Боковая пристройка к дому: Пристройка сбоку главного здания, 7 букв, 2 буква «Л», сканворд

Пристройка сбоку главного здания, 7 букв, 2 буква «Л», сканворд

Слово из 7 букв, первая буква — «Ф», вторая буква — «Л», третья буква — «И», четвертая буква — «Г», пятая буква — «Е», шестая буква — «Л», седьмая буква — «Ь», слово на букву «Ф», последняя «Ь». Если Вы не знаете слово из кроссворда или сканворда, то наш сайт поможет Вам найти самые сложные и незнакомые слова.

Отгадайте загадку:

Два маленьких гнезда, В каждом по птичке, У птички — по яичку, На каждом яичке — Чёрная крапинка. Показать ответ>>

Два молодых казака, оба лихие наездники, часто бились между собою об заклад, кто кого перегонит. Не раз то один, то другой был победителем. Наконец, это им надоело. Григорий сказал: «Давай спорить наоборот. Пусть заклад достанется тому, чей конь придет в назначенное место вторым, а не первым.» «Ладно!» — ответил Михаил. Казаки выехали на своих конях в степь. Зрителей собралось множество: всем хотелось посмотреть на такую диковинку. Один старый казак стал считать, хлопая в ладони: «Раз! Два! Три!..» Спорщики, конечно, не сместа. Зрители стали смеяться, судить да рядить и порешили, что такой спор невозможен и что спорщики простоят на месте, как говорится, до скончания века. Тут к толпе подошел седой старик, видавший на своем веку разные виды: «В чем дело?» Ему сказали. Ответил старик: «Эге ж! Вот я им сейчас скажу такое слово, что поскачут как ошпаренные.» И действительно, подошел старик к казакам, сказал им что-то, а через полминуты казаки уже неслись по степи во всю прыть, стараясь непременно обогнать друг друга. Но заклад все же выиграл тот, чья лошадь пришла второй. Что сказал старик? Показать ответ>>

Два окна раскрыты целый день. Меду ними, чуть пониже, — пень. Показать ответ>>

Другие значения этого слова:

Случайная загадка:

Ножек четыре, Шляпок одна, Нужен, коль станет Обедать семья.

Показать ответ>>

Случайный анекдот:

Диалог в магазине одежды. Покупательница:
— Скажите, пожалуйста, есть у вас однотонные пальто?
Продавщица:
— Нет… И давно не было… Есть только на 60, 70 и 80 килограммов.

Ещё анекдоты>>

Знаете ли Вы?

Мужчины совершают самоубийства в три раза больше чем женщины. Однако, женщины совершают попытки к самоубийству в три раза чаще мужчин.

Ещё факты>>

боковая пристройка к зданию, 5 букв, сканворд

• боковая пристройка к зданию

• боковая пристройка, флигель

• крайняя группировка какой-нибудь организации

• крайняя часть боевого построения

• несущая плоскость летательного аппарата

• ограждающее покрытие над колесом транспортного средства

• орган у птиц, насекомых и некоторых млекопитающих

• передняя конечность птицы

• покрышка над колесом

• птичья конечность

• часть пассажирского самолета, где обычно размещаются баки с топливом

• орган летания

• партийный фланг

• птичий «маховик»

• какое слово может означать и часть здания, и орган животного?

• «флигель» в переводе с немецкого

• «пернатая» деталь автомобиля

• тактическая единица ВВС США

• боковая пристройка

• составная часть плуга

• орган летания у птиц

• «махалка» птицы

• под мамино …

• конечность пернатых

• орган птицы

• часть самолета

• пристройка-боковушка

• под него мамино прячутся

• опора самолета в воздухе

• создает подъемную силу самолету

• лопасть мельницы

• машущая часть птицы

• «аэродинамическое» ответвление дома

• «птичья» деталь автомобиля

• «маховая» конечность

• место для топливного бака самолета

• любое из двух у самолета

• в нем у самолета топливный бак

• к нему крепят элероны

• общее у ракеты, машины и птицы

• «отросток» от фюзеляжа

• ответвление здания

• есть у плуга и у здания

• «пернатая рука»

• часть взмаха птицы

• Боковая пристройка к зданию

• Орган летания у птиц, насекомых

• Несущая плоскость летательного аппарата

• Деталь летательного аппарата

• «Аэродинамическое» ответвление дома

• «Маховая» конечность

• «Отросток» от фюзеляжа

• «Пернатая рука»

• «Птичья» деталь автомобиля

• какое слово может означать и часть здания, и орган животного

• птичий «маховик»

• ср. крылье ср. сев. (мн. крыла и крылья; от глаг. крыть) леток, член или часть тела птицы и насекомого, служащая для полета; предметы по названию или по виду подобные птичьим крыльям, или расположенные по обе стороны главного предмета, тела; мельничные махи или паруса на пялах; (состоят из махов, цглиц, нахлесток на них, и драни, или парусове; лопасти ветрогонного колеса и пароходного винта; боковые полотнища, стены невода, по обе стороны матни, и те же боковые части мережи; фланги, правая и левая боковые части войска и флота; флигель, пристрой, боковое здание при главном. Костр. резные доски, подзоры у кровли избы; от крыльев идут подвесы или серьги. Твер. крыльцо, крылечко; у плуга: чугунная полица, для отворота пласта. саратовском сабане два крыла. Крылья шляпы. откидные поля. Крылье, новг. две широкие ленты, два лоскута, позадь девичьей повязки; или концы старушечьей, серпянковой повязки на Украине. Крыльем называют азиатский веер, плетеный, обращающийся на черене кругом. Арх. ласты у белухи. Тамб. ручной зонтик, особ. женский. Смести пыль крылом, крылышком, отрезанным и засушенным гусиным крылом. Шырять крылья, широко размахивать, распускать их. Голуби крылами дерутся. Подвязать, подшить, подстричь, урезать крылья (как делают с пленною птицей), унять своеволье, убавить власти, простора. Принять кого под свои крылья, под защиту, покров. Опустить, распустить крылья, раскрылиться, впасть в уныние, потерять бодрость. Заводить неводное крыло. Заходить крылом, говор. о войске, загибать один край, конец. Мельницу, по силе ветра глядя, пускают во все крыло, или в полкрыла, убавляют парусность. Птичье крыло состоит из тех же костей, как рука: плеча, локтя и пясти с зачатком перстов; все вместе, по себе, зовут папоротком, твер. пск. крылица; крайние три малые пера, на перстах, крылышко; затем правильное перо и костыний (толстые), прочие полуперья или крылина ж. Как на крыльях улетел! Опустили крылья. Деньги крылья. Денежки крылышки. крылья есть, да некуда лететь. Живому нет в земле места, а на небе Крылов Счастье на крылах, а несчастье на костылях. Молод бывал, на крыльях летал; стар стал, на печи сижу. Птичку за крылья не хвалят. Тут яма, стой прямо: помни, крыл нету! Без крыльев летит, без кореньев растет? месяц. Крылочный, крыловой, крыльный, к крылу относящ. Крылатый, у кого или у чего есть крылья. Крылаты куры, да нелетны. Крылатый ветер. Крылатая соха, с приделанною поперек вырезною доскою, для развалу пашни грядами, загонами. Крылатая лошадь, сиб. саврасая (не чалая ли?), с темными крыльцами; это особая порода. За бешеной овцой не крылату пастырю быть. Крыльчатый, крылатый, не о живом предмете. Крыластый, большекрылый. вяза крылатое, а у клена крыластое семя. Крылястый, крылообразный, -видный, очерком похожий на птичье крыло. Крылатик м. крылатка ж. всякое крылатое животное. Раковина Strombus; летучая рыба. Крыластик м. летучее животное с большими крыльями. Ласточка, козодой и чайка крыластики. Крыльник. растен. Serianа. Крыльщик м. фланговой, крайний человек в строю. Крылена ж. волжск. вятер или вентер с крыльями (вятер из сети, делн; морда, верша из лык или хвороста). Крыльце ср. бол. употреб. Крыльца, мн. заплечье, плечные лопатки. Крыльца болят, ломота в крыльцах стоит. Крыльцами зовут и кожуровую покрышку, накрыльники жуков, и защиту, закрышку сабельной рукояти (см. крыть). Крыльцевый, к крыльцу относящ. Крыльцо ср. крылечко умалит. крылец м. вост. крыльчик, наружный вход в дом, лестница с пристроем, навесом, или по себе; каменная или дощатая площадка перед домом, со ступенями. Красное крыльцо, переднее, приемное, нарядное; а черное, заднее, с выходом на двор. Крылец крытый, на резных столбиках. Чесалась свинья и о боярские крыльца. Не всякий гость к переднему крыльцу (в передний угол). Переднее крыльцо круто. Заднее крыльцо положе. Зайти с заднего крыльца, через хозяйку, с гостинцем. Крыльцовый, крылечный, до крыльца относящ. Крыленка ж. пск. твер. ступенька крыльца, пристунок. Крылечник м. крылечный сторож, служитель; швейцар. Сев. вост. горница, боковая комната, прируб к красной или богатой избе, кроме передней и задней избы. Крылить что, перить или окрылять, снабжать крыльями. Крылить мельницу. -ся, страдат. и возвр. окрыляться. Крылеть или крылатить, растить крылья свои, отращать летки, становиться крылатым, летным. Птенцы крылеют, окрылели. Саранча рождается из яичек пешая, а там крылатеет. Крылорукие животные, крыланы, разряд или семья четвероногих, с летными перепонками; это кожаны, нетопыри, упыри и пр.; но летяга (полетуша, летучая белка) не крылан: у нее перепонка меж передних и задних ног, по ребрам, а у тех меж долгих пальцев. Крылоногий Меркурий. Крылошанин, крилошонин, -шанка, клирошанин, поющий на крылосе, клиросе, на огороженном перед иконостасом месте, для певчих. Крылошанами зовут и вообще церковнослужителей, а в монастырях бельцов и беличек; также богоносцев, несущих образ при крестных ходах и иных случаях. Крылошанить, петь духовные песни

• «флигель» в переводе с немецкого

• «пернатая» деталь автомобиля

• «махалка» птицы

• у человека — рука, а что у птицы

• «маховик» пичуги

виды пристроенных к дому построек. Как сделать их своими руками? Простые и красивые проекты, варианты строительства

Человеку свойственно расширять вокруг себя зону комфорта. Проживая в частном доме, у владельца может возникнуть необходимость пристроить веранду для летнего отдыха, импровизированный миниатюрный спортзал или вынести котельную за пределы дома. На первый взгляд, это всего лишь легкая пристройка, но она потребует закладки фундамента, утепления стен, монтажа дверей и окон, установки кровли по всем правилам. Какие бывают пристройки и как их правильно возводить – расскажем в нашей статье.

Особенности

Веранда, терраса или крыльцо могут выстраиваться одновременно с домом, но если этого не произошло в момент застройки, дополнительные метры всегда можно добавить к уже готовому зданию, независимо от того, сколько ему лет.

Возведение пристроек имеет свои особенности, они касаются не только строительства объекта, но и его законодательного обоснования.

Юридические

Задумав строительство добавочного помещения, прежде всего следует подвести законодательную базу под свой проект, чтобы не пришлось впоследствии сносить строение.

Пристраивать к дому можно жилые и нежилые помещения, такие действия считаются реконструкцией и нуждаются в разрешительных документах.

Для начала необходимо заручиться письменным согласием соседей, иначе может выясниться, что расстояние до них слишком близкое, постройка мешает проживанию, создавая тень, закрывая вид из окна и так далее. Затем необходимо собрать пакет документов. Для этого потребуется:

  • уведомить местную администрацию о строительном процессе, то есть заполнить соответствующие бланки и предоставить проект предстоящих работ;
  • дождаться ответного уведомления – оно поступит, когда решение в отношении заявителя будет принято;
  • провести исследование грунта и задокументировать данные – состояние грунта влияет на выбор фундамента, тяжесть стен и способ сцепления пристройки с жилым зданием;
  • оценить и зафиксировать документально состояние основного дома;
  • получить разрешение на строительство у коммунальных и пожарных служб, а также в местном архитектурном бюро;
  • не забыть к собранному пакету добавить задокументированное согласие соседей.

Когда все документы готовы, можно приступать к строительству. После возведения пристройки предстоит выполнить следующие действия:

  • Организация, позволившая произвести постройку, должна принять объект и разрешить его эксплуатацию;
  • Пристройка регистрируется в налоговой службе и ставится на кадастровый учет как любая недвижимость;
  • Если проведены коммуникации, необходимо заключить новые договоры с коммунальными службами.

Все эти действия могут показаться слишком хлопотными, но в дальнейшем они позволят владельцам жить спокойно. Если строение не документировать, возникнут проблемы при продаже, дарении и любых других решениях, связанных с домом.

Строительные

Когда юридическая составляющая решена, можно переходить непосредственно к строительным действиям. Здесь необходимо учитывать разные нюансы. Выбирая материал, важно обращать внимание на совмещение двух строений. Например, постройка из кирпича и дерева рассматривается как тяжелая и легкая, это следует учитывать при выстраивании объекта, чтобы не нарушить его соединение с основным зданием.

Стыковка фундамента дома и пристройки необходима при нестабильных грунтах, подтоплении, сейсмической неустойчивости местности и даже при производимых рядом земляных или строительных работах. Любой форс-мажор даст усадку, и пристройка просто «уедет» от основного здания, поэтому привязка двух фундаментов обязательна. При этом не следует забывать, насколько необходим для соединения двух зданий деформационный шов.

Во время строительства важно также учитывать необходимость коммуникаций. Если планируется летняя кухня с наличием воды и отводом стоков, следует позаботиться о подведении водопровода и канализации еще до возведения фундамента.

Сама пристройка должна отвечать внешнему облику основного здания. Этого можно добиться, повторяя его геометрию или используя похожие облицовочные материалы.

Обзор видов

Прежде чем заняться проектированием будущего строения, нужно иметь четкое представление о его назначении. Условно все пристройки делят на две категории – жилые и нежилые. Такие помещения, как гараж, котельная, кладовая будут разительно отличаться от веранды или столовой с зоной барбекю.

Зная функциональные задачи планируемой пристройки, можно конкретнее рассчитать ее площадь, наличие окон, количество необходимого материала, подвод коммуникаций.

Различаются пристройки не только по назначению, но и по местонахождению: угловая, боковая, фасадная. Неодинаковыми бывают параметры строения, например, добавочную прихожую относят к маленькому объекту, веранда 6х6 кв. м считается летней жилой комнатой, а террасу вообще можно строить по всему периметру дома.

Планировка пристройки затрагивает и ее внешние формы – так, можно встретить квадратные, прямоугольные, полукруглые строения или конструкции, охватывающие угол дома с двух сторон. Пристройки также делятся по степени открытости, они бывают:

  • закрытые – с наличием стен, крыши, дверей окон;
  • открытые – с легкой кровлей на опорах (без стен), такие как навесы, перголы;
  • полностью открытые, находящиеся на подиуме, настилах, брусчатке – к ним относится крыльцо, терраса, патио.

Особенно разнообразны виды пристроек по назначению, на них остановимся подробнее.

Навес

Летняя пристройка с кровлей на колоннах, винтовых сваях, столбах не имеет основательного фундамента, но для монтажа ее опор выкапываются ямы, делается дренаж в виде песка и щебня, заливается бетон.

Только переносные модели временного назначения не встраиваются в грунт, а фиксируются к почве съемными приспособлениями.

Стационарный навес имеет с домом одну смежную стену или две стены, если здание выстроено не простой геометрической формы, а содержит внутренний угол. Одна часть навеса крепится к стене, вторая устанавливается на опорах, ниже стенового крепления, чтобы образовать уклон кровли для схода осадков. Крышу чаще всего выполняют из поликарбоната или материала, схожего с кровлей основного здания.

Навесы могут дополняться перилами, противомоскитной защитой в виде сетки или тканевых занавесок.

Такая пристройка предусматривается для летнего отдыха, она вполне может защитить владельцев от палящего солнца и теплого летнего дождя.

Крыльцо

Это открытая пристройка, расположенная у входной двери частного дома. Конструкция имеет площадку со ступеньками, нередко содержит козырек и перила. Крыльцо может иметь бетонное основание или выполняться из древесины. Перила также содержат деревянные балясины, но многие предпочитают делать каркас козырька и поручни из кованого металла.

Терраса

Открытое место для отдыха с большим настилом, на ней нередко устанавливают выносную уличную мебель, качели, гамаки. Терраса может иметь перила, навес, одну-две стены или быть полностью свободной от укрытий.

Ее пристраивают в любой удобной части дома, она может опоясывать все здание и даже находиться высоко над землей – на крыше или совмещаться с мансардой.

Для основания террасы обычно используют столбчатый фундамент.

Веранда

Веранды относятся к закрытым пристройкам, их устанавливают на столбчатый или ленточный фундамент, в зависимости от тяжести постройки. Обычно они служат буфером между улицей и домом, сохраняя тепло в жилых помещениях. Если веранда не утеплена и к ней не подведено отопление, полноценно воспользоваться строением можно только в теплое время года.

Это помещение способно выполнять разные функции, в зависимости от потребностей и фантазии хозяев.

Кроме комнаты отдыха, в нем устраивают оранжерею, библиотеку, игровую, мастерскую. При наличии нескольких тренажеров оно может стать импровизированным спортзалом.

Гараж, котельная, хозблок

Удобно иметь доступ к автомобилю не с улицы, а непосредственно из дома. Ненужно одеваться в зимнее время, чтобы сесть в машину. Можно гараж соединить с мастерской, топочной или с хозяйственной комнатой, оформляя их в одну постройку, примыкающую к основному зданию. Такие строения объединяются одной общей крышей.

К выстраиванию гаража или котельной предъявляются особые требования. Гараж должен находиться в стороне от активно посещаемой зоны двора, а для организации топочной комнаты необходимо выполнить все противопожарные условия. Что касается легкой бытовки, к ней не возникает особых претензий, ее можно собрать в течение дня, сделав каркас из профильной трубы, а стены – из фанеры или металлопрофиля.

Летняя кухня

Пристраивая летнюю кухню, еще до возведения фундамента следует подумать о подводе коммуникаций для поступления воды и ее стоков. Возможно, понадобится подвод газовой трубы. Важно правильно обустроить вентиляционную систему.

Если планируется мангальная зона и выкладка печи, необходимо обратиться к специалисту, который сможет безопасно выстроить печь и вывести дымоход.

Понятно, что при таком наборе подключений придется получить разрешение от всех перечисленных коммунальных служб и от пожарной организации.

Жилая комната

Когда жильцам становится тесно, они подумывают о дополнительной жилой комнате. Ее можно сделать летней, например, на время приезда внуков, или всесезонной. В зависимости от веса постройки, выбирают ленточный или столбчатый фундамент.

Если комната планируется обитаемой и в зимнее время, ее утепляют и проводят отопление.

Из чего лучше строить пристройку?

Сегодня строительная промышленность выпускает большой ассортимент разноплановых материалов, из которых можно возвести пристройку с любым назначением. Например, с выходом в красивый ухоженный сад уместно выстроить стеклянную панорамную конструкцию. Ее стены будут состоять из сплошных стеклопакетов.

Для закрытых и даже зимних вариантов возможны строения из кирпича, газосиликатных блоков или сэндвич-панелей. Для современного строительства характерно использование готовых щитовых, блочных, панельных изделий.

Рассмотрим подробнее, из каких материалов можно быстро возвести пристройку к дому.

Блочные изделия

Довольно несложно построить добавочное помещение из легкого и пористого пенобетона или газоблока. Облегченный материал не требует усиленного фундамента. Блоки значительно превышают размер кирпича, поэтому стены из них строятся быстрее, а сама пристройка обходится дешевле.

Данный продукт имеет хорошую теплоизоляцию, он огнестоек, но нуждается в финишной облицовке стен, иначе будет разрушаться под воздействием внешней среды.

Древесина

Для пристройки можно использовать бревно, брус, фанеру. Неплохо, если сам дом является срубом, это позволит ему быть нетяжелым «соседом» для добавочного помещения.

Древесина нуждается в защите от грибка, влаги, огня, насекомых и грызунов. Специальные составы и пропитки помогут решить эти проблемы. В частных владениях деревянные постройки выглядят красиво и гармонично.

СИП-панели

Изделие называют «сэндвич» из-за особенностей конструкции. Оно состоит из двух поверхностей ОСП, между которыми проложена прослойка теплоизолятора. В качестве утеплителя может использоваться полистирол, минеральная вата, пенопласт.

Сэндвич-панели относятся к влагостойким изделиям с высокой степенью устойчивости к температурным колебаниям.

Как сделать своими руками каркасную постройку?

Принимая решение о возведение пристройки, нужно иметь представление о ее назначении. Важно определиться с местом строения: будет ли пристройка возводиться у входа в дом или у одной из комнат жилого здания.

Затем необходимо составить схему, план будущего строения с расчётом его параметров. Еще на стадии проекта делается выбор строительного материала, составляется смета и производится первоначальный расчет затрат. Если смета не превышает бюджетные возможности, закупается материал и можно начинать строительство.

Но к этому моменту документальная часть должна быть согласована с архитектурным отделом, санэпидстанцией и пожарной службой.

Фундамент

Для строительства облегченной каркасной пристройки достаточно столбчатого фундамента.

  • Сначала расчищают место и размечают на нем расположение столбов, согласно чертежу.
  • Выкапывают углубления под столбы до 50-70 см в глубину, с шагом 1,3-1,6 м.
  • Подготавливают дренаж, засыпая на дно ям песок и щебень. Затем из досок изготавливают опалубку.
  • В ямы опускают пластиковые столбы и заливают бетоном. Не стоит забывать об арматуре – она надежно укрепит фундамент.

Если назначением пристройки является летняя кухня, во время монтажа фундамента прокладывают коммуникации, заботятся о гидроизоляции и утеплении.

Работы следует прекратить на несколько недель до полного просыхания фундамента и лишь затем приступать к обвязке.

Пол

Обвязку можно производить из металлического швеллера или из бруса плотных сортов деревьев с диаметром не менее 15 см. Для удешевления проекта на легкие пристройки применяют сосновые балки. Все рабочие элементы из древесины обрабатывают антибактериальными составами и фунгицидами во избежание появления грибка. В качестве гидроизоляции на фундамент стелют рубероид, промазывая его битумной мастикой.

Брус к фундаменту крепят анкерами или с помощью прочных металлических уголков. Следует не забывать проверять уровнем, чтобы брус лег строго горизонтально. Первый и второй ряд балок крепят между собой в углах с помощью выпиленных пазовых соединений, закрепляя их шпильками. Иногда вместо бруса используют толстую грубую доску, толщиной не менее 5 см.

Лаги устанавливаются на обвязку и поперечные балки, так называемые лежни. Пространство между лагами заполняют керамзитом, делают бетонную стяжку. Вместо керамзита можно использовать плиты пенополистирола. Они одновременно будут служить тепло- и гидроизолятором. Поверх плит обязательно заливают бетонную стяжку – она защитит пенополистирол от возгорания и выделения химических соединений.

На высохший бетон устанавливают черновой пол из грубой доски.

Чистовое покрытие относится к отделочным работам, его монтируют после возведения стен и крыши из любого материала, выбранного владельцем.

Стены

Для возведения легкой постройки используют каркасные или щитовые стены. Крупные панели (щиты) заказывают строительным фирмам, которые в заводских условиях выполняют их по индивидуальному заказу. Привезенные на стройку блоки остается только собрать на месте.

Каркасную пристройку можно выполнять самостоятельно, без помощи строительных организаций. Фрагменты стен либо набирают на ровной поверхности, скрепляют и устанавливают готовыми блоками, либо выстраивают стену сразу на фундаменте. Какой бы способ ни был выбран, нужно понимать, что каркасная стена представляет собой многослойный «пирог», собранный из разных материалов. Такая конструкция дает возможность тонкой поверхности иметь достаточную прочность и хорошие теплоизоляционные характеристики.

Для каркасной обшивки выбирают разные виды материалов: фанеру, плиты OSB-3, ДВП наружного назначения, цементно-стружечные плиты. Данную основу дополняют слоями, идущими внутрь и наружу пристройки.

Наружные слои:

  • на каркасную обшивку укладывают ветрозащитный слой с функциями гидроизоляции;
  • на изолирующее покрытие устанавливают обрешетку;
  • далее крепится наружный облицовочный материал.

Внутренние слои:

  • на каркасную плиту устанавливают обрешетку, направленную внутрь дома – расстояние между стойками должно рассчитываться по параметрам утеплителя, ему необходимо свободно входить в обрешетку;
  • монтируется утеплитель;
  • далее идет слой пароизоляции;
  • сверху устанавливается внутренняя черновая обшивка, которая станет основой для чистовой финишной отделки стен помещения.

Приведенный стандарт «каркасника» может отличаться в зависимости от климатических условий региона и пожеланий владельца.

Крыша

Односкатная кровля является самым оптимальным вариантом для небольшого сооружения, приставленного к стене жилого дома. Гармонично выглядит общее строение, если покрытие пристройки совпадает с кровлей основного здания, заходит под него и создает впечатление общего ансамбля. Выполняют односкатную конструкцию под углом 45 градусов – это оптимальный уклон для схода снежной «шапки» с поверхности кровли.

Начинать монтаж крыши следует с верхней обвязки, которая выполняется из брусьев таким же способом, как и нижняя. На нее устанавливают стропильную систему. Поверх стропил укладывают гидроизоляцию. Делают обрешетку с учетом размера утеплителя – пенопласта или минеральной ваты. Укрывают пароизоляционным материалом.

Если планируется монтировать мягкую кровлю (битумную черепицу), под нее укладывают листы водостойкой фанеры.

Для монтажа шифера, металлочерепицы, профнастила устанавливают обрешетку, на которую внахлест крепят кровельный материал.

Финишные работы

Финишные работы после возведения пристройки проводятся снаружи и внутри помещения. Идеально, если облицовка нового строения совпадает с внешней отделкой основного здания. Для наружной обшивки можно применять:

  • искусственный камень;
  • сайдинговое покрытие;
  • пластиковые панели;
  • декоративную штукатурку;
  • металлический профилированный лист;
  • плиты ОСП-3.

Хорошо себя зарекомендовали различные виды деревянной обшивки:

  • блок-хаус;
  • имитация бруса;
  • вагонка;
  • обрезная доска.

Если выбирается горизонтальная отделка, вагонку следует укладывать пазами вниз, чтобы предохранить стену от попадания влаги.

Для внутренней отделки подойдут:

  • доска;
  • деревянные рейки;
  • вагонка;
  • имитация бруса;
  • плиты ДВП, МДФ, ОСБ;
  • ПВХ-панели.

Эти материалы стоят недорого, влагоустойчивые варианты не создадут проблем даже в сырой неотапливаемой пристройке.

Красивые примеры

Пристройки не просто выполняют функции гаражей, бытовок, летних кухонь, они еще могут быть красивым дополнением к жилым зданиям, объединяясь с ним в едином архитектурном ансамбле.

  • Воздушная пристройка веранды с панорамным остеклением хорошо гармонирует с окружающим ландшафтом.
  • Простой навес поможет обеспечить комфорт и защиту от палящего солнца во время отдыха на свежем воздухе.
  • Терраса является органичным продолжением эффектного современного здания.
  • Сложная оригинальная пристройка закрытой летней кухни, переходящая в уютный дворик.
  • Необычное застекленное помещение для отдыха имеет переходной коридор к основному зданию.
  • Двойная конструкция располагается одновременно у входа в дом и примыкает к мансардному этажу.
  • Гараж, пристроенный к одноэтажному дому, выполнен из тех же материалов, что и жилое здание.
  • Сруб имеет несколько пристроек: баню и навес для машины.
  • Зона барбекю располагается под навесом у дома.
  • Просторная веранда с большими окнами.
  • Деревянная беседка, примыкающая к зданию, выстроена собственными силами.

Если пристройку выполнить с фантазией и старанием, она будет радовать долгие годы.

О том, как сделать пристройку к дому своими руками, смотрите в следующем видео.

Боковая пристройка к дому в Москве под ключ 8 (499) 755 69 10

Чаще всего современные пристройки пристраивают именно с боковой части дома, так удобнее соединиться таким образом с основной крышей. Со стороны фронтона реализовать такой проект будет уже не так эффективно, так как примыкание всё равно даст о себе знать, даже если всё правильно там будет сделано. Дальше подробный рассказ о том, как на практике можно реализовать подобное строение под ключ.

Наша организация в Москве и области занимается профессиональной деятельностью ещё с 2010 года. За последние годы мы смогли подстроиться под рынок и понять его потребности. И опираясь на пройденный путь, с уверенностью можем сказать о том, что реконструкция дома, а именно изготовление пристройки имеет очень хороший спрос. И такая работа технически сложнее, чем ведение нового строительства на загородном участке.

Что важно учитывать при строительстве

Многие люди даже не представляют о том, насколько сложно построить качественную пристройку к современному загородному дому. Дело в том, что есть ряд особенностей, которые важно предусмотреть ещё на этапе проектирования. А потому, в случае невнимания или же просто халатности могут происходить серьёзные проблемы уже в процессе эксплуатации. Причём при внимательном изучении можно легко увидеть даже у соседей подобные дефекты.

Как проявляются ошибки при строительстве подобных объектов к дому? На самом деле несложно их упомянуть:

  • Появление щелей на примыкании;
  • Прогиб крыши;
  • Выдавливание облицовочного материала;
  • Ухудшение внешнего вида постройки.

Реконструкция загородного дома - монтаж металлочерепицы Расширение дома пристройкой с реконструкцией

В то же время можно увидеть и другую картину. Современные пристройки, которые выполнены с умом стоят уже около десяти лет и не испытывают особых проблем. Внешне они выглядят достойно, идеально вписываясь в общий дизайн дома. Также и внутри помещения, проблем нет. Вот это и считается результативным строительством, итогом всего этого получается достойный объект, срок службы которого имеет очень длительное время. При этом нужно забыть о вложениях на ремонт — он в таком случае просто не нужен.

Что предпочитаете выбрать вы для себя — зависит конечно же от вас. Но в целом никто не хочет переделывать выполненную ранее работу под ключ. А потому стоит задуматься заранее о том, с чем предстоит реально столкнуться. Это однозначно поможет исправить многие проблемы, а также повысит качество выполненной работы, так как вы сможете принять в ней активное участие начиная с согласования этапов работ, завершая уже контролируемым детально строительством.

Что важно учитывать при строительстве

Итак, переходя в основной процесс строительства нужно усвоить для себя несколько основных действий, которые должны быть включены в комплекс проводимых действий. Конечно же нужно отработать техническое состояние фундамента. Его мало построить надёжным — важно ещё совместить с основным домом, чтобы тот потом не отделился от пристройки. Кроме этого в каркасе утепление хорошо работает тогда, когда выполнено одновременно четыре стены.

Стоит отметить, что каркас пристройки после завершения своего строительства греется совсем не так, как кирпичные или деревянные строения. В них например прогрев происходит за счёт нагревания стен. А вот каркас греется за счёт воздуха — потому получается существенно быстрее достигнуть желанного тепла, так как потери тепла минимальны. В этом конечно же одно из преимуществ такого строительства — экономия на последующем отоплении.

Но достигнуть такого эффекта можно только учитывая следующие практические действия. К ним относятся:

  • Использование качественного утеплителя;
  • Применение плотной строительной мембраны;
  • Проклеивание пароизоляции;
  • Исключение мостиков холода при основных работах.

Качественная реконструкция дома - устройство боковой террасы Качественная реконструкция дома - устройство боковой террасы

Видите, как на самом деле непросто всё на практическом уровне. Допущенные ошибки при строительстве сразу же сказываются на пользовании объектом. Любая ошибка показывает то, что сама проблема кроется в самом устройстве каркаса или фундамента, а не на отделочном материале. Нужно уметь предвидеть такие ошибки, чтобы потом не разочароваться в результате. Свойственно такое кстати обычным бригадам и фирмам однодневкам, кто ставит задачу перед собой сорвать быстрые и лёгкие деньги.

Как подбирается отделочный материал

Важную составляющую строительства под ключ занимает проведение целого комплекса отделочных работ. Это примерно 50-60% от общего объёма работ, а потому предварительно всегда уделяется максимум времени на согласование процесса проводимых рабочих действий данного характера. При этом существуют отдельные критерии выбора материала, которые иногда могут расходиться с пожеланиями клиента, ввиду технической несовместимости.

Стоит отметить, что устройство каркаса не имеет достаточной жёсткости, способной на себя принимать отделочный материал. Именно поэтому нужно организовать дополнительное усиление стен и крыши. Несущие стены кстати подвергаются сильной нагрузке от ветров, которые бывают в Москве регулярно. Именно поэтому всегда опытными строителями рассматривается дополнительное усиление, которое помогает избавить от таких проблем.

Некоторый материал позволяет достигнуть параллельного усиления каркаса. Так например при выборе деревянной облицовки, можно быть уверенным в том, что эффект усиления будет параллельно достигнут. При этом нужно правильно крепить имитацию бруса или бревна, чтобы та потом не разошлась. Также параллельно с этим нужно создать качественное вентиляционное помещение, которое позволяет выветривать конденсат с несущих стен боковой пристройки.

Кроме этого нужно ещё достигнуть совместимости продукции. Так например дерево не очень рекомендовано комбинировать с камнем или газобетоном. Дело в том, что такой материал имеет высокую вероятность образования конденсата, а потому повышенная влажность однозначно нанесёт существенный вред основному строению. В подобных ситуациях нужно продумывать такое действие, а потому в качестве альтернативы рассматривать варианты замены или отдельных дополнительных приспособлений, который помогут снизить влажность.

Рекомендуем вам провести предварительное общение на предмет правильного строительства или реконструкции элементов вашего загородного дома. Дальше вы сможете уже понять, какие действия предпринимать. Возможно это поиск других подрядчиков, а быть может и подготовка проекта на пристройку или же достаточно будет обойтись обычным дизайн макетом. Также важно понять и предварительную стоимость вашего строительства, опираясь прежде всего на качество, если конечно именно в этом вы заинтересованы.

Пристройка к дому своими руками — Из бруса, пеноблоков, сип панелей, каркасную

Когда дом построен и обжит, часто оказывается, что его площадей недостаточно для комфорта. Это может быть связано с изменением состава семьи или с расширением потребностей и желаний хозяев дачи. Так или иначе, возникает необходимость в его расширении и совершенствовании. Решает этот вопрос пристройка к дому.

Чтобы пристроить к дому дополнительную площадь, нужно определиться с возможностями самого здания. Существуют разные варианты места пристройки:

  1. Боковая с общей кровлей. Этот способ самый простой, чтобы оформить все быстро и дешево. Кровля при этом увеличивается на площадь пристройки. Здание достраивается с одной или двух сторон, а потом пробивается проход, увеличивая пространство здания.
  2. Боковая с отдельной кровлей. Это решение больше подходит в случае, когда нет возможности для общей с основным зданием крыши. Более затратный по времени и деньгам вариант.
  3. Надстройка этажа. Как и вариант с мансардой, требует особого подхода, так как фундамент может быть не подготовлен к увеличенной нагрузке. Необходимо получить консультацию специалистов, возможно ли укрепление фундамента, и если нет, то обратиться к допустимым вариантам.
  4. Мансардный тип.

Дальше потребуется сделать утепление, гидроизоляцию и провести коммуникации, в зависимости от того, для чего вам нужен пристрой к дому. Поэтому поговорим о том, как можно его использовать.

 Пристройка к дому

Варианты использования пристроек

Наиболее распространенные варианты использования пристроек следующие:

  • Навес. Устанавливаются опорные столбы, для крыши используется шифер или поликарбонат. Ткань или легкие перила заменят стены, или же их можно зашить поликарбонатом.

Вариант навеса

  • Крыльцо. Для его строительства применяют пеноблоки или дерево. Крыша, профлист или черепица, подбирается с учетом внешнего вида жилого дома. Высота крыльца и количество ступеней определяются отдельно исходя из предпочтений владельца дома.

Вариант крыльца

  • ТеррасаЭто помещение может стать отличной комнатой для отдыха. При его строительстве заливают фундамент, останавливаясь на ленточном или столбчатом варианте. Материал для стен разнообразен: плиты, брус, шлакоблок, газоблок.

Вариант террасы

  • Закрытая веранда. Помещение может использоваться как жилое даже в зимнее время года, если проведена система отопления. Отличается большим количеством окон, дает много света. Кирпичные или блочные стены и двери.

Вариант закрытой веранды

  • Гараж. Пристрой выходит дешевле отдельного сооружения. Важным условием для строительства является наличие вентиляции, чтобы предотвратить ненужные запахи в доме. Для обшивки стен используют пожаробезопасные материалы, для кровли – шифер, профнастил или металлочерепицу.

Вариант гаража

  • Летняя кухня. Чтобы помещение было оборудовано под кухню, важно наличие вентиляции, освещения, воды, канализации. Это учитывается в проекте, к которому следует подойти особо внимательно в данном случае.

Вариант кухни

Важно, чтобы пристройка была выполнена в стиле всего дома.

Различные варианты пристроек

Предлагаем вам подборку фото нескольких вариантов пристроек с различным дизайнерским решением.

Пристроенная кухня

Варианты пристроек. Фото 1

Пристройка из одного материала с домом

Пристройка к дому 1

Пристройка к дому 2

Пристройка к дому 3

Пристройка к дому 4

Пристройка к дому 5

Пристройка к деревянному дому

Возле деревянного дома будет отлично смотреться веранда, гараж, летняя кухня или терраса. Пристройку можно сделать просто и красиво своими руками. Для ее строительства используют следующие материалы:

  • брус;
  • кирпич;
  • пеноблоки.

Каркасная пристройка также будет выгодна и удобна, особенно для возведения двухэтажного пристроя. И главное, она монтируется быстро и просто. Для нее потребуется фундамент. В качестве обшивки подойдет любой материал, здесь можно руководствоваться бюджетом. Собранный каркас нужно утеплить любыми теплоизоляционными материалами. Пристройка со ступеньками около входа в дом также является каркасной конструкцией на бетонном основании.

Если пристройка из бруса будет выполнять функцию жилой комнаты, для нее необходим отдельный фундамент и соединительная стена. Между ними прокладывается деформационный шов из монтажной пены, чтобы стены основного здания не повредились при усадке пристройки. Глубина фундамента должна совпадать с этим же параметром дома. Оба основания соединяются арматурой.

Строя сооружение из кирпича или пеноблоков, также не следует забывать о разной усадке для разных материалов. Поэтому нужно продумать способ крепления пристройки из пеноблоков к деревянному зданию. После укладки фундамента нужно обеспечить гидроизоляционный слой, чтобы обезопасить стены от лишней влаги. При укладке крыши используют общую кровлю или отдельную. Важным моментом является расчет угла ее наклона для отведения осадков. Пеноблоки используются чаще, чем кирпич, так как у них ниже цена с установкой.

Пристройка к дому. Дерево

Пристройка к дому из бруса

Перед началом строительства нужно продумать назначение пристраиваемой площади. Обычно в них обустраивается гараж, мастерская или санузел. Это диктует количество окон, особенности строения и расход строительных материалов. От правильного подбора стройматериалов зависит бюджет стройки и длительность эксплуатации сооружения. Следует определить формат стен: цельные каменные или деревянные, каркасные, каркасно-щитовые.

Фундамент укладывается аналогичный тому, на котором стоит жилой дом. Их нужно связать в единый слой. Простым решением будет установка свайного фундамента, который возможен без привязки к существующему.

Для строительства дополнительных помещений используется брус 200х200 мм. Это тяжелый материал с усадкой. Как сделать, чтобы стена не отходила от дома при усадке? Сначала брус пристройки крепится к брусу стены дома скобой. Окончательное укрепление происходит после усадки.

Пристройка к дому. Брус

Пристройка к дому из пеноблоков

Пеноблочная пристройка хорошо присоединяется к дому, выстроенному практически из любого материала. Главное, чтобы здание было не ветхим и с прочным основанием. Важным моментом в пристраивании к дому строения из пеноблоков является так называемое сращивание. Существует два варианта стыковки:

  • жесткая: для этого варианта требуется недавно уложенный крепкий фундамент, уже прошедший период усадки;
  • с помощью деформационного шва: более экономный и доступный способ, при этом фундамент укладывается столбчатый, свайно-винтовой или ленточный.

Для изоляции используется рубероид. Каких бы размеров ни планировалась дополнительная площадь, для правильного расчета требуемых материалов нужен план.

Схема пристройки

Укладывать пеноблоки может один человек даже без специальных навыков. Процесс простой и не долгий. Технические характеристики пеноблоков являются преимуществом материала: он не горит, легкий, поэтому дает минимальную усадку, имеет пористую структуру, легко режется, долговечен в строении. Удобно то, что использовать пеноблоки можно на любом грунте, и при своей легкости он очень прочен.

Пристройка из пеноблоков

Каркасная пристройка к дому

Каркасная технология очень популярна в европейских странах, а теперь и у нас. Строительство осуществляется по двум направлениям:

  • каркасно-рамочное: такие работы применяются при сложном процессе;
  • каркасно-панельное: используемые панели уже полностью готовы к установке, имеют проемы для окон и дверей. Размер панелей должен строго соответствовать параметрам фундамента.

В возведении могут использоваться сип панели, для которых характерна высокая механическая прочность. Отличительной особенностью каркасных сооружений являются ее высокие теплоизоляционные характеристики. Помещения сохраняют тепло намного дольше, а собирать такую конструкцию можно летом и зимой. К тому же к ней проще пристраивать дополнительные сооружения аналогичного типа.

Сразу после окончания работ можно начинать отделку.

Каркасная пристройка

Юридические требования

Для строительства дополнительных конструкций необходима правильно оформленная документация и соблюдение законодательных актов соответствующего направления. Даже добавление крыльца к дому без разрешения может стать причиной для конфликта с властями и, что хуже, аварийного состояния. Поэтому важно учесть все идеи уже на этапе проектирования.

Сам процесс оформления всех документов на возведение пристройки к уже готовому дому носит разовый характер. Пройти все этапы юридического пути вам поможет пошаговая инструкция:

  1. Вначале получите согласие от соседей в письменном виде.
  2. Закажите проведение исследования грунта на том участке, где вы планируете пристраивать новую конструкцию.
  3. Подготовьте проект пристройки.
  4. Организуйте проведение оценки состояния дома, который уже возведен на участке.
  5. Подтвердите законность вашего проекта получением разрешения от всех необходимых госслужб: коммунальных служб, электриков, пожарной безопасности, лицензированной строительной компании.
  6. Оформите разрешение на ведение нового строительства в местном архитектурном бюро.
  7. Когда вы закончите все работы по строительству, проведите объект через все службы, разрешившие его установку. Они принимают объект и допускают к эксплуатации.
  8. Зарегистрируйте строение в кадастровой службе, в налоговой.
  9. Перезаключите договора с коммунальными службами, в которых теперь будут зафиксированы изменения площади.

Разработку проекта проще поручить соответствующим организациям, чтобы быть уверенным в его корректности.

Выбор материала для пристройки

Материалы подбираются в соответствии с предпочтениями хозяина дома и бюджетом на строительство. Наиболее распространенными материалами являются следующие:

  • брус: самый привлекательный – оцилиндрованный, с теплоизоляционными свойствами – клееный;
  • плиты влагостойкого ДСП: применяется для каркасных строений, с высокой тепло- и шумоизоляцией;
  • кирпич: прочный, долговечный;
  • пеноблоки и газобетон: легкость, теплоизоляция.

Независимо от выбранного материала, прочность строения определяется в первую очередь качеством присоединения к дому.

Фундамент

Правильно выбранный фундамент обеспечивает надежность всего здания. При его укладке учитывают материалы, планируемую нагрузку и характер грунта. Навесы или легкие летние конструкции могут обойтись и без фундамента.

Выделяют несколько видов основания: винтовой, монолитный, столбчатый, ленточный. Любое основание необходимо гидроизолировать.

Рассмотрим два последних варианта как самые распространенные.

Ленточный

Массивное здание из тяжелых материалов требует солидного основания. Таким является ленточный фундамент. Он представляет собой замкнутую полосу из различных материалов, проходящую под несущими стенами жилья.

Ленточный фундамент

Столбчатый

Отлично подходит для веранды. По углам участка монтируют опоры. Это может быть кирпич, бревно, металлопрофиль. Вырытые под стойки ямы засыпают песком, создавая подушку. Опоры фиксируют в грунте и заливают бетоном. Для полного застывания достаточно 5-7 дней.

Столбчатый фундамент

Пол

При ленточном фундаменте делают бетонные стяжки или деревянный пол. Брусья укладываются двумя слоями, причем второй слой перекрывает стыки на первом. Нижняя обвязка привязывается к поперечным брусьям, поверх идут лаги. Для чернового пола используют обрезные доски, для чистового – влагостойкую фанеру.

Стены

При возведении стен используют три основных типа материалов:

  • газосиликатные блоки (на ленточный фундамент);
  • каркасные конструкции из металла или дерева (свайный);
  • пустотный керамический кирпич (плитный).

Наиболее часто применяемым является пенобетонные блоки, легкие и простые в укладке.

Стены обшиваются зачастую сайдингом, вагонкой, ОСП.

Кровля

Крыши для пристроек бывают разных видов:

  • одно- и двускатные;
  • потолочные и чердачные;
  • крутые и покатые;
  • многощипцовые и плоские.

Важно, чтобы одна сторона была приподнята для стекания воды. Для покрытия крыши подходят поликарбонат, металлочерепица, профлист, мягкая кровля. Лучше использовать тот же материал, что и на крыше дома, или подобрать сочетающиеся виды. Как один из качественных и доступных вариантов можно рассмотреть Ондулин или Черепицу Ондулин: https://www.onduline.ru/products/. Благодаря большому выбору цветовой гаммы этот материал органично впишется, даже если крыша основного дома выполнена из другого кровельного материала.

Виды кровли

Утепление

Чем лучше утепление, тем ниже затраты на обогрев помещения. Утеплитель сводит к минимуму утечку тепла, защищает от ветра и от постороннего шума. Разнообразие материалов для утепления позволяет подобрать легкий в нарезке и в монтаже вид. Утепление проводится снаружи и изнутри.

Пристройка к дому своими руками – фото вариантов

Живя в частном доме, многие люди сталкиваются с нехваткой свободного пространства в нем. Выходом из этой ситуация становится пристройка.

Пристройка к домуПристройка к дому

Она может быть отличной летней кухней или верандой, кладовой, прихожей, игровой зоной. К тому же времени на ее строительство потребуется меньше, чем на перепланировку всего здания, а при толковом проекте денег будет потрачено немного.

Необходимая документация и разрешения

Еще разрабатывая планировку комнаты, важно просчитать все до мелкой детали.

Когда основное здание стоит уже не один год, а хозяева решили самовольно добавить крыльцо или помещение без всякого документального обоснования, то это чревато штрафными санкциями и, что еще хуже, может стать причиной аварийности сооружений.

Частный дом с пристройкойЧастный дом с пристройкой

Поэтому на этом этапе придется существенно потратиться, чтобы получить разрешение на пристройку. Процедура по сбору документации единоразовая и не требует дальнейшего вмешательства.

Чтобы оформить пристрой согласно действующему законодательству потребуется:

  1. Получить письменное согласие от соседей.
  2. Заказать исследование грунта на месте будущей конструкции на предмет надежности и безопасности обустройства.
  3. Предоставить готовый проект сооружения.
  4. Провести оценку состояния уже имеющегося дома.
  5. Получить подтверждение о законности проекта у электриков, пожарных, коммунальных служб, строительной компании с официальной лицензией.
  6. Взять разрешение на строительство у местных архитекторов. Разрешение на пристройкуРазрешение на пристройку
  7. После окончания всех работ службы, выдавшие разрешение, должны принять объект и допустить его к эксплуатации.
  8. Возведенную пристройку зарегистрировать в налоговой службе, кадастре.
  9. Повторно заключить новые договоры с учетом новой площади у коммунальщиков (свет, газ, вода).

Чтобы не тратить время на разработку проекта, его можно заказать у одной из строительных фирм, которые за дополнительную оплату сделают за вас основную бумажную работу.

Варианты использования пристроек

В зависимости от назначения будущего помещения может потребоваться его хорошо гидроизолировать, утеплить, подвести коммуникации.

Среди наиболее популярных вариантов применения пристройки к дачному дому следующие:

  1. Навес. Простая летняя конструкция, которая собирается очень быстро и легко. Служит защитой от палящего солнца, осадков. Позволяет в теплое время отдыхать на свежем воздухе. Заливка надежного фундамента не обязательна. Хватит установки опорных столбов из бревен, профильных труб или бетона. Крышу настилают из поликарбоната, шифера. Стены как таковые не предусмотрены. Их заменяют резные перила из дерева, легкая ткань, навешенная по углам.Частный дом с навесомЧастный дом с навесом

    Фото: навес из бруса перед входом в дом. Отличное место что насладиться природой в теплый летний день.

  2. Крыльцо. Зачастую выкладывают из пеноблока или монтируют из дерева. Перила делают из кованых решеток, красивых балясин. Крыша обшивается из профлиста, черепицы. Кровельный материал должен соответствовать виду основного домика. Количество ступеней подбирается индивидуально. КрыльцоКрыльцо
  3. Терраса. Дополнительную площадь обустраивают как комнату для отдыха. Потребуется заливка фундамента. В зависимости от предстоящей нагрузки выбирается ленточный или столбчатый. Стены возводятся из газоблока, шлакоблока, плит, бруса. Открытая терраса с барбекюОткрытая терраса с барбекю
  4. Закрытая веранда. Полностью жилое помещение, которым пользуются круглый год. Дополняется большим количеством окон с надежными стеклопакетами. Есть двери. Стены кирпичные, блочные. Нуждается в утеплении. Потребуется продумать систему отопления.Закрытая веранда для частного домаЗакрытая веранда для частного дома

    Статья в тему: «Остекление веранд и беседок»

  5. Гараж. Пристроенный к дому, обходится дешевле, чем стоящий отдель. Стены обшивают пожаробезопасными материалами. Кровлю настилают из шифера, металлочерепицы. Основное условие строительства гаража вблизи дома – хорошая вентиляция, чтобы в доме не было запаха солярки или бензина. Пристроенный гаражПристроенный гараж
  6. Летняя кухня или столовая. В обязательном порядке подводятся коммуникации (вода, освещение, канализация). Не будет лишним предусмотреть вентиляцию. Отличное помещение для консервирования на даче летом. Летняя кухняЛетняя кухня

Возможны и другие варианты – в виде домашней библиотеки или мини-кинотеатра. Здесь выбор индивидуален.

Виды пристроек

По конструкции бывают нескольких типов. Разберем каждый из них.

Открытые (летние)

Яркий пример – красивая терраса, оформленная в интересном дизайне. Ее строительство можно заказать у специалистов или же попробовать возвести самому по предварительно составленному чертежу.

К основным деталям такой летней пристройки относят:

  1. Фундаментные элементы (столбы или сваи).
  2. Террасные стойки (часто из дерева) диаметром 10*10 см. Фиксируются на расстоянии от 1,3 до 2 м друг от друга.
  3. Доски для настила пола. Берутся строганные или шпунтированные.
  4. Для кровельного материала подходит профлист, обычный ондулин, металлочерепица.
  5. Дополнительные элементы отделки. Сюда нужно отнести деревянные резные балясины, перила.
Открытая терраса с декингомОткрытая терраса с декингом

Фото: деревянная терраса с видом на море

У дачников популярен напольный материал – декинг. В отличие от стандартной древесины он не нуждается в обработке антисептиками и не боится воздействия среды.

Закрытые

Полноценное жилое помещение. Обустраивается как гармоничное продолжение дома под общей крышей. Делать ее можно полностью застекленной с панорамными окнами или же с частично стеклянными окнами и сплошными стенами. Выбор на усмотрение хозяев в зависимости от задумки оформления интерьера.

Чтобы построить закрытое помещение возле дома, потребуется заранее продумать, с какой стороны будет находиться вход. От этого зависит тип двери и фурнитуры к ней.

Закрытая бюджетная пристройкаЗакрытая бюджетная пристройка

Фото: утепленная пристройка из кирпича с остеклением

Из стройматериалов понадобятся:

  1. Каркасные элементы в виде столбов. Их собирают из досок размерами 4*10 см. Укосины 4*10 см.
  2. Для внешней отделки используется сайдинг или вагонка, реже  – пластик.
  3. Входная дверь с комплектом фурнитуры и стеклопакеты по количеству оконных проемов.
  4. Материал для настила крыши (шифер, черепица, профлист).
  5. Для стен берется кирпич, а чтобы быстро возвести стены – блоки газобетона.
  6. Раствор для кладки и фундамента. Замешивается вручную или заказывается готовым с подачей из бетономешалки.
  7. Пол настилают из шпунтированных досок толщиной от 3,5 см.

Закрытые пристройки бывают теплыми или холодными.

Теплые

Пристраиваемая конструкция может эксплуатироваться круглый год. Поэтому потребуется заливать надежный фундамент с тепло- и гидроизоляцией. Ускорит работы установка винтовых свай.

Закрытая утепленная верандаЗакрытая утепленная веранда

Фото: веранда под одной крышей с домом

Если дом из свежего сруба, то и дополнительную комнату нужно пристраивать из дерева. Больше времени уйдет на кладку кирпичных стен, зато такое помещение прослужит в разы дольше.

Чтобы в комнате лучше сохранялось тепло, рекомендуется утеплить фасад, особенно тщательно в углах – на этих участках не должны возникать мостики холода.

По желанию хозяев часть стен заменяется панорамными окнами.

Холодные

Это крытое помещение с окнами, выходом на улицу, но без отопления. Используется как оранжерея в теплую погоду, столовая, продолжение крыльца.

Остекленная пристройка-оранжереяОстекленная пристройка-оранжерея

к деревянному, бревенчатому, брусовому, срубу, кирпичному, из пеноблоков, на винтовых сваях, из газобетона, из шлакоблока.

Часто требуется расширить имеющееся пространство. Обычно это бывает в тех случаях, когда дом строится постепенно: построили основное помещение, захотели пристроить террасу, потом веранду, потом сени, навес и пр.

В этой статье Вы найдете пошаговую инструкцию, как сделать пристройки к дому своими руками.

Строительство пристроя похоже на строительство самого дома. Здесь, как и везде есть основание или фундамент, стены, крыша.

Для выполнения всех правил строительства следует заказать проект пристроя у проектировщиков. Такой проект состоит из архитектурной части с планировкой помещений и фасадами части здания, расчетов на прочность всех конструкций, геологии, строительных планов, разрезов, планов по электрике, сантехнике и пр. Такой проект даже может содержать раздел по ландшафтному дизайну прилегающей территории, что полностью обеспечит надежность и красоту постройки.

У этого варианта есть только один, но очень существенный недостаток – высокая цена. Да, такой проект стоит очень дорого.

Поэтому люди экономят на проектировщиках и строят без всяких проектов. Результат – проваленные крыши, покосившиеся стены, трещины в стенах с размером в кулак, отходящие от основного здания пристройки…

Предлагаю Вам выбрать золотую середину — самому сделать небольшие строения, такие как пристрои, без проекта, но опираясь на опыт людей, уже сделавших это. Главное помнить, что лучше перестраховаться и выбрать конструкцию более надежную, чем потом плакать над провалившейся под тяжестью снега крышей.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиПод тяжестью снега конструкция крыши, выполненной без соответствующих расчетов, может обвалиться.

Советуем при строительстве пристроя выбирать все конструкции с запасом прочности, помня о том, что мы экономим на отсутствии расчетов.

Используя минимум строительных навыков, Вы можете своими руками сделать пристройку к дому быстро и дешево.

С чего начать

Многие собственники частных домов задают один и тот же вопрос: «Хочу сделать пристройку к дому, с чего начать?»

Начать нужно с того, что прикинуть какого размера будет постройка. А также нужно решить из какого материала мы будем строить.

Если основной дом деревянный, пристрой также лучше построить из дерева. Если основное строение каменное, логичней будет выбрать для пристроя кирпич или бетонные блоки.

Но не будет ничего страшного, если Вы сделаете пристрой к каменному зданию из дерева, а к деревянному – из кирпича. Это будет выглядеть нормально и правильно. Примеров таких построек много.

Размеры будущего пристроя зафиксируйте на бумаге: сделайте чертеж. Это не так сложно, как кажется. Необходимо нарисовать план, то есть вид на конструкцию сверху и несколько разрезов – как будут выглядеть конструкции, если их разрезать по вертикали. Полезно будет сделать чертежи отдельных узлов соединения деталей конструкций. Проставьте размеры.

Элементарный чертеж необходим для любой постройки. Выполнив его на бумаге, Вы уже будете видеть то, что получите в результате строительства.

Часто мастера своего дела говорят, что они все представляют в голове и им не нужны чертежи. Возможно это и так, но есть риск, что что-то Вы все-таки упустите, и тогда необходимо будет переделывать часть работы.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиВозможные варианты расположения пристроя относительно основного строения.

Место строительства пристроя выбираем с той стороны, где нет окон. Обычно дверь в дом получается внутри пристроя. То есть, выходя из дома, мы попадаем в пристрой, а из пристроя уже на участок. Пристрой в этом случае служит верандой или сенями. Такой вариант проще всего, и он наиболее экономичный, но возможны и другие схемы.

Как сделать пристройку к дому, чтобы она не отходила

Чтобы пристройка не отходила (пристройка от дома) со временем, нужно вспомнить секреты старых мастеров и строить его с заранее намеченным небольшим уклоном в сторону основного строения. Уклон стен по вертикали закладываем в пределах 1 см на метр высоты пристроя. Уклон можно заложить уже на стадии строительства фундамента.

Например, для пристроя шириной 3 метра фундамент под наружную стену будет на 3 сантиметра выше, чем фундамент под внутреннюю стену, прилегающую к основному зданию. Визуально уклон заметен не будет, но Вы получите гарантию, что пристрой никогда не отойдет от здания.

Пристройка к деревянному дому

Как сделать пристройку к дому своими рукамиПристрой к деревянному дому лучше строить из дерева.

Из чего лучше сделать пристройку к деревянному дому?

Пристрой к деревянному дому лучше выполнить также из дерева. Что еще нужно точно определить, прежде чем приступать к строительству – это выбрать назначение пристроя. Пристрой может иметь назначение:

  • жилой комнаты;
  • веранды;
  • хозяйственной постройки.

Жилая комната требует утепленной конструкции стен и крыши. Веранда может быть выполнена без утепления. Хозяйственная постройка может строиться из более простых и дешевых материалов (необрезной доски и пр.)

Пристройка к дачному домику

Сначала разберем, как сделать пристройку к домику на даче. Чтобы сделать пристройку к дачному домику недорого, выбирайте в качестве строительного материала брусья и доски. Пристрой к дачному домику, может иметь назначение дополнительной жилой комнаты или веранды. В любом случае утепление стен и крыши не требуется.

При строительстве небольшой пристройки к деревянному дому, в качестве конструкции берем каркасную основу, как наиболее легкую. Обойдется такая пристройка совсем недорого.

Схема строительства такова: деревянный каркас устанавливается на фундамент, накрывается крышей и обшивается досками.

Фундамент

Фундамент для дачного домика выполняется обычно из пеноблоков, для пристроя выбираем также фундамент из пеноблоков. Выравниваем площадку под фундаменты, подсыпаем песок, затем щебень и заливаем цементным раствором. На это основание ставим пеноблоки и прокладываем гидроизоляцию из двух слоев рубероида. Шаг блоков не должен превышать полутора метров. На такой фундамент будет опираться каркас пристроя.

Каркас

Каркас выполняем из бруса или досок 150*50. Все зависит от размеров пристроя. Если ширина будущего помещения до двух метров, достаточно взять доски сечением 150*50 мм. При более широком помещении каркас выполняем из бруса 150*150 мм.

Теперь разберем, как сделать нижнюю обвязку пристройки. На фундамент укладываем нижнюю обвязку каркаса. Нижняя обвязка делается из бруса 150*150 мм или досок 150*50 мм, скрепленных между собой. При маленьких размерах пристройки можно использовать брус 100 на 100 мм. Затем выставляем лаги также из досок 150*50 мм, укладывая их на ребро. Шаг лаг берем из таблицы. На лаги укладываем черновой пол из досок толщиной 40 мм при ширине пристройки 3 метра. Сверху стелем чистовой пол из линолеума или ламината.

Как сделать пристройку к дому своими руками

Устанавливаем вертикальные стойки над каждым фундаментным блоком. При ширине до 2-х метров стойками могут служить доски 150*50 мм, при большей ширине – брусья 150*150 мм. Крепление всех элементов каркаса выполняем металлическими уголками. Перед тем, как закрепить стойку, проверяем, чтобы она стояла строго вертикально. Со стороны основного строения стойки каркаса прикрепляем к ним.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиКрепление всех элементов каркаса выполняем металлическими уголками.

Выполняем верхнюю обвязку и выкладываем стропильные балки.

Крыша

Стропильные конструкции крыши также выполняем из досок 150*50 мм, если ширина строения не более двух метров. Крышу выполняем односкатную, в продолжение крыши основного строения. Двускатную крышу для пристроя делать нет никакого смысла. Уклон крыши -15-25 градусов.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиКрышу пристроя делаем односкатной, в продолжение крыши основного строения.

Поверх стропил укладываем обрешетку. Она может быть сплошной для мягкой кровли или разреженной для крыши из профнастила. На обрешетку укладываем гидро и пароизоляцию и кровлю. Листы профнастила должны заходить друг на друга.

Выполняем обшивку стен досками, листами фанеры или вагонкой.

Веранда для дачного домика готова.

Предположим, мы хотим узнать, как сделать пристройку в виде террасы к дому.

Красивую террасу на даче делаем, как и веранду, только стены не устанавливаем. Помещение получается открытым. Можно смонтировать невысокое ограждение по периметру строения.

Чтобы защитить пол открытой террасы от разрушающего действия дождя и снега, советуем выполнить его из декинга. Это террасная доска в виде соединения материалов деревянного композита и полимеров. Она не страдает от влаги. Срок эксплуатации такого покрытия – 25 лет и более.

 Пристройка к деревянному жилому дому: бревенчатому, каркасному, брусовому или срубу.

Чтобы сделать теплую жилую пристройку к дому, используем утеплитель для пола, стен, крыши. Разберем подробно, как сделать своими руками пристройку к деревянному дому, чтобы она подходила для проживания летом и зимой. Конструкция будет более тяжелая, поэтому к сооружению фундамента подходим более серьезно.

Фундамент

Под жилую пристройку к дому фундамент может быть столбчатым, ленточным или сплошным. Тип фундамента выбирается в зависимости от прочности грунта. По правилам строительства, образцы грунта нужно отдать в лабораторию, чтобы определить его прочность, но в большинстве случаев полагаются на интуицию и на глаз определяют, насколько прочным является грунт.

Если грунт на Вашем участке слабый, Вы будете об этом знать от соседей. Ведь они тоже строили здесь дома. Поговорите с ними, и все выясните: какой фундамент они выбирали, как ведет себя постройка по прошествии пары лет.

Если грунт слабый, дом может осесть. Чтобы этого не произошло, особенно тщательно подойдите к выбору и строительству фундамента – обратитесь за консультацией к специалисту.

Столбчатые фундаменты подходят для легких деревянных или каркасных конструкций. В нашем случае, при строительстве деревянного жилого пристроя, подойдет столбчатый фундамент. Он наиболее дешевый.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиФундамент под пристрой к деревянному жилому дому может быть столбчатым и выполнен из фундаментных блоков.

Для выполнения столбчатого фундамента поступаем следующим образом:

  1. Выполняем разметку на местности. Столбы фундамента делаем из кирпича, бетона или пенобетонных блоков. Шаг столбов – до полутора метров.
  2. Под столбы роем ямы 50*50 см на глубину ниже глубины промерзания грунта (эта величина берется из специальной таблицы строительных норм и правил и зависит от места расположения Вашего участка).
  3. Дно каждой ямы засыпаем песком на 10 см, затем щебнем. Каждый слой тщательно утрамбовываем.
  4. Выкладываем гидроизоляционную пленку, концы выводим на поверхность.
  5. При выполнении столбов из кирпича заливаем дно ямы слоем бетона. После застывания бетона выполняем кирпичную кладку. Если столбы выполняем из бетона, то опускаем в яму арматурные сетки по всей высоте и заливаем бетоном послойно. Над поверхностью земли для заливки цокольной части фундамента, сооружаем опалубку из старых досок и также послойно заполняем ее бетоном. Внутрь опалубки заводим пленку.

При заливке бетоном не забываем протыкать бетонную массу арматурным прутом для плотной заливки бетона. В сильную жару бетон необходимо поливать водой и накрывать для защиты от солнца.

Для того, чтобы опалубка после застывания бетона хорошо снималась, между опалубкой и бетоном прокладываем полиэтиленовую пленку.

После того, как бетон наберет необходимую прочность, то есть через 2 недели, снимаем опалубку и кладем сверху столбов гидроизоляцию из 2-х слоев рубероида, склеенных разогретой битумной мастикой.

Здесь мы разберем, как сделать каркас пристройки к дому

Чтобы сделать красивую пристройку к деревянному дому дешево, в качестве конструкции выберем каркасную, как наиболее легкую, дешевую и простую в исполнении.

Теперь посмотрим, как поэтапно сделать каркасную пристройку к деревянному дому своими руками.

  1. На столбы фундамента укладываем нижнюю обвязку из брусьев 150*150 мм. Если есть только доски, монтируем обвязку и досок 150*50 в несколько слоев. Сначала полностью выкладываем обвязку из досок, вымеряем по горизонтали уровнем. Затем скрепляем доски между собой: сверлим отверстия под шпильки и соединяем. С досками работать легче из-за того, что по углам соединить их проще, чем бруски: делаем нахлест и сбиваем гвоздями. И доски дешевле, чем брусья.
  2. На нижнюю обвязку укладываем лаги из таких же досок на ребро. Шаг лаг выбираем по таблице из раздела «Пристройка к дачному домику».
  3. На лаги кладем черновой пол, гидроизоляцию, затем утеплитель, пароизоляцию, и сверху будет уложен чистовой пол. Для чернового пола берем доски толщиной 40 мм при ширине пристройки 3 метра. Чистовой пол и утеплитель делаем позже, когда будет собран основной каркас, стены и крыша.
  4. Затем выставляем вертикальные стойки и выполняем верхнюю обвязку из тех же брусков 150*150 мм.
  5. Тщательно проверяем вертикальность стоек отвесом. Не забываем про ребра жесткости: через 2 стойки прибиваем брус по диагонали.

    Как сделать пристройку к дому своими рукамиВ качестве лаг для пола укладываем доски торцом.

Конструкция в виде прямоугольника не имеет жесткости. Жесткой конструкцией может быть только треугольник.

Крыша

Воспользуемся пошаговой инструкцией, чтобы понять, как своими руками сделать теплую крышу на пристройке к дому. Крыша пристроя обычно делается односкатной. Крыша пристроя должна заходить за крышу основного строения. Уклон делаем 15 градусов.

Как сделать стропильник к пристройке?

Стропилами, стропильной конструкцией или стропильником называется система балок, на которые укладывается кровля.

Для пристройки подойдет односкатная крыша, поэтому система стропильных балок очень проста. Работу ведем в следующем порядке:

  1. Стропила укладываем наклонно, с уклоном 15-25 градусов и с шагом примерно 60 см для ширины пристройки до 3-х метров.
  2. На стропила укладываем обрешетку. Обрешетка делается сплошной под мягкую кровлю и разреженной – под жесткую.
  3. На обрешетку укладываем пароизоляцию, утеплитель, затем гидроизоляцию и крепим кровлю.
  4. Листы кровли укладываем с нахлестом.
Утеплитель

Для постоянного проживания пристрой необходимо утеплить.

В качестве утеплителя можно взять минеральную вату, однако, постоянно появляются новые материалы с хорошими характеристиками, такие как пенополистирол, пенопласт, пеноплекс, и ориентироваться стоит именно на них.

Утеплять нужно пол, стены, крышу.

Конструкция стен для каркасного строения состоит из следующих слоев с примерным подбором материалов:

  1. Внутренней обшивки (фанера, вагонка, гипсокартон).
  2. Пароизоляции (пленка Elkatek 150).
  3. Утеплителя (базальтовый 150 мм).
  4. Ветрозащитной и гидроизоляционной пленки (Elkatek 4440).
  5. Наружной обрешетки для крепления фасада (доски 100 мм).
  6. Наружной обшивки фасада (любой отделочный материал).

Последовательность работ состоит в следующем: на каркас с наружной стороны крепим гидроизоляцию степлером, затем укладываем утеплитель, пароизоляцию, внутреннюю и внешнюю обшивку по обрешетке.

Конструкция пола

Подробную инструкцию по устройству пола в каркасном доме можно найти в статье «Как правильно сделать пол на первом, втором этажах в каркасном доме». По лагам укладываем черновой пол из досок, затем стелем гидроизоляционную пленку, укладываем утеплитель – минеральная вата, керамзит или любой другой материал  – затем снова пароизоляция, и сверху настилаем чистый пол из досок или фанеры.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиВ качестве утеплителя для пола может быть использована минеральная вата.
Конструкция крыши

Устраиваем теплую крышу. По обрешетке укладываем утеплитель и стелем гидроизоляцию, затем укладываем кровлю.

Такой пристрой обойдется дешево и будет служить очень долго. При желании можно сделать его вид очень красивым и дорогим, используя современные отделочные материалы под кирпич или натуральный камень. Тогда Ваше строение будет вызывать восторг у близких и зависть у соседей.

Пристройка к кирпичному дому или дому из блоков

Теперь разберем, как лучше сделать пристройку к кирпичному дому или дому из шлакоблоков, гозоблоков или пеноблоков.

Теплый пристрой (пристрой к дому) к кирпичному дому логичней всего делать из кирпича. Но современные технологии позволяют использовать более дешевые и легкие в исполнении теплые стены каркасной конструкции, чем стены из сплошного кирпича.

Принцип каркасной конструкции состоит в том, что она собирается быстро: на установленный каркас крепится утеплитель и стена получается теплой, а вся конструкция легкой, простой в исполнении и дешевой.

Однако, кирпичные строения также имеют право на существование, поэтому мы уделяем им внимание.

При возведении кирпичной кладки требуются определенные навыки. Это трудная, ответственная и высококвалифицированная работа. При отсутствии навыков для выполнения работ нужно пригласить специалиста.

Кирпичные строения ценятся дорого именно из-за высокой стоимости материала и трудности возведения кирпичной кладки.

Фундамент

Для кирпичного здания фундамент выбираем ленточный, как более надежный, поскольку кирпичная кладка имеет значительный вес. Ленточный фундамент может быть выполнен из бетонных блоков или монолитным, который выполняется на месте и обходится дешевле. Работу организуем следующим образом:

  1. Сначала делаем разметку на местности: вбиваем по углам будущего фундамента колышки и натягиваем веревку.
  2. Роем траншеи под будущий ленточный фундамент. Ширина траншеи должна быть на 100-150 мм шире будущих стен пристроя, а глубина – равной глубине залегания фундамента под основное строение.
  3. На дно траншеи насыпаем песок толщиной 100 мм и утрамбовывается. Затем насыпаем щебень или битый кирпич такой же толщины и также тщательно утрамбовывается.

Далее на подготовленную основу устанавливаем фундаментные блоки, подложив под них гидроизоляцию, или выполняем монолитный железобетонный ленточный фундамент. Монолитный фундамент делается следующим образом:

  1. По всей длине траншеи укладываем гидроизоляцию. Она должна выходить за края траншеи на 50-60 см.
  2. На гидроизоляционную пленку устанавливаем арматурную конструкцию, сваренную из сеток, на всю ширину, длину и высоту фундамента. Арматура должна быть выше уложенной гидроизоляции на 100 мм. Для этого подкладываем под нее обломки кирпича.
  3. Затем выполняем заливку бетоном послойно до краев траншеи.
  4. После этого устраиваем опалубку из досок для надземной части фундамента – цоколя. Края гидроизоляционной пленки оставляем внутри опалубки. Опалубку заливаем бетоном и даем ему застыть.

    Как сделать пристройку к дому своими рукамиНадземную часть фундамента покрывают гидроизоляционным слоем из битумной мастики.

Заливку бетона делаем поэтапно. На протяжении выполнения всех работ после заливания очередного слоя протыкаем бетон арматурным прутом для лучшего его уплотнения. Прежде чем заливать очередной слой, ждем, когда предыдущий как следует застынет – 2 дня. При жаркой погоде поливаем застывающий бетон холодной водой и закрываем от солнца.

После того, как фундамент полностью залит бетоном и набрал прочность, опалубку снимают и надземную часть дополнительно покрывают гидроизоляцией из гудрона или битумной мастики.

Устройство пола

Чтобы понять, как сделать пол в пристройке, нужно сначала решить: нужен нам подвал или нет. Внутри ленточного фундамента можно устроить подвал, если вынуть землю между стенами фундамента. Это очень трудоемкий процесс, но зато Вы получите дополнительное помещение.

Если же подвал не нужен, пол можно устроить по грунту, действуя в следующей последовательности:

  1. Из внутренней части фундамента убирается лишний грунт на глубину 25-30 см и засыпается песчаная подушка толщиной 10 см и утрамбовывается.
  2. На песчаную подушку укладывается керамзит для утепления толщиной 20 см.
  3. На керамзит укладывается арматурная сетка и заливается цементным раствором. Поверхность разравнивается правилами.
  4. По такой основе впоследствии укладывается досчатый пол, линолеум или ламинат. Рис 10

При наличии подвала или без него пол можно сделать по лагам, которые укладываются на нижнюю обвязку или на стены фундамента. Толщина досок под лаги составляет 150 мм (доски укладываются на ребро). Шаг лаг выбираем по таблице, приведенной выше в разделе «Пристройка к дачному домику».

Стены

Напоминаем еще раз, что кирпичная кладка должна выполняться специалистом. Толщина зависит от климатических условий. В Средней полосе России толщина кирпичной стены принята 51 см.

Для крепления кирпичной стены пристроя к кирпичной стене основного строения, нужно просверлить в основной стене отверстия на глубину две третьих толщины стены и вмонтировать в них арматуру. Делается это в каждом втором или третьем ряду кладки, арматура должна выступать примерно на полметра из стены.

Впоследствии, арматура должна оказаться в швах кладки стены пристроя. Чтобы арматура поместилась в швах кладки, выбираем ее небольшой по диаметру.

Крыша

Теперь разберем как сделать потолок в пристройке к дому.

Потолок начинаем делать следующим образом: укладываем балки из брусьев на стены с шагом 60-70 см. Края балок необходимо обернуть рубероидом. Снизу балки обшиваются досками, на которые затем укладывается пароизоляция и утеплитель. Сверху устраиваем пол чердака из досок.

Поскольку перекрытие мы уже утеплили, крышу делаем холодную: по стропильным балкам устраиваем обрешетку, затем гидроизоляцию и кровельные листы.

Если потолок в пристрое и чердачное помещение не предусмотрены, утеплитель закладываем в самой кровле: по стропильным балкам обрешетка, затем пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция и кровельный материал. Получаем теплую крышу.

Система балок, на которую укладывается кровля, называется стропильной конструкцией.

Для пристроя подойдет односкатная кровля. Как лучше всего сделать односкатную крышу на нашей пристройке к кирпичному дому?

Уклон для ската воды и снега делаем от 15 до 25 градусов. Стропила будут расположены наклонно, в соответствии с выбранным уклоном крыши. Стропила должны выходить за пределы стены на 25-30 см, чтобы стена была защищена от дождя и снега. Шаг стропил – 60 см.

Надеемся, что используя данную пошаговую инструкцию, Вы успешно справитесь с работой по строительству кирпичной пристройки.

Кирпичный пристрой смотрится красиво и служит очень долго. Таким помещением успешно будут пользоваться Ваши дети, внуки и правнуки.

Не забудьте после окончания строительства узаконить пристрой, оформив реконструкцию дома.

Выводы

  1. Пристрой может значительно улучшить качество дачного или жилого дома, увеличив полезную площадь.
  2. Пристрой можно выполнить своими руками, опираясь на материалы данной статьи.

 

Просмотров: 1 691

идей дизайна бокового расширения | Домостроение

После того, как вы оценили, стоит ли расширять свой дом, часто возникают мысли о том, какой тип и стиль пристройки подойдет вам. Если вы хотите что-то контрастное или симпатичное, одно- или двухэтажное, простирающееся назад или сбоку, доступные варианты невероятно разнообразны.

Здесь мы рассмотрим восемь отличных примеров расширения в сторону исходной собственности.

Нужно ли мне разрешение на планирование побочного расширения?

Во многих случаях вы сможете добавить дополнительное расширение в соответствии с вашими Разрешенными правами на разработку, если предлагаемый проект соответствует определенным критериям (хотя это может не относиться к охраняемым территориям или AONB):

  • расширение не может располагаться впереди основного возвышения
  • , он должен быть построен из аналогичных материалов
  • , если он находится в пределах 2 м от границы, карниз не может быть выше 3 м и не выше 4 м, в противном случае
  • ширина боковой пристройки не должна быть больше половины ширины первоначального жилища

(БОЛЬШЕ: Хотите расширить заднюю часть своей собственности? Ознакомьтесь с этими дизайнерскими идеями)

Если вы хотите выйти за пределы этого критерия, вам потребуется одобрение из местного отдела планирования.

В случае сомнений всегда уточняйте у местных властей, прежде чем начинать какие-либо строительные работы. Полный список предостережений также можно найти на сайте Planningportal.gov.uk.

1. Современная пристройка из дерева

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Дополнение из лиственницы и нержавеющей стали дает просторное новое крыло традиционному гранитному фермерскому дому.

  • Стоимость сборки : 466 500 фунтов стерлингов
  • Местоположение : Абердиншир

2. Дополнение «Очаровательная дубовая рама»

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

К этому было добавлено крыло в дубовой раме от Border Oak Бунгало 1940-х годов для создания дополнительных помещений и добавления традиционного шарма.

  • Стоимость строительства : 200 000 фунтов стерлингов
  • Местоположение : Кент

3. Застекленные пристройки к старому коттеджу

(Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

Старый коттедж и два заброшенных амбара были связаны между собой остекленная конструкция, объединяющая конструкции для создания семейного дома.

  • Стоимость строительства : не разглашается
  • Местоположение : Поуис

4. Реконструкция с добавлением дуба Усталое бунгало

(Изображение предоставлено: English Oak Buildings)

Небольшое бунгало было преобразовано в драматическую дубовую рамку. пристройка с остеклением от пола до потолка для максимального обзора леса.

  • Стоимость строительства : не разглашается
  • Местоположение : Корнуолл

5. Преобразованный полузаброшенный сарай

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Переделанный сарай на берегу был расширен для размещения коммунальных служб. Он был облицован лиственницей, что дополняло оригинальную каменную кладку.

  • Стоимость строительства : 200 000 фунтов стерлингов
  • Местоположение : Highlands

6. Современная пристройка к соломенному коттеджу

(Изображение предоставлено Люком Форманом)

Современная пристройка с частично застекленной крышей вдвое увеличивает размер оригинальный коттедж 17 века.

  • Стоимость строительства : 210 000 фунтов стерлингов
  • Местоположение : Оксфордшир

7. Добавление пространства в дом в стиле ар-деко

(Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

Это одноэтажное изогнутое здание с крышей из нержавеющей стали сталь, чтобы обеспечить письменную комнату, подсобку и кухню / столовую.

  • Стоимость постройки : 392 000 фунтов стерлингов
  • Местоположение : Бат

8. Сочувственное расширение грузинского фермерского дома

(Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

Домовладельцы этого фермерского дома с сочувствием добавили пространство боковое расширение.Было непросто найти восстановленный кирпич, чтобы он соответствовал оригинальному дому, но это был важный шаг в обеспечении того, чтобы пристройка выглядела соответствующим образом после завершения строительства.

  • Стоимость строительства : 60 000 фунтов стерлингов
  • Местоположение : Северный Йоркшир
.

Идеи пристройки небольшого дома: 15 способов максимально использовать пространство

Небольшие пристройки дома не следует игнорировать только из-за их размера. На самом деле, это отличный способ добавить ценное пространство, если у вас небольшой бюджет. Действительно, скромное, но хорошо продуманное дополнение может преобразить комнату, изменить внешний вид комнаты, привнести ценный дополнительный дневной свет, связать существующие пространства или улучшить циркуляцию и поток. Независимо от того, добавляете ли вы крыльцо или скромную пристройку чердака, небольшую одноэтажную пристройку или пристройку с боковым возвратом, вы можете добавить в свой дом как ценности, так и пространства, если вы все сделаете правильно.Эти небольшие идеи расширения помогут вам начать работу.

Еще больше советов по расширению дома можно найти в нашем полном руководстве.

Сколько стоят небольшие пристройки?

Вы можете рассчитывать на оплату от фунтов стерлингов до 3000 фунтов стерлингов фунтов стерлингов за м² в зависимости от местоположения, спецификации и масштаба. Чтобы получить представление о стоимости вашего небольшого расширения, воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости расширения.

Стоит отметить, что одноэтажные пристройки меньшего размера имеют тенденцию быть пропорционально более дорогими, чем двухэтажные пристройки, из-за постоянных затрат, таких как планирование и проектирование, сборы строительных норм и отсутствия экономии за счет масштаба.При этом они являются достойным вложением, если их добавление изменит ощущение вашего пространства.

Если вы хотите максимально увеличить пространство на чердаке путем переоборудования чердака или увеличить жилое пространство внизу путем переоборудования подвала, у нас есть все, что вам нужно. Или, возможно, вы хотите увеличить площадь в квадратных футах перед своим домом, добавив крыльцо, или добавить больше света в свой дом и соединиться с садом, построив оранжерею, вариантов много.

1. Создайте пространство, добавив крыльцо

Добавление закрытого крыльца может действовать как полезный буфер для элементов, особенно если ваша входная дверь открывается прямо в гостиную или вы хотите, чтобы небольшая прихожая казалась более просторной .

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

2. Добавьте мансардное окно, чтобы создать больше места в полный рост

Если вы унаследовали чердак от бывшего владельца и недовольны количеством полноразмерных space, мансардное окно — это простое решение, которое обещает преобразить ощущение вашего чердака. Это может быть особенно полезно для обеспечения высоты, необходимой для добавления лестницы на чердак (минимум 1,9 м в центре) или для ванной комнаты на чердаке.

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

3.Добавьте пристройку для гостиной

Пристройки, которые добавляют ширину всего на метр или два, сами по себе не могут с пользой сформировать гостиную, поэтому часто лучше использовать пространство для расширения существующей комнаты, соединяя старую и новую с максимально широкий проем. Исключение составляют случаи, когда помещение используется как гардеробная или подсобное помещение.

(Изображение предоставлено Линн Диксон)

4. Соедините свой дом с переоборудованным гаражом с помощью крытого перехода

Крытый переход, соединяющий дом с хозяйственной постройкой, например переоборудованный гараж, может быть очень успешным.Застекленная дорожка может быть отличным решением для ограничений планирования — например, здание, внесенное в список памятников архитектуры, где прочное соединение было бы неуместным.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

5. Преобразуйте темный подвал с помощью светового колодца

Добавление небольшой застекленной пристройки к задней части переоборудованного подвала наполнит пространство светом, помогая ему казаться больше и светлее. Пристройка должна быть скромной по размеру и хорошо работать, если выходит в затонувший двор с лестницей, ведущей в сад.

(Изображение предоставлено Джеймсом Балстоном)

6. Добавьте пристройку к эркеру

Выдвижная пристройка к эркеру может увеличить комнату и не обязательно требует фундамента — она ​​может быть закреплена на кронштейнах из существующей конструкции. Окна с трех сторон также обеспечивают дополнительный свет, усиливая ощущение простора в комнате.

(Изображение предоставлено Адамом Картером)

7. Заполните пристройкой бокового возврата

Многие дома с террасами и смежными домами имеют небольшую открытую площадку позади и сбоку, называемую боковым возвратом.Заполнение пространства одноэтажной пристройкой — отличный способ увеличить размер кухни, делая ее более подходящей для использования в качестве гостиной и столовой с открытой планировкой.

Узнайте больше о добавлении пристройки для бокового возврата и посмотрите нашу галерею пристроек для террас в викторианском стиле для вдохновения.

(Изображение предоставлено Тимом Митчеллом)

8. Замените сплошную крышу на кусок стекла, чтобы увеличить размер пристройки.

Длинное стекло — или серия фонарей — в идеале, направляя взгляд к окну. дальний конец вашего небольшого пристройки поможет увеличить не только его длину, но и высоту потолка.В небольшой пристройке действительно важно выбрать стекло с тонкой или почти невидимой рамкой. Это не только заставит окна казаться больше, но и будет пропускать больше света. А что ощущается в светлой комнате? Больше — и, конечно, приветливее.

Большие одинарные панели — это идеальный вариант, но они будут намного дороже, чем потолочные светильники. Хорошая новость заключается в том, что у Velux есть доступный индивидуальный продукт, так что вы можете спроектировать его так, чтобы он идеально соответствовал вашей небольшой пристройке.

(Изображение предоставлено Полли Элтес)

9.Пристройка к зимнему саду

Пристройка, которая может быть построена (в зависимости от размера и дизайна) без разрешения на строительство или разрешения строительных норм, строительство зимнего сада — отличный способ создать дополнительную гостиную. Чтобы использовать его круглый год, вам нужно будет вложить деньги в отопление и жалюзи для зимнего сада.

Узнайте больше о строительстве зимнего сада в нашем путеводителе. Используйте наши руководства для получения разрешений на планирование и правил строительства для получения дополнительной информации о любом другом типе расширения, которое вы хотите построить.

(Изображение предоставлено Джо Шелдрейк)

10. Построй оранжерею

Добавление оранжереи — идеальный баланс между постройкой пристройки и зимним садом. Благодаря участкам с массивными стенами и сплошной крышей с застекленным фонарем на крыше он лучше изолирован, чем зимний сад, и легче контролировать температуру. См. Наше руководство для получения дополнительной информации.

(Изображение предоставлено: Anglian Home Improvement)

11. Добавьте дубовую надстройку рамы

Существует множество модульных систем надстройки, которые предлагают решение для проектирования и строительства новой комнаты.Более традиционный вариант — пристройка из дубового каркаса — одноместная комната с односкатной крышей со сводчатым потолком с открытыми фермами.

(Изображение предоставлено: Border Oak)

12. Постройте небольшую застекленную пристройку

Планируете ли вы построить одноэтажную пристройку в боковом проходе или на задней части дома, добавив большое пространство Использование остекления в вашем дизайне гарантирует, что ваша недавно расширенная комната будет залита светом круглый год.

Подходящие как для современных, так и для старинных домов, стеклянные пристройки регулируются строительными нормами, хотя вам может и не потребоваться разрешение на строительство.Узнайте все, что вам нужно знать, в нашем руководстве по добавлению стеклянной пристройки.

(Изображение предоставлено Ричардом Чиверсом)

13. Добавьте небольшую пристройку дома в задней части

Добавление одноэтажной пристройки в задней части вашей собственности может полностью преобразить ваш дом. Возможно, это позволит вам увеличить кухню-столовую или жилое пространство.

Или, скажем, у вас есть кухня в задней части дома, а вы выходите на 2 метра в сад; Затем вы строите перегородку в задней части оригинальной кухни, чтобы создать комнату (фактически) в середине дома глубиной от 1 до 2 метров.В этом маленьком темном пространстве вы можете разместить инженерные сети, будь то подсобное помещение или гардероб, а ваша кухня находится в саду в исходной комнате плюс новое расширенное пространство. Вы разумно поместили потолочные светильники на крышу небольшой пристройки, чтобы сделать вашу новую кухню светлее и ярче, чем новая комната, плюс, конечно же, с новым подсобным пространством позади нее вы освободили все пространство для стирки и дополнительное пространство для хранения вам могло понадобиться раньше.

Используйте наши руководства для добавления одноэтажной пристройки и планирования подсобного помещения для пристройки небольшого дома.

(Изображение предоставлено Льюисом Олдерсоном)

14. Преобразование встроенного гаража

Если у вас есть встроенный гараж, переделка его для создания нового жилого пространства вполне может оказаться целесообразным. Перед тем как продолжить, обязательно проконсультируйтесь с надежным местным агентом по недвижимости, чтобы убедиться, что вы не нанесете ущерба стоимости вашего дома или его продаже. Но, как правило, если парковка на улице не является проблемой или если у вас есть парковка на улице, переоборудование гаража будет иметь ценность как с точки зрения жилой площади, так и с точки зрения потенциальной прибыли при продаже.Этот гараж, созданный Stephen Graver Architects, позволил небольшой темной кухне перейти в новое жилое пространство, соединенное с верхним этажом. Используйте наше полное руководство, чтобы узнать все, что вам нужно знать о переоборудовании гаража.

(Изображение предоставлено Marc Wilson Photography)

15. Добавление окна коробки

Когда на счету каждый дюйм, окно коробки может быть как раз тем, что расширяет ограниченное пространство и обеспечивает потрясающую визуальную особенность. Обновленные традиционные эркерные окна на верхнем этаже старинных зданий, эти современные застекленные коробки выступают из стены, и, хотя они кажутся плавающими, они достаточно прочные, чтобы образовывать сиденье у окна.Включите один в пристройке или в прилегающем главном здании. Выберите черное обрамление для четкости или выберите безупречную шикарную версию без рамки, чтобы максимально использовать дневной свет.

IQ Glass поставила остекление для этого проекта архитектурой ARCHEA. Конструкционное стекло Окна Oriel от IQ Glass начинаются от 8 000 фунтов стерлингов (без НДС), включая дизайн и установку.

(Изображение предоставлено: IQ Glass / ARCHEA)

Ищете дополнительные советы по расширению?

.

Советы по стоимости, планированию и дизайну

Стоимость обустройства двухэтажной пристройки

В целом, средняя стоимость строительства двухэтажной пристройки в Великобритании варьируется от 1500 до 2800 фунтов стерлингов за кв.м.

Цена отделки сильно зависит от планируемого использования пристройки и качества отделки, которую вы выбираете.

Убедитесь, что вы понимаете структуру затрат, чтобы вы могли вложить свой бюджет в свои приоритеты.

Общие

Стоимость штукатурки и покраски может составлять от 40 до 60 фунтов стерлингов за квадратный метр, в зависимости от типа краски.

Поставка и укладка напольного покрытия зависит от стоимости самого напольного покрытия. В среднем она может составлять от 40 до 150 фунтов стерлингов за квадратный метр и более, если пол очень дорогой.

Стоимость отопления очень варьируется, при этом наиболее дорогим вариантом является теплый пол, который может составлять от 60 до 100 фунтов стерлингов за квадратный метр, включая материалы.

Возможно, вам придется поменять котел для удовлетворения дополнительных потребностей в большей площади. Это может стоить от 2000 до 3500 фунтов стерлингов.

Внизу

Поставка и оснащение кухни могут быть практически любой ценой, в зависимости от выбранной вами кухни. Минимальный бюджет должен составлять не менее 5000 фунтов стерлингов, при этом размер и качественная кухня хорошего размера — от 15000 до 25000 фунтов стерлингов, включая сантехнику.

Стоимость двустворчатых или раздвижных дверей зависит от размера проема и изделия.Он варьируется от 1500 до 3000 фунтов за погонный метр.

Наверх

Для ванных или душевых вам нужно будет рассмотреть как минимум 3500 фунтов стерлингов. Стоимость может достигать практически любой цены в зависимости от качества отделки, такой как сантехника, душевые перегородки и поддоны, краны, плитка и т. Д.

Увеличит ли ценность моего дома двухэтажная пристройка?

Добавленная стоимость 2-х этажной пристройки соответствует средней цене квадратного метра недвижимости в вашем районе.Иногда после затрат на строительство в краткосрочной перспективе нет реальной добавленной стоимости. Но если вам нужно больше места для семьи, это все равно может быть дешевле, чем переезд в новый дом побольше.

Если вы планируете продать и ваш дом не в отличном состоянии, предварительный ремонт может увеличить вашу запрашиваемую цену. На этом этапе вы можете включить двухэтажную пристройку, поскольку совокупная цена будет ниже, чем при ремонте и пристройке в два разных момента.

В целом, двухэтажные пристройки — самые дешевые пристройки на квадратный метр.В Лондоне, например, они обычно стоят от 1800 до 2800 фунтов стерлингов, в то время как стоимость квадратного метра недвижимости в самом дешевом районе Лондона составляет около 4000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

.

Расширение дома: планирование пристройки — Расширение дома: полное руководство по строительству пристройки

Планирование пристройки дома, от получения необходимых документов до согласования контракта с выбранным вами строителем и обеспечения бесперебойной работы графика, жизненно важно для обеспечения того, чтобы ваш проект оставался в рамках бюджета и был завершен в срок. Следуйте этим советам экспертов по планированию расширения, чтобы сделать свое дело правильным.

Подача заявки на разрешение на планирование пристройки дома

Переходите прямо к интересующему вас разделу

Получение разрешения на планирование является важным этапом в процессе планирования пристройки, но может быть сложно ориентироваться, если вы не находитесь в знать.Воспользуйтесь нашим экспертным руководством к разрешения на строительство , чтобы узнать больше, и убедитесь, что вы тщательно изучили свои планы с архитектором или строителем, который знаком с местным органом планирования и их предпочтениями.

В качестве общего руководства при строительстве более амбициозного пристройки вам потребуется разрешение на строительство, если:

  • Ваша пристройка покрывает половину площади земли, окружающей ваш дом;
  • Если вы выходите на дорогу;
  • Вы увеличиваете общую высоту здания;
  • Вы выступаете более чем на шесть метров от задней части двухквартирного дома; *
  • Вы выступаете более чем на восемь метров от задней части отдельно стоящего дома; *
  • Ваша одноэтажная пристройка выше четырех метров;
  • Ваша одноэтажная пристройка находится сбоку от собственности и составляет более половины ширины вашего дома;
  • Вы используете материалы, которые отличаются от оригинального стиля дома;
  • Вы планируете построить балкон или приподнятую веранду;
  • Ваш дом внесен в список.

Другие аспекты планирования пристройки дома

Что еще может повлиять на вашу заявку на планирование, что вы не рассмотрели? Вот лишь несколько вещей, которые следует учитывать при планировании расширения.

С видом на соседей

Такие элементы, как балконы на верхнем этаже, могут вызвать споры, если они не видны соседям. Для окон можно использовать непрозрачное матовое стекло, установить их на высоком уровне или установить световые люки.

Затенение соседей

Строительство двухэтажного или выше пристройки слишком далеко от задней части дома к вашему саду может затмить соседей, что ограничит допустимый размер.

Автомагистрали и ваше расширение

Если предлагаемое вами расширение может помешать видимости для автомобилистов, оно также ограничит расстояние, на котором вы можете строить.

‘Еще один фактор, который следует учитывать при строительстве в пределах трех метров (или в некоторых случаях, шести метров) от соседних зданий, — это Закон о партийной стене и т. Д., Который требует, чтобы вы официально уведомили соседних владельцев за два месяца до предлагаемого проекта. — говорит Ян Рок.(См. Planningportal.gov.uk .)

Узнайте, как подать заявку на разрешение на строительство в нашем руководстве.

(Изображение предоставлено IQ Glass)

Рассмотрение проблем доступа к пристройке дома

Организация доступа к пристройке дома является важным первым шагом, поскольку это может ограничить ваши варианты дизайна. Итак, если доступ к задней части вашего дома ограничен, возможно, из-за того, что вы живете в доме с террасами, вам нужно будет поговорить со своими строителями и соседями на раннем этапе процесса, чтобы убедиться, что вы не будете создавать проблемы в будущем. сборка.Прокладывать материалы над домом можно, но это очень дорого, и вам нужно получить согласие совета на временное перекрытие дороги.

Что делать, если ваше заявление о планировании продления отклонено

Если вы планируете продление и ваше заявление отклонено, вот что произойдет: в вашем уведомлении об отказе в планировании будет указано, можете ли вы подать апелляцию, и укажите период времени, в течение которого необходимо подать апелляцию. После этого апелляцию рассмотрит независимый инспектор по планированию, который примет во внимание национальную и местную политику, а также влияние предложения.

Внесение изменений в дизайн вашего расширения после получения разрешения на планирование

Иногда изменения в дизайне расширения неизбежны, и любые незначительные изменения должны быть приняты с некоторыми проблемами. Однако любые существенные изменения, внесенные в конструкцию вашего пристройки после утверждения заявки на планирование, потребуют ретроспективной поправки или новой заявки в целом. Узнайте больше в нашем руководстве по разрешениям на строительство.

Планирование пристройки в соответствии с разрешенными правами на застройку

«Домовладельцы иногда удивляются, сколько можно надстроить в доме при разрешенных правах на застройку », — говорит Алан Кроншоу из Acronym Architecture & Design.

Удлинители с боковым возвратом являются хорошим примером. Во многих случаях двухэтажные боковые пристройки могут даже не стать проблемой, но рекомендуется обсудить свои предложения с проектировщиками, прежде чем тратить деньги на составление подробных планов. Даже в заповедниках вы можете построить задние надстройки, если они соответствуют критериям размера и из подходящих материалов.

Строительные нормы и правила для расширения дома

Это важный фактор при планировании расширения.

Все пристройки к дому должны соответствовать строительным нормам. Наиболее очевидно, что это относится к устойчивости конструкции, включая фундамент, оконные и дверные проемы, перемычки, балки и конструкции крыши. Таким образом, ваш проект обычно должен включать в себя расчеты инженера-строителя, представленные вместе с чертежами как часть вашей заявки на строительные нормы и правила.

Когда дело доходит до подачи заявления, вы можете сделать это либо через местный орган управления зданием, либо через независимую фирму утвержденных инспекторов.В любом случае есть два способа подачи заявки — полный план или сокращенный метод, известный как уведомление о здании.

Для крупного проекта, такого как расширение, имеет смысл согласовать свой дизайн с первым до того, как вы начнете работу, иначе у вас могут возникнуть проблемы, если ваш проект не соответствует правилам.

«Когда работы должны начаться, важно поддерживать регулярную связь со строительным надзором, так как им необходимо будет проводить инспекции на ключевых этапах, начиная с запуска на месте и раскопок фундамента.Наконец, как только ваше новое расширение будет построено, не забудьте получить подтверждение соответствия в виде сертификата завершения — это ключевой документ, когда вы приходите на продажу ».

Что нужно предоставить, чтобы убедиться, что вы соблюдаете СНиП:

  • Заполненная анкета;
  • смета затрат;
  • соответствующая плата;
  • две копии подробных чертежей в масштабе не менее 1: 100; *
  • две копии плана участка, показывающего предложение, границы участка и положение канализации; *
  • две копии любых планов и спецификаций, сопровождающих чертежи, включая структурные проектирование и расчеты; *
  • четыре копии планов зданий, подпадающих под действие законодательства о пожарной безопасности, с указанием огнестойкости, обнаружения пожара, сигнализации, аварийного освещения, путей эвакуации и указателей.*

* Если онлайн-заявки принимаются, требуется только одна копия каждого плана.

Планируете продление? Соблюдать правила пожарной безопасности

Большинство пристроек должны естественно соответствовать правилам пожарной безопасности благодаря инертным свойствам строительных материалов, таких как гипсокартон, кирпич и бетонные блоки, которые обычно могут противостоять распространению огня в течение как минимум 30 минут.

Однако, если у вас есть открытые основные конструктивные элементы, такие как деревянные опоры и стальные балки, их обычно необходимо защитить, например, с помощью гипсокартонной облицовки.Кроме того, если в потолке прорезаны отверстия для встроенного освещения, может потребоваться установка противопожарных колпаков. Пристройки, построенные из современных стеновых панелей с деревянным каркасом, облицованы изнутри инертным гипсокартоном, а также содержат встроенные барьеры для полостей, замедляющие прохождение дыма и огня.

Если в вашем проекте есть встроенный гараж, то стены и потолок должны быть устойчивы к огню — с чем должно справиться большинство материалов, хотя специальный гипсокартон розового цвета (брандмауэр) является идеальным покрытием для потолков и стен с карнизами.Потолки в встроенных гаражах должны быть оштукатурены, а любые двери из дома должны быть противопожарными с подходящим шагом в гараж (обычно 10 см).

Требования к пристройкам в три и более этажа становятся более высокими. Это рассматривается как часть недавно расширенного дома и может включать установку специальных противопожарных дверей во все новые и существующие комнаты, а также обеспечение безопасного коридора для эвакуации (обычно через площадку и лестницу) вниз к главной выходной двери с лестницей. защищен огнестойкой футеровкой.

Если ваша пристройка — два этажа или выше, лучше всего предположить, что вам необходимо установить дымовую пожарную сигнализацию с питанием от сети на площадках наверху в недавно пристроенном доме.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Наем архитектора или дизайнера для планирования пристройки

Всегда лучше выбирать дизайнера со стилем или послужным списком проектов, которые соответствуют тому, что вы пытаетесь достичь . В идеале местная фирма — лучший выбор, чем удаленная, поскольку они будут лучше знакомы с местным языком и слабостями местного совета.

«Организации, такие как Федерация главных строителей, Гарантия благоустройства дома, Какие? Местные и Checkatrade предлагают строителей, прошедших определенную оценку », — говорит Кейт Фолкнер. «Убедитесь, что у них есть страховка и гарантийное обслуживание, которое поможет пережить что-то, что случится с ними или их бизнесом, и убедитесь, что они счастливы подписать контракт».

«Хорошо иметь бриф для вашего дизайнера, но он может быть свободным. , — говорит Алан Кроншоу из компании Acronym Architecture & Design.«Если вам нужна открытая планировка, лучшее соотношение между домом и садом или просто больше места, ваш дизайнер посоветует вам, как этого добиться, возможно, с различными вариантами. Если вам нужны дорогие предметы, например кухня определенной марки, складывающиеся в два сложения или большие раздвижные двери, сообщите об этом дизайнеру, чтобы дополнительные расходы можно было учесть в вашем бюджете ».

Имейте в виду, что некоторые дизайнеры взимают плату за первый визит. Перед назначением также проверьте их структуру оплаты и гибкость.

Вы можете найти архитектурных технологов на сайте ciat.org.uk, а архитекторов — на сайте architects-register.org.uk или RIBA. Узнайте больше в нашем руководстве по работе с архитекторами.

Планирование расширения: найдите лучшего строителя

Мы все знаем, что рекомендация друзей или соседей на местном уровне, а также через торговые организации, такие как Федерация мастеров-строителей, — лучший способ найти хорошего строителя. Вопросы, которые нужно задать при поиске рефералов? Был ли проект завершен в срок и как ожидалось? Было ли это закончено в рамках бюджета? Были ли какие-то непредвиденные проблемы и как они решались?

Попросите показать примеры из предыдущей работы, а также поговорите с прошлыми клиентами.Сравните хотя бы три письменные цитаты и попросите разъяснений по любым деталям, чтобы сравнивать подобное. Наконец, убедитесь, что вам удобно — вы будете тесно работать в течение нескольких месяцев.

«Решите, хотите ли вы использовать более крупную, быструю, но более дорогую фирму, которая может быть более гибкой, или меньшую фирму, которая будет дешевле», — говорит Марта де Соуза из застройщика Lux Reality.

«Убедитесь, что у любых подрядчиков, которых вы используете, есть гарантии, такие как Masterbond.Составьте водонепроницаемый договор, используя шаблон, например договор домовладельца JCT, и убедитесь, что в нем указано, что платежи производятся после завершения определенных частей работы, а не на разных этапах, поскольку обычно очень трудно определить, когда вы находитесь на полпути или четверти пути к реализации проекта расширения. »

Воспользуйтесь нашим руководством по поиску надежных подрядчиков, чтобы выбрать лучшую фирму для вашего проекта расширения.

Пристройка — такое улучшение по размеру, форме и практичности по сравнению с их старым протекающим гаражом.Облицовка из красного кедра изготовлена ​​из древесины Benchmark , стеклянная веранда от Optigen Engineering

Найм менеджера проекта для вашего пристройки

Переходите прямо к интересующему вас разделу

Менеджер проекта, часто архитектор или ведущий строитель, будет контролировать проект, чтобы обеспечить его бесперебойную работу в соответствии с бюджетом и графиком. Или вы можете захотеть сэкономить, запустив проект расширения самостоятельно. Воспользуйтесь нашим руководством о том, как управлять расширением проекта, чтобы узнать, что вам нужно знать о процессе.И, в любом случае, проверка нашего еженедельного планировщика расширений даст вам понимание процесса расширения и поможет выстроить его в соответствии с графиком.

Расширение дома: особенности проектирования >>

.
Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.