лежащий в измененных стенах.

2. Пригласите экспертов для оценки вашего дома

Шондорф пошла дальше своего исследования и пригласила нескольких местных экспертов для оценки ее дома. Изучая экстерьер и интерьер дома Шондорфа, Джон Массенгейл, архитектор и историк из соседнего Бедфорда, штат Нью-Йорк, и Дэвид Генго, подрядчик по реставрации, владеющий Салемским заповедником в Риджфилде, штат Коннектикут, сразу же отметили греческое возрождение XIX века. элементы дома. Например, внутри и снаружи был мотив колонн, а также деталь обшивки вокруг входной двери, межкомнатных дверей и каминных полок.

Но тот факт, что дома в стиле греческого возрождения были распространены в начале и середине 19 века, не обязательно означает, что дом Шондорфа был построен тогда. Первоначальный дом мог быть построен раньше и получил стилистическую реконструкцию, или он мог быть построен позже, после того, как стиль угас. «В провинции, — говорит Массенгейл, — стили держались дольше».

3. Обратите внимание на конструкцию

Плотники в 19 веке изучали правила классической архитектуры с помощью руководств строителей, таких как справочник Ашера Бенджамина 1827 года «Спутник американского строителя».Колонны портика в этом доме в стиле греческого возрождения кажутся плохо спроектированными дополнениями 20-го века, потому что они расположены слишком далеко от антаблемента наверху.

Фото Джона Керика

Дата стиля дома может быть подтверждена — или опровергнута — деталями конструкции, поскольку каркас дома вряд ли изменился с момента его постройки (за исключением частей, поврежденных пожаром или измененных с дополнением) .

Когда Массенгале и Генго спустились в подвал дома Шондорфа, прочный фундамент под «старой» и «новой» частями подсказал им, что весь дом был построен одновременно.Их вывод подтвердился более внимательным взглядом на балки пола, фундамент и брусья.

Массенгале и Генго утверждали, что фрезерованные доски, использованные в каркасе, стали использоваться слишком поздно, чтобы тогда была построена даже центральная часть дома, которую Шондорфы считали ядром XVIII века. Хотя бревна явно высечены, на балках, поддерживающих центральную секцию, есть прямые и параллельные следы зубцов, типичные для фрезерованной водой доски XIX века. «Если бы это был настоящий нетронутый дом середины 18-го века, — говорит Генго, — балки пола были бы полностью сделаны вручную.«

4. Изучите более мелкие детали

Внешние несоответствия могут указывать на структурные изменения. В центральной части дома Шондорфа над нижними окнами разница в экспозиции на обшивке указывает, где была поднята крыша на первоначальной секции 1 1/2 этажа. Фото Джона Керика

Другие детали, которые помогают приблизить дату дома, включают гвозди, цвета краски, лепные украшения и профили мунтина.До 20 века все они имели стили, характерные для определенных эпох. (Производство строительных материалов стало в значительной степени стандартизированным к концу 19 века.) Тип гвоздей в раме, например — кованые, резаные или проволочные — направляет застежку на определенный период.

Специалисты

могут помочь датировать элементы дома, исследуя поперечное сечение сколов краски, — говорит Брайан Пауэлл, реставратор архитектуры из Building Conservation Associates. Если Пауэлл обнаружит, например, что в комнате было 10 слоев краски, а на дверной коробке было только восемь последних, он бы тогда знал, что облицовка, вероятно, появилась примерно в то же время, что и третий слой краски на стенах.Химические свойства этого слоя могут связать его с периодом изготовления.

5. Осмотрите оборудование

Дизайн двери показывает ее возраст. Утопленная панель на этой входной двери относится к 1800-м годам (дверь более низкого качества, другая сторона имеет только панели заподлицо). Поднятые панели были типичными для 1700-х годов. Фото Джона Керика Аппаратное обеспечение

также рассказывает историю, хотя ее трудно расшифровать, потому что сложные петли и болты были доступны из Европы, в то время как раннее местное оборудование оставалось относительно примитивным.Но если, например, конструкция петли соответствует предполагаемой дате открытия двери, и эта петля не показывает никаких признаков изменения (неровности окраски и лишние отверстия для винтов являются важными подсказками), тогда это может подтвердить оценку.

С другой стороны, если оборудование появилось еще со времен массового производства — начиная с викторианской эпохи — старые каталоги, доступные во многих университетских библиотеках или исторических обществах, становятся отличным ресурсом.

Когда все доступные подсказки приняты во внимание, возможная дата постройки дома в идеале попадает в 10- или 20-летний период: «Это примерно настолько хорошо, насколько может сделать большинство из нас», — говорит Гилмор.Осмотрев дом Шондорфа, Джон Милнс Бейкер, уроженец Катоны, штат Нью-Йорк, архитектор и автор книги «Стили американских домов: краткое руководство», согласился с тем, что подлинный стиль греческого возрождения означал постройку после 1820 года. Отмечая деревянные желоба, встроенные в карниз, которые не появлялись до 1840 года или позже, и материалы, использованные в раме, Бейкер делает вывод, что дом был построен примерно в 1850 году.

6. Просмотрите официальные отчеты

Причудливые детали дома могут указывать на незаметные изменения.Этот вертикальный кусок дерева когда-то был частью угловой доски, которая проходила между первоначальными линиями крыш двух секций дома. Когда крыша была поднята на меньшем участке, осталась только лицевая сторона доски. Нашивка на нижнем конце платы показывает, что что-то изменилось. Фото Джона Керика

Официальные записи должны подтверждать любые предположения о датах строительства и изменений, особенно для дома, построенного в 1900-х годах. «На рубеже веков владельцам пришлось начать получать разрешения на переоборудование, установку сантехники и тому подобное», — говорит Гилмор.

В каждом штате есть сотрудник по сохранению, который может направить домовладельца к нужным ресурсам: окружным архивам, государственным фондам охраны природы и, что наиболее важно, местным городским или городским историческим обществам. В последнем будут лучшие каталоги муниципальной информации, включая карты, местные газеты и генеалогическую информацию, которая раскрывает увлекательные подробности о людях, которые прожили свою жизнь в вашем доме.

Проследить дело

Флоренс Оливер, историк города Сомерс, проследил за Глэдис Шондорф в 1983 году, работая в обратном направлении от нынешних владельцев.Обыск начался в офисе регистрации города, затем перешел в архивы округа Вестчестер за период до того, как город был включен. Оливер посмотрел на переводы на 2,7 акра Шондорфов, а также на более крупные участки площадью 92 акра и более, которыми владели прежние владельцы, и она даже взглянула на переводы на прилегающую собственность, чтобы найти упоминания о рассматриваемой земле.

Она смогла проследить продажу этой собственности через 23 предыдущих владельца, еще когда они были первым колониальным землевладельцем на рубеже XVIII века.Сам дом впервые упоминается в документе, датированном 1849 годом, в котором человек по имени Джордж Ван Клик купил участок площадью 81 акр у своей сестры Терезы «с условием, что их мать Сара могла занимать и пользоваться при жизни одной кухней. , две спальни, одна гостиная, право на чердак и подвал в жилом доме и использование четверти акра для сада ». В этом списке описана половина комнат в нынешнем доме. Если к 1849 году дома Шондорфов не существовало, его собирались построить.

Использовать старые карты

Дом Джорджа Ван Клика отчетливо виден на карте 1851 года, самой ранней в Историческом обществе Сомерс, которая показывает расположение собственности. Глядя на карты в хронологическом порядке, исследователь может точно определить дату, когда дом впервые появляется в обзоре города. Для домов, построенных после 1866 года, карты Sanborn, названные в честь фирмы в Пелхэме, штат Нью-Йорк, которая их создала, дают прекрасное описание размера, планировки и материалов для домов в более густонаселенных районах (карты использовались страховыми компаниями).Обычно они хранятся в архиве исторических обществ или доступны через компанию Sanborn, которая существует до сих пор. «Они говорят вам, например, было ли здание деревянным каркасом или кирпичом, сколько в нем этажей, где были размещены окна — вещи, которые помогли бы составить политику», — объясняет Мэри Бет Д’Алонзо, архивариус проекта с Историческое общество Джорджии.

Попробуйте городские каталоги и газеты

Начиная свой квест, указывает Д’Алонзо, не погружайтесь в старые записи в поисках собственного адреса.Названия улиц, номера домов и обозначения участков часто меняются с годами, поэтому рекомендуется работать в обратном направлении от текущих записей. Чтобы узнать имена бывших владельцев или арендаторов, Д’Алонзо также предлагает проверить старые городские справочники, сгруппированные по адресам. Обычно они есть в исторических обществах или библиотеках, и они доступны по сей день. Городские справочники существуют еще до появления телефонов — еще в 1830-х годах или раньше.

Газеты тоже иногда дают удивительную информацию.«Посмотрите на указатели лет, в течение которых, по вашему мнению, ваш дом мог быть построен, с такими заголовками, как« здания »или« архитектура », — говорит Д’Алонзо. «Строительство наиболее выдающихся домов в этом районе могло потребовать статей», — говорит она. «Удачливый исследователь может даже узнать, сколько комнат было на первом этаже, возможно, даже обои».

7. Справочные старые фотографии

Старые фотографии являются недвусмысленным источником свидетельств, документирующих как небольшие, так и большие изменения отпечатка дома.Когда К. и Стив Чилтон купил их фермерский дом 1866 года в Ловеттсвилле, штат Вирджиния, у потомков первоначальных владельцев, они видели, как их дом развивался на фоне множества семейных портретов, сделанных на крыльце дома. Не имея такой золотой жилы, исследователь может найти фотоархивы в местных библиотеках и исторических обществах.

Лорен Глант была так довольна информацией, которую она обнаружила о своем таунхаусе в Бруклине, штат Нью-Йорк, включая археологические находки, которые она выкопала на месте старой цистерны на заднем дворе, что она начала свой собственный бизнес, занимаясь историей домов.«Проще получить информацию о доме — документах, ипотеке и т. Д., — говорит она, — чем о людях, например о переписных листах», которые она просматривает, чтобы узнать личные данные об арендаторах и владельцах. Глант рекомендует предавать гласности свое любопытство, потому что соседи и старшие члены сообщества выйдут из дома, чтобы рассказать вам кусочки об истории вашего дома. Как только вы узнаете имя владельца, она предложит поискать дополнительную информацию на генеалогических сайтах в Интернете.

8. Выкопать налоговую декларацию о собственности

Без фотографии, свидетельств из первых рук или фактического упоминания дома в городских записях может помочь налоговая отчетность города.«Если оценка земли в расчете на акр земли в конкретном году повышается, это хороший показатель того, что дом был либо построен, либо существенно улучшен в то время», — говорит Флоренс Оливер.

Например, ежегодное исследование собственности Шондорф за 1830-1840-е годы показало, что между 1848 и 1851 годами (промежуточные годы потеряны) оценка подскочила с 30 долларов за акр до 45 долларов за акр. Предположительно, именно тогда был построен дом греческого возрождения. Но это не значит, что до 1848 года на этом участке не было дома, возможно, в том же стратегическом месте на вершине холма.Это просто означает, что именно этот дом, скорее всего, относится к тому времени.

Глэдис Шондорф не совсем уверена, что у ее дома нет ничего нового. Она представляет себе капитальный ремонт и где-то под штукатуркой и косметическим ремонтом небольшой грубый коттедж 1734 года. (В конце концов, чем жили те предыдущие землевладельцы?) «Приятно исследовать свой дом, потому что он вызывает столько романтических мыслей», — говорит она. Но что, если она наконец придет к выводу, что дом определенно был построен в 1848 году? «Что ж, — говорит она со вздохом, — мне придется перекрашивать вывеску.«

9. Удалите краску

Дома, построенные до 20 века, полны деталей ручной работы, которые исчезли по мере того, как строительство стало стандартизированным. Здесь техника разрезания наружных кирпичей в топке под углом была редкостью после 1850 г. Фото Джона Керика

Владельцы домов могут использовать более грубую технику, называемую кратером. Отрежьте небольшое пятно краски от дерева, затем слегка отшлифуйте его.Слои цвета будут растушевываться от центра и постепенно обнажать самые ранние слои.

Владелец дома, желающий восстановить первоначальные цвета окраски дома или просто интересующийся ими, может посоветоваться с экспертом консервационной фирмы. Крошечный образец или пробка из стены удаляется, заливается смолой и полируется перпендикулярно слоям.

Обследование при большом увеличении и ультрафиолетовом свете поможет различить даже «миллион оттенков белого», — говорит Брайан Пауэлл из Building Conservation Associates в Бостоне, штат Массачусетс.«Различные слои будут демонстрировать разное количество флуоресценции», соответствующее материалам, используемым в разные периоды.

Так как цвета со временем тускнеют, консерванты ищут потеки и другие толстые участки с более защищенной сердцевиной. По словам Пауэлла, из-за отсутствия безупречного образца «вы должны проявлять кураторский взгляд и делать поправки, основываясь на том, что вы знаете о свойствах краски». Зеленый вердигрис — дорогой оттенок, который использовался для оформления интерьеров в 18 веке — со временем становится тускло-коричневым; берлинская лазурь легко тускнеет; а льняное масло, распространенный ингредиент красок, темнеет и желтеет вдали от света, так что может отбросить образец, взятый из-за ставни.Как только правильный цвет определен, эксперты снимают отпечатки пальцев, измеряя его на хромометре. Затем они сравнивают его с чипом краски от современного производителя.

Где найти

Исторические консультанты:
Building Conservation Associates
Офис в Новой Англии
Dedham, MA
781-329-4145

Исторические общества:
Национальный фонд сохранения исторического наследия
Вашингтон, округ Колумбия
202-588-6164

Национальный регистр исторических мест
Вашингтон Д.С.
202-354-2213

Общество сохранения древностей Новой Англии. Справочная линия по старым домам.
Waltham, MA
781-891-1985. доб. 229

Историческое общество Джорджии
Саванна, Джорджия
912-651-2125
georgiahistory.com

Подрядчик по реставрации:
Дэвид Генго
Салемский заповедник
Риджфилд, Коннектикут
203-431-9444

Реставрация Карпентер:
Тед Ингрэхэм
Н.Феррисбург, VT
802-877-0043
[email protected] General.net

Историки архитектуры:
John Montague Massengale AIA Architects & Town Planners
Bedford, NY
914-234-7277
massengale.com

Карты:
The Sanborn Map Company Inc.
Colorado Springs, CO
877-368-9702

Дополнительная литература:

  • Американское убежище: иллюстрированная энциклопедия американского дома, Лестера Уокера, Overlook Press, 1981
  • Сколько лет этому дому? Хью Ховарда, Фаррара, Штрауса и Жиру, 1989 г.
  • House Styles in America, Джеймс К.Мэсси и Ширли Максвелл, Penguin Studio, 1996
  • Старый американский дом, Генри Лайонел Уильямс и Оттали К. Уильямс, Bonanza Books, 1957
  • Путеводитель по американским домам, Вирджиния и Ли Макалестер, Random House, 1984

Благодарность:

Флоренс Оливер
Историческое общество Сомерс
Сомерс, Нью-Йорк

9 самых узких домов в мире

Фото Бартека Варжеча, любезно предоставлено Якубом Щесным.

Спектр причин для постройки узкого дома довольно широк.

Некоторые из самых тощих домов в мире взорвались назло, как, например, дом шириной в семь футов в Вирджинии, построенный домовладельцем 17 века, который хотел, чтобы его соседи не использовали аллею рядом с его собственностью. Другие, такие как лондонский Gap House, были построены любознательными архитекторами, которые хотели занять сложное пространство. Еще есть Дом Керет в Варшаве, Польша, который был построен как трезвое напоминание о трагедиях, произошедших здесь во время Второй мировой войны, и символ того, как этот район продвигался вперед.

Независимо от того, почему был построен тонкий дом, его жители вынуждены изобретать творческие стратегии для выполнения повседневных задач и предотвращения клаустрофобии.

Вот девять домов, которые бросают вызов тому, сколько места действительно нужно людям для жизни.

Skinny House — Бостон, Массачусетс

Фото пользователя Викимедиа Джона Стивена Дуайера.

Это четырехэтажное здание площадью 964 квадратных фута на Халл-стрит, 44 — самый тощий дом в Бостоне.Собственность становится более узкой спереди назад, с шириной, которая немного варьируется от 9 до 10 футов, а этажи разделяют комнаты, а не двери.

Несколько разных легенд объясняют, почему исторический дом был первоначально построен — и почему в таком странном месте. Одна история гласит, что он был построен тори (кем-то, кто оставался верным Британии), который хотел помешать взгляду своего соседа-патриота. Другая история гласит, что его построил солдат времен Гражданской войны, который пришел домой и узнал, что его братья построили землю на унаследованной им земле, и хотели закрыть их взгляды из злости.

75 ½ Bedford Street — Нью-Йорк, Нью-Йорк

Фото пользователя Викимедиа Elisa.rolle

Среди известных жителей этого таунхауса шириной 9,5 футов на 75 ½ Бедфорд-стрит в Гринвич-Виллидж в Нью-Йорке были поэт Эдна Сент-Винсент Миллей, антрополог Маргарет Мид, карикатурист Уильям Стейг и актеры Кэри Грант и Джон Бэрримор. Построенное в 1873 году здание из красного кирпича считается самым узким домом в городе.Здесь есть винтовая лестница, люк, ведущий в законченный подвал, и удивительно большой сад на заднем дворе.

Дом площадью 3400 квадратных футов был продан в августе 2013 года за колоссальные 3,25 миллиона долларов.

Канония 20-22 — Варшава, Польша

Фото пользователя Викимедиа Йоланты Дир

Во время Второй мировой войны нацисты почти полностью разрушили район Старого города Варшавы, Польша.С тех пор его здания были тщательно перестроены, что в значительной степени восстановило его архитектурное очарование. Этот тощий дом 17 века на улице Канония, 20-22, который был перестроен в 1959 году в соответствии с его оригинальным дизайном, лишь немного шире входной двери.

Согласно Elle Décor, его необычная конструкция была попыткой избежать налогов на недвижимость. Благодаря налоговой системе, основанной на ширине фасада дома и количестве окон, эта собственность, вероятно, сэкономила своим первоначальным владельцам много злотых.

Злобный дом Холленсбери — Александрия, Вирджиния

Фото пользователя Flickr Адама Фагена

домов по всему миру строили назло, но маленький синий Холленсбери-хаус в Александрии, штат Вирджиния, является одним из самых известных — в основном из-за истории, стоящей за ним. Первоначальный владелец Джон Холленсбери построил двухэтажное поместье шириной 7 футов в 1830 году, потому что устал от людей и конных экипажей, ездящих по переулку рядом с его домом.Судя по всему, до сих пор сохранились свидетельства того, что колеса вагонов задевают стены.

Singel 166 — Амстердам, Нидерланды

Фото пользователя Викимедиа Рудольфоуса

Когда исторический дом Singel 166 из красного кирпича был построен в Амстердаме, налоги на недвижимость рассчитывались исходя из ширины дома, выходящего на улицу. Имея это в виду, самый узкий дом в городе был построен с парадным входом шириной 6 футов и рассчитан на расширение по мере продвижения хозяина внутрь.Как и многие узкие дома, этот таунхаус с видом на канал зажат между двумя более крупными домами. Это обычная туристическая остановка для посетителей, но все же это частная резиденция.

(Почти) дом шириной 7 футов — Лондон, Англия

Фото любезно предоставлено Rightmove.uk

Этот дом с двумя спальнями и одной ванной комнатой в районе Харингей на севере Лондона всего 6 футов 11 дюймов в ширину, но имеет террасу на крыше, несмотря на ограниченное внутреннее пространство.Построен на проезжей части в 1996 году.

Keret House — Варшава, Польша

Фото Бартека Варжеча, любезно предоставлено Якубом Щесным.

Дом Керет, спроектированный архитектором и соучредителем коллектива Centrala Якубом Щесны в Варшаве, Польша, представляет собой художественную инсталляцию, которая преодолевает разрыв между двумя мирами: дом шириной 4 фута и площадью около 150 квадратных футов вклинивается в бывшее еврейское гетто между довоенным многоквартирным домом и послевоенным кооперативом.Дом назван в честь израильского писателя Этгара Керета, рассказы которого вдохновили проект.

В то время как польские законы не позволяют крошечному дому быть постоянным местом жительства — его самое узкое место составляет всего 35 дюймов в ширину, — Керет и Щесны сделали его временным домом для путешествующих писателей.

Дом шириной 9 футов — Вашингтон, округ Колумбия

Zillow

В отличие от большинства узких домов, самая тонкая резиденция в Вашингтоне, округ Колумбия.C., спереди шире, чем сзади. Его лицевая сторона начинается с 9 футов в поперечнике, но пространство внутри всего 8 футов в ширину. В доме одна спальня, 1,5 ванные комнаты, общая площадь 1050 квадратных футов и готовый подвал.

Gap House — Лондон, Англия

Питман Тозер Дом

Gap House, спроектированный в 2007 году Люком Тозером из Pitman Tozer Architects в районе Бэйсуотер в Лондоне, имеет ширину 8 футов и высоту четырех этажей.Первоначально на участке «промежутка» между двумя другими домами был небольшой коттедж 1950-х годов, и Тозер взял на себя проект по его ремонту, когда он и его жена Шарлотта узнали, что они ждут своего первого ребенка, согласно сайту архитектуры и дизайна Dwell.

В дополнение к обновлению внешнего вида собственности, Tozer также добавил экологически устойчивые функции, такие как тепловой насос с источником дождевой воды, систему сбора дождевой воды, автоматизированные окна в крыше, изоляцию из шерсти и энергоэффективное остекление.

Губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом подписывает законопроекты, отменяющие правило, которое привело к жилищному кризису

Одним росчерком пера губернатор Гэвин Ньюсом официально положил конец более чем 100-летнему бедствию зонирования только для одной семьи в Калифорнии.

Законы о зонировании только для одной семьи запрещают строительство чего-либо, кроме дома для одной семьи, на определенном участке земли. Теперь (за небольшими исключениями, например, для пожароопасных мест) строительство дуплексов также разрешено.

Это изменение было частью пакета законопроектов о строительстве жилья, которые Ньюсом подписал в четверг, продолжая многолетнюю тенденцию продвижения Калифорнии как одного из немногих штатов, пытающихся справиться с кризисом предложения жилья.

Счета оставались неподписанными на столе губернатора, по-видимому, до тех пор, пока у Ньюсома не появилась возможность легко справиться с проблемой отзыва, которая угрожала его пребыванию в должности. Кризис доступности жилья в Калифорнии и связанный с ним кризис бездомности были ключевыми составляющими разочарования в штате, где, по словам Зиллоу, типичный дом оценивается в 708 936 долларов (что более чем вдвое превышает стоимость типичного дома в США в 303 288 долларов).

Хотя капитальный ремонт односемейного зонирования может показаться революционным, законопроекты представляют собой осторожные попытки увеличить плотность застройки: легализовать дуплексы и четырехэтажные дома и упростить строительство небольших многоквартирных домов, в которых можно разместить до 10 домов.Это не означает, что дома на одну семью объявлены вне закона или больше не могут быть построены, но это дает домовладельцам возможность превратить свои дома в дуплексы или продать свои дома людям, которые хотят это сделать. Раньше было незаконным преобразование дома в дуплекс на участке, предназначенном для зонирования одной семьи. Уже нет.

Это не панацея от жилищного строительства. Центр инноваций в области жилищного строительства Университета Калифорнии в Беркли обнаружил, что SB 9 (законопроект, разрешающий дуплексы) «незначительно ускорит добавление новых квартир по сравнению с существующим статус-кво.«Другие законы, ограничивающие строительство новых и более доступных домов, все еще остаются в силе — в частности, местные законы о минимальных размерах участков будут по-прежнему запрещать превращение односемейных домов в дуплексы, если существующий участок слишком мал для разделения. при этом соблюдая правила размера.

Однако Центр Тернера считает, что «приблизительно 700 000 новых домов, пригодных для продажи, будут построены в рамках SB 9». Это много! Но поскольку многие люди не хотят продавать свои дома или сами их разделять, «скорее всего, будет реализована лишь часть этого потенциала, особенно в ближайшем будущем…. Как таковые, хотя и важные, новые квартиры, разблокированные SB 9, будут представлять собой часть общего предложения, необходимого для полного решения проблемы нехватки жилья в штате ».

Предыдущий постепенный прогресс в жилищном строительстве проявился в форме легализации ADU (вспомогательной жилой единицы) — для строительства квартир на заднем дворе или преобразования гаражей в дома. Это добавило к жилищному фонду штата более 20 000 новых домов.

Это все еще начало долгой борьбы за облегчение строительства доступного жилья в Калифорнии, но это важный момент.Прекращение зонирования только для одной семьи долгое время считалось невозможным. Калифорния расширяет границы возможностей штатов, предпринимая действия там, где населенные пункты не смогли обеспечить достаточное количество жилья для своего населения. И они не первые, кто проводит такую ​​политику: в 2019 году Орегон принял закон, согласно которому любой город с населением более 10 000 человек разрешает дуплексы в районах, предназначенных для проживания только одной семьи. Это фактически запретило зонирование только для одной семьи в этом штате.

Это достижение было с трудом завоевано законодателями и защитниками жилищного строительства, которые помогли им избрать их, и это свидетельствует о сдвиге в том, кто считается ответственным за решение жилищного кризиса. Жилье по-прежнему в значительной степени рассматривается как местный вопрос, но по мере того, как региональные и даже национальные эффекты начинают получать широкое признание, штаты ощущают необходимость принять меры.

«Конец изолированного, единичного зонирования в Калифорнии — исторический момент — мы сделали огромный шаг к тому, чтобы сделать Калифорнию более доступным, справедливым и инклюзивным государством», — сказал Брайан Хэнлон, генеральный директор California YIMBY. утверждение.

Односемейный дом, превращенный в арендный комплекс: будущее пригородов Калифорнии?

Г-н Спайсер сказал, что вместо того, чтобы охотиться за легкими переворотами домов, он ищет дома на аномально больших участках с плоским, заброшенным двором, который готов начать строительство. Он сказал, что ни о чем с бассейном не может быть и речи. Дом с ухоженным садом может работать, но его снос требует дополнительных затрат.

«Если там вся грязь, это золотой билет», — сказал он.

г.Поворот судьбы Спайсера стал побочным продуктом усилий Калифорнии восполнить нехватку жилья. За последние пять лет Законодательное собрание приняло полдюжины законов, которые значительно упрощают строительство дополнительных жилых единиц (ADU) — общий термин для домов, которые в просторечии называют квартирами для родственников и бабушками.

Города утратили большую часть своей власти по предотвращению строительства приусадебных участков, и законодатели штата пытались ускорить строительство, снижая плату за строительство, требуя от городов разрешать их в течение нескольких недель и запрещая местным органам власти требовать выделенных парковочных мест.В отличие от битв за С.Б. 9 — закон этого года о дуплексе, который был назван законопроектом о «хаосе», который «разрушит кварталы» и станет «началом конца домовладения в Калифорнии» — A.D.U. законы приняты без сопоставимых противоречий.

«Отряды бабушек не звучат устрашающе», — сказал Боб Вецковски, сенатор штата от города Фремонт в районе залива Залива, который прошел три года н.э. с 2016 года.

В прошлом году городской совет Сан-Диего единогласно проголосовал за расширение закона штата, разрешив бонусные единицы, иногда по полдюжины за лот, если часть выделяется для семей с умеренным доходом.Развитие резко ускорилось по сигналу.

Города Калифорнии выдали около 13 000 разрешений на строительство дополнительных домов в 2020 году, что составляет немногим более 10 процентов нового жилищного фонда штата по сравнению с менее чем 1 процентом восемь лет назад. Эффект уже заметен по всей Южной Калифорнии: четырехэтажные здания возвышаются за одноэтажными бунгало; сборные квартиры-студии поднимаются во дворы с помощью крана; кварталы, в которых новая квартира во дворе находится через дорогу от новой квартиры во дворе вниз по пути от новой квартиры во дворе.

В ответ на новое законодательство, предприниматели основали множество компаний, которые специализируются на оказании помощи людям в планировании, проектировании и строительстве приусадебных участков и грядущей волны дуплексов. Венчурные капиталисты вложили сотни миллионов долларов в такие стартапы, как Abodu, базирующаяся в Редвуд-Сити, Калифорния, и строят дома на заднем дворе на заводе, а затем доставляют их на грузовике. До недавнего времени их бизнесом руководили домовладельцы, строившие на своей территории A.D.U. Но за последний год наблюдался всплеск интереса со стороны начинающих разработчиков, таких как Mr.Спайсер, согласно интервью с планировщиками, кредиторами и подрядчиками.

Inside New Kids on the Block Другая жизнь певца Джонатана Найта как фермерский флиппер

Откуда вы черпаете вдохновение?

Я одержим Escape to the Chateau . Я всегда мечтала переехать за границу и найти какой-нибудь ветхий дом, который нужно отремонтировать. Харли смеется, потому что куда бы мы ни путешествовали, будь то Индия или Австралия, я прихожу домой и говорю: «Мы переезжаем сюда.«Я люблю все старое и историческое, и если бы я был миллиардером, я бы купил 100 домов повсюду, просто чтобы иметь разные стили.

Расскажите подробнее о своей ферме.

У моей мамы был фермерский дом с двумя спальнями, и она не могла больше заботиться о всей земле, поэтому мы схватили ее дом, а затем купили два через дорогу: мама в одном, а моя сестра — в другом. У нас небольшой семейный подворье! Мой племянник женился в садовом сарае, а в прошлом году мы с Харли запланировали свадьбу на открытом воздухе, которую отменили.Мои сестры помогают мне сажать овощи, а племянники ездят на газонокосилках. Это отличный центр для дома и семьи.

Есть ли в нем элементы дизайна вашего шестилетнего сарая?

Мы отказались от круговой штуки! Но я все еще хочу бункер. Вчера мы были в Нью-Йорке, смотрели на водонапорные башни, и мой друг сказал: «Эти штуки такие уродливые». Я такой: «Ты что, шутишь? Все эти конструкции на крышах зданий такие классные ».

После покупки фермы в Массачусетсе в 2016 году «Я начал стучать в двери производственной компании, и мне отказывали в сделках, но я никогда не сдавался, потому что хотел продемонстрировать миру эту часть Новой Англии», — говорит Найт.

Предоставлено HGTV

Какой стиль у Харли и из-за чего вы, скорее всего, столкнетесь?

Мы не сильно расходимся во мнениях — в основном это цвета. Мне нравятся темные, насыщенные тона, а ему нравится яркий, четкий белый цвет, сквозь который проникает солнечный свет. Но перед пандемией мы купили другой дом, где я покрасил стены в темно-синий цвет с медными вставками, и ему это понравилось. Я его медленно уговариваю!

Какой для вас самый большой урок по ремонту и реставрации?

Что это всегда будет более крупный проект, чем вы ожидаете.За стенами столько всего, о чем люди не думают. Мы называем это «несексуальными вещами». Краска, шкафы, двери — это сексуально, но есть отопление, крыша, электрическая система. У нас был дом, где вся задняя стена была съедена термитами.

Как сделать свой туристический автобус уютным в дороге?

Он должен быть полностью загружен комнатными растениями! Растения, свечи и удобное одеяло.

Если бы ваши товарищи по группе попросили вас отремонтировать дом, что было бы наиболее важной особенностью?

Моему брату понадобится комната для фортепианной музыки, Джо — холл для своей семьи, а дочери Дэнни заставляли меня строить им огромные туалеты.Донни очень хорошо разбирается в дизайне, так что я думаю, что он готов. Джо также хорошо разбирается в дизайне, поэтому я думаю, что моему брату и Дэнни понадобится самая большая помощь … но если они узнают, что я сказал это, они меня убьют!

Ремонтник фермы проветривается 21:00 Среды на HGTV.

Студенческий футбол сегодня — новости 9-й недели, основные моменты, важные моменты и многое другое

30 октября 2021 г.
  • Персонал ESPN

Уик-энд в честь Хэллоуина и 9-я неделя студенческого футбола.Что это обозначает? Что ж, это означает множество трюков и угощений, куда бы мы ни посмотрели. Мичиган Стэйт сплотился, чтобы обыграть Мичиган и сохранил за собой трофей Пола Баньяна, а Огайо Стэйт и Пенсильванский Стейт обменялись ударами, прежде чем Баккейцы одержали победу.

Непобежденные Джорджия и Оклахома сделали заявления, в то время как № 9 Айова и № 10 Оле Мисс оба проиграли.

Пожалуй, лучшие угощения пришли из Хьюстона, где Cougars вручили SMU свой первый проигрыш, сделав 100-ярдовый ответный удар за выигрышную игру за 17 секунд до конца игры.«Мустанги» забили на своем собственном 100-ярдовом стартовом ответном матче, чтобы открыть вторую половину.

Увы, больше не было леденцов, таких как полное пренебрежение Майком Личем к конфетной кукурузе.

Полное расписание: Все команды | Топ 25


Тачдаунов дня

Лоуренс Тоафили просто поддержал ход этого TD.

играть

1:04

Лоуренс Тоафили прерывает захват, перевернув защитника Клемсона, затем завершает свой 75-ярдовый счет.

Лучше уйти с дороги христианских симов, если только вы не хотите получить неприятный удар.

play

0:47

У Кристиана Симса нет ни одного потенциального игрока в захвате, когда он сбивает его с ног и мчится к конечной зоне для приземления на 81 ярд Bowling Green.

Официально 100 ярдов. На самом деле это было 105.

play

1:12

Брайан Мэсси вывел SMU вперед во втором тайме, начав удар прямо в дом.

Румблин, тупица … вы просто слышите голос Криса Бермана в своей голове, верно?

play

1:09

Шон Клиффорд возится с мячом, Джеррон Кейдж подбирает его и с пыхтением пробирается к конечной зоне, чтобы набрать 57 ярдов и забить в штате Огайо.

Спартистская вечеринка!

Вы серьезно не можете оставить Кеннета Уокера III ни в одной комнате. В итоге он финишировал пятью тачдаунами, и да, за ним стоит особенное внимание.

КЕННЕТ УОКЕР — ПЛОХОЙ ПЛОХОЙ ЧЕЛОВЕК 🔥

Sparty (+4.5) связывает!

pic.twitter.com/YQh8iplv9c

— The Action Network (@ActionNetworkHQ) 30 октября 2021 г.

Штат Мичиган улучшился до 8: 0 в сезоне с победой над Мичиганом 37-33, и этот перехват скрепил сделку.

play

0:30

Чарльз Брантли из штата Мичиган совершил феноменальный перехват одной рукой, чем одержал победу спартанцам.

Итак, после игры спартанцы справедливо праздновали и вызывали людей.

Возможно, хотите удалить… #GoGreen https://t.co/INrkkreaYW

— Футбол штата Мичиган (@MSU_Football) 30 октября 2021 г.

И, что наиболее важно, МГУ сохранил за собой трофей Пола Баньяна.

ПОЛ ОСТАЕТСЯ ДОМОЙ pic.twitter.com/MCp0zSTLUa

— Футбол штата Мичиган (@MSU_Football) 30 октября 2021 г.

Чтобы узнать больше о выступлениях Уокера, ознакомьтесь с этим.

Накапливаются?

Похоже, оркестр штата Огайо был готов к потере Мичигана. Как еще объяснить совершенство, когда группа вышла на поле в середине субботней игры против Пенсильванского университета?

Одно из этих вещей не похоже на другое.Одна из этих вещей не принадлежит.

Скоро будет еще больше из нашего перерыва на Улицу Сезам. # GoBucks🗑 pic.twitter.com/bsulJ5qZDy

— Маршевый оркестр Университета штата Огайо (@TBDBITL) 31 октября 2021 г.

Изгнания в K-State-TCU

Между TCU и K-State и тремя игроками стало жарко , один на TCU и два на K-State, были катапультированы.

play

1:18

Игроки TCU и Kansas State вступают в игру после того, как Джош Фостер нанес большой удар по Wildcats QB Скайлару Томпсону, когда он выбегал за пределы поля.

Ирландская схватка

Джек Коан: защитник с двойной угрозой? В трансфере из Висконсина с 2019 года не было забегов на расстояние более 20 ярдов, но он пробежал 21 ярд для тачдауна в игре ирландца против Северной Каролины.

Джек Коан хвастается колесами! 💨 @ NDFootball снова на вершине 24-20.

Смотрите вторую половину СЕЙЧАС на NBC и @peacockTV. pic.twitter.com/jOSU10n3JZ

— Нотр-Дам на NBC (@NDonNBC) 31 октября 2021 г.

Кошелек или жизнь

Посмотрите, кто присоединился к вечеринке.

Привет, Big Ten West … pic.twitter.com/NrZPgHa8Av

— Wisconsin Football (@BadgerFootball) 30 октября 2021 года

Выставка тыкв из штата Сан-Хосе.

Spooky SZN 🎃

Обсуждения против Вайоминга #SpartanUp | #ClimbTheMountain pic.twitter.com/uDO2C8obwY

— Государственный футбол Сан-Хосе 🏆 (@SanJoseStateFB) 29 октября 2021 г.

Тренер приемников Вирджинии Маркес Хаганс и его семья выигрывают Хэллоуин.

Родился и вырос в Западной Филадельфии…. pic.twitter.com/1RyYvBJq8v

— Marques Hagans (@coachmhagans) 29 октября 2021 г.

Пожалуйста. Никогда не давайте Майку Личу сладкую кукурузу.

pic.twitter.com/J9XXfvtq0t

— Майк Лич (@Coach_Leach) 27 октября 2021 г.

Если вы хотите знать, какие угощения раздавать в ACC, то, пожалуйста.

Мы взяли интервью у каждого тренера ACC, и вот окончательный список любимых конфет на Хэллоуин каждого тренера: pic.twitter.com/uPV3Yhfd3U

— Tuffy Talk (@TuffyTalkNow) 28 октября 2021 года

И это все удовольствие для Ника Сабана для его день рождения.

Сцена на трибунах

Ботинок ярко-красный для OSU-Penn State.

Scarlet-out в штате Огайо 🔥 pic.twitter.com/q5UugKarET

— ESPN (@espn) 30 октября 2021 г.

Сегодня много поклонников в костюмах, и все они потрясающие. И вы никогда не ошибетесь с классикой.

pic.twitter.com/hpdFxWIvzC

— университетский футбол без контекста (@nocontextcfb) 30 октября 2021 г.

Честно говоря, это сочетание имеет смысл.

pic.twitter.com/3j5INh3pwZ

— университетский футбол без контекста (@nocontextcfb) 30 октября 2021 года

На трибунах Бейлора сегодня будьте осторожны.

pic.twitter.com/VvblDT1hEt

— без контекста университетский футбол (@nocontextcfb) 30 октября 2021 года

Это все развлечения и игры

Это могло не выглядеть как чистый хаос на поле, но линия говорила иначе .

Линия FSU-Clemson была 9,5. Вся игра проходила в пределах 4 очков.

Потом ЭТО случилось в финальной пьесе 😳

Зал славы бэд-битов, @notthefakesvp? pic.twitter.com/UDy2Vy6zen

— SportsCenter (@SportsCenter) 30 октября 2021 г.

Нам нравится хорошая ссылка на «Преемственность».

pic.twitter.com/jAjZOFj76O

— университетский футбол без контекста (@nocontextcfb) 30 октября 2021 г.

Не связывайся с Висконсином?

Хороший рыцарь Suge кричит. CC: @nocontextcfb pic.twitter.com/14LD1PDKa3

— Джим Вебер (@JimMWeber) 30 октября 2021 г.

Тулейн, продолжай заниматься своим делом и выносить бусы.

Бусы достать !! @ MaconClark1 pic.twitter.com/i3OriFTmkd

— Футбол университета Тулейна (@GreenWaveFB) 30 октября 2021 г.

И хотя мы говорим о Тулейне, нам нравится видеть, как линейные игроки нападения полностью его преследуют.

pic.twitter.com/kBO83xDbN2

— университетский футбол без контекста (@nocontextcfb) 30 октября 2021 г.

Что ж, это только что произошло в MAC, когда команда Bowling Green была исключена.

играть

0:29

Тренер Bowling Green Скот Лёффлер исключен из игры vs.Баффало получил второй штраф за неспортивное поведение.

Кто взвешивает?

Квотербек Грин Бэй Пэкерс Аарон Роджерс не слишком доволен тем, как Кэл чтит Джеффа Тедфорда.

Вероятно, заслуживает большего, чем последняя минута, проведенная между четвертью волны. Тренер — легенда, и причина, по которой я и многие другие пришли и процветали @Cal #MyCoach #RespectForALegend #GoBears https://t.co/mU49tBWklN

— Аарон Роджерс (@ AaronRodgers12) 30 октября 2021 г.

GameDay antics

Здесь очень важное видео.

Пора решить этот вопрос раз и навсегда:

Конфета — это хорошо?

— College GameDay (@CollegeGameDay) 30 октября 2021 г.

А что касается угощений, кто бы не хотел быть в толпе, когда выкидывают торт?

Я бросил бугристый торт в толпу людей в прямом эфире сегодня, пока @itsthebaldgirl скандировал «бугристый торт, бугристый торт». Воистину мечта осуществилась. pic.twitter.com/FLxFucRoom

— Том ВанХаарен (@TomVH) 30 октября 2021 г.

Мы действительно хотели бы стать лучшими друзьями с Кеном Чжоном.

Кен Чжон не собирался пропустить одну из главных игр сезона.

Он даже сделал прическу 😂 pic.twitter.com/mEzpDg7HaB

— College GameDay (@CollegeGameDay) 30 октября 2021 г.

Чтобы увидеть все лучшие знаки на GameDay, посмотрите это.

Регистрация талисмана

Кто-нибудь расскажет нам больше о Пирате. Нам нужно знать все возможное.

Вот как вы попадаете сюда ⚔️ @ECUPiratesFB pic.twitter.com/XwOtEZOGni

— ESPN College Football (@ESPNCFB) 28 октября 2021 г.

🔍 ВСЕ ЕЩЕ в поиске:
«Большой дом — Колумб» 😜 pic.twitter.com/qzCeuFuSY3

— Brutus Buckeye 🌰 (@Brutus_Buckeye) 28 октября 2021 г.

Лучшие темы

Оранжевый, конечно, популярный.

That Orange 🤌 pic.twitter.com/d1fKf5l48L

— Auburn Football (@AuburnFootball) 30 октября 2021 года

Штат Мичиган собирается противостоять Мичигану.

𝘼𝙇𝙇 𝙂𝙍𝙀𝙀𝙉 pic.twitter.com/SqPMtvFDp5

— Футбол штата Мичиган (@MSU_Football) 28 октября 2021 г.

Чтобы узнать больше о лучшей форме, посмотрите это.

У штата Пенсильвания есть несколько классных новинок, любезно предоставленных единственным и неповторимым Саквоном Баркли.

Больше, чтобы увидеть

Танк Бигсби может взлететь по-настоящему высоко!

AIR TANK ✈️ # WarEagle | #AuburnMade pic.twitter.com/xbCGoFKrTY

— Auburn Football (@AuburnFootball) 30 октября 2021 г.

Арч Мэннинг продолжает свои визиты, и в эти выходные он будет в Клемсоне.

5-звездочный QB Arch Manning с #Clemson HC Дабо Суинни до того, как Тигры столкнутся с бывшим Советским Союзом[email protected] pic.twitter.com/7YYMWMHzJk

— Аарон Чеслок (@AaronCheslock) 30 октября 2021 года

Подлый, подлый.

play

0:37

Bowling Green QB Мэтт Макдональд подделывает защиту Буффало и забивает на 47-ярдовом приземлении.

Не могу дать Калебу Уильямсу столько времени, чтобы найти открытый приемник.

Калеб Уильямс вылезает из кармана и бросает его ТД ❗ pic.twitter.com/DvEI1bV6n4

— ESPN College Football (@ESPNCFB) 30 октября 2021 года

Уильямс в хорошей компании с этими двумя бывшими QB Оклахомы.

Калеб Уильямс — 3-й игрок в истории Оклахомы, совершивший как минимум 6 пасов-приземлений и 0 перехватов в игре.

Он присоединяется к Кайлеру Мюррею в 2018 году против Бейлора и Бейкер Мэйфилд в 2016 году против Texas Tech. pic.twitter.com/1tDTEcjWgW

— ESPN Stats & Info (@ESPNStatsInfo) 30 октября 2021 г.

Теперь это действительно хитрость.

ONE-HANDED SNAG BY HASELWOOD 😱 pic.twitter.com/kpo0lZrn3L

— ESPN College Football (@ESPNCFB) 30 октября 2021 года

Каждый раз, когда ваше имя упоминается в одном предложении с Дэном Марино, это, безусловно, хорошо вещь.

Кенни Пикетт обогнал Дэна Марино по большинству ответственных за тачдаунов в карьере @Pitt_FB с 83 TD.

Величие 🔥 pic.twitter.com/E4NXQFUoat

— Сеть ACC (@accnetwork) 30 октября 2021 г.

Розыгрыш трюков во время выходных на Хэллоуин! Это все, что мы хотели, и даже больше.

МАЙАМИ РАЗВИВАЕТ СПЕЦИАЛЬНЫЕ ИГРЫ 🙌 pic.twitter.com/4uwXtXt1BY

— ESPN College Football (@ESPNCFB) 30 октября 2021 года

Вот что значит идти ва-банк.

Epic play call @JayJohnsonFB 😌 https://t.co/anxaloUhYI

— Футбол штата Мичиган (@MSU_Football) 30 октября 2021 г.

Теперь ЭТО — улов!

трюк на Em ‘King. #GoBlue // @andrel_jr https://t.co/67TU0LXOJJ

— Мичиганский футбол (@UMichFootball) 30 октября 2021 г.

Этот 93-ярдовый результат из Мичигана просто прекрасен.

Второй по протяженности проходной TD в истории Мичигана.

Get em ‘@ Cademac_12 ➡️ @andrel_jr 🤯 # GoBlue https: // t.co / kflEOAqjMy

— Michigan Football (@UMichFootball) 30 октября 2021 г.

Честно говоря, должно быть трудно остановиться, когда у тебя за спиной такой большой импульс.

ВЫГЛЯДИТЕ! 😆 pic.twitter.com/pt1KbgNC5n

— Сеть действий (@ActionNetworkHQ) 30 октября 2021 г.

Как насчет еще нескольких смайликов в виде звездных глаз? Потому что Малик Уиллис их всех заслуживает.

. @ MalikWillis pass 🤩🤩🤩🤩🤩 @ sietee_7 catch 🤩🤩🤩🤩🤩
TOUCHDOWN 🤩🤩🤩🤩🤩 pic.twitter.com/7gmGnDlcTk

— Liberty Football (@LibertyFootball) 30 октября 2021 года

Это лучшее использование мегафона, которое мы видели.

pic.twitter.com/XAADVKkRmQ

— университетский футбол без контекста (@nocontextcfb) 30 октября 2021 года

Домашний робот Astro от Amazon — это как Алекса на колесах

Осенью 1962 года телезрителей пригласили познакомиться с Джетсонами, космической семьей, водящей летающие машины, из будущего и их собакой Астро. Сегодня Amazon хочет, чтобы вы познакомились с другим Astro, не таким фантастическим или футуристическим, как Jetsons, но доступным уже сейчас.

Астро Амазонки — это не собака; вместо этого, это робот-помощник компании, о котором давно ходят слухи. Хотя Amazon отрицает, что вдохновлялся названием The Jetsons , было трудно игнорировать сходство с верным домашним животным, когда мне довелось увидеть Astro в действии на прошлой неделе.

Astro, который будет изначально стоить 999,99 долларов и доступен как продукт Day 1 Edition, который вы можете запросить для получения привилегии покупки, является самым амбициозным продуктом Amazon для дома.Amazon рассматривает это как объединение множества различных частей компании — робототехники, искусственного интеллекта, домашнего мониторинга, облачных сервисов — в одном устройстве. Astro, который лучше всего описывается как дитя любви между Roomba и умным дисплеем Echo Show, призван стать следующим шагом в том, что Amazons считают неизбежным домашним роботом.

Astro — это попытка объединить ряд сильных сторон Amazon

Amazon утверждает, что Astro может делать множество вещей, которые вы можете захотеть от домашнего робота.Он может составить план вашего этажа и подчиняться командам, чтобы перейти в определенную комнату. Он может распознавать лица и доставлять предметы конкретному человеку. Он может воспроизводить музыку, показывать погоду и отвечать на вопросы, как любой умный дисплей Echo. Его можно использовать для видеозвонков, всегда удерживая вас в кадре, буквально следя за вашими движениями. Он может бродить по вашему дому, когда вас нет дома, чтобы убедиться, что все в порядке. Он может поднять камеру перископа, чтобы показать вам, выключили ли вы плиту. Он может использовать сторонние аксессуары для записи таких данных, как артериальное давление.

Но каким бы амбициозным ни был Astro, он по-прежнему остается первым шагом на пути к тому, чем мог бы быть домашний робот-помощник. У него нет ни рук, ни придатков; он не может мыть полы; не может подниматься по лестнице; он не может выходить за пределы вашего дома; и, вероятно, он не может сделать еще миллион вещей, о которых я сейчас не думаю. Это одна из причин, по которой Amazon ограничивает свою доступность при запуске — даже после многих лет разработки ей еще многое предстоит выяснить.

Astro имеет 10-дюймовый сенсорный экран для «лица» и широкий набор датчиков для глаз.

Astro составляет около двух футов в высоту и весит около 20 фунтов. Его основные ведущие колеса имеют диаметр около 12 дюймов, достаточно большие, чтобы преодолевать дверные пороги и перемещаться по ковру, в то время как один ролик в задней части помогает ему сохранять равновесие. Astro может двигаться со скоростью один метр в секунду, и он может двигаться на 360 градусов, вперед, назад или в любом направлении, которое ему заблагорассудится.

Внутри пластикового корпуса находятся пять различных двигателей: по одному для каждого ведущего колеса, один для подъема и опускания камеры перископа и два для поворота и наклона ее «лица».”

Это лицо, по сути, является экраном на эхо-шоу 10. У него есть массив датчиков на лицевой панели, а также стандартная 5-мегапиксельная камера для видеозвонков. В большинстве случаев на экране отображаются два круга, которые ведут себя как «глаза», позволяя вам понять, что делает Astro или куда он планирует отправиться. Он также может показать некоторую ограниченную личность через эти круги, искажая их в разные формы и углы, подобно злополучным выражениям Дзибо или злополучному Козмо.

Но эти круги — не то, что Astro использует, чтобы видеть вас или окружающую его среду. На самом деле «глаза» — это различные датчики и камеры, расположенные в основании устройства, такие как ультразвуковые датчики, времяпролетные камеры и другие инструменты визуализации, которые позволяют роботу знать, что вокруг него и куда он движется. Все навигационные инструменты Astro находятся внутри себя — нет необходимости в специальных маркерах границ или других внешних указателях, на которые полагаются некоторые роботы-пылесосы — и он может определить, когда он собирается спуститься по лестнице или столкнуться с объектом.

В другом сходстве с роботом-пылесосом Astro будет использовать эти датчики для определения вашего дома. Вы можете пометить каждую комнату и отрегулировать границы в приложении Astro для смартфона. Вы также можете настроить в своем доме определенные «точки обзора», которые запомнит робот. Оттуда вы можете указать Astro, чтобы он отправился в определенное место либо с помощью голосовой команды, либо удаленно через приложение. Поскольку Astro не может подниматься или спускаться по лестнице, Amazon ожидает, что большинство людей разместят его на первом этаже своего дома.

Amazon сообщает, что вся обработка и хранение этих карт происходит локально на устройстве. Затем «часть этих данных безопасно отправляется в облако», чтобы вы могли сообщить Astro, куда идти, с помощью приложения для смартфона. Astro можно одновременно подключить только к одному телефону — это мера безопасности, помогающая предотвратить несанкционированный доступ или использование. Точно так же его данные распознавания лиц также хранятся локально на Astro.

Внутри Astro есть пять различных двигателей, которые позволяют ему свободно двигаться.| Анимация: Amazon

Между датчиками на передней части робота пара двухдюймовых динамиков. Внизу также есть пассивный резонатор для улучшения звучания низких частот. Они могут быть довольно громкими при воспроизведении музыки, а поскольку Astro может буквально следовать за вами и всегда перемещаться в оптимальное положение, вы почти всегда сможете его хорошо слышать.

Чтобы компенсировать свои крошечные размеры, Astro имеет 12-мегапиксельную перископическую камеру, которая может подниматься до 42 дюймов в высоту, что достаточно, чтобы видеть за обычным прилавком или столом.Эту камеру можно использовать для видеозвонков или просматривать через прилагаемое телефонное приложение, чтобы узнать, что происходит у вас дома, когда вас нет рядом. Телескопический столб окружают микрофоны дальнего поля, которые используются для приема голосовых команд.

Вокруг задней части находится небольшая зона полезной нагрузки, способная нести 4,4 фунта (2 кг) груза. По умолчанию в этой области есть вставка с двумя подстаканниками, но ее можно легко заменить на базовую корзину. Amazon рассматривает эту область как нечто, чем могут воспользоваться третьи стороны и для которой они разработают аксессуары.В области полезной нагрузки есть 15-ваттный порт USB-C, который вы можете использовать для зарядки телефона, но реальная польза от этого заключается в том, что к нему можно подключить аксессуары. Руководители Amazon говорили о манжете для измерения артериального давления, в которой она будет использоваться, хотя мне не удалось увидеть это лично.

Перископическая камера высотой 42 дюйма позволяет Astro видеть за прилавками или другими высокими препятствиями.

Подобно роботу-пылесосу (опять же), Astro имеет зарядную док-станцию, к которой он может автоматически прикрепляться.Зарядка аккумулятора с нуля до 100 занимает около 45 минут, а без подзарядки он может работать около двух часов. Astro предназначен для самостоятельного управления временем автономной работы — если ему нужно подзарядить, он просто перейдет к док-станции самостоятельно, но вы также можете указать ему сделать это с помощью голосовых команд, через сенсорный экран или в приложении. Внутренний аккумулятор расположен под областью полезной нагрузки и может быть заменен, когда он больше не держит заряд, но он не предназначен для частой замены.

Мозг Astro — это чипы Qualcomm, а не процессор AZ2, разработанный Amazon, который используется в новом Echo Show 15.Компания заявляет, что здесь использовалась микросхема Qualcomm из-за длительного времени разработки Astro. Как и его карты, вся обработка данных и перемещения Astro происходят локально — из соображений конфиденциальности, но также и из соображений практичности. Облачная система не сможет среагировать так быстро, когда Astro нужно будет объехать незнакомое препятствие.

Для тех, кто интересуется, функциональность Astro построена на базе Fire OS и Linux. Amazon не объявляет об официальном Astro SDK сегодня, но в нем говорится: «Легко представить мир, в котором клиенты и разработчики могут создавать уникальные возможности, которые позволят Astro со временем становиться лучше, и мы с нетерпением ждем возможности поделиться более подробной информацией в будущее.”

Дизайн Astro нельзя назвать особенно красивым или элегантным — его утилитарный внешний вид, кажется, основан больше на функциональности, чем на эмоциях. Руководители Amazon рассказали мне, что было протестировано множество различных форм-факторов и конструкций, и сейчас они выбрали именно эту форму. Но дизайн также не является оскорбительным или пугающим, что важно сделать правильно, если люди собираются принять в основном автономного робота в своих домах.

Большие колеса Astro позволяют ему преодолевать большинство препятствий, с которыми он может столкнуться в доме, например, пороги или силовые кабели.

Пытаться понять, как все эти функции и возможности вместе могут быть полезны в вашем доме, может оказаться непростой задачей. Amazon предлагает несколько вариантов использования — мониторинг домашней безопасности, удаленный уход за пожилыми людьми и удобство — но также с готовностью признает, что может быть и больше, чего еще не было найдено.

Этот первый вариант использования, пожалуй, наиболее очевиден. Astro может интегрироваться с системой охранной сигнализации Ring и работать как камера Ring.Он может записывать видеоклипы событий и отправлять их в облако Ring, а также может автоматически переходить к месту нарушения, если, скажем, датчик движения Ring или двери срабатывает, когда вас нет дома. Вы также можете запрограммировать его на выполнение автономных патрулей по расписанию или направить его вручную, чтобы проверить что-нибудь через приложение Astro. Это мало чем отличается от площадки для дрона Ring Always Home Cam.

Удаленное наблюдение за вашим домом, пожалуй, там, где камера перископа Astro наиболее полезна.Вы можете приказать ему поднять камеру, чтобы увидеть над прилавком или препятствием, и легко переключаться между камерой перископа и камерой, установленной над экраном. Руководители Amazon очень хотели рассказать мне, насколько полезно проверять, оставалась ли духовка включенной, когда вас нет дома. Astro также имеет интеграцию с Alexa Guard, что позволяет предупреждать вас о звуках разбитого окна или дымовой пожарной сигнализации, как динамик Echo.

В Astro есть датчики и камеры, которые помогают ему перемещаться по дому. Задняя часть полезной нагрузки Astro настраивается — Amazon ожидает, что сторонние компании сделают для нее аксессуары.

Amazon также считает, что Astro будет полезен для удаленного наблюдения за пожилыми родственниками. Благодаря способности распознавать лица, он может искать пожилых людей и отправлять уведомления о статусе их опекунам. Можно запрограммировать распорядок, чтобы он напоминал человеку о приеме лекарств или проверке артериального давления, когда это необходимо; Способность Astro находить их означает, что он может доставить это напоминание, даже если они находятся не в одной комнате с ним.Astro также будет интегрирован в новую службу Alexa Together, которая обеспечивает доступ к линии экстренной помощи и поддержку устройств обнаружения падений.

Наконец, Amazon рассматривает Astro как новый уровень интеграции Alexa в ваш дом. Хотя слово для пробуждения Astro для голосовых команд — «Astro» (по умолчанию его можно изменить на Alexa, Echo или Computer, но, к сожалению, не на Artoo), интеллект, лежащий в основе всего этого, — это Alexa. Astro — это, по сути, эхо-шоу на колесах — вы можете попросить его следовать за вами, пока вы что-то делаете; пусть он проигрывает музыку или подкасты, пока вы делаете работу по дому; попросите установить напоминания, таймеры или сделать снимок; использовать его для видеозвонков через службу вызовов Alexa; и делать все, что умеет Эхо-Шоу.Программное обеспечение на самом экране также эффективно снимается прямо с Echo Show.

Способность Astro распознавать лица означает, что он знает, на кого смотрит, и может воспроизвести приветствие или включить вашу любимую музыку, когда увидит вас. Он предназначен для изучения ваших привычек, поэтому, если вы в конечном итоге будете использовать его большую часть времени на кухне, он запаркуется там.

Amazon также сделал Astro более индивидуальным, чем мы привыкли от Alexa. Он будет двигать своим телом, изменять форму глаз и настраивать экран, чтобы выражать внимание или эмоции.Вы можете попросить его сделать глупые вещи, например, танцевать, и он будет двигаться таким образом, чтобы было легче сказать, куда он идет, когда он собирается повернуться и т. Д. Amazon заявляет, что бета-тестеры утверждали, что благодаря индивидуальности Astro он больше похож на часть их дома, чем на умную колонку или другое устройство; он наверняка проведет сравнения с роботом Jibo, у которого были похожие приспособления.

Astro повернет «голову», чтобы посмотреть на вас или указать, куда он движется.

Однако для всего того, что Astro может делать, есть обширный список того, чего он не может. В демонстрации устройства перед его официальным анонсом я смог увидеть, как Astro выполняет множество задач, таких как переход в определенную комнату, поиск определенного человека, фотографирование и т. Д. Я мог попросить его следовать за мной, пока я переходил из одной комнаты в другую; у него не было проблем с обходом случайных препятствий, которые оказывались на его пути.

Но, как уже упоминалось, он не может выходить на улицу; нельзя подниматься или спускаться по лестнице; у него нет рычагов или приспособлений, чтобы открывать двери или шкафы; и он не может помочь вам двигаться или вставать, если вы упали.Конечно, он может доставить ледяное пиво конкретному человеку, но кто-то все равно должен достать пиво из холодильника и положить его в заднюю часть Astro, прежде чем сказать ему, куда идти. Он может показать вам, что духовка была оставлена ​​включенной, но у нее нет возможности нажимать кнопки, чтобы выключить ее.

Конкурентами Astro будут такие же программные помощники, как и другие роботы

Кроме того, он не выполняет много функций типа помощника, с которыми программное обеспечение уже начинает справляться. У него нет возможности ответить на ваш телефон и связаться с телемаркетологами (что уже делают телефоны Google Pixel) или попросить вашего врача назначить следующий визит.Astro может сказать вам, когда кто-то звонит в дверь, но он не может подписать этот пакет.

Amazon, со своей стороны, четко осознает ограничения Astro. Это одна из причин, по которым он выпускает его с ограниченной системой только по приглашению, прежде чем запускать его для широкой публики. Компания сказала мне, что такие вещи, как роботизированные манипуляторы и другие приспособления, безусловно, могут открыть гораздо больше возможностей, но сейчас их стоимость слишком высока, чтобы сделать их практичными или доступными. Существует также проблема того, что людям будет комфортно в их доме на этом этапе — нынешний дизайн Astro не является большим шагом вперед по сравнению с роботом-пылесосом, но добавляет кучу захватных захватов, подобных R2-D2, и возможность открывания. двери и люди могут начать испытывать дискомфорт.

Astro использует круги на экране для выражения различных эмоций.

Вот почему, работая прямо сейчас, Astro больше похож на искусственного питомца, чем на настоящего робота-помощника. Он может делать некоторые трюки, развлекать и немного помогать кое-где, но это совсем не те роботы, которых научная фантастика заставила нас ожидать. Даже стремление Astro занять наилучшее положение, чтобы вы могли его видеть и слышать (пара футов перед вами, экран наклонен к вам), несомненно, похоже на то, как собака просит царапины за ушами или кусок отрывистый.Трудно не найти вещь в результате немного милой.

Amazon убежден, что в ближайшие пять-десять лет у каждого в доме будет какой-то робот. Astro — это попытка компании выйти на передний план, пока не стало слишком много конкурентов. (Он использовал тот же подход к большому успеху с Echo.) Это также только первая из его попыток разместить робота в вашем доме, и, учитывая почти бесконечные ресурсы компании, ей не нужно, чтобы Astro был огромным успех продаж, чтобы продолжать развивать эту идею.Начальная цена в 999,99 долларов включает шестимесячную пробную версию Ring Protect Pro, хотя Amazon заявляет, что ее цена вырастет до 1449,99 долларов, как только она выйдет на более широкий рынок.

Многие вопросы по Astro пока остаются без ответа

Тогда возникает вопрос для всех нас: насколько мы хотим тестировать идеи и эксперименты Amazon в самых интимных местах? Компания многое сделала, чтобы уменьшить проблемы с конфиденциальностью, связанные с локальной обработкой Astro, но она не может знать, как кто-то будет чувствовать, что его личное пространство нарушено роботом в их доме, пока оно уже не будет там.Вот почему ему нужно проводить более масштабное тестирование, чем это возможно втайне.

Мне также любопытно посмотреть, как он реагирует и ведет себя в реальной среде, за пределами бета-тестеров Amazon. Как он будет работать, когда малыш решит, что было бы весело сесть на спину и покататься на нем? Как настоящая собака будет справляться с этим роботом-нарушителем в своих владениях? Можно ли избежать собачьих какашек? Насколько он будет полезен, если его можно ограничить одним этажом многоэтажного дома? Насколько это действительно удобно, помимо умных динамиков, которые уже есть у меня дома?

Эти ответы придется подождать, пока мы не сможем проводить больше времени с Astro и изучать его возможности из первых рук.А пока нам придется довольствоваться мечтами о собаках-роботах.

Фотография Дэна Зайферта / The Verge

Correction, 14:40 по восточному времени, вторник, 28 сентября: В более ранней версии говорилось, что карты дома, которые создает Astro, никогда не отправляются в облако.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *