Что такое цоколь здания фото: Цоколь: понятие, разновидности, виды расположения

Цоколь: понятие, разновидности, виды расположения

Дата: 27 января 2018

Коментариев: 0

К одному из основных элементов здания относится цоколь, являющийся переходной зоной между фундаментом и стенами. Функции, возложенные на эту часть строения, достаточно разнообразны. Цоколь здания – это не только привлекательный внешний вид дома в целом, но и надежная гидро- и теплоизоляция фундамента.

Кладка цоколя из кирпича

Цоколь здания – общая информация и назначение

Попробуем разобраться, что такое цоколь здания и, какие функции он выполняет. Цоколь – это защита фундамента от воздействия природных факторов (морозов, дождей, интенсивного солнечного излучения). Наряду с этим, он решает ряд дополнительных задач:

создает необходимый уровень нижнего этажа;
формирует поверхность, имеющую четкую горизонтальность. Этот момент значительно облегчает кладку стен;
распределяет усилия от строящегося объекта на фундамент более равномерно, что положительно сказывается на эксплуатационных характеристиках;
увеличивает высоту подсобного этажа. Это позволяет обустроить в помещении просторную мастерскую, котельную, прачечную и другие помещения;
улучшает эстетическое восприятие. Использование разнообразных отделочных материалов, позволяет придать каждому дому неповторимость.

По строительным нормативам высота цокольной части определяется индивидуально, но не может быть ниже 50 сантиметров. Если пренебречь рекомендациями и уменьшить высоту, то стены строения будут подвержены переувлажнению от тающих снегов, дождевых брызг или капиллярно поступающей из почвы влаги. Прочность стройматериалов при этом резко падает, что ведет к сокращению сроков эксплуатации.

Виды цоколя

Виды цоколей дома

При строительстве домов разрабатывается проектная документация, в которой, среди множества вопросов, оговорен и вид цоколя. Существует три варианта цокольной части здания:

выступающая по всему контуру строения. Является наиболее затратной, поскольку требует увеличенного количества стройматериалов. Зато по зрительному восприятию выгодно отличается от других видов, придает дому респектабельность;
находящаяся в одном уровне с капитальными стенами. Нуждается в дополнительной гидроизоляционной защите для обеспечения требуемого микроклимата;
заглубленная внутрь относительно наружных стен. Величина заглубления находится в пределах 5–8 см.

Для обустройства цокольной части здания используют следующие стройматериалы:

камень. Отличается повышенной прочностью, однако требует надежной тепловой изоляции;
кирпич. Он широко применяется в строительной сфере для сооружения цоколя, особенно силикатный;
монолитный бетон. Обеспечивает устойчивость строений с различным количеством этажей, заливается в опалубку;
бетонные блоки. Благодаря увеличенным габаритам позволяют оперативно возвести цокольную часть, боятся влаги;
блоки марки ФБС. Используются в многоэтажном строительстве, характеризуются повышенным запасом прочности.

Выбор конструктивных особенностей цоколя и используемого для его строительства материала производится индивидуально с учетом требований проектной документации.

Гидроизоляция

Двухслойная наружная гидроизоляция цоколя

Для продления срока службы строения обязательным условием является гидроизоляция снаружи и внутри. Гидроизоляция делится на два основных вида:

горизонтальная. Главное назначение – предотвратить насыщение стен влагой, поступающей по капиллярам;
вертикальная. Основная задача – обезопасить фундамент от разрушающего воздействия дождей и снегов.

Для выполнения поставленных задач используются следующие материалы:

рулонная изоляция. Представляет собой битумный, синтетический или полимерный состав, нанесенный на гибкую основу. Материал укладывается в несколько слоев, что повышает защитные свойства. Обязательно укладывать листы внахлест с последующей заделкой стыков жидкими композитами;
гидроизоляция проникающего действия. Благодаря свойству состава постепенно проникать в мелкие трещины и щели, обработанный массив приобретает целостность, химическую устойчивость, повышенную прочность. Выпускается в виде порошка, который разводится водой до требуемой консистенции;
обмазочная изоляция. На строительном рынке представлена в виде битумной, полимерно-битумной и цементно-полимерной мастики. Применяется для обработки внутренних и внешних поверхностей. Наносится в несколько слоев, что повышает гидроизоляционный эффект.

Использование даже самых надежных гидроизоляционных материалов не освобождает владельцев участков с высоким уровнем грунтовых вод от обустройства дренажных коммуникаций.

Вентиляция

Вентиляция цоколя здания

У начинающих застройщиков возникают вопросы, когда они самостоятельно сооружают цоколь. Как сделать эффективную вентиляцию? Для чего она предназначена? Какие системы циркуляции воздуха применяются? Начнем с назначения. При отсутствии воздухообмена, в условиях скачков температуры, при поступлении теплого воздуха в цокольную часть образуется конденсат. Он проникает в стены цоколя и расширяется при замерзании, разрушая основу здания.

Назначение вентиляции:

поддержание комфортной влажности;
предотвращение появления сырости;
препятствие развитию грибков и плесени;
сохранение прочности цокольных стен.

Воздухообмен осуществляют различным образом:

обустраивают естественную вентиляцию. Для этого в стенах выполняют вентиляционные каналы – продухи. Движение воздушных масс происходит за счет температурных перепадов внутри цокольной части и снаружи помещения. Важно правильно подобрать площадь сечения и количество продухов;
устанавливают магистрали принудительной вентиляции. Выходная труба выводится за уровень верхней точки кровли. Входная магистраль при этом проходит через стены основания здания. Электрические вентиляторы обеспечивают повышенную эффективность системы принудительной вентиляции.

Система естественного воздухообмена эффективна при небольшой площади цокольной части здания.

Разновидности цокольной конструкции

Типы фундаментов для строительства дома

Цокольная основа может формироваться на различных видах фундаментов:

ленточном. Цокольная лента сооружается из различных материалов, соответствует ширине фундамента и повторяет его конфигурацию. Зная, как правильно сделать цоколь дома на ленточном фундаменте, можно повысить устойчивость здания. Особенность этой конструкции – повышенная нагрузочная способность и равномерная передача усилий от массы здания на основу;
свайном. Устройство цоколя частного дома на свайном фундаменте отличается в зависимости от высоты опорных элементов. При запасе высоты для осуществления кладки, цокольный контур по периметру здания может сооружаться из кирпича. Он ложится на предварительно забетонированную бетонную основу. В остальных случаях к опорным элементам крепится навесной вариант, не являющийся силовым.

Выбор цокольной конструкции производится в соответствии с конструктивными особенностями фундамента.

Виды расположения основания

Фундаментное основание, являющееся основой для возведения цокольной части здания, может располагаться с различным смещением относительно нулевой отметки:

заглубленное. Расположено со значительным смещением относительно уровня почвы;
мелкозаглубленное. Находится в непосредственной близости от поверхности грунта;
возвышающееся. Опорная поверхность основания возвышается над базовой отметкой.

На любом виде оснований необходим цоколь. Что это такое и для чего он предназначен, мы уже разобрались.

Облицовка

Утепление и облицовка цоколя

При первом взгляде на частные здания, стены которых возвышаются над основанием, порой сложно догадаться, что это цоколь. При условии качественной отделки, он воспринимается гармонично. Облицовка цокольной части производится двумя основными методами:

отделочные материалы укладываются непосредственно на подготовленную поверхность. Предварительно сглаживаются неровности, заделываются мелкие дефекты и устанавливаются декоративные элементы;
монтируется вспомогательный каркас из металлического или деревянного профиля, являющийся основанием для последующих работ. Его главная функция – создать идеально гладкую основу для облицовки. Актуален при использовании материалов плиточного типа.

Подготовив поверхность, можно приступать к отделочным работам. Строительный рынок предлагает широкий ассортимент материалов. Среди них можно найти как дорогие природные минералы, так и искусственные композиты. Они не уступают по привлекательности, но имеют меньшую стоимость. Наиболее востребованы для облицовки цокольной части:

натуральный камень. Обладает высокими декоративными свойствами, повышенной прочностью к механическим повреждениям. При укладке желательно воспользоваться услугами специалистов;
пластиковые панели. Предприятия-изготовители предлагают панели с фактурой, имитирующей различные природные минералы. Монтаж производится на предварительно установленный каркас, не требует профессиональной подготовки;
керамическая или каменная плитка. Разнообразие цветов и размеров позволяет создать оригинальный рисунок на отделочной поверхности;
декоративная штукатурка. Бюджетный вариант отделки. Для проведения работ не требуется специальная подготовка.

При соблюдении технологии производства работ по облицовке основание здания будет надежно защищено.

Мы разобрались, что такое цоколь. Он представляет собой неотъемлемый элемент строения, выполняющий серьезные функции и обеспечивающий продолжительную эксплуатацию.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

видео-инструкция по монтажу своими руками, термины и определения, цена, фото

Цоколь является важным элементом любого строения, однако, многие застройщики, которые сталкиваются со строительством впервые, не всегда знают, что это за элемент и зачем он нужен.

Поэтому далее мы рассмотрим, то такое цоколь здания – термины и определения, функции, которые он выполняет, а также его разновидности.

Цоколь здания

Общие сведения

Что такое цоколь

Само слово «цоколь» образовано от итальянского «zoccolo», что в переводе означает – подножие строения, которое стоит на фундаменте.По сути, цоколь здания – это продолжение фундамента, которое возвышается над почвой. Как правило, высота цоколя составляет 50-70 см.

Основное назначение данного элемента –защита строения от проникновения в него влаги, поэтому он огражден от стен гидроизоляционным слоем. Связано это с тем, что нижняя часть здания может иметь большую влажность, чем верхняя в результате проникновения влаги из почвы и выпадения осадков.

Схема основания дома

Высота

Важной характеристикой надземной части фундамента является его высота. От этого зависит влажность нижней части строения, а также степень утепления перекрытия. Чем выше цоколь – тем, соответственно, теплей будет пол. Если сделать его слишком низким, то подполье получится холодным и сырым.

Кроме того, низкий цоколь придает дому «бедный» вид. Поэтому не стоит его делать ниже 50 см. В домах с цокольным этажом, фундамент может быть более высоким, в зависимости от типа проекта.

Схема гидроизоляции

Гидроизоляция

Еще одним важным моментом цоколя является гидроизоляция, которая не допускает проникновение влаги на стены здания. Поэтому между основанием и перекрытием или стеной всегда укладывается несколько слоев гидроизоляционного материала.

Зачастую еще один гидроизоляционный пояс устраивается на высоте 20 мм над отмосткой. Это обеспечивает более надежную защиту строения от влаги.

Вентиляция

Обязательным элементом любого цоколя являются вентиляционные отверстия, которые, как правило, закрыты металлической сеткой. Выполняются они на высоте не менее 15 см над отмосткой. Таким образом, обеспечивается вентиляция подпола.

Воздействие окружающей среды на основание

Зачем нужен цоколь

Многие неопытные застройщики считают, что цоколь не имеет смысла, так как достаточно просто выполнить гидроизоляцию фундамента.

На самом же деле сэкономить на основании не получится, так как оно выполняет целый ряд важных функций:

Возвышает строение над грунтом, благодаря чему между полом и почвой образуется воздушная подушка. Соответственно, пол получается более теплым.

Обеспечивает вентиляцию подпольного пространства, что увеличивает долговечность перекрытия.
Препятствует намоканию стен, что также увеличивает долговечность строения.
Защищает отделку фасада от механических повреждений и загрязнений, которые могут возникнуть в процессе каких-либо надворных работ.
Позволяет выполнить под перекрытием подвальное помещение или даже соорудить дополнительный этаж.
Передает нагрузку от строения к подземной части фундамента.
Цокольная часть здания является архитектурным элементом, придающим строению определенный вид.

Обратите!
Для обеспечения защиты фундамента, к цоколю обязательно должна примыкать отмостка, которая делается на 20-30 см шире свеса крыши.

Кладка кирпичного цоколя

Виды цоколя

Устройство цоколя и даже его функциональное предназначение может существенно различаться в зависимости от типа фундамента здания. Если на более традиционном ленточном основании, цоколь выполняет несущую функцию, то при столбчатом фундаменте, он только защищает внутреннее пространство от попадания влаги и холода.

На ленточном фундаменте

Цоколь на ленточном фундаменте может быть нескольких типов:

Монолитный – представляет собой единую целую конструкцию с фундаментом, так как заливается одновременно с фундаментом.
Кладка –возводится поверх фундамента из кирпича или других материалов.
Из бетонных фундаментных плит – может укладываться поверх монолитного фундамента либо служить основанием.

Устройство цоколя на свайном фундаменте

На свайном фундаменте

Если дом построен на свайном фундаменте, то цоколь также может быть нескольких типов:

Навесная конструкция – в этом случае по периметру здания вокруг свай делается обрешетка, к которой крепится облицовочный материал.Такой цоколь легко выполнить своими руками, кроме того, он красиво смотрится, однако плохо справляется с утеплением.
Забирка – между сваями возводятся стены, закрывающие подпольное пространство здания.
На мелкозаглубленном ленточном фундаменте – по периметру здания выполняется ленточный фундамент, поверх которого строится кладка.

Виды расположения основания

Вне зависимости от типа фундамента, все цоколи могут отличаться по расположению относительно стены.

Они бывают трех видов:

Западающий – в этом случае стена выпирает над основанием.
Расположенный вровень – основание и стена расположены в одной плоскости.
Выступающий – основание выступает из стены.

Совет!
Наиболее привлекательным, с точки зрения практичности, является западающий цоколь, так как он гораздо больше защищен от негативных воздействий окружающей среды, кроме того, здание с таким основанием смотрится современно и стильно.
Однако, если стены дома будут относительно тонкими, то использовать такую конструкцию нельзя.
Кроме того, такой цоколь не получится сделать, если необходимо хорошо утеплить подпольное помещение.

На фото – цоколь отделанный сайдингом

Облицовка

Любой цоколь нуждается в облицовке. Это не только сделает здание более красивым, но и защитит его основание от негативных воздействий окружающей среды. Кроме того, выполняя облицовку, можно сделать и утепление.

Существует много различных вариантом отделки основания, в качестве примера рассмотрим обшивку сайдингом, как один из наиболее популярных вариантов. Этот материал отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Кроме того, на сайдинг более доступная цена, чем на натуральные материалы.

Монтаж стартовой планки

Инструкция облицовке цоколя сайдингом выглядит следующим образом:

В первую очередь выполняется обрешетка стен. Для этого лучше использовать металлический профиль. Можно применить и деревянный брус, но такая обрешетка будет менее долговечной.
Между планками обрешетки можно уложить теплоизоляционный материал, к примеру, минеральные маты. При этом также необходимо выполнить гидроизоляцию.
Затем к обрешетке крепится стартовая рейка, которая располагается на 80 мм выше нижней точки облицовки. Планка должна располагаться строго горизонтально, что проверяется строительным уровнем.

Далее монтируются угловые планки, которые должны располагаться строго вертикально.
Затем в цокольную планку вставляется панель сайдинга и задвигается в угловую планку. Остальную часть панели следует зафиксировать при помощи саморезов, которые вставляются в предусмотренные отверстия. Саморез не следует сильно затягивать, чтобы панель могла свободно перемещаться в пределах предусмотренных крепежным отверстием.
Далее в стартовую планку вставляется вторая панель и задвигается к первой, после чего точно также выполняется ее крепление.
По такому же принципу выполняется облицовка оставшейся площади.
Перед укладкой последней панели монтируется финишная планка.

Затем последняя панель, при необходимости, обрезается до нужного размера и вставляется в угловую и финишную планку.
Если цоколь выступающий, то в последнюю очередь монтируется сливная планка.

Монтаж панелей сайдинга

На этом монтаж цоколя завершен. Теперь нижняя часть дома будет защищена от холода, влаги и других внешних воздействий.

Совет!
Между панелями сайдинга необходимо оставлять небольшой зазор для температурного расширения материала.

<center><ins class="lazy lazy-hidden adsbygoogle" style="display:block; text-align:center;" data-ad-layout="in-article" data-ad-format="fluid" data-ad-client="ca-pub-1812626643144578" data-ad-slot="4491286225"></ins> <script>(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});</script></center>

Вывод

Как мы выяснили, цоколь является крайне важным элементом любого здания. От него зависят эксплуатационные характеристики дома не меньше, чем от стен или крыши. Поэтому, выполняя строительство, следует уделить внимание и обустройству цоколя.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Отличная статья 0

Что такое цоколь здания: его функции, материал изготовления

Немногие знают и понимают, что такое цоколь здания. По своей сути цоколь — это элемент, расположенный между фундаментом и первым брусом, рядом кирпича или каркасом здания. У него много функций и предназначений.

Размеры и функции

Цоколь выполняет достаточно много функций. Но не все представляют себе, какие предназначения у этого элемента. Основные предназначения следующие:

Основа для постройки стен.
Цоколь выполняет роль стен, при наличии цокольного этажа.
В этом элементе монтируются продухи для циркуляции воздуха. То есть подвальное помещение проветривается и не гниет от влажности.
Высота цоколя изолирует полы от холода грунта.

Также цоколь является декоративным элементом, который выполняет роль основания дома.

Создание цоколя выполняется при любых постройках, даже если вы отстраиваете баню или беседку. Поскольку, именно этот элемент конструкции дома обеспечивает равномерную передачу нагрузки на фундамент. Цоколь ложится на фундамент, предназначенный для постройки. По высоте этот элемент имеет минимальные размеры 0.5 метра. Максимальное значение может составлять 2 метра при условии того, что дом имеет цокольный этаж.

По ширине цоколь имеет три варианта обустройства:

В ширину фундамента – самый распространённый вариант строительства. Такой элемент проще в отделке фасада дома.
Выступающий – этот элемент шире, чем стена дома. Имеет незначительные сложности в отделке с внутренней стороны, но при этом может принимать на себя больше нагрузки от строения. Минус такого вида в том, что на выступающую линию будут стекаться, капли воды, а значит, потребуется обустройство слива.
Западающий – ширина элемента меньше ширины стен. Такая постройка наиболее защищена от воздействия влаги или механических воздействий. Кроме того, визуально западающий цоколь можно выровнять со стеной, если применить утепление или просто закрыть выступ асбестоцементными листами.

Независимо от высоты и ширины этот элемент конструкции зданий несет большую нагрузку, как от веса дома, так и внешних факторов. Поэтому материал цоколя должен быть качественным и гидрофобным.

Материал изготовления

Цоколь может изготавливаться из кирпича, бетонных блоков или путем заливки бетона. Также может выполняться из натурального камня с укладкой на цементный раствор. Такой элемент конструкции очень сложен в выполнении и нечасто используется. Но его плюс в готовом декорирующем виде, после укладки его оставляют открытым.

Кирпичный цоколь чаще всего обустраивается при выполнении дома из кирпича. Для обустройства элемента берут только полнотелый кирпич, укладку проводят на цементный раствор.
Блочный вариант используют для домов из газоблоков. Но при его монтаже есть определенная сложность – из-за ограниченности в размерах блока могут быть пустоты, которые придётся заполнять цементным раствором. Также, при укладке необходимо следить, чтоб на углы дома приходились блоки, а не пустоты.
Монолитный вариант требует сооружения опалубки, в которую и заливается раствор.

Армирование этого элемента конструкции дома желательно выполнять на любом виде. Армирующий пояс скрепляет элемент и дает возможность деформации.

После того как был смонтирован этот элемент конструкции дома, приступают к его утеплению и гидроизоляционным работам.

Утепление и гидроизоляция

При монтаже утепления нельзя забывать о том, что этот элемент принимает на себя основную защиту фундамента дома от воды. А значит, при обустройстве утепления нужно продумать материал, который будет использоваться.

Минеральная вата тут категорически не подходят, впрочем, такими же ненадежными будут и засыпные утеплители. Для этого варианта сохранения тепла лучше использовать плитные утеплители типа пенополистирола или жидкий утеплитель.

Качественное утепление цоколя создает препятствие для проникновения холодного воздуха, а значит, полы в доме будут значительно теплее.

Гидроизоляция цоколя выполняется двумя способами:

Обмазочный вариант – для этого берутся различные смеси, которые обладают способностью отталкивать воду. Как правило, применяют битум, битумную мастику, полимерные средства. Нанесение осуществляется в 2–3 слоя. При этом после нанесения слоя нужно выждать момента, когда раствор уже схватился, но до конца не высох. Таким образом, получиться хороший гидроизоляционный слой.
Оклеечная мастика – для ее сооружения берётся битумный рулон мембраны, который клеится в три слоя. Также, можно найти специальные пленки на самоклеящейся основе. Такую пленку достаточно нанести в один слой.

При гидроизоляционных работах важно учесть, что расстояние от земли до отметки в 30 см является наиболее подверженным воде. Именно в этом расстоянии почва влажная и могут быть лужи. А значит необходимо именно в этом промежутке сделать качественные гидроизоляционные работы.

Работы по гидроизоляции выполняются сразу после монтажа цоколя. Работы по утеплению проводятся после завершения строительства. Также, после завершения строительства эту конструкцию дома можно облицевать фасадной отделкой.

Вентиляционные отверстия

Эти отверстия предназначены для проветривания подвального помещения. Они должны выполняться на всех видах цоколя по всему периметру дома. При облицовке отверстия закрываются специальными сетками. Эти сетки имеют и практическое значение – препятствуют попаданию в подвал мышей или крыс. А также, имеют декоративное назначение – края продуха красиво закрыты, что не портит внешний вид дома.

Монтируют продухи исходя из размеров стены. Как правило, на каждые 3 метра стены должен приходиться 1 продух. На зимнее время года отверстие нельзя закрывать полностью – естественный приток воздуха будет невозможен. Поэтому имеет смысл лишь частично закрывать отверстия. Или оставлять открытым по 1 продуху на одной стене.

Внешнее декорирование

Из вышеописанного понятно, что такое цоколь дома и для чего он нужен. После работ по его созданию, цоколь необходимо задекорировать, чтобы дом смотрелся как единое целое.

Материалов для отделки цоколя много, здесь показана лишь часть из них

Отделка этого элемента может выполняться разными материалами:

Отделка сайдингом. Для облицовки можно найти специальный цокольный сайдинг. Монтаж выполняется практически так же, как и монтаж обычного сайдинга. Минус в том, что у этого сайдинга нет внешних и внутренних угловых конструкций, то есть их придётся изготавливать самостоятельно из готовых панелей.
Облицовка декоративной штукатуркой. Такая отделка прекрасно ляжет на любые виды цоколя. Перед нанесение слоя штукатурки элемент конструкции дома необходимо прогрунтовать для хорошего сцепления. После монтажа штукатурку можно покрасить.
Отделка плиткой, искусственным камнем, клинкерным кирпичом. Достаточно трудоемкая работа именно в укладке покрытия. Без опыта работы в этой сфере невозможно будет красиво и качественно положить материал. А значит, придётся прибегать в помощи наемных рабочих, что очень затратно.

Обустройство цоколя требует качественных материалов, поэтому к их выбору следует отнестись ответственно.

Что такое цоколь и как правильно его сделать

Строительство дома – процесс ответственный и многоэтапный. После закладки фундамента постройки следует переходить к планировке цоколя. О том, как правильно сделать цоколь дома, пойдет речь в статье.

Что такое цоколь

Вначале объясним, что такое цоколь. Это нижняя часть строения, возвышающаяся над фундаментом. Часто именно эту ступень оформляют таким образом, чтобы она выделялась на фоне остальных частей дома.

Цоколь здания выделяется за счет:

декоративной облицовки;
выступания относительно поверхности фасадов дома.

В ленточном фундаменте цоколь – это верхняя его часть, в столбчатом – стена между его столбами.

Цокольный этаж из кирпича

Устройство цоколя частного дома подобно устройству фундамента. Внешне он не должен нарушать общий стиль оформления стен. На характеристики цоколя могут влиять:

общие размеры дома;
особенности рельефа местности;
климат.

Цоколь должен гармонично вписываться в конструкцию и не нарушать внешний вид всего дома и его пропорции. Все чаще проектировщики отдают предпочтение цоколю, который западает относительно стен. Такой цоколь обеспечивает хороший отток дождевой воды и защиту стен дома от скопления влаги, не требует установки дополнительного отлива.

Если здание имеет несколько этажей, может возникнуть необходимость строительства цокольного этажа, высота которого над землей не должна превышать половину высоты обычного этажа.

Зачем нужен цоколь

Цоколь выполняет ряд важных функций:

Влагозащита. Обеспечивает правильное направление потоков воды, образующихся при осадках. Благодаря облицовке он защищает подлежащий материал от влаги, остающейся после дождя или поступающей из грунта.
Термоизоляция. Цоколь, в том числе и благодаря отделке, помогает снизить потери тепла, что очень актуально в зимнее время.

Цоколь выполняет ряд важных функций, одна из них теплоизоляция

Создание базиса для стен. Выполняет несущую функцию.
Обеспечение архитектурного единства всех частей сооружения.

Соблюдение указанных характеристик требует тщательного продумывания типа цоколя, материала для изготовления, облицовки.

Виды цоколя

Исходя из соотношения поверхности стены и цоколя, последний делится на три вида:

заподлицо;
западающий;
выступающий.

Цоколь заподлицо не выходит за пределы стен, западающий находится глубже плоскости фасада, выступающий строится шире уровня стен.

Выступающий цоколь используется при постройке домов в классическом стиле. В эстетическом плане он наиболее приемлем, придает строению визуальную устойчивость. Минусом является необходимость установки дополнительного стока для воды, иначе влага начинает скапливаться над цоколем.

Цоколь, находящийся на одном уровне со стенами, затрудняет качественную влагозащиту. Визуально здания с таким цоколем лишены изящества и имеют вид коробки.

Выступающий цоколь используется при постройке домов в классическом стиле

Западающий цоколь имеет много достоинств, среди которых – надежная защита от влаги. Однако в восприятии людей, привыкших к классической архитектуре, он проигрывает в оформлении. Подобное соотношение между цоколем и стенами визуально придает всей конструкции неустойчивый вид.

Как самостоятельно сделать цоколь

Перед тем как сделать цоколь самостоятельно, желательно ознакомиться с точными планами проектировки сооружений, подобных тому, которое вы собираетесь делать.

Перед началом строительства необходимо будет определиться с такими параметрами:

тип цоколя;
виды и количество необходимых материалов;
облицовочный материал;
утепление и гидроизоляция.

Цоколь дома заподлицо

Как выбрать вид цоколя

Несколько советов относительно типа цокольной части дома:

Из всех видов цоколя специалисты-строители рекомендуют отдавать предпочтение западающему, поскольку он обеспечивает наилучшую защиту от влаги.
Желательно воздержаться от планировки цоколя, находящегося вровень со стеной. В этом случае остается открытой и незащищенной граница между стеной и цоколем.
Выступающий цоколь предпочтителен только в том случае, если владельцы дома не готовы отказаться от традиционных архитектурных форм.

Высота цоколя может колебаться в среднем от 50 до 75 см. Если нужен цокольный этаж, размеры цоколя будут больше, соответственно, необходимо учесть тот факт, что потребуется большее количество строительных материалов.

Подбор материала для цоколя

При подборе строительного материала для цоколя следует обратить внимание на морозоустойчивые варианты с высокими прочностными характеристиками:

Монолитный бетонный цоколь – это оптимальный вариант. Бетон удовлетворяет всем необходимым параметрам цокольных материалов. Перед постройкой такого цоколя необходимо сделать опалубку, которая представляет собой несколько листков щиткового материала (фанера, пластик), сложенные таким образом, чтобы получилось вместилище для жидкого бетона. Раствор вливают после того, как уложена металлическая арматура. Желательно заливать бетон по всей площади цоколя, чтобы не было стыков. После того, как опалубка снимается, можно работать дальше.

Монолитный бетонный цоколь

Бетонные блоки. Используются реже, поскольку минусом этого материала является вероятность образования пустот за счет наличия некратных блоков. Эти пустоты можно заполнить цементом, но однородность всей конструкции будет нарушена. Следует выбрать надежный раствор для укладки.
Природный или искусственный камень. Используется при выкладке цоколя поверх ленточного фундамента. Камень выкладывается на скрепляющий раствор. Этот материал достаточно сложен в работе, поэтому выкладкой такого цоколя должен заниматься человек, имеющий опыт работы с натуральным камнем. Натуральный или искусственный камень смотрится весьма эффектно, здание с таким цоколем будет выделяться на фоне более простых сооружений.
Кирпич. Достоинством кирпича является относительная простота работы с ним. Лучше использовать полнотелый кирпич из обожженной глины. Цоколь из кирпича достаточно хорошо удерживает тепло и переносит низкие температуры. В особенности кирпич рекомендован для выкладки цоколей в той местности, где температура опускается ниже 20 градусов. Укладку хорошо проводить в 1,5–2 кирпича.

Как рассчитать количество кирпича на цоколь? Этот вопрос решается простой формулой.

Количество кирпича на 1 кв. м цоколя (при кладке в 0,5 кирпича) = 1 кв. м : высота кирпича в м : длину кирпича в м.

Гидроизоляция цоколя

Цель гидроизоляции цоколя – это его защита от грунтовых вод, а также влаги, скапливающейся после дождя или снега. Защищать поверхность от влаги следует в двух направлениях: по вертикали и по горизонтали. Горизонтальная гидроизоляция подразумевает использование изолирующих материалов между фундаментом и наружной частью цоколя. Вертикальная гидроизоляция осуществляется посредством нанесения защитного покрытия на внешнюю часть стен и цоколя.

Внешняя гидроизоляция цоколя

В качестве материала для горизонтальной гидроизоляции лучше всего использовать рубероид или толь. Рубероид надежно защищает стены и цоколь от воды, обеспечивая комфортные условия эксплуатации всего помещения.

Для вертикальной защиты о воды можно использовать следующие покрытия:

битумные мастики;
защитные лаки;
полимерные смолы;
рулонные материалы.

Тип материала определяется в зависимости от условий окружающей среды (климата) и предназначения здания (что будет находиться внутри помещений).

Теплоизоляция

Наличие подвальных неотапливаемых помещений требует надежной теплоизоляции. В противном случае цоколь и фундамент могут разрушаться под воздействием окружающей среды, влаги, которая будет скапливаться в местах с плохой теплоизоляцией.

Теплоизоляция цоколя

В укладке теплоизоляционного материала своими руками нет ничего сложного для того, кто смог самостоятельно выстроить цоколь. Самое главное – правильно подобрать материал. Не стоит выбирать сыпучие теплоизоляторы, они могут абсорбировать влагу. Насытившись влагой, они теряют свои теплоизоляционные свойства.

Наиболее влагоустойчивыми материалами являются пористые, например, экструдированный полистирол, производящийся в виде плит. После установки полистирола его необходимо по специальной сетке облицевать штукатурной массой.

Облицовка цоколя

В качестве облицовочных материалов можно использовать следующие:

бетон;
Штукатурные массы или лакокрасочные материалы;
плитку или искусственный камень-булыжник;
сайдинг. Отделка цоколя сайдингом имеет массу достоинств, поскольку он наиболее устойчив к воздействию климата.

Что такое цокольный этаж?

Многие путают цоколь с подвалом, считая, что это одно и то же. Однако, данные помещения совершенно различны, имеют полностью непохожие характеристики и по-разному обустраиваются, и, разумеется, предназначены для разных целей.

Цоколь – это не первый этаж и не подвал, это помещение, только частично уходящее в грунт ниже плановой отметки уровня пола первого этажа, но не глубже, чем вполовину от высоты «простых» помещений.

То есть, если посмотреть любой проект цокольного этажа, можно заметить, что примерно четверть или даже треть высоты самого цоколя находится над землей, однако, согласно справочникам по архитектуре и обустройству зданий, возвышение такого этажа допустимо не более, чем на два метра.

Сам термин берет свое начало в римском zoccolo, еще в домах патрициев именно в таких помещениях устраивались погреба для вин и каморки прислуги, а в более поздние века, в городах на таких этажах располагалось самое дешевое жилье, к примеру, в популярной сказке про Пиноккио, столяр Карло жил именно в цоколе.

Фактически, помещение цокольного этажа – прямое, непосредственное продолжение или же часть фундамента строения, подразумевающее практическое использование, не подразумевающее расположение коммуникативных средств, то есть труб, котлов, щитков и так далее.

Зачем нужен такой этаж?

Дом с цокольным этажом – не всегда желание владельцев, довольно таки часто наличие такого элемента в архитектурном проекте обусловлено необходимостью.

К примеру, наличие сложного рельефа – холм, овраги, какие-либо другие моменты, можно не выравнивать, что крайне дорого и далеко не всегда возможно практически, их можно просто обыграть при проектировании постройки, что достаточно просто делается включением в строение цоколя неполной площади.

При размещении дома на склоне, часть цоколя полностью оказывается над землей. Обычно, в таких помещениях обустраивается гараж, но ничто не мешает превратить цоколь в «парадный» холл, в столовую или студию, в принципе, нет никаких ограничений на использование данного типа помещений.

Помимо каких-либо особенностей ландшафтов, необходимостью для обустройства цоколя может быть маленькая жилая площадь и невозможность продолжать строительство в стороны и вверх.

Особой популярностью цоколи пользуются в Северной Европе и на западном побережье США., к примеру, в Сан-Франциско нет ни одного дома, не имеющего цокольных помещений.

Если американцы устраивают в цоколях гостиные, библиотеки и кабинеты, то скандинавы предпочитают использовать этот этаж для бань, оранжерей и размещения кухонь.

В принципе, то, для чего нужен цокольный этаж в частном доме каждый владелец определяет сам, поскольку никаких совершенно ограничений в использовании помещения не существует.

Виды и особенности

Жилые цокольные этажи могут быть разных видов, со своими особенностями, которые и отличают один тип от другого.

Наиболее востребованные, основные разновидности цоколей в сегодняшней застройке, это:

выступающие;
западающие;
монолитные.

Выступающие

Это традиционно принятый, классический тип устройства цоколя, который позволяет исправить какие-либо недочеты, допущенные при общем строительстве, либо же укрепить часть фундамента уже использующегося здания. Данный тип цоколя часто не бывает изначально запланирован проектом, а возникает уже потом, по необходимости или желанию.

При обустройстве цоколей данного типа необходимо уделить внимание таким моментам, как:

создание «оборонительного» отвода или слива за внешней стеной;
максимальное вписывание достраиваемых элементов не только во внутреннюю конструкцию, и существующие инженерные коммуникации, но и во внешний вид здания.

Сложность обустройства такого типа цоколей, помимо инженерных моментов, только одна – расходы на строительный материал, при чем они могут быть весьма ощутимыми, особенно, в ситуациях, при которых необходимо общее укрепление фундамента.

Западающие

Данный тип цоколей так же может быть не запланирован изначально, но в отличии от выступающих, этот вид имеет гораздо более эстетичный целостный внешний вид, не нарушает восприятие здания и не требует высоких затрат на материалы.

Такие цоколи часто пристраивают не столько из-за возникающей нужды. Сколько по желанию. В принципе, данную разновидность этажа можно запланировать изначально, при непосредственной постройке здания.

Монолитные

Монолитный цокольный этаж – изначально запланированное на стадии разработки проекта помещение в здании, его неотъемлемая часть, как внутренняя, так и внешняя.

Здание с таким цоколем смотрится как единая конструкция, его внешние стены ровные и разделительную линию можно определить лишь при использовании разных отделочных материалов.

Помимо этих основных типов, существуют различные архитектурные подвиды, специфические сочетания и другие особенности обустройства цокольных помещений, связанные непосредственно с конкретными нуждами и желаниями владельцев зданий и нюансами используемых во время застройки ландшафтов.

Строительство и применение

Материал, который планируется использоваться для строительства цокольного этажа должен быть очень качественным, максимально устойчивым к многим природным факторам, не только к влажности или осадкам, но и к сейсмическим явлениям, сдвигам в уровне грунтовых вод, промерзанию почвенного слоя и ко многому другому.

При формировании цоколей застройщики не увлекаются новомодными материалами и прибегают к проверенным временем, наиболее часто используются:

камень;
кирпич;
бетон;
бутобетон (блоки «FBC»).

Лидером по прочности и, соответственно, долговечности в эксплуатации, является бетон и его «производные» варианты.

Бетон

При постройке цоколя из бетона предпочтительно прибегнуть к монолитному виду строительства, исключающему наличие каких-либо швов, что в горизонтальном, что в вертикальном сечении.

Это достигается путем обыкновенной заливки бетонного раствора в форму-опалубку, уже содержащую «хребет» конструкции из арматурного плетения, то есть – сетки.

Сама сетка может быть как из проволоки, так и из прутьев. Если используется проволочное плетение, то сечение не должно быть меньше, чем 6 см, а «теснота» получающихся ячеек скелета конструкции должна составить от 12Х12 до 16Х16 см.

При использовании для усиливающего и фактически держащего бетон строительного скелета прутьев, их диаметральное сечение должно быть от 6 до 12 см, а «теснота» ячеек сетки – от 15Х15 до 17х17 см.

Низ зоны залива обязательно изолируется. Если раньше для этого использовались толстые доски, пропитанные всеми видами антисептиков и других растворов, то сейчас очень часто используется готовая гидроизоляция цокольного этажа, при чем не только внизу, но и при необходимости – вдоль стен формирующей опалубки-каркаса.

Для залива наиболее оптимален цемент M-300 или M-400, он же используется при изготовлении блочных плит, популярных в массовой застройке в конце прошлого века. Фактически, процесс заливки таким методом стен будущего цоколя повторяет в упрощенном виде производство этих самых плит.

При устройстве сложного типа цоколей, совмещенных с техническим подвалом, то есть, когда стена цоколя заливается не изначально, как составляющая фундамента, а на уже имеющуюся фундаментальную и значительно загубленную часть, прокладка гидроизоляционного слоя тоже необходима. Этот же слой выполняет и роль амортизатора, в тех случаях, когда это требуется.

Камень

Природный материал очень часто является самым прочным и практически «вечным». Лучшим доказательством этого являются античные постройки или средневековые замки, даже при разрушениях верхней части цоколи, выложенные из камня – целы.

Но у данного материала есть и некоторые нюансы. Если использовать средневековые технологии кладки фундаментов, подвалов и цоколей, то стоимость такого помещения станет просто запредельной даже для очень состоятельных людей.

Второй нюанс в том, что камень не отменяет применение бетона, верхняя часть всегда заливается бетонным раствором, а при необходимости и внутренние части стен.

Поэтому, сегодня технология укладки цоколей из камня упрощена, и сводится к максимально близкому расположению камней друг к другу, разумеется с использованием цемента.

Кладку начинают с углов, их же прокладывают наиболее тщательно и в несколько рядов, по сути, при использовании камня при современной технологии именно углы «держат всю конструкцию.

Материал актуален исключительно из-за своей репутации, так как «вековая» сохранность при современных методиках не гарантируется, более того, швы, даже самые плотные, могут треснуть, особенно при вибрациях, вызванных строительными работами поблизости или же полотном железной дороги, линией метро или чем-либо еще.

Так подобные цоколи редко выдерживают сейсмические явления и плохо реагируют на серьезные скачки во влажности и температуре. Цементная стяжка между камнями должна «дышать», а вот плотность камней и связавшего их современного строительного раствора разнится очень сильно.

Эта проблема при средневековье решалась за счет того, что в очень широкие и глубокие траншеи в буквальном смысле «забрасывались» камни разных форм и размеров, от крупных до мелких. Но сегодня сложно представить застройщика, который сделал бы кладку стен цоколя толщиной в пару метров и больше, и с соответствующей глубиной.

Поэтому, при желании видеть каменные стены, более целесообразно все же выполнить заливку цоколя из бетона или же сложить из кирпича, а камень использовать в качестве отделки.

Кирпич

Для стен цокольного этажа применяется красный полнотелый кирпич, нижняя часть конструкции усиливается армированной проволочной сетью в обязательном порядке. Так же обязательна гидроизоляция и все виды необходимых обработок, от антисептиков до специальных составов, применяемых при кладке фундаментов.

Кирпич ничуть не уступает бетону и его «производным» в долговечности и прочности получаемого результата, более того, кирпичные стены намного более устойчивы к вибрациям и землетрясениям, чем монолиты или блоки из бетона.

Применение цокольного этажа может быть любым, но с этим моментом следует определиться до строительных работ, так как ряд нюансов зависит напрямую от целей постройки помещения, к примеру, наличие или отсутствие утепления, или звуковой изоляции стен.

Так же именно будущее применение влияет на соотношение возвышения или заглубления цоколя. Помимо природных факторов, разумеется.

В целом, цокольное помещение при постройке жилого дома – нужно, даже если на первый взгляд, применить его не для чего. Цокольный этаж проще построить сразу, чем достраивать потом, а уж если совсем не возникнет идей для его использования, то в нем всегда можно устроить кладовку или же прачечную.

Цоколь дома — 100 фото лучших вариантов облицовки + инструкция как сделать

Цоколь дома располагается между фундаментом и первым этажом здания. В первую очередь, он предназначен для защиты жилья от попадания в жилые помещения влажности и низких температур. Попробуем разобраться, что это за конструкция и как правильно сделать цоколь дома.

Краткое содержимое статьи:

Особенности
Цоколь частного дома является достаточно важным элементом конструкции здания, однако, не все четко понимают его функции. Основную функцию этого элемента можно узнать из его названия. На итальянском языке «цокколо» обозначает подножие постройки или, другими словами, то, на чем установлена основная конструкция здания.
Это необходимый элемент для любого здания, будь то цоколь кирпичного дома, хозпостройски и т.д. Основные принципы постройки цоколя частного дома не отличаются от принципов строительства его же в сарае. Главное предназначение цокольного этажа – защита помещений дома от агрессоров окружающей среды(холод, влажность и т.д.). Именно поэтому этот элемент дома утепляют и гидроизолируют.

Многие задаются вопросом, как строить дом — вширь или в высоту. Правильного ответа на этот вопрос не существует, и все зависит от многих факторов, в том числе от самой территории, насколько она позволяет делать нагрузку на почву. И далеко не всегда все касается добротного фундамента. Лично я считаю, что самое главное — не делать из дома «коробку», что ввысь, что вширь, иначе весь смысл красивого дома пропадет, а дом будет похожим на какое-то административное строгое здание.

Смотрите видео: ОТДЕЛКА ПАНЕЛЯМИ ЦОКОЛЯ ДОМА
Соединение цоколя с другими плоскостями дома обязательно изолируются от агрессивного воздействия окружающей среды. Благодаря гидро- и теплоизоляции влага не проникает внутрь строительного материала и не дает шанса развитию конденсата в помещении. Помимо этого цоколь противодействует проникновению холода в дом и служит его дополнительным декоративным элементом.
Благодаря широкому ассортименту отделочных материалов на строительном рынке существует множество возможностей реализовать свои дизайнерские идеи через отделку цоколя дома. Вдохновиться можно путем просмотра фото интересного оформления цоколя дома в сети или журналах.
Среди важных функций цоколя также можно выделить:
Создание воздушной прослойки, которая обеспечивает утепление цоколя дома.
Стабильная циркуляция воздуха, которая обеспечивает длительный срок службы конструкции.
Поднятие стен дома, что способствует их защите от влажности и повреждений.
Виды цоколя
В зависимости от соединения с внешней стеной цоколь бывает разных видов: западающий, выступающий, в единой плоскости. По мнению экспертов наиболее нерационален именно последний вариант, так как при одинаковом уровне цоколя и стены влага без труда проникает в помещение. Идеальным будет вариант западающего цоколя.

Среди основных преимуществ западающей конструкции выделяют:
защита от перегрузок;
бюджетность.
Нависающий участок западающего цоколя создаст дополнительную защиту помещения от дождевых вод. Выглядит это привлекательно. К сожалению, подобный вид конструкции не желательно применять в строительстве дома с тонкими стенами.
Что касается выступающего цоколя, то его делают если подразумевается наличие подвала/подпола. Как раз этот вариант подойдет для дома с тонкими стенами. Этот вид цоколя защищает от влажности и проникновения низких температур.
Если дом обустраивается на ленточном фундаменте, то цоколем станет часть, выступающая над землей. Столбчатое основание дома подразумевает цоколь в виде стен между столбов. По-другому именуют забиркой. Кроме того, подобный цоколь значительно укрепляет основание дома.
Установка цоколя на разных типах фундамента
Конструкция и особенности цоколя напрямую зависят от типа фундамента. Например, для ленточного фундамента необходим цоколь, который будет нести несущую функцию. Для столбчатого фундамента цоколь выполняет роль защиты от неблагоприятных условий окружающей среды.

Ленточный фундамент
Для подобного типа подходят несколько видов цокольных конструкций.
Монолитная. Подобный тип цоколя составляет единую конструкцию с фундаментом.
Кирпичная. Кирпичи возводятся поверх основания. Идеальное решение для дома из срубов.
Бетонная. Основу такой конструкции составляют бетонные плиты, которые укладывают поверх фундамента или в качестве основания.
Свайный фундамент
В случае, если здание будет возводиться на свайном типе фундамента, то есть следующие варианты конструкции цоколя.
Навесной цоколь. Для него по периметру здания необходима обрешетка, на которую будет крепиться облицовка. Основное преимущество – легкий монтаж. Подобный цоколь дома легко обустроит своими руками. Этот вариант не подойдет в случае, если необходим теплый подпол дома.
Стена между сваями. Она будет закрывать подпол. Если фундамент не слишком глубокий, то следует установить ленточное основание по периметру и отделать кирпичом.
Гидроизоляция цокольного этажа: рекомендации
Цоколь дома подвергается воздействию влаги, дождей, тающих снегов и т.д. Влажность, накапливающаяся в материалах цокольного этажа, может подняться на другие этажи и попасть в жилые помещения. На стенах появятся соляные пятна, фасад потеряет привлекательность, возрастет теплопроводность стен дома. Во избежание возникновения подобных проблем необходимо установить качественную и надежную гидроизоляцию.
Наиболее подвержен подобным воздействиям окружающей среды участок, расположенный в тридцати сантиметров от уровня земли. Другими словами, высота гидробарьера не должна быть меньше этой цифры. В идеале защищенная высота цоколя дома колеблется в районе 70-80 сантиметров.
При наличии в доме подвала необходима установка двух гидроизоляционных поясов. Они располагаются обычно на уровне подвального помещения и в цоколе. В последнем устанавливают горизонтальную гидроизоляцию, которая препятствует подъему влаги по каппилярам здания.
Для цоколя предназначены несколько видов гидроизоляции, но самые популярные: обмазочная и оклеечная.
Первая состоит из нескольких слоев водонепроницаемого покрытия, в составе которого битум, полимеры, мастика и различные полимерные растворы. Среди преимуществ обмазочной гидроизоляции легкость нанесения и маленькая цена. Минусы: плохая морозоустойчивость и недолговечность (срок службы не более пяти лет).
Оклеечная гидроизоляция состоит из рулонных мембран из битума толщиной до пяти миллиметров (несколько слоев) и пленки.
При планировании строительства дома учитывайте технические характеристики будущего здания и желаемые результаты. Заранее изученный материал поможет в дальнейшем тщательно спроектировать здание с учетом всех особенностей.
Фото цоколя дома

Сохраните статью себе на страницу:
Пост опубликован: 07.12
Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
как отделать своими руками недорого и фото
Строительство дома всегда начинается с возведения цокольной части. В этой статье мы подробно разберем: что такое цоколь, его роль, функция и как правильно его строить.
Предназначение цоколя

Цоколь дома — это фундамент построенный выше по уровню планировки земли
Цоколь дома — это фундамент построенный выше по уровню планировки земли. Задача этой фасадной части оградить и уберечь стены дома от атмосферной влаги. Эта конструкция несет большую функциональную нагрузку, которую передает по всему фундаменту дома. При его строительстве следует выполнить все этапы правильно, иначе строение будет не прочным. Цоколь в строительстве выполняет несущую и нивелирующую функции. Очень важно, еще на этапе его возведения, решить из каких материалов его строить. Основные функции цоколя:
предохранить стены от излишней капиллярной влаги;
обеспечить прочность всему строению;
при отсутствии подвального помещения цоколь принимает на себя все механическое воздействие от засыпанной внутри земли по всему периметру дома.
Виды цокольных конструкций

Западающий цоколь наиболее популярный в строительстве
Специалисты различают три основных вида конструкции:
Выступающий. В некоторых домах цоколь выступает немного наружу относительно стены, поэтому его называют выступающий. При его строительстве необходимо проложить систему слива, т.к. эта разновидность подвержена различным атмосферным воздействиям. Выступающий вид целесообразно строить в домах с тонкими стенами и наличием подвального помещения.
Западающий. Этот вид наиболее популярный в строительстве. Его конструкция предусматривает наличие большой защиты от внешних раздражителей. Например, при стекании дождевой воды она не сможет проникнуть в щель между стеной и цоколем. Образованный выступ стены покрывается слоем гидроизоляции, что дает возможность воде беспрепятственно стекать на землю и не портить фундамент. В процессе возведения западающего цоколя нет необходимости строить сливную систему, что существенно сокращает время и расходную часть на его устройство.
Крайне редко цоколь дома располагают вровень со стеной.
Технология строительства

Строительство цокольного этажа начинается с котлована, глубиною в 1,8 — 2 метра
Строительство цокольного этажа начинается с котлована, глубиною в 1,8 — 2 метра. Стенки, дно и углы котлована равняют вручную, а образовавшуюся воду откачивают с помощью насоса. Следующим этапом будет возведение подушки из бетона. Для этого делают разметку внутренней и внешней стены строения и выкапывают траншеи в 30 см глубины. Вся подготовленная площадь засыпается слоем щебня, все хорошо трамбуется и заливается цементным раствором. На участках, где нет несущей стены, следует провести армирование железной сеткой. Периодически конструкцию необходимо увлажнять для избежания образования трещин, поливать водой следует до тех пор пока цемент не станет твердым. Через несколько недель можно проводить укладку стен.
Рекомендуем к прочтению:
Совет специалиста! Цоколь не приемлет применение старых материалов, не экономьте на этом, именно от используемых материалов зависит прочность и долговечность дома.
Оптимальным вариантом для строительства цокольного этажа считается фундаментный блок. Блоки связывают между собой цементным раствором, а сверху фиксируют армированный пояс. В данном случае, армированный пояс решает две основные задачи:
прочно скрепляет фундаментные блоки;
выравнивает горизонтальный уровень.
Отделывая дома своими руками, на установленный пояс фиксируют плитные перекрытия по всему периметру здания. На фото показан монтаж плитных перекрытий
Гидроизоляция цокольной части дома

Для предотвращения воздействия осадков и защиты дома прокладывают гидроизоляцию
Фундамент будет постоянно подвергаться воздействию осадков, талой воды, брызг. Влага будет проникать в строительный материал и за счет капилляров поднимется до жилого помещения. Это повлечет за собой плохие последствия, а именно:
теплопроводимость возрастет;
на стене начнут проявляться пятна из соли;
фасадная часть потеряет свою красоту.
Для предотвращения подобной ситуации и защиты дома прокладывают гидроизоляцию. Ширина защитного барьера составляет не менее 30 см, т.к. этот участок наиболее страдает от влаги. При наличии подвального помещения устраивают два гидроизоляционных пояса: в фундаменте на уровне подвального помещения и в самом цоколе. Как правило, используют несколько эффективных методов для устройства гидроизоляции:
обмазочный;
оклеечный.
Обмазочный метод представляет собой многослойный водонепроницаемый материал из битумной мастики, эмульсии или полимерного раствора. Основным преимуществом этих изделий является простота в использовании. К недостатку можно отнести небольшой срок эксплуатации около 5 лет.
Оклеечный метод предполагает использование рулонных битумных мембран, толщиною в 5 мм. Укладывают рулоны в 2-3 слоя. Этот материал более устойчив и водонепроницаем.
Рекомендуем к прочтению:
Отделка цоколя

Отделать цоколь дома можно многими строительными материалами: штукатуркой, камнем, сайдингом или кирпичом
Отделать цоколь дома можно многими строительными материалами: штукатуркой, камнем, сайдингом или кирпичом. Наиболее популярным способ является оштукатуривание. Такие работы в доме выполняются своими руками либо приглашают специалистов. Основное преимущество штукатурки это доступная цена. Нанесенный слой смеси либо окрашивают, либо украшают декоративной штукатуркой.
Также отделывать цоколь можно искусственным камнем, такой дом будет иметь хорошие эксплуатационные качества. Правда у камня есть свои недостатки:
при его монтаже конструкция увеличивает вес, что создает дополнительную нагрузку на фундамент;
в укладке может возникнуть необходимость армирования и применения специальных упоров;
высокая стоимость материала.
Облицовка кирпичом придаст дому богатый и красивый внешний вид. Помимо защиты фундамента, кирпич еще будет выполнять функцию термоизоляции.
Важно! Кирпичную кладку выполняют при ленточном типе основания.
Если нет возможности провести облицовку основания природным материалом, можно применить цокольный сайдинг. Изготавливают материал из поливинилхлорида, имеет разные формы и размеры, а также различную структуру. Отделываемый материал имеет фактуру дерева, блок хауса, камня, доски или дранки. Основным преимуществом сайдинга является простота в монтаже, легкость в уходе и большой срок эксплуатации. Подобные строительные работы для дома вполне выполнимы своими руками.
Установка отливов

В устройстве цоколя основным элементом является установка отлива
В устройстве цоколя основным элементом является установка отлива. Цокольная часть здания может иметь различное положение, например, может быть немного утоплена или выступать. Если цоколь выступает наружу в виде ступеньки, необходимо установить отливы. Данная конструкция сможет защитить фундамент дома от проникновения, и попадания воды в виде осадков и исключат попадание влаги между облицовкой и стеной. В качестве материала используют металлические отливы, которые выпускают из стали с обязательно нанесенным полимерным слоем. Полимерный слой предотвращает развитие и образование коррозии. Для бюджетного варианта можно использовать алюминиевые отливы. Самыми надежными являются отливы, изготовленные из меди.
Совет специалиста! Если облицовка выполнена из кирпича, укладка отливов производится из профильного керамического или клинкерного блока.
При выборе материалов для строительства цоколя, убедитесь, что он будет смотреться с материалами, используемыми для облицовки дома. Например, в кирпичном доме кирпичный цоколь будет не уместен, а вот бетонная конструкция будет прекрасно и гармонично выглядеть.
Парковка: Подвал | WBDG — Руководство по проектированию всего здания
Обзор
Подземное парковочное место относится к парковке, расположенной ниже уровня в пределах занятого здания. Как определено для WBDG, уровень обслуживания (LOS) (см. Архитектурные графические стандарты, 10-е издание , стр. 106) Внутренней / Подвальной парковки — это LOS B, что указывает на использование некоторыми незнакомыми пользователями, умеренный ежедневный оборот и средний процент маленьких автомобилей и легких грузовиков; и требующие проходов в одну сторону из 11′-0 «прямых и 13′-6» поворотов.Смотрите также WBDG Парковка.

Элементы дизайна этого здания включены во вход в парковку, обеспечивая безопасный и приятный внешний вид.
Космические атрибуты
Все парковочные сооружения — будь то подвальные, структурированные или наземные — должны обеспечивать безопасный и эффективный проезд автомобилей и посетителей к их транспортным средствам и обратно. Поэтому следует уделять внимание обеспечению максимальной видимости водителя во всех точках поворота на проезжей части.В то время как в федеральных судах имеется внутренняя / подвальная парковка только для судей и службы маршалов, она типична для служебных зданий и для посетителей, и для посетителей. Типичные особенности парковки: Тип подвального помещения включает в себя список применимых элементов проектных задач, как описано ниже. Чтобы получить полный список и определения целей проекта в контексте всего проекта здания, нажмите на названия ниже.
Доступный
Парковочные места и въезды : Доступные парковочные места должны быть предусмотрены для каждой парковочной конструкции, связанной со зданием, и рассчитываться отдельно.По крайней мере одно из каждых 6 доступных мест, или доля 6, в каждом паркинге должно быть рассчитано на фургоны. Доступные пространства должны быть распределены между доступными входами и располагаться на кратчайшем пути к входам, которые они обслуживают. (Существуют различия в правилах в зависимости от типа здания. Для получения дополнительной информации см. Совет по доступу в США.)
Отделка : включает противоскользящую отделку для соответствия требованиям доступности.
Вывеска : Международный символ доступности должен быть размещен перед парковочными местами, установленными на высоте не менее пяти футов над землей, измеренной в нижней части знака.Доступные места в фургоне включают обозначение «доступный фургон».

Ван пространство: более широкое парковочное место. Пространства фургона обеспечивают дополнительные 3 фута ширины для размещения транспортных средств, оборудованных пандусами или подъемниками. Это дополнительное пространство может быть добавлено либо к парковке, либо к проходу.
Источник: US Access Board, Руководство по стандартам ADA, Парковочные места.
Эстетика
Материалы и цвета : Парковка является таким же местом назначения, как и здание.Водители пытаются найти парковочный гараж и найти лучший способ в него въехать. Эстетика играет важную роль в восприятии всего здания и компаний / организаций в нем. Следует проявлять осторожность и внимание к цветам и материалам, используемым в помещении, чтобы создать ощущение безопасности и легкости доступа. Надежные материалы и отделка должны быть использованы для поддержания внешнего вида пространства.
Графика : Включите визуально интересную и информативную графику для передачи сообщений о направлениях, действиях и событиях в здании.

Подземный паркинг в отеле Puerta de América. Смелая и красочная графика обеспечивает вдохновение и направление для посетителей, а также создает ощущение безопасного места.
Автор фотографии: архитектор Тереза Сапей
экономически эффективным
Анализ жизненного цикла : Включение материалов, продуктов и систем, которые отвечают долгосрочным целям производительности жизненного цикла для сокращения затрат на эксплуатацию и обслуживание.
Техническое обслуживание : Уход и техническое обслуживание парковочной конструкции должны быть частью плана по сохранению эстетической ценности и продлению срока службы.
План для дополнительного использования : спроектируйте парковку для будущих приспособлений в таких пространствах, как офисы или квартиры, которые будут приносить дополнительный доход. Рассмотрите возможность сдачи в аренду неиспользуемых парковочных мест соседним арендаторам, чтобы разделить расходы и получить дополнительный доход. Рассмотрите возможность развития общественного транспорта, если строите новую структуру или даже реконструируете существующую, чтобы сэкономить средства и продвигать альтернативные виды транспорта.
Функциональный / Оперативный
Дополнительные требования к конструкции : Требуется расширение конструкции здания ниже уровня для размещения подвальной парковки.Это включает в себя дополнительные земляные работы, конструкционную раму, перекрытия сверху, наклонные пандусы для транспортных средств, а также стены и перегородки по периметру подвала, отделяющие парковку от других закрытых зданий. Типичная конструкционная конструкция пола — 6-дюймовая бетонная плита 4000 фунтов на квадратный дюйм со сварной проволочной сеткой, рассчитанная на постоянную нагрузку 80 фунтов / фут SF и уклон склона не более 5,5%.
Распределение пространства : среднему гаражу требуется в три-шесть раз больше квадратных футов, чем фактическому размеру автомобиля для размещения проходов, рамп и стандартных размеров парковочного пространства.Стоимость земли продолжает расти, в то время как доступность пространства становится недостаточной. Подумайте о том, чтобы использовать лифтовые технологии или автоматизированные парковочные системы, если земля и пространство стоят дорого Это может уменьшить количество необходимых квадратных футов, а также сэкономить на стоимости строительства и общих эксплуатационных расходах.
Указатели и указатели пути : Указатели должны указывать все основные внутренние точки доступа пешеходов, а также внешние основные дороги и здания. При парковке в подвале дорожная разметка является отражающей краской, а вывески для контроля над дорожным движением, как правило, отражающего металла с минимальными буквами 5 «.Руководство по унифицированным устройствам управления движением на улицах и автомагистралях (ANSI D 6.1e) содержит руководство по маркировке дорожных знаков и вывесок.
Вентиляция : Зона парковки обычно снабжается некондиционным воздухом с использованием многоскоростных вентиляторов, предпочтительно связанных с детекторами угарного газа, подключенными к системе сигнализации. Рекомендуется 1-1 / 2 CFM на квадратный фут и 100% отработанного воздуха, согласованного с системой приточного воздуха.
Управление парковкой : Предварительно изготовленные кабины с окнами для транзакций и лотками можно устанавливать на входах / выходах автомобилей для управления въездом и выездом из транспортных средств.Система охлаждения, такая как упакованный терминальный кондиционер (PTAC), обычно используется для подачи в камеру наружного воздуха под положительным давлением относительно окружающих парковочных зон. Кроме того, рассмотрите возможность внедрения электронных машин входа и выхода, чтобы пользователям было проще парковаться и платить. Это отличный способ отслеживать шаблоны трафика в гараже и более эффективно и безопасно управлять деньгами.

Ярко нарисованные стрелки и колонки помогают водителям легче и безопаснее перемещаться по этой парковочной структуре.
Безопасный / Безопасный
Защита безопасности : Помимо управления парковкой, в типичные подвальные парковочные места включены несколько мер безопасности для обеспечения безопасности посетителей. Они обычно включают в себя: равномерное освещение, предпочтительно с энергосберегающими светильниками; камеры замкнутого телевидения (CCTV); контроль доступа к считывателю карт для входных дверей автомобиля; бетонные защитные блокираторы для защиты клавиатур для входа в автомобиль; и гидравлические подъемные клиновые барьеры для контроля выхода.Также критически важным является контроль безопасности доступа из зоны парковки в другие занятые помещения здания либо через завершение при проверке безопасности в главном вестибюле, либо через контроль доступа у входа в лифт или лестницу. Передние лифты, как правило, представляют собой закаленные безопасные стеклянные панели с остекленными наружными дверями, содержащими замковый механизм с ключом и планкой разблокировки паники. См. Также WBDG Безопасный / Безопасный — Безопасность для создания жильцов и активов.
Пожарная безопасность и безопасность жизнедеятельности : Надлежащие системы оповещения, освещения и вывесок необходимы для обеспечения безопасной и быстрой эвакуации во время аварийной ситуации в подвальных парковочных местах.Обычно это достигается с помощью надлежащей проводки пожарной сигнализации, тянущих станций, стробоскопов, оповещателей и вывесок на выходе. Кроме того, открытая спринклерная система труб распространяется на парковку в подвале, с нагрудником на каждом уровне. См. Также WBDG Secure / Safe — Противопожарная защита.
Управление дренажными и ливневыми стоками : Расход воды с транспортных средств обычно решается в подвальных местах парковки путем установки траншейных водостоков с чугунными крышками во всех точках въезда / выезда транспортных средств, уловителей песка и масла во всех точках слива ливневых стоков и пола. площадь сливается в каждой нижней точке.
Светодиодные технологии
могут помочь водителям добраться до доступных парковочных мест, повысить безопасность и сократить время вождения и уровень вредных выбросов. Система может отслеживать автомобили, въезжающие на парковку и покидающие ее, и предоставлять водителям ценную информацию, такую как правила парковки и предупреждения.
Устойчивое
Освещение : Включите энергоэффективное освещение и средства управления освещением в парковочные зоны, въезды и выезды, чтобы повысить уровень освещения и одновременно снизить потребление энергии.
Приоритеты парковки : Планирование и предоставление приоритетной парковки для гибридных автомобилей и электромобилей (EV). Также предоставьте станции зарядки электромобилей, чтобы способствовать принятию электромобилей. Многие города требуют, чтобы здания с парковкой были готовы к EV, а это означает, что проводка и кабелепроводы встроены в конструкцию, даже если зарядные станции нет.
Строительные материалы : Используйте долговечные и устойчивые материалы с уменьшенным углеродным следом или приобретаемые на месте и / или пригодные для переработки.Рассмотрите жизненный цикл материала в процессе принятия решений, чтобы уменьшить производство и потребление новых материалов.
Качество окружающей среды внутри помещений : по возможности используйте естественную вентиляцию, рекуперацию тепла и другие устойчивые технологии. Использование датчиков выхлопа для автоматического включения и выключения вентиляторов может сократить время работы вентилятора, что приведет к снижению энергопотребления без снижения качества воздуха.
Пример плана
Ниже приведен план подвального гаража, расположенного в многоэтажном офисном здании.

Дополнительные ресурсы
WBDG
Типы зданий
Коммунальные услуги, Образовательные учреждения, Федеральное здание суда, Медицинские учреждения, Библиотеки, Офисное здание, Парковка, Исследовательские центры
Космические Типы
Структурированная парковка, Наземная парковка
Цели дизайна
Доступный, Эстетичный, Экономичный, Функциональный / Эксплуатационный, Безопасный / Безопасный — Противопожарная защита, Безопасный / Безопасный — Безопасность для строителей и активов, Устойчивый
Организации
Публикации
,
Как переоборудовать подвал
Единственное, чего хочет большинство людей в своем доме, — это больше пространства, и все чаще домовладельцы стремятся найти это, переоборудовав и расширив свой подвал, чтобы создать подвальный этаж под существующей собственностью.
В отличие от мансардного пространства в верхней части дома, которое лучше всего подходит для создания дополнительных спален, подвал расположен рядом с основными жилыми зонами и доступом, и, как таковой, имеет более гибкий диапазон использования.
Какие варианты, если вы хотите подвал?
Если вы хотите создать (или использовать) пространство под вашим домом, есть три основных маршрута:
Создание подвала как части новой постройки
Ремонт существующего подвала или подвала
Создание нового подвала в существующем доме, либо непосредственно под ним, либо простираясь в сад, переднюю или боковую часть дома.
В этой статье будут рассмотрены варианты 2 и 3, хотя некоторые рекомендации будут применяться и к тем, кто создает подвал в составе новой сборки.
лучших советов по переоборудованию подвала
Для чего я могу использовать свой подвал?
Подвал — идеальное место для дополнительного семейного жилого пространства, такого как игровая комната или комната для домашних развлечений. Это также прекрасное место для перемещения подсобного помещения, котельной и хранилища, освобождая более ценное наземное пространство.
В качестве альтернативы, подвал может иметь собственный внешний вход и представлять собой автономный блок, идеально подходящий для использования в качестве домашнего офиса или пристройки. Если вы хотите, чтобы подвал стал самостоятельным отдельным жильем (возможно, для продажи), вам необходимо получить согласие.
Стоит ли конверсия в подвале?
Будет ли преобразование погреба финансово целесообразным, будет зависеть от стоимости работ по сравнению со значениями местного имущества. Практически всегда имеет смысл добавить более низкое пространство на первом этаже в дорогих районах, таких как центральный Лондон и другие востребованные городские центры.В других местах потенциал для добавления стоимости требует более тщательного анализа. Агенты по недвижимости должны быть в состоянии дать вам представление о том, сколько места стоит на квадратный метр в вашем районе.
Имейте в виду, что качественное, хорошо освещенное подвальное жилое пространство с выходом прямо на задний двор будет стоить значительно больше, чем темное, переоборудованное подвальное пространство со скомпрометированным запасом высоты. Также важно принять во внимание предельное значение для местоположения: помните, что большинство пригородных районов, и особенно усадьбы, имеют максимальную ценность, которую очень трудно превзойти, независимо от того, какие улучшения вы делаете.
Если вы взвешиваете добавление переоборудования мансарды против переоборудования подвала, стоит знать, что прямое переоборудование погреба стоит примерно столько же, но создание фундамента с нуля почти вдвое превышает сумму за м². Тем не менее, вы можете создать больше полезных площадей с подвалом, чем на чердаке.
Нужно ли мне разрешение на планирование для переоборудования моего погреба?
Преобразование существующего подвала под жилым помещением из складского помещения в жилое пространство не требует разрешения на планирование.Это будет покрываться Разрешенной застройкой вашего дома (если вы не находитесь в заповедной зоне или в специально отведенном для этого месте или ваш дом включен в список).
Снижение уровня пола в подвале для повышения высоты потолка, однако, рассматривается как расширение и поэтому может потребоваться разрешение на планирование. Однако при определенных обстоятельствах могут быть предприняты скромные дополнения и изменения без необходимости подачи заявки на планирование: для получения дополнительной информации посетите www.planningportal.gov.uk.
Политика планирования в подвалах варьируется, но местным органам власти очень трудно найти разумные основания для отказа, особенно если работа существенно не меняет внешний вид здания.Недавние громкие случаи, когда люди расширяли свои подвалы на несколько этажей, создавая так называемые айсбергские подвалы, означают, что политика планирования подвалов в настоящее время пересматривается.
Строительный регламент и подвалы
Создание нового жилого подвала потребует утверждения Строительных норм независимо от того, предполагает ли это изменение использования существующего погреба или создание нового или более крупного подвала путем земляных работ. Строительные нормы и правила — это минимальные строительные нормы, гарантирующие безопасность, гигиеничность и энергоэффективность зданий.Реконструкция существующего жилого подвала или ремонт подвала, который не предполагает смены использования, то есть от хранения к хранению, исключен из строительных норм.
Для получения инструкций по соблюдению строительных норм и правил получите копию утвержденного документа «Подвалы для жилищ», в который включены все соответствующие правила.
Лучше всего подать заявку на полные планы переоборудования подвала, а не следовать процедуре извещения о строительстве, поскольку это позволяет разрешить все детали проекта до начала работ.
(Фото предоставлено The London Basement Company)
Подвал площадью 18 м² этого террасного дома был переоборудован и расширен в просторный подвал площадью 55 м², в который входят комната для семьи / ТВ, кабинет, подсобное помещение и душевая комната. Работы выполнялись Лондонской подвальной компанией
Закон о партийной стене
Если предлагаемые работы влияют на стену партии — например, если лучи должны нести на стену партии; стена должна быть расширена, изменена, подкреплена; или если раскопки должны проводиться рядом со стеной для вечеринок — владельцы и арендаторы как здания, в котором должны проводиться предлагаемые подвальные работы, так и объектов смежных объектов должны быть проинформированы.Соответствующим законодательством является Закон о партийных стенах и т. Д. 1996. Для получения дополнительной информации зайдите на сайт www.communities.gov.uk.
Подрядчики-специалисты по подвальным помещениям, предлагающие услуги по проектированию и строительству, будут заниматься планированием, утверждением строительных норм и правил, а также любыми соглашениями о сторонних стенах в рамках своих услуг.
Сколько времени займет конверсия?
Простая конверсия погреба может быть завершена в течение нескольких недель. Переоборудование однокомнатного погреба с использованием мембранной футеровки может занять всего две или три недели, включая выкапывание поддона и установку насосной системы.
Переоборудование и расширение погреба под всем домом, в том числе подкрепление существующей конструкции, может занять несколько месяцев.
Подробнее о процессе переоборудования подвала можно прочитать здесь.
Если у вас есть доступ прямо в сад или на шоссе для уборки грунта, а ваш существующий цокольный этаж подвешен, вы, вероятно, можете продолжать жить в своем доме, пока идет работа. Если первый этаж нужно убрать и перестроить, потому что он бетонный, а весь добываемый материал должен быть перенесен через дом, вам почти наверняка придется съехать.
Сколько стоит конверсия в подвал?
При наличии достаточного запаса, превращение существующего погреба в дополнительное жилое пространство будет стоить примерно столько же, сколько и простой переоборудование мансарды, примерно от 1000 до 1500 фунтов стерлингов / м². Только когда вам нужно начать опускать уровень пола, чтобы увеличить запас, включая выкапывание грунта под домом и подкрепление фундамента, работа начинает дорого стоить от 2000 до 4000 фунтов / м².
Переоборудование существующего погреба — 1150 фунтов стерлингов — 1450 фунтов стерлингов / м²
Понижение уровня пола и фундамента в существующем погребе — 1500–2000 фунтов стерлингов / м²
Копание нового подвального помещения и фундамента — 2000-3000 фунтов стерлингов / м²
Копка новое подвальное пространство под садом — 1 750–2 250 м² /
м Создание светового колодца / внешнего доступа — 5500–9500
Плата за инженеров — 1 000–1 500
Заявка на планирование (при необходимости) — 206 фунтов стерлингов (при необходимости) Англия)
Применение строительных норм и правил — 750 фунтов стерлингов и выше
Обследования сторонних стен (где требуется) — 700 фунтов стерлингов на соседа и выше
НДС — 20% (добавляется к стоимости всех работ зарегистрированным в качестве подрядчика НДС и все сборы оплачиваются Зарегистрированный НДС консультант)
Факторы, которые добавляют к этим расходам:
Необходимость отвода стоков под вашим домом
В вашем доме цельный бетон, а не деревянный пол
Ваш дом находится в сложном грунтовом состоянии s, такие как глина, искусственный грунт, песок или болото
Местный уровень воды высокий, что требует постоянной перекачки
Доступ к участку плохой
Гидроизоляция вашего погреба
Если вы конвертируете существующее пространство, вам нужно убедиться, что оно сухое.
Гидроизоляция ниже уровня земли часто называется «танкованием» — нанесением слоя водонепроницаемого материала непосредственно на конструкцию. Обычно это цементирующая водостойкая система рендеринга на стенах, которая обычно наносится в несколько слоев, связанных с водонепроницаемой стяжкой на полу. Для танкования также может использоваться листовая мембрана, асфальт или другой жидкий гидроизоляционный материал.
Танкование также необходимо, чтобы выдерживать внешнее давление воды вокруг подвала (гидростатическое давление).Давление от уровня грунтовых вод вокруг подвала может быть огромным, и если танкирование не будет надежно прикреплено к основанию, оно может выйти из строя. Гидростатическое давление будет очень быстро проталкивать воду через малейшее повреждение, и, как только возникает утечка, ее очень трудно изолировать и устранить.
Дренажные мембраны являются альтернативой. Мембраны используются для создания внутренней водонепроницаемой структуры в подвале или подвале, за которой находится полость (созданная профилем мембран), которая полностью осушается, поэтому любые крошечные утечки во внешней структуре безвредно отводятся через дренаж.При постоянном сливе мелких утечек вода никогда не оказывает давления на внутреннюю конструкцию. В нескольких сообщениях полые мембраны считают самым надежным способом гидроизоляции фундамента.
ПРИМЕЧАНИЕ: Какую бы систему вы не использовали, не забывайте пропускать винты через систему гидроизоляции при подвеске полок и картин.
Полезные контакты:
,
7 советов по планированию и строительству вашего бревенчатого дома. Подвал Подвал — лучшее строительное предложение в вашем доме. Вот 7 способов создать функциональное и доступное пространство.

1. Каковы лучшие напольные покрытия для моего подвала? Самый дешевый цокольный этаж… бетон. Удивлены? Многие люди, но это действительно разумный выбор для некоторых домов. Если вы планируете использовать бетон в качестве готовой поверхности, обязательно сообщите подрядчику, что вы хотите получить «потертую» отделку, которая будет намного более гладкой, чем рабочая поверхность, найденная в недостроенных подвалах.Подумайте об использовании окрашенного бетона и убедитесь, что вы или ваш подрядчик наносите герметик, пока пол чистый. Когда строительство будет завершено, будет трудно устранить последствия строительного движения и мусора с открытого пола. Если вы планируете использовать бетонную плиту в качестве законченного пола, попросите вашего подрядчика поместить слой жесткой изоляции и излучающий барьер под плитой. Это также является одним из наиболее экономичных способов добавления теплого пола в ваш дом. Конечно, вы не ограничены бетоном для своего готового пола.Камень и плитка добавляют элегантные штрихи, но они также бьют по вашему бюджету сильнее. Ковровое покрытие и виниловые полы обеспечивают экономичные альтернативы. Если вы решите использовать древесину, обязательно изолируйте древесину от сырости бетонной плиты. И вы можете быть осторожны и использовать древесину, так как она не так подвержена изменениям в ответ на изменения температуры и влажности, как цельная древесина.
2. Каковы преимущества отделки подвала, когда мы впервые строим наш дом? Когда вы заканчиваете свой подвал во время строительства, все субподрядчики уже находятся на месте, что означает, что они могут предложить вам (или, скорее всего, вашему строителю) свою лучшую цену.Завершение досрочно также означает, что ваша планировка подвала будет интегрирована в остальную часть строительства. Субподрядчики смогут работать более эффективно, использовать меньше материалов и решать возникающие проблемы, такие как размещение труб и проводов, а не оставлять что-то, что создаст проблемы во время будущего строительства. Итог: чтобы получить максимальную отдачу от покупки жилья, закончите подвал во время строительства.
3. Если я решу отложить отделку подвала из-за бюджетных ограничений, что должен сделать мой подрядчик для обеспечения бесперебойного процесса отделки в течение нескольких лет? Во-первых, даже если вы не заканчиваете свой подвал во время строительства, создайте план сейчас, который идентифицирует те элементы, такие как сливные линии ванной, которые лучше всего устанавливать во время первоначального строительства.Кроме того, когда дело доходит до ваших чертежей, убедитесь, что ваш дизайнер отмечает те области дома, которые будут построены в будущем. Таким образом, должностные лица, выдающие разрешения на строительство, не будут платить вам дважды (сейчас и позже) за утверждение ваших документов. (Примечание. В некоторых частях страны, если эти районы не обозначены, вашему застройщику придется завершить все комнаты в доме, даже те, которые вы хотели закончить позже.) Держите план подвала в безопасном месте до времени строительства прибывает. Нет ничего более расстраивающего, чем знание, что где-то под этим бетоном есть утечка — вы просто не знаете, где! Сантехнические работы, в том числе дренажные линии и дренажи, должны быть установлены, когда вы строите свой подвал, чтобы они могли быть привязаны к общим дренажным системам.Электропроводка обычно может быть добавлена позже, но вы можете попросить электрика назначить несколько областей в вашей электрической панели для подвальных цепей. Во время строительства у вас также должна быть жесткая изоляция вне стен фундамента, что поможет снизить требования к отоплению и охлаждению.
4. Подвалы часто напоминают темницы. Я хочу, чтобы пространство было ярким, динамичным и простоватым, как и все остальное в моем доме. Как мне это сделать? Две вещи помогают преодолеть «эффект подземелья» подвальных жилых помещений.Изоляция и окна. Многие люди связывают влажный холод многих подвалов с тем фактом, что эти помещения находятся под землей. Хотя в этом есть доля правды, сырость возникает не из-за земли, а из-за более низких температур в большинстве подвалов. Усиливая изоляцию вашего подвала, вы можете уменьшить разницу температур на верхних уровнях вашего дома. Окна, особенно выходящие на юг, могут значительно обогреть подвал, уменьшив влажность. Они также увеличивают вентиляцию и создают яркое, воздушное пространство.
Несколько быстровозводимых подвальных систем приобрели популярность благодаря простоте конструкции и энергоэффективности. Поговорите со своим строителем о деревянных фундаментах, сборных бетонных и изолированных бетонных формах (ICF). Варианты варьируются по всей стране, поэтому то, что работает в одном месте, может быть не лучшим в другом. Рассматривая свой домашний сайт, поищите способы включить вещевой подвал. Всего лишь 4 фута разницы в высоте между одной стороной вашего дома и противоположной стороной обеспечивают достаточно места для окон.Разница от 6 до 8 футов позволит вам создать вещевой подвал с отдельным входом. Дневные подвалы позволяют открывать окна и распространять свежий воздух. Это также уменьшает потенциальные проблемы от радона, канцерогенного газа, обнаруженного во многих районах страны. Если вы живете в районе с высоким содержанием радона или у вас будет готовый подвал с небольшой наружной вентиляцией, вам следует попросить вашего подрядчика выполнить предварительную установку системы вентиляции под плитами. Когда ваш дом будет закончен, тест радона даст вам знать, нужно ли подключать к вашей системе механическую вентиляцию.
5. Есть ли какие-то особые соображения, которые я должен учитывать при строительстве более высоких подвальных потолков? Они стоят дороже? Высокие потолки помогают рассеять эффект подземелья. Девяти- или 10-футовые потолки увеличивают только стоимость увеличенной высоты стены и, возможно, немного большего размера фундаментов. Это может составить всего несколько тысяч долларов за превращение вашего подвала в действительно комфортное жилое пространство. Воздуховоды для вашего отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха обычно проходят через подвальный потолок. Эти потолочные каналы занимают пространство под потолком и усиливают ощущение туннеля во многих подвалах.Повышение высоты потолка позволяет скрыть воздуховоды при сохранении комфортной высоты потолка.
6. В нашем подвале будет медиа / игровая комната, но мы также планируем использовать это место для хранения. Что мы должны иметь в виду при планировании? Подвалы предлагают большие возможности для хранения, поэтому тщательно продумайте свои потребности в хранилище на этапе проектирования. Если вы храните большие предметы, рассмотрите возможность использования двойных дверей, ведущих в зону хранения; они маленькие предметы роскоши, которые имеют большое эстетическое значение.Если вы будете использовать места для хранения поделок или хобби, убедитесь, что у вас достаточно электрических розеток и много света. Вы также можете рассмотреть возможность выделения места для электрического оборудования, такого как беспроводной маршрутизатор и мультимедийная проводка. Конечно, не забудьте о встроенных шкафах и обильных полках.
7. T Экстремальные температуры всегда, кажется, преследуют подвал — он либо слишком холодный, либо слишком влажный. Каковы лучшие способы сражаться с это? Экстремальные температуры лежат в основе синдрома «сырого фундамента».Более низкие температуры подвала означают более высокую влажность и липкость, которую это приносит. Тщательно изолируйте ваш подвал как внутри, так и снаружи стен фундамента и под плитой. Убедитесь, что ваш подвал хорошо отапливается лучами теплого пола или приточным воздухом. Постарайтесь подобрать температуру воздуха в подвале к уровню основного дома. Помните, что прохладные подвалы также могут помочь вам: они отлично подходят для летнего отдыха в условиях сурового климата. Если вы думаете об эффективности затрат (и почему бы вам не быть?), Подвал — это деньги в пресловутом банке.За скромные вложения вы получите много места для хранения, место для размещения ваших механических средств (например, HVAC) и, возможно, самое важное, возможность посмотреть большую игру или поиграть в небольшой пул со старым другом.
Как создать новый подвал
В то время как многие страны включают в свои дома уровни подвалов в качестве стандарта, в Соединенном Королевстве, по-видимому, отсутствует этот «менталитет подвалов». Однако там, где размер участка ограничен или возможности расширения ограничены, подвал действительно вступает в свои права. Мы видим, что все больше и больше подвалов добавляется в дома, особенно в городских районах, где меньше возможностей расширяться, длиннее или выше существующего здания.
Подвалы — это не только полезные помещения для производственных помещений или хранилищ, их можно использовать в любых жилых помещениях, если вы думаете о том, как обеспечить естественный свет.Подземный уровень — также прекрасный способ обойти потенциальные проблемы наклонного участка.
В этой статье рассматривается добавление подвального уровня к существующему дому или добавление его как части новой сборки. Кроме того, найти совет по переоборудованию существующего подвала или подвала.
Могу ли я добавить подвал в мой дом или новое здание?
Начните с выяснения, подходит ли ваш участок или недвижимость для подвала. Состояние грунта и площадки может означать, что строительство нового подвала невозможно.Эти условия включают в себя:
высокий уровень грунтовых вод
неподходящих пород
существующих сооружений и услуг
археологических находок.
Оценка рисков и управление ими
Даже если ваш участок является жизнеспособным, строительные работы на земле сопряжены с риском, отчасти потому, что вы точно не знаете, что находится под поверхностью. Вы можете снизить риски следующим образом:
Проведение исследований почвы.
Выкапывание смотровых колодцев для подтверждения уровня грунтовых вод перед подтверждением типа и объема работ.
Подтверждение состояния почвы и типов почвы. Например, меловая почва будет дренироваться намного лучше, чем почва на глиняной основе.
В городских районах почва может содержать следы тяжелых металлов, таких как свинец и мышьяк, и других опасных материалов, таких как асбест. Тип используемой конструкции также будет влиять на выбор маршрута подвала.
Пропуск под землей также означает, что любые служебные трубы или кабели также должны быть идентифицированы. Это где поиск земли необходимы.Они будут включать в себя поиск активов, принадлежащих поставщикам коммунальных услуг, поставщикам услуг, таким как BT Openreach, железнодорожные сети и многое другое.
Ожидайте, что ваши дизайнеры посоветуют, какие тесты они ожидают увидеть для схемы, чтобы помочь им в их проектной работе. Все эти факторы помогают дизайнерам со структурой, после чего дизайн может быть разработан и оценен.
Подрядчики использовали свайный фундамент для этого фундамента в викторианском доме в Оксфорде, как показано выше и сверху, во время строительства.Из-за глубины участка ниже уровня грунтовых вод использовалась непрерывная сложенная стена. Бетонная железобетонная плита удерживала сваленные фундаменты на месте, в то время как нижний подвал был выкопан под (Фото: Саймон Максвелл).
Сколько стоит строительство подвала?
Как правило, подрядчик оценивает работу подвала в соответствии с четырьмя этапами или компонентами:
корпус и ядро (конструкция)
гидроизоляция (определяется размером подвального помещения, а также количеством необходимых поддонных камер и насосов). )
на техническое обслуживание
(если используются отстойник и насос).
Строительство цокольного этажа с нуля, вероятно, обойдется вам где-то от 2000 до 4000 фунтов / м2. Расходы зависят от площади, доступа и от того, насколько легко выкопать и удалить почву с участка. Другие специфические для участка факторы, такие как необходимость отвода стоков, увеличат затраты.
Затраты на подвал на м2 почти вдвое превышают затраты на переоборудование мансарды. Это означает, что подвалы, как правило, имеют смысл в областях с высокой стоимостью, где пространство, которое вы создаете, превышает эту стоимость в 2000-4000 фунтов / м2.
Существуют также ежегодные расходы на техническое обслуживание, связанные с насосами и очисткой дренажных каналов по периметру. Важно учитывать это на этапе проектирования, чтобы гарантировать, что проект соответствует BS 8102 и что он доступен и обслуживаем.
Информацию о зарегистрированных специалистах по дизайну, в том числе о дизайнерах, зарегистрированных в реестре водонепроницаемых конструкций, можно найти в Ассоциации по уходу за недвижимостью.
Какие методы строительства лучше всего подходят для подвалов?
Способ строительства, как правило, определяется бюджетом, типом почвы и условиями участка.Многие специалисты в подвале предложат комплексную систему, включающую в себя проектирование, планирование и производство, основанные на площадке.
Используемый метод также будет зависеть от того, будете ли вы копать и строить под существующей структурой или строите новый дом. Если вы строите под существующей структурой, будет трудно использовать методы, в которых сборные элементы должны быть установлены на место.
Популярные методы строительства включают в себя:
Сборные водонепроницаемые бетонные панели, изготовленные за пределами площадки и поднятые на место (подходит для новых построек с уровнями фундамента, где можно маневрировать панелями).
Кирпич и кладка.
ICF (изолированная бетонная опалубка) или бетонный затвор можно использовать везде, где вы можете обеспечить доступ для закачки бетона на месте.
Как сделать гидроизоляцию подвала
Гидроизоляция / танковка необходима при создании нового фундамента. Любая конструкция под землей, используемая для жилых помещений, требует гидроизоляции. Это гарантирует, что существует сухая среда, которой можно управлять с помощью систем отопления и вентиляции (HVAC).
Конструкция подземного фундамента, как правило, состоит из массивного бетонного основания и перекрытия:
бетон смешивается с помощью дозирующего завода
поступает на строительную площадку в автобетоносмесителе
закачивается на площадку в соответствии с графиками структурного подкрепления ,
Хотя многие думают, что бетон является водонепроницаемым, это не так, если он не обрабатывается с применением добавок. Эти добавки должны быть смешаны на заводе-дозаторе, проверены и сертифицированы в соответствии с проектной спецификацией, чтобы обеспечить уровень защиты, необходимый для применения (в данном случае подвалов).Помните, что это всего лишь один шаг в процессе гидроизоляции, и он ни в коем случае не подходит в качестве отдельного решения. В любом случае этот процесс сам по себе не получит одобрения строительных норм.
Строительство фундамента, называемого в торговле «оболочкой и ядром», может выполняться главным подрядчиком или специализированными подрядчиками в подвале. Гидроизоляция всегда должна выполняться квалифицированными / зарегистрированными установщиками гидроизоляционных систем и изделий.
Различные типы гидроизоляционной защиты
Тип A: Это относится к водонепроницаемому материалу или мембране (часто называемой танкованием). Это применяется как внутри, так и снаружи подвальной конструкции и включает в себя как стены, так и фундаментную плиту. Эти системы могут включать в себя удвоение, то есть как внутреннюю, так и внешнюю мембранную защиту.
Примерами этого типа гидроизоляции являются:
мембраны с положительным давлением, нанесенные на внешнюю поверхность бетона, такие как бентонит (мембрана на глиняной основе)
листовая мембрана из ПВХ (такая как DualProof).Это может быть применено с использованием клея или как часть процесса литья / опалубки.
Тип B: Это относится к конструктивно встроенной защите, при которой конструкция фундамента должна обеспечивать гидроизоляционную защиту и используется армированный водостойкий бетон. Мониторинг как материалов, так и труда на стадии дозирования и строительства имеет решающее значение для успеха установки. Соединения между бетонными заливками должны быть тщательно подготовлены и соединены, чтобы избежать просачивания воды из-за плохого качества трещин после строительства.
Тип C: Это включает в себя систему управления водными ресурсами и является распространенным во многих современных подвалах. Система позволяет грунтовым водам проникать в конструкцию и сливаться за мембраной как на стене, так и на полу. Вода поступает в камеру с контролируемым дренажным поддоном, где насос отводит ее из здания в дренажную сеть или в резервуар-затвор.
Часто независимые страховщики, такие как NHBC или CRL, которые гарантируют строительство новых подвалов, будут настаивать на двух видах гидроизоляции, чтобы соответствовать их собственным требованиям.Это может быть комбинация двух из вышеперечисленных для обеспечения водонепроницаемой среды.
Что может пойти не так?
Наиболее распространенной системой гидроизоляции является тип C. Если мембрана повреждена во время строительства, вполне вероятно, что вода повредит внутреннюю отделку подвального помещения. Ремонт мембраны до готового пространства навязчив. Это также может быть дорогостоящим, если точное местоположение компромисса не может быть легко найдено.
Сервисные проникновения через подвальные стены также распространены.Эти службы должны быть надлежащим образом запечатаны, поэтому специалистам может потребоваться вернуться на сайт для обновления служб после создания структуры оболочки.
Строительные работы должны контролироваться. Если обнаружено повреждение мембраны, специалисты выполнят ремонт, который поддерживает установку и гарантии на изделие.
Многое может пойти не так с гидроизоляцией — от этапа проектирования до строительства и окончательной отделки. Ремонт после поломки может быть дорогостоящим.
Распространенные проблемы включают в себя:
подрядчиков, неправильно устанавливающих мембраны
, наносит поверх существующих отделок, которые не приклеены к подложке
крепления, применяемые посредством водостойкого рендеринга.
Гарантии для подвалов
Важна и гарантия на изделие, и гарантия на установку, и специалист позаботится о том, чтобы он соответствовал правильным стандартам и без компромиссов. Хотя это и не является нормативным требованием, во многих случаях это является необходимостью для гарантийного страхования конструкции.Это требуется для всех новых свойств сборки и преобразования свойств в новые объекты.
Чтобы получить структурную гарантию, подвал должен быть правильно гидроизолирован, а также соответствовать строительным нормам и правилам для всех других работ.
Привнесение света в
Искусственное освещение прекрасно подходит для хранения, но если вы планируете проводить там много времени, лучше всего использовать естественное освещение. Солнечные туннели / солнечные трубы — это простой способ сделать свет доступным и достаточно доступным.Однако там, где позволяет конструкция, используйте светлый колодец или затонувший двор, который расположен за задним фасадом здания.
Конечно, весь подвал не должен быть ниже уровня земли. Там, где потолок находится над уровнем земли, вы можете включить ряд фонарных окон, чтобы обеспечить естественный свет сверху комнаты.
Если вы строите на наклонной площадке, вы фактически создаете полуподвал, в котором свет идет спереди или сзади и, возможно, также с боков. Везде, где отсутствует естественное освещение, можно использовать служебные помещения, например, домашний кинотеатр, помещение для растений или даже ванную комнату.
,
Опубликовано в категории: Разное