Блоки для строительства дома какие лучше размеры и цена за штуку: какие лучше, цена и характеристики

какие лучше блоки для строительства дома. Цена, сравнение и рекомендации строителей

Сравнение строительных блоков относится к информации, которая будет полезна каждому, кто сталкивался с вопросом строительства частного дома. Современный строительный рынок предлагает огромное множество строительных материалов для возведения стен, каждый из которых обладает рядом преимуществ, особенностей и недостатков и будет актуален в той или иной ситуации.

На сегодняшний день существует большое разнообразие строительных материалов. Для того, чтобы определиться с материалом необходимо провести сравнительный анализ всех материалов.

На сегодняшний день в строительном мире хорошо известны и успешно используются керамзитобетонные, пенобетонные, газосиликатные, опилкобетонные секции и шлакоблоки. Вы можете купить газоблок Аэрок в Харькове

На сегодняшний день в строительном мире хорошо известны и успешно используются керамзитобетонные, пенобетонные, газосиликатные, опилкобетонные секции и шлакоблоки. Вы можете купить газоблок Аэрок в Харькове

Керамзитобетонные блоки относятся к основым стеновым материалам.

Керамзитобетонные конструкции относятся к группе стеновых материалов. Их производство осуществляется на основе песка, цемента и керамзита методом вибропрессования с последующей пропаркой. Строительный рынок предлагает полнотелые и пустотелые виды, которые активно используются для строительства несущих стен домов, закладывания проемов и перегородок в монолитном домостроении.

При монтаже особое внимание стоит уделить расположению пустот и отсутствию сквозных отверстий, которые должны быть направлены вниз, в противном случае раствор будет проваливаться внутрь стены.

При производстве блоков большое значение имеет соотношение составляющих компонентов, именно они определяют эксплуатационные характеристики. При повышении доли керамзита конструкцией обретаются улучшенные теплозащитные свойства, при увеличении количества цемента и песка у полученного материала появляется большая масса и теплопроводность. Практически весь керамзитобетон выпускают с добавлением песка, но технологии позволяют создавать строительные секции на цементной пене.

Пенобетонные блоки используются для возведения стен домов и перегородок.

Использование в производстве кварцевого песка, гранитного щебня, органического красителя, цемента и воды на данном этапе развития промышленности относится к числу передовых технологий, используемых во всем мире. Производство таких блоков не оказывает негативного влияния на экологию, не требуя использования химических агрессивных веществ. Справедливо можно провести сравнение с натуральным камнем. Пескоцементные колотые блоки имеют максимальное сходство с естественным сколом дикого камня, поэтому пользуются особой популярностью у архитекторов.

Пенобетонные блоки состоят из песка, цемента и пенообразующих веществ. Производство блоков осуществляется методами поризации раствора или минерализации пены с дальнейшей тепловой обработкой. Монтаж проводится с использованием пескоцементного раствора или специальных смесей (клеев). Применяется для возведения перегородок, стен домов и закладывания проемов монолитных сооружений.

Основой опилкобетонных блоков являются отходы древесного производства.

В состав газосиликатных блоков входит песок, пенообразующие вещества и силикатное вяжущее. Технология его производства имеет максимальное сходство с производством пенобетона, однако монтируется он исключительно на специальный клей и может использоваться исключительно для монтажа ненесущих стен и перегородок. Вы можете купить газоблок юдк в Харькове

Опилкобетонные блоки изготавливаются на основе технологии производства керамзитобетонных. Отличие заключается лишь в том, что роль наполнителя в опилкобетонных блоках выполняют отходы древесного производства, а не керамзит.

Для производства шлакоблоков применяют отходы сталелитейной промышленности, а именно доменной шлак.

Преимущества и недостатки блоков

Каждый вид стенового материала обладает преимуществами и недостатками, которые следует учитывать при выборе материала для строительства.

Теплоизоляционные свойства основных стеновых материалов.

Керамзитобетонные блоки обладают большей прочностью в сравнении с иными блочными материалами. Кроме того, стоит указать на высокие показатели морозостойкости, которые в конечном итоге имеют непосредственное влияние на эксплуатационный срок построек и надежность конструкции.

Низкое водопоглощение наделило материал устойчивостью к воздействию погодных явлений. Не последнее место при выборе играет и невысокая стоимость материалов, в данной категории керамзитобетонные блоки занимают максимально выгодные позиции. Технологическим процессом удалось добиться отсутствия усадки, а в результате изменения геометрии стен и трещин на стенах в будущем. Среди недостатков таких блоков можно выделить большой вес и неидеальную геометрию.

Пенобетон имеет достаточное количество достоинств. Например он является прочным и достаточно легок в монтаже.

Пенобетонный блок обладает меньшим весом и идеальной геометрией, что существенно облегчает монтаж. Запаса прочности будет достаточно для строительства, но стоит помнить о низкой морозостойкости и водопоглощении, близком к 100%, что в свою очередь выдвигает требования к организации утепления и изоляции стены.

К отрицательным сторонам данного материала относят неудобство крепежа, поскольку пористая структура блоков не дает возможности максимально надежно закрепить дюбели. Наличие пористой структуры может стать причиной распространения различных грибковых образований. А из-за усадки в процессе эксплуатации здания возникают трещины.

Газосиликатный газоблок Харьков является оптимальным вариантом в том случае, если во главе выбора стоит обеспечение легкости монтажа и кратчайшие сроки строительства. Достигнуть таких показателей удалось благодаря малому весу и идеальной геометрии. Газосиликатные блоки нашли широкое применение при проведении работ в жилых помещениях, поскольку позволяют осуществлять монтаж на клей.

Из отрицательных сторон целесообразно указать на низкие показатели морозостойкости, прочности и водопоглощения, что существенно сужает область применения. Они актуальны в сухих и теплых помещениях в качестве перегородочного материала. Кроме того, блоки склонны к усадке и образованию трещин.

Технические характеристики видов опилкобетона.

Опилкобетонные блоки имеют достаточно низкую стоимость и малый вес. В вопросах экологичности опилкобетон занимает лидирующие позиции среди всего разнообразия бетонных строительных материалов. Однако из-за гигроскопичности опилок блоки требуют защиты от воздействия влаги как изнутри, так и снаружи помещения. С этой целью проводится оштукатуривание цементно-песчаным раствором, обшивка досками или облицовка кирпичом.

Однако высокое водопоглощение и недостаточно высокая морозостойкость существенно снижают эксплуатационный срок. Из-за применения опилок в составе бетона блоки получают плохую геометрию, что усложняет монтажные работы.

Шлакоблок является старе

Какие блоки лучше для строительства дома: цена и характеристики

Несмотря на бурное развитие технологий каркасного строительства, каменные дома всё так же популярны, как и ранее. Такой дом не просто верой и правдой будет служить вашей семье не один десяток лет, но и останется в наследство вашим детям и внукам. Из строительных материалов блоки – современный и качественный элемент, позволяющий значительно сократить сроки возведения здания. Сегодня мы поможем вам определить, какие лучше блоки для строительства дома. Цена, эксплуатационные характеристики, особенности применения и другие важные сведения в этом материале.

Блочное строительство очень востребовано в частном секторе

Читайте в статье

Строительный блок: вид, размер, цена и технические характеристики

Блок имеет большой размер и высокую прочность. При этом он не должен весить слишком много. Эти основные требования к материалу диктуют технологические особенности его производства.

Производство пенобетонных блоков – высокотехнологичный процесс

Блоки можно разделить на виды по наполнителю и материалу, используемому для связки наполнителя. Итак, из чего делают этот стройматериал:

пенобетон;
шлакобетон;
керамзитобетон;
газосиликат;
бетон;
арболит;
керамика;
полистиролбетон;
опилкобетон.

В большинстве случаев для связки наполнителя используется цементная смесь. Особые технологии позволяют создавать пористый бетон.

Вспененный раствор после застывания образует лёгкий и при этом прочный материал

Рассмотрим виды, характеристики строительных блоков подробнее:

Виды блоков/Изображение	Описание
Бетонные	Это тяжёлые элементы, изготовленные из цементного раствора и гравия. Для прочности такие конструкции армируют металлом. Укладка элементов производится при помощи подъёмной техники. Минимальный вес одного блока – пятнадцать килограмм. Такой строительный материал используют в основном для формирования фундамента и строительства наружных стен в многоэтажных конструкциях.
Газосиликатные	Основа строительных элементов – смесь цемента, извести и алюминия в пастообразной форме. Твердеют газосиликатные блоки в автоклаве. В результате получается материал с пористой структурой. После отвердения блоки нарезаются при помощи специального механизма с режущими струнами на геометрически правильные фрагменты. Строительство дома из газосиликатных блоков – один из самых популярных вариантов. Такие дома имеют характерные белые стены, которые не обязательно штукатурить. Кроме прочего, пенобетон легко режется вручную и обрабатывается. Из него можно изготавливать конструкции сложной формы. Стандартный размер газоблоков для строительства дома – 60×20х25 см.
Шлакобетонные	Шлакоблоки формируют при помощи вибропрессовальной машины. В качестве наполнителя используется доменный шлак или отходы угольной котельной, кирпичный бой и мелкий щебень. Этот строительный материал используют для возведения промышленных зданий и хозяйственных сооружений. Не рекомендуется использовать шлакоблоки для возведения жилого дома. Их компоненты могут неблагоприятно воздействовать на здоровье проживающих в доме людей.
Пенобетонные	Пенобетон формируют без воздействия пара и температуры. Его взбивают специальным миксером и заливают в формы размером 20×30х60 см. Застывает пенобетон постепенно при естественной температуре. Этот строительный материал обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией.
Опилкобетонные	В строительном материале превосходно комбинируются все положительные качества натуральной древесины и прочностные характеристики цемента. Древесина делает материал паропроницаемым, а бетон – пожароустойчивым. Его единственный минус – чувствительность к воздействию влаги. Стены из такого материала необходимо дополнительно защищать от контакта с атмосферной влагой.
Керамзитобетонные	Производятся, как и шлакоблоки, с помощью вибропрессовального механизма, но в качестве наполнителя используются гранулы пенистой глины, обожжённые в специальной печи. Такое изделие можно использовать для строительства жилых домов. Оно экологично и имеет высокую прочность. Современные технологии производства позволяют создавать керамзитные блоки с полистирольным утеплителем и облицовкой из искусственного камня. Стены из подобного стройматериала не нужно дополнительно утеплять или обрабатывать. При желании, можно подобрать покрытие с имитацией кирпича, натурального камня или плитки.
Полимерные	В составе таких элементов имеется полистирол и бетонная основа. Материал обладает высокими теплоизоляционными качествами и хорошей прочностью. Его недостаток заключается в усадке при большой нагрузке. Так что полимерные блоки чаще используются как утеплитель и элементы перегородок, но не как основной материал для стен.
Арболитовые	Этот строительный материал содержит девяносто процентов деревянной щепки, скреплённой цементной смесью. Чтобы улучшить сцепление материалов, в производстве арболитовых блоков используют гашёную известь и сульфат алюминия. Свойства арболита соответствуют свойствам древесины, но при этом материал не горюч и не подвержен гниению. Единственное, чем «хромает» этот вид – чрезмерное поглощение лаги. При строительстве домов из арболитовых блоков требуется обработка фасада паронепроницаемой штукатуркой.
Керамические	Для изготовления строительных элементов глину смешивают с мелкими опилками. В печи под воздействием высокой температуры опилки сгорают, а глина приобретает пористую структуру. Стандартные размеры керамоблоков 38×24.8×23.8 см. Плюсы и минусы керамоблоков заключаются в хорошем сохранении тепла и высокой прочности, но хрупкой структуре и высоком поглощении влаги.

Статья по теме:

Как правильно выбрать пеноблоки. В обзоре рассмотрим характеристики, свойства, достоинства, секреты правильного выбора и среднюю стоимость этого стройматериала, а также приведем практические рекомендации по его применению.

Какие лучше блоки для строительства дома: цена изделий

При решении вопроса, какие лучше блоки для строительства дома, цена имеет не последнее значение. Стоимость различных видов строительных материалов зависит от региона, средняя цена в рублях за один элемент стандартного размера:

Пеноблоки – 110
Газоблоки – 130
Арболит – 120
Керамоблоки – 100
Керамзитные блоки – 53
Полимерные – 110
Опилкоблоки – 50
Шлакоблоки — 50

Сравниваем: из каких блоков лучше строить дом

Обратите внимание на таблицу сравнения стеновых материалов.

Сравнительный анализ по стеновым материалам

Стоимость квадратного метра стены из разных материалов имеет незначительные различия, а вот сроки строительства существенно отличаются друг от друга. Самыми прочными считаются стены из силиката, но керамоблоки практически не уступают в устойчивости к сжатию. Самые лёгкие из перечисленных – газобетонные элементы, но из них невозможно построить дом высотой более двух или трёх этажей. Идеальное соотношение прочности и плотности показывают керамоблоки. Они не требуют массивного фундамента и при этом способны выдержать бетонные межэтажные перекрытия.

Самая лучшая теплоизоляция – у газобетона. Керамоблоки в этом показателе занимают почётное второе место.

Практически все из приведённых строительных материалов требуют дополнительной отделки фасада с целью защиты от атмосферной влаги

По всем показателям в лидеры выбивается газобетон. Какой лучше для строительства дома материал – решать вам. Но стоит учитывать и дополнительные факторы, влияющие на выбор.

Что ещё влияет на выбор стеновых блоков для наружных стен

Следует рассматривать не только технические характеристики строительного материала, но и специфику будущего строения:

Для энергосберегающей конструкции с хорошей теплоизоляцией потребуются газоблоки.
Строение с двумя или тремя этажами с тяжёлой кровлей необходимо строить из прочных материалов – керамических блоков и кирпича.
При выборе строительного материала немаловажную роль играет его доступность. Согласитесь, нет смысла выбирать блоки, если стоимость перевозки удвоит их цену.

Для перевозки блоки пакуют в полиэтиленовую плёнку и устанавливают на поддоны

Важно! Нечасто можно встреть дома, построенные из одного вида строительного материала. Идеальным вариантом считается комбинирование разных материалов в зависимости от особенностей конструкции. К примеру, для двухэтажного дома рационально использовать керамоблок для строительства первого этажа и пенобетона или арболита – для второго.

Плюсы и минусы пеноблоков для возведения жилого строения

Пенобетонные и газоблоки – лидеры по популярности среди застройщиков индивидуального жилья. Если ваш выбор пал именно на этот строительный материал, стоит прояснить все егго достоинства и недостатки.

Достоинства:

Материал экологичен и обеспечивает в доме комфортный для человека микроклимат.
Стоимость пенобетона в сравнении с другими видами блоков.
Лёгкий материал, не требующий массивного фундамента.
Скорость возведения жилья из пеноблоков – до трёх месяцев.
Отличные тепло и звукоизолирующие свойства.
Пожаробезопасность.
Возможность отделки любыми материалами.

Пеноблоки скрепляются специальным клеем, что позволяет значительно сэкономить на растворе

Недостатки:

Легко повреждается при неаккуратной перевозке.
Может трескаться при резкой смене температуры уже после укладки.
Требует армирования и наружной отделки.

Дом из блоков: быстро и качественно

Итак, мы провели анализ, какие блоки лучше для строительства домов. Цена разных видов блоков не имеет существенных различий, но их технические характеристики и особенности применения диктуют выбор покупателя. Оптимальным решением будет комбинирование разных видов строительных материалов при возведении здания. Так можно добиться необходимой прочности, лёгкости и дешевизны конструкции. Их общее преимущество – скорость строительства.

Дом из блочных элементов можно построить за одно лето

Строим на века: какие лучше блоки для строительства дома. Цена, сравнение и рекомендации строителей

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Блоки для строительства дома: какие лучше и стоимость

Использование блоков в строительстве домов пользуется большой популярностью. Производители выпускают современный материал из искусственного камня, разной формы, текстуры, который практически ничем не уступает по эксплуатационным характеристикам кирпичу. Строительные блоки обладают высокими теплоизоляционными качествами, а также позволяют уменьшить нагрузку строения на фундамент. В этой статье мы расскажем какие блоки лучше для строительства дома.

Виды строительных блоков

Все изделия изготавливаются по ГОСТу, а вот качество напрямую зависит от технологии и выбранного сырья производителем. Виды блоков, представленных на рынке:

Бетонные — это изделие не пользуется большой популярностью из-за своей низкой теплопроводимости. Область их применения распространяется на строительство хозяйственных объектов, т.к. материал обладает высокой устойчивостью к сильным морозам. Чаще всего бетонные блоки используют при строительстве гаража. На фото представлен бетонный модуль

блоки для строительства дома какие лучше

Чаще всего бетонные блоки используют при строительстве гаража

Керамзитобетонные. С его помощью можно построить хороший дом, само изделие имеет небольшой вес и высокую прочность. Если необходимо строит дом в два или три этажа, можно обойтись без использования специальной подъемной техники, модули без проблем можно поднять вручную. При использовании блоков с декоративным покрытием или облицовочной плиткой можно не выполнять наружную отделку стен. Приблизительная стоимость изделия за 1 кубический метр составляет 30 долларов. На фото представлен керамзитобетонный блок

какие блоки лучше для строительства дома

С помощью керамзитобетона можно построить хороший дом, само изделие имеет небольшой вес и высокую прочность

Газосиликатный блок считается наиболее популярным в строительстве. Газобетон обладает высокими теплоизоляционными и шумоизолирующими свойствами, хорошо реагирует на температурные перепады и практически не впитывает влагу, а благодаря пористой структуре изделия тепло удерживается в доме. Стоимость материала составляет 42 доллара за 1 метр кубический. На фото представлен газосиликатный блок

Газобетон обладает высокими теплоизоляционными и шумоизолирующими свойствами

Газобетонный тип применяется для проведения облицовочных работ наружных стен. Изделие тяжелое и способное впитывать в себя влагу. Газобетон достаточно прост в укладке, обладает высокой звукоизоляцией и биологической устойчивостью. Если предполагается строительство высотного здания — газобетон является идеальным вариантом. На фото представлен газобетонный блок

Газобетон достаточно прост в укладке, обладает высокой звукоизоляцией и биологической устойчивостью

Пенобетонный блок. По своим характеристикам похож на газобетон, отличие заключается в способе производства. Технология позволяет изготовить блок непосредственно на строительной площадке. Область применения — строительство коттеджей и загородных домов. Материал прочный и экологически чистый, с его помощью можно быстро построить коробку. На фото представлен пенобетонный блок

Область применения пенобетона — строительство коттеджей и загородных домов

Изделия из полистирол бетона. Отличительная особенность материала заключается в высокой морозоустойчивости, которая достигается путем добавления специальных полимеров. Материал обладает высокой шумоизоляцией, его достаточно часто используют для строительства домов и промышленных объектов. На фото представлен модуль из полистирол бетона

Отличительная особенность материала заключается в высокой морозоустойчивости

Арболит обладает высокой теплоизоляционной эффективностью, это достигается благодаря наличию в составе древесины. Изделие легко укладывается и обладает небольшим весом. Стоимость изделия составляет около 65 долларов за кубический метр. На фото представлен арболит

блоки для строительства дома какие лучше цена

Опилкобетон является плотным и надежным материалом для возведения фундамента дома

Опилкобетон является плотным и надежным материалом для возведения фундамента дома. Область применения изделия — строительство медицинских учреждений и детских садов. Материал устойчив к морозам, не боится огня, обладает высокой прочностью и теплоизоляцией. На фото представлены блоки из опилкобетона

Область применения изделия — строительство медицинских учреждений и детских садов

Наиболее востребованными являются блоки с размером:

Рекомендуем к прочтению:

510*250*219 мм — такое изделие применяется для возведения наружных стен, не требующих утепления;
250*380*219 мм — применяют для возведения наружной несущей конструкции, с последующим утеплением внутренних стен;
510*120*219 мм — такой размер используется для устройства несущей перегородки.

Из чего построить дом?

Если вы решили выполнить строительство дома своими руками, следует разобраться, какие чаще всего блоки для этого применяются специалистами. Строить дом лучше всего из пенобетонных блоков. Это изделие способно выдержать нагрузку даже трехэтажного здания. Кладку изделий выполняют с помощью раствора или специальных синтетических клеевых смесей. По прочности изделие имеет до 50 кг/см. Единственным недостатком является низкая гидроустойчивость и водопоглощение, поэтому после строительства жилище следует гидроизолировать и проложить пароизоляцию. Цена за 1 метр кубический обойдется порядка 45 долларов.

На фото представлен готовый проект из пенобетона

Если вы решили выполнить строительство дома своими руками, следует разобраться, какие чаще всего блоки для этого применяются специалистами

Еще используют керамзитные блоки, которые обладают прочностью выше, чем пенобетон и составляют от 75 до 150 кг/см. Материал используют для возведения любого типа стен, укладку выполняют с помощью раствора, предварительно выставив блок пустотой внутрь. Такие дома практически не дают усадки фундамента, обладают высокой устойчивостью к влаге и температурным перепадам. Цена за 1 кубический метр составляет 28 долларов.

Рекомендуем к прочтению:

Для информации! Керамзит способен регулировать влажность в помещении, путем впитывания и испарения влаги. Микроклимат в таких домах похож на микроклимат деревянного дома.

Благодаря краткой характеристике материалов вам будет легче определиться из каких блоков возводить свой дом. Однозначно, керамзит является более выгодным, чем пенобетон и в ценовой политике, и в эксплуатационных характеристиках. Правильно выбранный материал и построенный дом, позволит создать домашний уют и благоприятный микроклимат.

Какие блоки лучше для строительства дома

Современные строительные технологии в качестве стенового материала все чаще вместо кирпича предлагают блоки из различных материалов. Они отличаются размерами, свойствами и ценой. Каждый из видов блоков имеет свою сферу предпочтительного применения, но все они способны заменить кирпич, как в жилом, так и промышленном строительстве.

Чтобы правильно выбрать блоки, которые в каждом конкретном случае проявят только свои положительные характеристики, необходимо сравнить их по основным параметрам. Физико-химические свойства материалов определяют их поведение в стене под нагрузкой и во многом влияют на микроклимат в доме.

В статье будут рассмотрены основные виды блоков, которые используются в частном и промышленном строительстве: газобетонные; пенобетонные; керамические; арболитовые; керамзитобетонные.

Анализ будет касаться не только свойств конкретного блока, но и их взаимодействия с другими видами стройматериалов, сложность подготовительных и отделочных работ, необходимость в усилении конструкции, срок эксплуатации. Попытка определить какие блоки лучше для строительства дома будет базироваться только на объективных данных, без уклона в рекламу того или иного вида.

Какие блоки применяются для возведения стен дома и их краткая характеристика

Газобетонные блоки

Один из самых распространенных видов ячеистого бетона. Отличается закрытыми порами, в результате чего очень слабо впитывает влагу. При производстве блоков используются натуральные материалы — известь, портландцемент, вода и кварцевый песок. В роли газообразователя применяется алюминиевая пудра.

После смешивания компонентов в определенной пропорции, сырье помещается в формы и загружается в автоклавы, где подвергаются воздействию водяного пара под высоким давлением. Там они затвердевают на протяжении определенного времени и приобретают свои главные свойства — точность размеров, небольшой вес, достаточно высокую плотность.

Кроме автоклавного твердения, из того же материала блоки могут изготовляться методом естественной сушки на открытом воздухе. По своим параметрам они значительно уступают первым.

По назначению блоки подразделяются на:

теплоизоляционные;
конструкционно-теплоизоляционные;
конструкционные.

Их отличия состоят в прочности на сжатие, теплопроводности и плотности.
Размеры блоков — 600х200-300х80-400 мм (ДхВхШ). Форма блоков может быть различной. Для возведения несущих стен используются блоки с рельефом поверхности паз/гребень. Перегородки и второстепенные стены строятся из обычных прямоугольных блоков с гладкими гранями. U-образные применяются для монтажа армопоясов и перемычек над дверными или оконными проемами.

Пенобетонные блоки

Разновидность ячеистого бетона. Производится из песка, цемента и воды с добавлением пенообразователей. В виде рыхлой пены сырье заливается в формы для готовых блоков или в большие по объему опалубочные конструкции. После застывания в течение 10 – 12 часов разборные формы открываются и пеноблоки извлекаются для дальнейшего твердения.

Если блоки производятся по резательной технологии, то массивный блок несколько часов (4 -10) выдерживается в опалубке, затем она снимается и заготовка разрезается на более мелкие блоки соответствующих размеров специальными стальными струнами, цепными или ленточными пилами.

По своей плотности морозоустойчивости пенобетон можно сравнить с газобетоном, но он уступает по прочности и точности форм. По своим свойствам они подходят для строительства домов не выше трех этажей. Но в монолитном железобетонном строительстве для заполнения проемов между несущими деталями каркаса пенобетон очень востребован из-за своей легкости.

Керамические блоки

Производятся из того же материала, что и обычный кирпич — глины и воды. Заготовки обжигаются в печах и получают заданную твердость. Но при гораздо большем размере, чем у обычного кирпича, блоки почти вдвое легче. Это определяется не только тем, что в блоке предусмотрены сквозные пустоты, но и тем, что при подготовке сырья глина перемешивается с древесными опилками или иным горючим материалом. В процессе обжига примеси выгорают и материал становится пористым, а, значит, и более легким.

Стандартные размеры керамического блока — 250 – 510х250-380х219 мм. Большие размеры позволяют вести кладку вдвое, а то и втрое быстрее, чем кирпичную. Более легкие стены позволяют сэкономить на фундаменте, а пористая структура — на утеплителе.

Из керамических блоков строятся дома любой этажности. Здесь материал используется для внешних и внутренних несущих стен, перегородок, заполнения проемов.

Арболитовые блоки

Еще один вид блоков, относительно мало известный неспециалистам в строительном деле. По своей технической сути, арболит — крупноячеистый бетон, в котором соединены такие, казалось бы, несовместимые материалы, как дерево и цемент. При производстве деревянная щепа перемешивается с цементно-песчаной смесью, разбавленной до полужидкого состояния, и заливается в формы.

Из этого легкого и прочного материала производятся:

теплоизоляционные плиты;
смеси для заливки в опалубку на месте;
кладочные блоки;
крупноформатные монтажные блоки.

Для постройки зданий используются блоки стандарта 500×300×200 мм, но в продаже можно найти и другие размеры — их регламентирует ГОСТ 19222-84, но много производителей выпускает блоки по ТУ, разработанными на самом предприятии. Но известные заводы стремятся выпускать материал в стандартном размере, или кратным ему — это облегчает и ускоряет процесс возведения стен.

Для производства блоков используется щепа размером 40×10×5 мм (максимально). Некоторые недобросовестные производители вместе со щепой, а то и вместо нее используют кору, стружку, солому. Но такие блоки не соответствуют требованиям к арболиту и могут использоваться разве что для постройки хозяйственных сооружений.

Кроме основного сырья в арболите используются и различные химические добавки, увеличивающие прочность и водостойкость изделий. Эти добавки нейтрализуют соединения, присутствующие в дереве, которые препятствуют прилипанию цементного раствора к щепкам. В результате химической обработки, дерево получает уровень адгезии к цементу не хуже, чем у щебня или гравия.

Из добавок наиболее часто используются:

жидкое стекло;
хлорид кальция;
сернокислые глиноземы;
гашеная известь.

При промышленном способе производства смесь заливается в формы и прессуется вибрационным способом. При точной дозировке компонентов и правильном выборе режима вибрирования, блоки получаются однородными по плотности во всем объеме. По этому параметру производится два вида арболита — конструкционный, с плотностью от 500 до 850 кг/м3 и теплоизоляционный, непригодный для несущих конструкций. Его плотность находится в диапазоне 300 – 500 кг/м3.

Керамзитобетонные блоки

Стеновые блоки из керамзитобетона изготовляются способом вибрационного литья в готовые формы. Сырьем служат цемент, керамзит и песок или доломит. В классическом блоке, изготовленном по ГОСТу 6133-99, содержится до 50% керамзита и около 50% цемента. Такие блоки служат для возведения стен и перегородок, заполнения проемов каркасных конструкций.

Размеры блоков составляют 390х190х185 мм или 390х190х90 мм, что позволяет вести строительство очень быстро. Полости внутри блоков выполняют функции ребер жесткости, снижают вес и повышают теплосберегающие свойства. Одна из стенок, перпендикулярная направлению полостей, сплошная, что позволяет снизить расход раствора, укладывая блоки в стене отверстиями вниз.

В зависимости от наполнителей и пропорции керамзит/цемент стандартный блок может весить от 9 до 21 кг, плотность — от 500 до 1800 кг/м3. Применяются блоки в несущих стенах домов до 3 этажей только с установкой армопояса и железобетонной обвязки. Но основная сфера применения — перегородки, заполнение каркасов, заборы, ограды, хозяйственные постройки.

Сравнение блоков применяемых для возведения стен

Все виды стеновых блоков можно использовать в строительстве, соблюдая определенные ограничения, свойственные тем или иным их видам. Чтобы картина, из каких блоков лучше строить дом, стала яснее, необходимо не просто рассказать о каждом виде отдельно, но и произвести их сравнительный анализ по основным параметрам.

Наиболее существенные характеристики следующие:

Прочность;
Экологичность;
Пожаробезопасность;
Морозостойкость;
Теплопроводность и степень необходимости в утеплении;
Паро- и воздухопроницаемость;
Усадка;

Необходимость армирования кладки;
Требования к типу фундамента;
Тип перекрытий и необходимость в армопоясе;
Потребность в наружных отделочных материалах;
Стоимость блоков;
Стоимость кладки.

Основные данные о стройматериалах приведены в таблице:

Вид блока	Плотность, кг/м³	Масса в стене	Водопоглоще-ние, %	Теплопровод-ность, т/М*к	Морозостой- кость	Прочность
Газоблок	300 — 1200	100 — 900	20 — 25	0,1 — 0,4	35	0,5 — 25
Пеноблок	300 — 1200	100 — 900	10 — 16	0,1 — 0,4	35	0,25 — 12,5
Керамзитобетонный блок	300 — 1500	900 — 1000	50	0,15 — 0,45	25 — 75	50- 150
Арболитовые блоки	500 — 900	300 — 700	75 — 85	0,2 — 0,3	25	20 — 50
Керамический блок	700 — 900	600 — 800	12 — 15	0,1 — 0,2	50	2,5 — 25

Прочность

Под прочностью подразумевается способность противостоять внешнему физическому воздействию на сжатие. Основной показатель — марка. Он показывает предельную нагрузку в кг/см², которую может выдержать материал до начала разрушения. Например, М-175 показывает, что нагрузка в 175 кг/см² может вызвать повреждение материала. Для сравнения — марка кирпича в многоэтажных зданиях должна быть не менее М150, в одноэтажных — М100. Из блоков наибольшей прочностью обладают керамзитобетонные. Проблема только в том, что данные блоки часто производятся в кустарных условиях и из-за экономии, не все производители могут обеспечить указанную прочность.

Морозостойкость

Морозостойкость Мрз указывается цифрой, которая показывает количество циклов полной заморозки и оттаивания материала, которые он может выдержать до начала разрушения внутренней структуры. Как правило, в стене материал полностью не промерзает даже в суровые зимы, поэтому показатель можно считать относительным. Уровень Мрз 35 — вполне допустимый для средних широт. Большинство разновидностей блоков соответствует этому показателю.

Плотность

Плотность — вес единицы объема материала, измеряется в кг/м³. Важен параметр тем, что от него зависит давление стены на фундамент, а, значит, и потребность в менее или более тяжелом основании. В качестве материала для возведения несущих стен лучше всего использовать блоки с плотностью выше 800 кг/м³. С одной стороны чем выше плотность, тем лучше прочность материала и возведенных из него стен. Но плотность имеет и обратную сторону. Чем она выше, тем больше теплопроводность материала, а значит и потребуется больше средств на утепление дома.

Теплопроводность

Теплопроводность — показывает с какой скоростью тепловой поток передается сквозь толщу материала. Чем выше теплопроводность, тем меньше тепла он может сохранить в доме и тем толще теплоизоляцию необходимо устанавливать на стенах. Наиболее теплыми материалами считаются газобетон и пенобетон. Практически все виды блоков имеют как теплоизоляционно-конструкционные, так и конструкционные варианты исполнения. Область применения у каждой разновидности своя.

Влагопоглощение

Данный параметр показывает способность материала впитывать некоторое количество влаги. Если сравнивать с кирпичем, то данный показатель у всех видов блоков находится не на самом высоком уровне. Именно поэтому стены построенные из всех видов блоков нуждаются во внешней отделке фасадными материалами.

Но, даже сравнив данные в таблице, сделать окончательный вывод о том, какие виды блоков лучше для строительства дома, необходимо учесть и такой важный параметр, как стоимость всего процесса. При этом необходимо учесть такие существенные статьи расходов, как затраты на фундамент, утепление, армирование, внешнюю отделку. Иногда более дешевые блоки оказываются намного дороже при полной калькуляции расходов на их покупку и затрат на монтаж и дополнительные операции.

Усадка

Определить, из каких блоков лучше строить дом, можно изучив все технологические процессы их монтажа и явления, происходящие в стене после возведения. Например, редко обращается внимание на такую важную вещь, как усадка. Среди всех названных материалов, наиболее подвержены такому достаточно неприятному, но прогнозированному явлению стены из газобетона и пеноблоков.

Практически не дают усадки керамзитобетонные и керамические блоки, которые по этому параметру равны с обычным кирпичом. Очень низкая степень усадки у арболита, но только если он действительно качественный. Этот параметр определяется свойствами материала, но если нарушить технологию кладки, то усадки можно ждать от любого материала, вплоть до появления трещин на стенах.

Тип фундамента

По типу фундамента, необходимого для возведения малоэтажного здания, всем блокам требуются ленточные монолитные фундаменты среднего заглубления. Это один из наиболее экономных фундаментов, если учитывать расходы на его монтаж в соотношении к прочности и долговечности.

Если строить стены из пеноблоков и арболита толщиной до 40 см, то можно сделать ростверковый фундамент на винтовых сваях. Но такой тип фундамента должен учитывать вид внешней отделки. Если она будет выполняться из лицевого кирпича, то фундамент, все же, необходимо сделать ленточным или залить сплошную бетонную плиту.

Армирование кладки

При кладке стен армирование сеткой производится при использовании всех видов блоков, под перекрытие заливается армопояс по всему периметру, над оконными и дверными проемами — стандартные заводские перемычки или литьевой бетон.

Скорость возведения

Строительство из блоков по сравнению с кирпичным происходит быстрее, даже с учетом затрат времени на дополнительные операции в виде армирования кладки.

Внешняя отделка

Одна из наиболее затратных операций. Здесь используются практически все известные варианты — от «мокрого» фасада с утеплителем, до вентилируемого и облицовки кирпичом, сайдингом, вагонкой. Газоблоки и пеноблоки, при установке внешней отделки требуют наличия вентиляционного пространства — высокая паропроницаемость материалов требует отвода лишней влаги из стены.

Керамзитобетон и керамические блоки лучше всего гармонируют с кирпичными фасадами и штукатуркой, они наиболее соответствуют этим материалам как по физико-химическим характеристикам, так и по технологии применения.

Стоимость возведения

Определить, какие блоки лучше для строительства дома, можно просто посчитав затраты на весь цикл строительства. Если за 100% принять стоимость кирпичной кладки из рядового полнотелого кирпича, то стоимость одного метра кубического блоков с внешней отделкой однородными материалами составит:

Газоблок
96%

Пеноблок
93%

Керамзитобетон
83%

Арболит
80%

Керамоблок
80%

Очевидно, что применение блоков выгодно в любом случае — кроме выигрыша в деньгах, они дают двойное преимущество во времени строительства, что тоже оборачивается существенной экономией средств.

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Какие блоки лучше для строительства дома, как выбрать блоки, преимущества бетонных блоков

Каменное здание имеет лучшие прочностные характеристики, если сравнивать его с деревянным или каркасным сооружением. Он надежный и долговечный, имеет высокие показатели пожарной безопасности. При использовании строительных блоков время на строительство дома сокращается. Сложно выбрать блоки – их существует большое количество. Разберемся, как выбрать лучший вариант при конкретной смете.

Разновидности строительных блоков и их характеристики

Бетон является основой представленного блока. Его используют или в чистом виде, или при совмещении с добавками. Традиционная конструкция производится из цемента, щебня. Чтобы повысить прочность конструкции, изделие армируется металлом. Его вес при традиционных размерах достигает 15 килограмм. Железобетонные блоки в силу большого веса применяются при возведении фундамента и строительстве наружных стен в многоэтажках.
Если требуется построить индивидуальное жилье, будь то дачный или загородный дом, для возведения стен используются блоки из легких бетонов. Показатель объемной массы равен 1800-2000 килограмм на м3. Внутри конструкции заполняются органическими веществами. Они обладают пористостью и легкостью. Это необходимо для снижения теплопотерь здания и повышения паропроницаемости.

Выделяют такие типы современных блоков из бетона:

Газосиликатные. Производятся из цементной смеси, извести и алюминия. Застывают под высоким давлением. Внутри блок обладает пористостью. Он удобен при использовании, легко поддается обработке, режется без инновационного оборудования. Белые стены не штукатурятся. Размер приспособления составляет 60х20х25 сантиметров.

Шлакобетонные. Конструкция создается под прессом в специализированном оборудовании. Смесь состоит из мелкой щебенки, шлаковых зольных или металлургических отходов. Изделие вреда не приносит, вопреки устоявшемуся мнению. В Советском Союзе из таких изделий строили многоэтажки, а в европейских странах и по сей день производят шлакощелочные блоки ввиду их дешевизны. Изделия применяются при строительстве промышленных сооружений, складов и сараев.

Пенобетонные. Изготавливаются из песка, цементной смеси, водных ресурсов и пенообразователя. Смесь тщательно перемешивают и направляют в необходимую форму. Размер составляет 20х30х60 см. Материал имеет маленький вес, хорошие показатели звуко- и теплоизоляции, поэтому его используют при возведении перегородок. Для несущих стен не годится.

Керамзитовые. Изделие формируется из частиц пенистой, подверженной обработке огнем глины с помощью прессовальной техники. Материал используется для утепления стен и облицовки, при этом дополнительная обработка не нужна. Возможны варианты моделирования плиточных изделий, кирпича, натурального камня.

Арболитовые. В составе присутствует деревянная щепка, скрепленная цементом или гашенной известью с частицами алюминия. Арболитовые изделия заменяют деревянный дом. Конструкция сухая и теплая. Из преимуществ выделяют то, что материал не горит, не гниет. Из недостатков – активно поглощает влагу.

Керамические. Такое изделие еще называют поризованным кирпичом. По составу похож на кирпич. Отличие составляют деревянные опилки, которые подмешивают в глину перед термической обработкой. Они исчезают при выгорании, образовывают поры в материале. Согласно стандартам, размер составляет 38х25х24 см. Блоки имеют отличные прочностные и теплоизоляционные характеристики. Из-за низкой влагостойкости и хрупкой структуры штробить материал нельзя.

Полимерные. Приспособление изготавливается на основе бетона и полистирола. Из-за этого повышаются теплоизоляционные характеристики и показатели прочности. Если на блок действует чрезмерно большая нагрузка, он усаживается. Поэтому лучше использовать конструкцию для постройки перегородок и в качестве утеплителя, а не для несущих стен.

Как выбрать блоки

Они требуются для теплоизоляции, возведения. В некоторых ситуациях они выполняют и то, и другое вместе.

Первый критерий выбора – прочность приспособления (способность выдерживать те или иные физические нагрузки). При выборе конструкций обращайте внимание на марку. К примеру, марка керамзита М – 50/150 означает, что изделие выдержит нагрузку в пределах 50-150 килограмм на см2. Эта высокая прочность.

Пенобетонные приспособления маркируются показателем в промежутке 0,25-12,5. Показатель по прочности невысокий, поэтому строительство несущих устройств из пеноблоков строго запрещено. На просторах интернета есть марки и сводные таблицы по прочности, поэтому произвести расчеты для конкретных задач и целей не составляет труда.

Второй критерий выбора – устойчивость к перепадам температуры. Обратите внимание на морозостойкость. Любой стройматериал выдерживает энное количество повторений полной заморозки и разморозки, после чего незамедлительно рассыпается. Этот показатель является условным, так как даже в условиях дальнего севера стены на 100% не промерзают. Оптимальный уровень морозостойкости составляет 35 условных единиц (столько полноценных периодов заморозки и разморозки выдержит материал стандартных размеров). Легкобетонные блоки достигают этой отметки. Показатель морозостойкость у керамических моделей выше. Он составляет 50 единиц.

Третий критерий – впитывание влаги

По этому показателю бетон уступает характеристикам кирпича. Поэтому при возведении стен следует внимание уделить внешней отделке фасадов: сайдингу, штукатурке, выкладке кирпича и другим. Откладывать процедуру отделки на некоторое время не следует. Лучше провести работы до начала эксплуатации.

Стоит учитывать усадку загородного дома из строительных блоков?

Основополагающую роль играет фундамент. Чтобы возвести одно- или двухэтажный дом, используется ленточный, цельный фундамент. Он прочный, стоит недорого. Выбранный материал важен. Газо- или пенобетон подвержены усадке, а керамика и арболитные блоки практически не усаживаются. Так или иначе, соблюдайте технологию возведения фундамента, не забывайте об его армировании сеткой из металла или другим материалом по периметру стен. Эта процедура напоминает стяжку, предотвращает появление трещин и сколов на стенах.

Укладка строительных блоков

Преимущества бетонных блоков перед деревом и кирпичом

Даже если учесть затраченное время на армирование бетона, из таких блоков намного быстрее возводится здание, чем из кирпича. Некоторые владельцы участка справляются с этой задачей самостоятельно, не прибегая к профессиональной помощи строителей. К тому же, оценить количество блоков, требуемое для строительства, легче, чем объемы кирпича или дерева. Для правильного расчета используйте онлайн-калькуляторы.

Вопрос об отделке встает сразу после завершения строительства. Возможно несколько вариантов. Для газо- и пенобетонов требуется предусмотреть пространство для вентиляционной системы, так как конструкции из таких материалов хорошо впитывают влагу.

Используйте штукатурку и фасады из кирпича, если конструкция выполнена из керамики. Фасады с утеплительными устройствами, сайдинг, вагонка – эти варианты широко используются в качестве отделки. Все исходит из ваших предпочтений и финансовых возможностей. Обратите внимание, что возведение здания из блоков будет быстрее и дешевле, чем строительство загородного малоэтажного дома из кирпича или дерева.

Соблюдайте простые правила, чтобы фундамент не проседал, а отделка не пропускала влагу. Тогда дом из искусственного камня будет стоять не одно десятилетие. Изделие из арболита или пенобетонных блоков при аккуратной эксплуатации и регулярном уходе простоит 4-5 десятков лет без капитального обновления.

Виды строительных блоков и их сравнение. Размеры и характеристики

Строительные блоки составляют серьезную конкуренцию такому традиционному материалу, как кирпич. Существуют разные виды строительных блоков, которые в свою очередь подразделяются на группы по разным признакам.

Классификация строительных блоков

Исходя из габаритов, различают малогабаритные и крупногабаритные изделия. Первые отличаются небольшой прочностью и слабой теплопроводимостью. Вторые — высокими прочностными характеристиками и хорошими теплоизоляционными свойствами.
Основным компонентом изделий любой группы является бетон. Отличаются блоки строительные разных видов ценой, зависящей от типа наполнителя и технологии изготовления.

Выделяют следующие виды строительных блоков из бетона:

Пескобетонные;
Газобетонные;
Керамзитобетонные;
Пенобетонные;
Газосиликатные;
Арболитовые;
Полистиролбетонные;
Керамические;
Шлакобетонные.

Изделия применяют в строительстве всевозможных зданий — от частных домов до промышленных сооружений. Из них возводят фундаменты, внутренние и наружные стены, перегородки. Наиболее часто используют блоки пескобетонные, газосиликатные, керамзитобетонные, пенобетонные, полистиролбетонные.

Блоки из пескобетона

Эти изделия обладают многими положительными качествами, но при этом достаточно небольшой ценой. Они имеют в своем составе цементный раствор и крупный песок в пропорции 1:3. Путем добавления определенной части портландцемента, изделиям придают дополнительную плотность, морозостойкость, стойкость к повреждениям коррозией.

Блоки наделены высокой плотностью, достаточной морозостойкостью (50 циклов), долговечны. К недостаткам можно отнести большую массу, что создает высокую нагрузку на основание, потребность в дополнительном утеплении. Модели изделий различают в зависимости от назначения: полнотелые для фундаментов, пустотелые для кладки стен, для перегородок, облицовочные виды.

Керамзитобетонные изделия

Эти изделия изготавливают с применением керамзита. Разным видам таких строительных блоков свойственны свои размеры, которые зависят от их предназначения. Наиболее популярные габариты — 19х39х9 см либо 19х39х18,8 см.
Один блок из керамзитобетона заменяет 3-7 шт. стандартного кирпича.

Оптимальная плотность материала — 500-1800 кг/смᶾ. Изделия обладают высоким коэффициентом прочности, хорошими звукоизоляционными свойствами. Используют их строительстве как в гражданском, так и в промышленном.

Блоки газосиликатные

Эти изделия широко востребованы. В состав, кроме ячеистого газосиликатного бетона, входит кварцевый песок, негашеная известь, алюминиевый порошок. Популярность газосиликатных блоков объясняется их уникальными свойствами:

Небольшим весом, позволяющим возвести дом, создающий минимальное давление на фундамент.
Низкой теплопроводностью из-за которой внутри дома всегда будет тепло.
Разнообразием форм.
Легкостью обработки.
Пожаробезопасностью.
Огнестойкостью.

Минус газосиликата — низкие показатели плотности, гигроскопичность, хрупкость. Из этого материала нельзя возводить постройки, имеющие более двух этажей.
Для упрочнения конструкции из этих видов строительных блоков для стен применяют стальное армирование. Габариты газосиликатных блоков — 62,5х50х25 см — рядовые, 62,5х37,5х25 см — пазогребневые, 50х37,5х25 см — U-образные.

Блоки из пенобетона

Эти легкие строительные блоки имеют 4 вида, характеристики каждого зависят от марки материала:

К теплоизоляционным относят марки D-150-D400 с плотностью 150-400 кг/м^ᶾ;
К конструкционно-теплоизоляционным — марки D500- D900, имеющие плотность 500-900 кг/м^ᶾ;
В категорию конструкционных входят марки D1000- D1200, обладающие плотностью 1000-1200 кг/м^ᶾ;
Конструкционно-поризованные пеноблоки — марки D1300- D1600, их плотность находится в пределах 1300-1600 кг/м^ᶾ.

Последнюю разновидность пеноблоков производят небольшими партиями, поэтому их характеристик нет в ГОСТ. Исходные материалы для производства пеноблоков — цемент, песок и пенообразователи. Их заливают в формы и выдерживают до полного застывания.

Полистиролбетонные блоки

Это одна из разновидностей композитных материалов. В их составе несколько компонентов — вода, портландцемент, полистирольные гранулы, мелкий песок, пластификаторы. Присутствием полистирола обусловлены высокие характеристики материала:

Гидроскопичность. Абсолютно не боятся воды и влаги;
Теплопроводность. Показатели лучше аналогов из газобетона и пенобетона;
Тепло–энергоэффективность. Лучшие показатели из перечисленных блоков.

Стеновые и перегородочные виды строительных блоков, применяемых для строительства дома, обладают полно- или пустотелой структурой. Их габаритные размеры колеблются в пределах 28,8-62,5 см по длине, 0,92-38 см — по толщине, 8,8-38 см — по высоте.

Масса блоков для возведения стен — 5-35 кг, перегородок — 5-15 кг. Полистиролбетон обладает хорошими прочностными параметрами на изгиб и растяжение. В результате материал имеет хорошую пластичность, не растрескивается при усадке.
Он устойчив к плесени и гниению. Сооружения из полистиролбетонных блоков не нужно дополнительно утеплять, они не нуждаются в гидроизоляции, поскольку коэффициент водопоглощения довольно низкий.

Выбирая блоки для строительства дома, следует исходить из их эксплуатационных характеристик, цены. Только при условии правильного выбора материала в доме будет царить комфортный для проживания микроклимат.

Изучаем таблицу строительных материалов: блоки для строительства дома

Сегодня в частном и малоэтажном строительстве часто применяются разнообразные блоки. Этот строительный материал обладает рядом важных достоинств, что делает его весьма привлекательным для многих людей.

Но прежде чем выбрать подходящие блоки для строительства дома, какие лучше подойдут в конкретном случае, нужно разобраться в их основных достоинствах и недостатках.

Причины популярности строительных блоков

Одним из главных достоинств строительных блоков является их малый размер и вес. Благодаря этому можно заниматься возведением жилого дома, гаража или подсобного хозяйства без привлечения тяжелой техники. Кроме того, рынок предлагает большой выбор блоков, изготовленных из различного сырья. Это может быть газобетон, пенобетон, керамика, керамзитобетон, глина и многие другие.

Интересный факт! Большинство разновидностей строительных блоков не имеют в составе биологических материалов, благодаря чему успешно противостоят грибку и гнили даже в условиях высокой влажности.

Каждый из этих материалов имеет уникальные свойства, что позволяет подобрать наиболее подходящий вариант для каждого конкретного случая. К сожалению, универсальных блоков, имеющих только преимущества и лишенных недостатков, не существует.

Один вид имеет прекрасные теплоизоляционные свойства и малый вес, однако из-за небольшой прочности не может использоваться при многоэтажном строительстве. Другой отличается повышенной прочностью, но нуждается в дополнительной теплоизоляции.

Поэтому, решая, из каких блоков лучше строить дом, вы должны внимательно изучить разные варианты, узнать больше про их плюсы и минусы.

Виды строительных блоков

Все разновидности блоков для строительства дома обладают определенными достоинствами. Однако у каждого имеются и недостатки. Знать о них даже важнее, чем о плюсах. Для начала перечислим в таблице основные свойства наиболее распространенных блочных материалов.

	Прочность, кг/см2	Плотность, кг/м3	Теплопроводность, Вт/м×°C	Морозостойкость, циклы
Газобетон	32–45	400–500	0,09–0,14	50
Пенобетон	10–50	450–900	0,2–0,4	25
Керамика	25–100	600–800	0,08–0,18	20
Арболит	25–50	500–700	0,1–0,14	25
Керамзитобетон	50–150	700–1500	0,15–0,45	50
Пустотелый кирпич	75–250	900–1700	0,50–0,55	35

Именно из-за такого разнообразия параметров часто бывает непросто подобрать материал, подходящий для конкретного строительного объекта. Нужно изучить характеристики всех видов строительных материалов, чтобы решить, какой из них является лучшим выбором. Расскажем о каждом из них поподробнее.

Газобетонные блоки

При изготовлении газобетонных блоков используется бетон, вспученный путем подачи вяжущего газа. Для этого к портландцементу добавляется специальный химический реагент — обычно это алюминиевая пудра.

При добавлении воды начинается активная реакция, насыщающая бетон газом. Благодаря этому застывший материал имеет большое количество крупных пор, уменьшающих плотность блоков.

Это позволило значительно изменить характеристики бетона. Блоки обладают рядом важных достоинств. Одним из них является малый вес. К примеру, стандартный газобетонный блок для стен размером 250×300×600 мм может заменить собой 22 кирпича. Однако его вес составляет всего 30 кг, в то время как масса кирпичей достигает 100 кг. Малый вес упрощает процесс укладки, а также позволяет обходиться легким и более дешевым фундаментом.

Также малая плотность значительно улучшает тепло- и звукоизоляционные свойства материала. Он проводит звук в 10 раз хуже, чем кирпичная кладка. А строительство из газобетонных блоков дает возможность сократить расходы на отопление примерно на четверть, а в некоторых случаях и на треть.

Немаловажно, что размер газоблока для строительства дома может быть разным. Встречаются изделия габаритами от 100×300×600 мм до 400×300×600 мм.

Цены на газобетонные блоки

Пенобетонные блоки

Пенобетон отдаленно напоминает газобетон. Основным сырьем для изготовления служит бетон. Однако в состав не входят газообразующие добавки. Вместо этого бетон вспучивается при помощи специального пеногенератора. В остальном их свойства схожи.

Размер может значительно варьировать — от 10×30×60 до 25×30×60 см. У многих людей возникает вопрос: какой пеноблок выбрать для строительства дома? Это зависит от этажности здания. В каждом конкретном случае нужно проводить серьезные расчеты, чтобы определить, какой именно материал станет лучшим выбором.

Теплопроводность пенобетона крайне невелика — она составляет 0,2–0,4 Вт/м×°C. Благодаря этому в доме всегда будет тепло. Это позволяет значительно снизить расходы на отопление.

Важно! Строители ценят пенобетон за легкость обработки. Блоки можно легко резать обычной ножовкой по дереву, чтобы получить материал нужного размера и формы.

К сожалению, имеется и недостаток — небольшая прочность. Пенобетон выдерживает нагрузку не более 50 кг/см2. Так что если вам нужны стеновые блоки для наружных стен двухэтажного или более высокого дома, стоит рассмотреть другие варианты.

Цены на пенобетонные блоки

Керамические блоки

При производстве керамических блоков используется та же глина, что служит сырьем для обычных красных кирпичей. Она смешивается с древесными опилками, после чего смесь формуется и отправляется в печь для обжига.

В результате воздействия высокой температуры опилки сгорают, а глина приобретает высокую прочность и долговечность. На месте опилок остаются поры, благодаря которым плотность готовых изделий снижается. Вместе с ней снижается теплопроводность и вес.

Теплопроводность керамических блоков крайне мала — всего лишь 0,8–0,18 Вт/м×°C. Так что если вам нужны теплые блоки для строительства уютного дома, они могут стать лучшим выбором. Немаловажно, что прочность материала довольно высока — в зависимости от варианта исполнения она составляет 25–100 кг/см2. Это обеспечивается высокой прочностью глины. Можно построить двух- или трехэтажный коттедж, который гарантированно простоит многие десятилетия.

Стандартный размер — 380×248×238 мм. Материал считается удачным компромиссом: он позволяет быстро возводить крупные объекты, но при этом легкий в работе.

Арболитовые блоки

Это особенный материал, в состав которого входит не только бетон, но и опилки. Поэтому их использование почти аналогично деревянным блокам для строительства дома. Крупные опилки смешиваются с цементом, выступая в качестве наполнителя. Большое количество древесины сводит к минимуму теплопроводность — она составляет всего лишь 0,1–0,14 Вт/м×°C. К тому же значительно снижается вес готовой продукции — 500–700 кг/м3.

Крайне низкая теплопроводность делает арболит удачным выбором как для строительства здания (прочность вполне позволяет возводить новые объекты из одного, двух, а в некоторых случаях и трех этажей), так и для утепления уже существующих — кирпичных и бетонных. Прекрасные звукоизоляционные свойства обеспечивают тишину и уют в построенных домах.

Иными словами, арболит сохраняет большинство достоинств натуральной древесины. Но в отличие от нее он не дает усадку — сразу после завершения строительства дома можно начинать ремонт и справлять новоселье.

Размеры также различаются. Если длина и ширина готовых изделий всегда составляет 500 и 200 мм соответственно, то толщина может варьировать в пределах 150–300 мм.

Керамзитобетонные блоки

Если сравнивать эти цементные блоки для стен с другими строительными материалами, то их можно поставить между кирпичом и газобетоном. С одной стороны, они могут похвастать высокой прочностью и прекрасной морозостойкостью (50–150 кг/см2 и 50 циклов соответственно).

С другой стороны, они имеют очень небольшую плотность — 700–1500 кг/м3. Теплопроводность керамзитобетонных блоков можно узнать из таблицы — всего 0,15–0,45 Вт/м×°C. Поэтому их можно смело назвать удачным выбором для строительства.

Процесс изготовления довольно прост. В подготовленный цементный раствор добавляется крупный керамзитовый песок или же керамзитовый гравий, фракция которого составляет 5–10 мм. При добавлении песка материал получается более прочным, но имеет худшие теплоизоляционные свойства. И наоборот, блоки, изготовленные с использованием гравия, обеспечивают тепло и уют в доме, но их прочность значительно ниже.

Выпускается несколько вариантов блоков:

стеновые размером 188×190×390 мм;
перегородочные размером 188×90×390 мм.

Схожими свойствами обладают доломитовые блоки. Только вместо наполнителя в них используется не легкий пористый керамзит, а более прочный материал — доломит. Из-за этого готовые изделия получают повышенную прочность, но их теплоизоляционные качества значительно ухудшаются.

Пустотелый кирпич

Он напоминает обычный красный кирпич, используемый при строительстве зданий. Отличается только форма, в которую укладывается глина для формовки — она имеет специальные штыри, благодаря которым готовый материал приобретает отверстия. Их количество, форма и размер могут быть различными.

Чем больший объем занимают пустоты, тем легче будет кирпич. Соответственно, улучшаются его теплоизоляционные свойства — этот показатель может варьировать в пределах 0,5–0,55 Вт/м×°C.

Конечно, с улучшением теплоизоляции ухудшается звукопроводимость, что также является плюсом для строительного материала. Но от этого страдает прочность — она составляет 75–250 кг/см2. И все-таки этого вполне достаточно для строительства роскошных двух- и трехэтажных домов.

К тому же материал выглядит весьма привлекательно, что является дополнительным достоинством. Поэтому на сегодняшний день он очень востребован. Габариты стандартные, как и у обычного кирпича:

одинарный — 250×120×65 мм;
полуторный — 250×120×88 мм;
двойной — 250×120×138 мм.

Цены на пустотелый кирпич

Выбирать подходящий вариант нужно исходя из требований к материалу на конкретном объекте.

Сравнение блоков для возведения стен

Все описанные выше строительные материалы могут применяться при возведении стен. Однако они обладают разными характеристиками: морозостойкостью, прочностью, теплопроводностью. Поэтому необходимо рассчитывать оптимальную толщину стен для конкретного региона, максимально возможную высоту здания, а также необходимость использования дополнительной внешней отделки и обеспечения влагоизоляции для стен.

Но тут есть ряд важных особенностей. Допустим, вам нужно построить дом в средней полосе России, известной довольно суровыми зимами.

Если был выбран легкий пористый материал с хорошими теплоизоляционными свойствами, но имеющий низкую прочность (например газобетон или арболит), то придется возводить довольно толстые стены.

Это обеспечит качественную тепло- и звукоизоляцию готовому зданию, а значит, вам не придется переплачивать за большое количество топлива, сожженного для обогрева помещений.

Кроме того, большая толщина стен позволяет равномерно распределить нагрузку от крыши и перекрытий по значительной площади. А значит, даже не слишком прочный материал гарантированно прослужит многие десятки лет. К тому же малый вес материала позволяет не тратить лишние деньги на оборудование мощного фундамента.

Иной методики придется следовать, если вы выбираете пустотелый кирпич из глины. Он имеет высокую прочность, значительный вес и низкие теплоизоляционные качества. Но возводить из него стену толщиной в два раза больше, чем из пенобетона, бессмысленно.

Это резко повысит стоимость строительства, а давление от конструкции будет очень большим — понадобится дорогостоящий фундамент. Поэтому есть смысл ограничиться сравнительно тонкими стенами: высокая прочность кирпича позволяет это сделать. Для снижения теплопотерь нужно применить подходящий теплоизоляционный материал.

При таком подходе можно построить уютный, долговечный и привлекательный дом с минимальными затратами средств и времени.

Тип фундамента и усадка строительных блоков

Выбор фундамента крайне важен для любого здания. Во многом от него зависит надежность и долговечность здания. Сегодня активно используется несколько видов фундамента:

Монолитный (также известный как плитный). Он подходит для самых крупных и, соответственно, тяжелых домов. Представляет собой плиту, залегающую под всем домом. Большая площадь обеспечивает равномерную нагрузку на грунт. Минусом является высокая цена и значительные сроки монтажа.
Ленточный. Он залегает под несущими стенами и перегородками. Может быть монолитным (из железобетона) и сборным (из готовых железобетонных изделий). Подходит для возведения средних по весу зданий на плотных грунтах. Имеет сравнительно низкую стоимость, а при использовании железобетонных изделий может быть возведен за считанные дни. Недостатком можно назвать невозможность использования на слабых и сильно пучинистых почвах.
Свайный. Это самый быстрый в возведении вариант. В почву вкручиваются сваи, которые соединяются ростверком — он и служит основанием для дома. Прекрасно подходит для слабых и болотистых почв. Однако для выполнения придется обращаться к профессионалам — понадобится специальное оборудование и материалы, что повышает стоимость.

Сразу после того как фундамент набрал достаточную прочность, можно приступать к строительству. А вот с ремонтом спешить не стоит. Ведь некоторые виды блоков дают определенную усадку. Обычно она не большая — не более 2 %. Однако это может привести к перекосу дверных проемов и появлению мелких трещин на штукатурке. У разных блоков этот показатель различается:

газобетон — 0,5–1,5 %,
пенобетон — 0,6–1,2 %,
керамика — 0 %,
арболит — 0,5–1 %,
керамзитобетон — 0 %,
пустотелый кирпич — 0 %.

Поэтому после возведения дома из пенобетона, арболита или газобетона есть смысл подождать несколько месяцев, чтобы потом не тратить большие деньги на устранение последствий усадки.

Когда нужно армировать фундамент

Все строительные материалы, упомянутые выше, сравнительно неплохо работают на сжатие — одни хуже, другие лучше. Однако все они плохо работают на изгиб и растяжение. Даже относительно небольшие нагрузки приводят к появлению трещин. Чтобы этого не произошло, фундамент должен быть прочным и надежным. Нельзя допускать подвижки или повреждение основания — это приведет к разрушению стен.

Поэтому очень важно использовать арматуру при создании фундамента. Железобетон без вреда для себя переносит даже значительные нагрузки на сжатие, растяжение и изгиб. А значит, и стенам, возведенным из строительных блоков, ничто не будет угрожать.

Предполагаемая скорость строительства

Во многом скорость строительства зависит от размера кирпича. Предположим, вы решили отдать предпочтение газосиликатным блокам. Следовательно, размеры газосиликатного блока для строительства дома окажут серьезное влияние на время, затрачиваемое на возведение стен.

Здесь все просто. Сравним два вида блоков: 600×250×300 мм и 600×250×150 мм. При одинаковой длине и ширине они отличаются по высоте в два раза.

Поэтому на возведение стены высотой 3 м понадобится 30 рядов первых блоков или же 60 вторых. Конечно, в первом случае строительство займет меньше времени. Еще одним достоинством первых блоков будет меньшее количество швов — они имеют высокую плотность и выступают в роли мостика холода, через который зимой теряется тепло.

Использование крупных блоков возможно не всегда. Но в случаях, когда это допустимо, такой подход можно назвать абсолютно правильным.

Внешняя отделка здания

Очень серьезно следует подходить к внешней отделке зданий из блоков. С одной стороны, газобетон или арболит выглядят не слишком привлекательно, но слой краски или штукатурки сделает дом более изящным. С другой стороны, что даже более важно, некоторые материалы нуждаются в надежной защите от влаги. Пустотелый и керамический кирпичи прекрасно противостоят влаге — малое количество пор повышает морозостойкость и снижает водопоглощение.

А вот пенобетон, газосиликат, арболит и керамзитобетон нуждаются в хорошей отделке, которая закроет поры и защитит материал от осадков и высокой влажности воздуха. Так что лучше использовать именно такие блоки для строительства дома с облицовкой.

Полезное видео: выбор материала для строительства дома

Теперь вы знаете все важные свойства строительных блоков, разбираетесь в их достоинствах и недостатках. Поэтому вам будет значительно легче решить, какой из них станет лучшим выбором для возведения дома вашей мечты.

Сколько стоит строительство дома? Сентябрь 2020

Строительство нового дома может быть непростым делом, но конечный результат того стоит. Более чем понятно, что объединить все необходимые функции и аксессуары в идеальном доме — и рассчитать, сколько это будет стоить — может быть далеко не просто.

В конце концов, если вы строите собственный дом или инвестиционную недвижимость, ключевым фактором, который играет важную роль при принятии решений, являются затраты.Вы хотите, чтобы ваш новый дом был максимально доступным по цене, и вы не хотите, чтобы вас ограбили нечестные строители или торговцы, которые думают, что им сойдет с рук завышенная цена или снижение качества.

Итак, сколько именно стоит построить дом?

Средняя стоимость строительства дома обычно составляет от 95 до 230 долларов за квадратный фут. Стоимость сильно варьируется в зависимости от местоположения дома. По данным Remax Canada, цена за квадратный фут для особняка в крупных городах Канады следующая:

Калгари: 115 — 150 долларов
Галифакс: 115 — 150 долларов
Монреаль: 95 — 160 долларов

Торонто: 110–210 долларов
Ванкувер: 130–230 долларов

Стоимость строительства в небольших городах, поселках и деревнях по всей Канаде, вероятно, будет немного меньше.Помните, что указанные цены также не принимают во внимание стоимость земли, на которой вы хотите построить, а также любые разрешения, которые вам понадобятся. Все эти дополнительные расходы обычно являются причиной того, что многие домовладельцы ремонтируют существующую недвижимость.

Существует ряд факторов, влияющих на то, сколько стоит построить дом. Хотя качество материалов и уровень квалификации рабочих могут сильно повлиять на цену, другие общие затраты включают:

Строительные работы
Фундамент
Внешняя отделка
Внутренняя отделка

Каркас
Сантехника и электричество
Отопление и охлаждение
Очистить

Вдобавок ко всему есть особенности вашего дома.Какие материалы вы собираетесь использовать? Хотите добавить террасу, крыльцо или бассейн? Вы придумали конкретный макет? Эти типы персонализации делают невозможным назвать универсальную фигуру.

На стоимость строительства влияет множество факторов.

Земельный участок. Само рабочее место является одним из наиболее важных факторов общей стоимости дома. Вы должны принять во внимание, будет ли земля, на которой вы собираетесь строить, плоской или наклонной.Более того, могут быть скрытые затраты, такие как большие валуны, найденные под землей, которые необходимо очистить перед строительством.
Расположение. Все дело в локации, локации, локации. Стоимость может сильно варьироваться в зависимости от того, хотите ли вы жить в сельской местности, в пригороде или в большом городе. Как правило, больше всего будут стоить города, потому что мегаполисы — это наиболее желанные места для жизни.
Сборы, разрешения и осмотр. Государственные постановления в строительной отрасли постоянно пересматриваются и обновляются.Вы столкнетесь с множеством дополнительных затрат, если приведете в соответствие все аспекты своего дома.
Ограничительные условия. В некоторых случаях — в основном с ассоциациями домовладельцев или на охраняемых территориях — дома требуют использования определенных строительных материалов или должны выполняться определенные требования к дизайну. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от рассматриваемых требований.
Один или два этажа. Как правило, строительство двухэтажного дома обходится дороже, чем одноэтажного, поскольку для строительства требуются дополнительные элементы.Это включает дополнительный этаж, лестницу, строительные леса и многое другое.
Используемые материалы. От кирпичного и каменного шпона до легкого сайдинга, такого как винил, материалы, используемые при строительстве вашего дома, будут иметь большое влияние на общую стоимость.
Торговец. Наем каждого типа профессионалов — электрика, сантехника, кровельщика и так далее — играет большую роль в стоимости вашего строительства.
Ваш дом. Сколько квадратных футов будет занимать ваш дом? Сколько в нем спален и ванных комнат? Будет ли это дом с архитектурным дизайном или производственный дом? По какому стандарту будет отделан дом — бюджетному, стандартному или премиальному? Все эти факторы могут повлиять на стоимость строительства вашего дома на десятки или даже сотни тысяч долларов.

Сравните личные ссуды для покрытия стоимости вашего нового дома

Выбор подрядчика

Подрядчик, которого вы выбрали для завершения своего строительного проекта, является следующим фактором, который может повлиять на общую цену. Строители могут различаться не только по типу работы, на которой они специализируются (например, дома на заказ или дома для производства), но и по тому, сколько они берут за свою работу. Очень важно получить расценки от нескольких домостроителей, чтобы получить точное представление о стоимости строительства, а также о том, какой подрядчик предлагает лучшее соотношение цены и качества и готов построить дом в том стиле, который вам нравится.

Вот несколько важных вопросов, которые вы должны задать любому потенциальному строителю, прежде чем привлекать их услуги:

Имеете ли вы соответствующую лицензию?
Есть ли у вас страховка?
Каков ваш процесс строительства и почему он такой?
Можете ли вы спроектировать и построить дом в соответствии с планировкой моей собственности?

Предоставляете ли вы регулярную информацию о ходе строительства?
Гибкие ли планы и дизайн?
Есть ли какие-нибудь построенные вами дома, которые я могу осмотреть?
У вас есть ссылки?

У вас есть два разных пути, по которым вы можете приблизительно рассчитать, сколько вы потратите на строительство нового дома.

1. Калькуляторы стоимости строительства

В Интернете имеется ряд калькуляторов стоимости строительства, которые помогут вам рассчитать свои затраты. Хотя эти калькуляторы полезны, чтобы получить очень приблизительное представление о том, сколько денег нужно отложить на строительство нового дома, они далеко далеки от точного расчета стоимости.

Поэтому, прежде чем использовать их, убедитесь, что вы осведомлены обо всех предположениях, которые делает каждый калькулятор, и относитесь к полученному результату на квадратный фут с недоверием.

2. Получение индивидуального предложения

Для более четкого представления о том, сколько будет стоить строительство вашего дома, вам необходимо составить подробный план проектирования и строительства, а также получить расценки от нескольких строителей. Они будут учитывать всю специфику вашего проекта, от любых требований к сайту до размера, компоновки и особенностей сборки.

Просто убедитесь, что вы точно знаете, что входит в предложение вашего строителя, а что может стоить дополнительно. Например, стоимость участка, ковров, проездов, озеленения и ограждений часто не включается в котировки, но они могут добавить тысячи долларов к общей стоимости.

Если вам нужно занять деньги на строительство дома, вам нужно будет подать заявление на получение строительного кредита. Эти ссуды могут быть созданы, чтобы позволить вам сначала приобрести свободный участок земли, а затем построить на нем в течение установленного периода времени, или для финансирования строительства вашего дома, если вы уже владеете землей.

Хотя авансовые платежи для новых построек различаются, от вас может потребоваться внести более высокий первоначальный взнос в размере 25–30%. Строительная ипотека обычно обеспечивается землей плюс любая стоимость улучшения — это означает, что в случае невыполнения обязательств вы потеряете землю и все улучшения, которые вы на ней сделали.

Есть два вида строительной ипотеки:

Завершение ипотеки. Для этого типа ссуда не передается до завершения проекта. Это означает, что вы обычно можете вносить изменения в ипотеку — например, сколько вам нужно — за 30 дней до вступления во владение вашим домом.
Кредитная или прогрессивная ипотека. Этот тип предлагает ссуду поэтапно, при этом застройщик получает финансирование после прохождения проверки на этом конкретном этапе.Чтобы рассчитать общую сумму ипотеки, кредитор рассчитает общую сумму, которую вам нужно будет занять, чтобы заплатить своему застройщику, а затем разрешит доступ к ней в указанное время (обычно на четырех различных этапах на протяжении всей сборки).

Прежде чем вы сможете претендовать на получение строительной ипотеки, вам необходимо выполнить все требования, установленные кредитором. Некоторые кредиторы ограничивают вас определенными строителями, в то время как другие хотят, чтобы строительство было завершено в определенные сроки. Многим кредиторам потребуется оценка стоимости строительства, включая стоимость земли (если она еще не была куплена).

Сортировать по: название Товар
Кредиторы категории «А»: 620+
Кредиторы категории В: 450+
AB, BC, MB, NB, NL, NS, NT, NU, ON, PE, SK, YT
Ипотека с фиксированной и переменной ставкой
HELOCs
Вторая ипотека
Мостовая ипотека
Персональные консультанты Homewise могут узнать ставки по ипотеке от более чем 30 банков и кредиторов.
Снижение на 5%: 650+
Снижение на 20%: считается более низкая оценка
Рефинансирование: Любая оценка
НА
Ипотека с фиксированной и переменной ставкой
HELOCs
Вторая ипотека
Обратная ипотека
Коммерческая ипотека
Canadian Capital Mortgages работает с более чем 45 кредиторами в Канаде, чтобы найти для вас лучшую ставку, на которую вы имеете право.
Все оценки учтены
AB, BC, ON
Ипотека с фиксированной и переменной ставкой
HELOCs
Вторая ипотека
Butler Mortgage сравнивает ставки более 350 кредиторов в Канаде и передает вам любую экономию.
Хотя это не всегда так, строители промышленных домов обычно являются крупными компаниями, которые полностью систематизировали свой строительный процесс. Основная особенность, которая обычно привлекает людей к использованию конструктора объемов, — это их обширный диапазон планов этажей, цены на которые уже указаны и соответствуют бюджетам от стандартных до роскошных.
Однако, когда вы выбираете производственный дом, каждый аспект строительства обычно дорабатывается до начала строительства. Если вы любите импровизировать и менять вещи на ходу, возможно, вам понравится дом, построенный на заказ.
Строители по индивидуальному заказу, как правило, являются местными подрядчиками, которые гордятся личным качеством и уникальностью, которые они могут привнести в ваш дом. Дома по индивидуальному заказу подходят людям, которым нравится идея участия в процессе строительства дома, хотя это совершенно необязательно.
С индивидуальным конструктором у вас есть свобода и гибкость, чтобы импровизировать и вносить коррективы в процессе. Хотя у многих строителей на заказ может быть целый ряд планов, которые могут вас вдохновить, у них, как правило, нет проблем, работая вместе с архитектором над созданием уникальных планов для вашего нового дома.

.
Сколько стоят сборные дома и какие из них можно построить?
Если вы хотите создать свой собственный дом Grand Designs, но вас отпугивает перспектива потенциально длительного и сложного процесса строительства, сборные дома могут быть ответом.
В прошлом слово «сборные» ассоциировалось с дешевым массовым строительством в послевоенный период. Но сегодняшние версии могут быть шедеврами дизайна, которые также являются высокотехнологичными и износостойкими, а внешний вид, по крайней мере, обычно можно установить на месте в течение трех или четырех дней.
Самыми известными из них являются характерный «Huf Haus», в основе дизайна которого лежат большие стеклянные панели. А для тех, у кого меньший бюджет, есть отмеченные наградами проекты, такие как Modhulus, которые стоят менее 50 000 фунтов стерлингов, не считая стоимости земли, на которой они будут построены.

Многие современные дома с деревянным каркасом могут быть установлены на месте в течение нескольких дней

Этот роскошный дом Huf Haus находится в частном поместье Эйвон-Касл недалеко от Рингвуда в Хэмпшире
Ультрасовременные конструкции современных сборных конструкций были одобрены министром жилищного строительства и планирования Лондона Гэвином Барвеллом.
Выступая на конференции по жилищному строительству в Лондоне, он сказал: «Понятно, что люди будут беспокоиться о качестве и дизайне.
‘Но это не некачественные сборные дома прошлого. Сравнение просто невозможно », — добавил он.
«Они устанавливают стандарты для новейших передовых разработок».
«Они построены в тщательно контролируемых заводских условиях, а детали собраны точно на месте».
Одним из больших преимуществ сборных домов является то, что они предлагают огромную гибкость при строительстве объектов недвижимости за пределами участка, а затем установке в течение нескольких дней на месте, часто в соответствии с требованиями владельца (например, покупатели могут решить разделить пространство на три спальни меньшего размера вместо двух больших).
Главная проблема, как и в случае с любым проектом самостоятельной постройки, — это найти землю, на которой можно ее построить. Чистые участки под застройку практически невозможно найти в популярных районах юга Англии, и даже в менее востребованных местах их может быть сложно найти.
Это означает, что многие застройщики предпочитают покупать существующий дом и сносить его, чтобы освободить место для своего проекта. Обратной стороной является то, что это дорого, однако потенциальная экономия затрат и времени на сборные конструкции поможет немного снизить эти счета.
После того, как у вас есть участок, вам нужно разрешение на строительство. Эффектный современный сборный дом, вероятно, будет отличаться от соседних домов, однако проектировщики могут положительно оценить его статус дизайна. Было бы разумно найти местного планировщика, с которым можно было бы поговорить и узнать, что думает ваш совет.
Если вы решили, что хотите построить свой собственный Grand Designs, используя сборные конструкции 21 века, мы рассмотрим некоторые из доступных вариантов …

Huf Haus от немецкой компании с таким же названием и может быть построен в течении суток
1.Huf Haus
Huf Haus, пожалуй, самый узнаваемый из люксовых брендов сборных домов благодаря отличительной стеклянной и деревянной раме.
Они построены одноименной немецкой компанией и могут быть построены в считанные дни (за исключением внутренней отделки) — но только силами ее собственной команды.
Их установка занимает около недели и стоит около 300 фунтов стерлингов за квадратный фут, что составляет 3230 фунтов стерлингов за квадратный метр.
Начальные цены включают базовый пакет начального уровня с напольными покрытиями, водопроводом и проводкой, сантехникой, фурнитурой и плиткой, наружными жалюзи на всех остеклениях первого этажа и тепловым насосом с воздушным источником.
Для большого семейного дома это может составлять значительную сумму, однако дома имеют существенный вау-фактор, престижный имидж и значительную аудиторию.
Большие стеклянные панели являются доминирующей особенностью и означают, что недвижимость залита светом и выглядит современно.
Дизайн дома также означает, что текущие расходы остаются низкими, так как плотные уплотнения сохраняют тепло зимой, а внешние выступы защищают от солнца летом.
Плита или подвал должны быть уже построены для начала строительства в Huf Haus.

Huf Haus ассоциируется с роскошью и большими открытыми пространствами, наполненными светом

Деревянная рама и большие стеклянные панели являются доминирующей чертой Huf Haus
2. Baufritz
Baufritz — это еще один вариант для тех, кто ищет роскошный дизайн, не в последнюю очередь из-за скорости строительства — обычно в течение трех или четырех дней. (Однако завершение внутренней отделки может занять еще несколько месяцев.)
Дома построены на заводе Baufritz в Германии перед отправкой на объект.
Компания по возможности использует 100% натуральные материалы, например, изоляцию из стружки.
Участок необходимо подготовить — очевидно, что любой существующий объект недвижимости на участке требует сноса. Расчистка земли и установка фундамента аналогичны стандартной постройке, и Baufritz работает с подрядчиками до начала установки.
Средняя стоимость дома Baufritz составляет 2 000 фунтов стерлингов за квадратный метр, что составляет 186 фунтов стерлингов за квадратный фут.

Этот отдельный дом в стиле Бауфриц с четырьмя спальнями в Хэмпшире был построен за 750000 фунтов стерлингов, включая интерьер, но без учета стоимости земли, на котором он был построен.

Строительство дома в Бауфрице заняло девять месяцев, включая внутреннюю отделку.

Помимо деревянного каркаса, Baufritz по возможности использует 100% натуральные материалы
3.Scandia Hus
Еще один вариант, если вы хотите построить собственное здание в Grand Designs, — это Scandia Hus.
Их может построить ваш собственный строитель, или компания предлагает так называемые услуги «под ключ», когда строит для вас весь дом.
В домах хорошая изоляция, окна с тройным остеклением и полы с подогревом. Некоторые люди также добавляют фотоэлектрические солнечные батареи, наземные тепловые насосы и другие технологии возобновляемой энергии.
Они стоят от 120 до 150 фунтов стерлингов за квадратный фут для самостоятельной постройки и от 170 до 200 фунтов стерлингов за квадратный фут для продукта под ключ.(Это составляет от 1290 до 1614 фунтов за квадратный метр и от 1830 до 2150 фунтов за квадратный метр).
Покупатели могут рассчитывать на то, что сборка займет около шести месяцев в зависимости от конструкции, условий площадки и технических характеристик.
Фундаменты подготавливаются точно так же, как и при традиционном строительстве, при этом 90% зданий представляют собой траншейные фундаменты с балочными и блочными перекрытиями.

Дома от Scandia Hus предлагают хорошую изоляцию, окна с тройным остеклением и полы с подогревом

Фундамент для этого типа дома готовится так же, как и для обычного дома
4.Modulus
Дом Modulhus вызвал ажиотаж: недавно он был признан победителем ежегодного конкурса дизайнерских решений, в котором он был назван лучшим домом, который можно построить при ограниченных средствах.
Дом с двумя спальнями площадью 66 квадратных метров стоит всего от 49 644 фунтов стерлингов. Это включает в себя корпус и окна, но не оборудованную кухню или ванные комнаты.
Деревянные дома, сделанные из полностью готовых заводских деталей, строятся за пределами строительной площадки — можно добавить такие экологичные элементы, как солнечные тепловые панели (которые используются для нагрева воды).
Заказчик также может выбрать крышу, будь то битум, глина, бетонная черепица или жестяное покрытие.
В стоимость проекта не включена земля, на которой построены дома, что существенно увеличивает стоимость новых домов. Перед началом строительства также необходимо заложить фундамент.
Modulhus может быть построен как отдельно стоящий дом или несколько могут быть построены на террасе или как часть блока.

Дизайн, отмеченный наградами: Modulhus имеет две спальни и стоит менее 50 000 фунтов стерлингов

Множество опций: Modulhus можно купить как готовый продукт или только в виде конструкции
Другие компании предоставление деревянных каркасных домов включает Framehouses, Scotframe и Potton.
Компании могут помочь покупателям пройти весь процесс покупки, от поиска земли до проектирования недвижимости и получения разрешения на строительство.
.
Как рассчитать стоимость фундаментов ICF в Онтарио
Как рассчитать стоимость фондов ICF в Южном Онтарио
Само понятие оценки стоимости строительства — это не только математика, но и искусство. Это наблюдение особенно актуально для решений, связанных с индивидуальным жилищным строительством.
Один человек может определять ценность по наименьшей стоимости или высшему качеству, в то время как другой принимает решение исключительно по нематериальным активам (например, комфорту, «душевному спокойствию», дизайну и т. Д.).

ICF Foundation
Независимо от метода определения стоимости домовладелец должен принимать обоснованные решения о вариантах строительства фундамента.
Почему фонд ICF?
Девяносто процентов всех подвалов в Канаде построены с использованием той или иной системы бетонных стен. Три самых популярных:
Изолированные бетонные формы
(ICF) — это формы из полистирола, которые складываются, как блоки «Лего», со стальной арматурой внутри. Эти блоки собираются друг на друга, и в пустотелую сердцевину блока заливается бетон для создания стен.
В результате строительства утепленных бетонных опалубок получаются прочные, огнестойкие, ветрозащитные, суперизолированные, энергоэффективные, сейсмически превосходные и экологически чистые подвалы.
Зачем строить фундамент с помощью ICF?
В подвале будет прохладно летом и тепло зимой.
У вас будет пространство, доступное для расширения, без дополнительных затрат на строительство.
Ваши внешние стены подвала будут готовы для гипсокартона.Для отделки стены не требуется никакого каркаса, утеплителя или пароизоляции.
Все решает одна сделка. Никаких каменщиков, гидроизоляторов, фермеров или изоляционных компаний.
Можно делать при неблагоприятных погодных условиях. Бетон можно заливать при температуре ниже точки замерзания, поскольку он застывает между двумя изоляционными материалами и не замерзает.
Намного более быстрое время строительства. В большинстве проанализированных случаев ICF сэкономила более 50% времени, необходимого для достижения того же результата.
Сколько стоит типичный фундамент ICF?
В результате множества различных исследований затрат на строительство ICF было установлено, что использование стеновых конструкций ICF добавляет около 10% к общей закупочной цене типичного дома с деревянным каркасом.
Однако этот номер не позволяет сравнивать разные методы строительства фундамента. Итак, как нам вычислить среднюю стоимость фонда ICF?
Давайте посчитаем:
В среднем 2500 кв. Футов. В доме около 230 погонных футов стены. Если высота стены 8 футов, вы получите 1840 квадратных футов стены ICF.
В этом примере мы рассмотрим область без окон и дверей, поскольку материалы и рабочая сила для установки и поставки «баксов» являются компромиссом для сформированной площади стены ICF.
Затраты на подвал ICF обычно распределяются следующим образом:
1. Формы ICF (Nudura, Fox, QuadLock, Buildblock и т. Д.), Полость 6 дюймов: 4–6 долларов США за кв. футов
2. Арматурная сталь: 0,45 долл. США за погонную длину. футов = прибл. 1,20 доллара за квадратный фут
3. Бетон: 180 долларов за кубический метр = приблизительно 20 долларов за квадратный фут
4. Бетононасос: 180 долларов в час + плата за метр = 1 доллар за квадратный фут
5. Разное: прокат распорок, поролон, клей, проволока, зажимы и т. Д.@ 1,00 долл. США за квадратный фут
6. Затраты на установку: 8–10 долларов США за квадратный фут, включая все накладные расходы
Общая стоимость подвального помещения ICF, установленного на бетонных основаниях, составит около 18–22 долларов США за квадратный фут. завершена стена подвала в Южном Онтарио или около 38 000–45 000 долларов за подвал, о котором говорилось ранее.
Эти числа хорошо подходят для бумаги. Однако стоимость фундамента ICF также зависит от степени сложности возведения.
Если у работы много углов или закругленных стен, как в большинстве нестандартных домов, это снижает норму оплаты труда; его строительство будет стоить больше за квадратный фут.
Ниже приводится список других факторов, которые определяют стоимость вашего проекта:
Конкретный фактор — какой ширины блока вы будете использовать? Какие цены на бетон в вашем районе?
Какой блок вы будете использовать? Цена варьируется в зависимости от производителя и расстояния доставки.
Некоторые установщики ICF взимают больше, если клиент хочет использовать конкретный блок, потому что с ним труднее работать.
Насколько доступна ваша строительная площадка? Есть ли место для хранения большого объема блоков.
Кто будет заниматься вашим проектом и знакомы ли они с ICF? Стоимость проекта может резко возрасти из-за дополнительной арматуры или других материалов, которые инженеры встроили из-за незнания и которые проекту не нужны.
Вы должны быть в состоянии поговорить с установщиком в вашем районе, дать им представление о вашем проекте и получить от них приблизительную оценку.
Когда дело доходит до ICF, вы платите за экспертизу за счет бетона.
ICF — это не работа своими руками, хотя некоторые утверждают, что это так, ее нельзя сравнивать с деревянным каркасом дома.
Это разница между днем и ночью. 90% ужасных историй от ICF созданы неопытными людьми, которые думают, что они могут сделать это своими руками.
В Германии нужно пройти два года обучения работе с бетоном на рабочем месте, прежде чем они смогут самостоятельно заливать рабочие места.
Мы часто слышим, что ICF «не дороже, а просто другой».
Стоит ли ICF дороже, чем заливной бетонный фундамент, нельзя сказать однозначно для всех областей и каждого проекта.
Цены на рабочую силу и материалы, а также методы строительства сильно различаются. Каждый домовладелец должен знать о переменных, которые влияют на его рынок сбыта, чтобы с уверенностью обсудить вариант ICF.
Самая низкая цена не всегда получает одобрение, во многих случаях образованный покупатель продается благодаря знаниям продавца.
Подробнее в Википедии: https://en.wikipedia.org/wiki/Insulating_concrete_form
.
Пакетный кредит на дом и землю
Что такое пакет «дом и земля»?
Новый дом построил застройщик, который приобрел землю. После прокладки инфраструктуры (дороги, инженерные сети, водоснабжение и канализация) они либо:
Полностью построить новый дом и продать его как дом с землей (недвижимость под ключ).
Предлагайте индивидуальный дизайн дома, чтобы покупатель мог выбрать участок земли и характеристики, которые он хочет в своем доме.
Виды домов и земельных пакетов
Есть два типа пакетов дома и земли:
Пакет «под ключ»: Дом «под ключ» означает, что после завершения строительства вы можете повернуть ключ в входной двери и сразу же начать жить там, без каких-либо дополнительных работ.
Дом и земельный участок: Сначала вы закрепляете землю, а потом строите на ней. После того, как вы заплатили за землю, при строительстве могут быть доплаты.
Сколько я могу занять?
До 95% от стоимости участка, если вы сначала покупаете землю, а потом строите.
До 90% от завершенной стоимости недвижимости при покупке недвижимости под ключ.
100% при покупке с поручителем.
Узнайте, имеете ли вы право!
Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки сегодня.
Грант HomeBuilder на сумму 25000 долларов США
Федеральное правительство объявило о выделении гранта в размере 25 000 долларов на строительство нового дома или ремонт существующего дома.
Грант предоставляется покупателям и домовладельцам, подписавшим договор до 31 декабря 2020 года.
Вы можете просмотреть полные критерии отбора на нашей странице HomeBuilder.
Грант может быть использован с другими федеральными грантами и грантами штата, такими как Программа первого жилищного депозита и Грант первого домовладельца.
Как работает кредит?
По кредиту жилищно-земельного комплекса
Пакетный кредит на дом и землю состоит из двух компонентов.
Первый компонент — это ссуда на пустующую землю, которая сама по себе подобна стандартной жилищной ссуде.
Сумма, которую вы можете взять в долг, зависит от размера блока, но с блоком типичного размера вы можете занять до 95% стоимости земли .
Вторая составляющая — ссуда на строительство дома.
Вы будете одобрены для компонента строительства на основе наименьшего из значений «оценки по завершении строительства» банка и стоимости, указанной в контракте на строительство.
После утверждения ссуда на строительство обычно «используется» в пять этапов.
Банк будет производить промежуточные платежи вашему строителю в конце каждого этапа, когда вы подпишете счета и расходы, которые вам предоставляет строитель.
Выплаты будут начислены только до завершения сборки.
Банк также будет регулярно проверять работы, чтобы гарантировать, что строительство по-прежнему соответствует согласованному контракту на строительство.
После завершения строительства ваша ипотека вступит в силу, и вы начнете выплачивать основную сумму и проценты.
Посетите страницу советов по ссуде на строительство, чтобы получить больше советов и рекомендаций при строительстве дома.
Под ключ
В случае недвижимости «под ключ» полная стоимость земли и здания указывается в стандартном договоре купли-продажи между вами и застройщиком.
Обычно вам необходимо внести 10% депозит в момент подписания контракта, а остаток будет выплачен при завершении процесса сборки.
Для того, чтобы оставшиеся средства были переданы застройщику, дом должен быть полностью завершен и готов к заселению с эквивалентным сертификатом соответствия нормам вашего штата.
Если у вас есть только 5% депозит (и вы имеете право на получение ссуды под ключ 95%), банк обычно ссужает вам дополнительный 5% депозит в качестве 10% депозита, необходимого для застройщика.
Чем жилищный и земельный кредит отличается от строительного кредита?
Для получения ссуды на строительство вы сначала покупаете свободную землю, а затем находите квалифицированного строителя, который построит свой дом.
Пакет «дом и земля» объединяется вместе, т.е. когда вы покупаете землю; вы выбираете из любого стандартного или индивидуального дизайна дома вместо того, чтобы ждать, пока строитель доработает дизайн и построит ваш дом.
В остальном, промежуточные платежи производятся аналогично.
Какие документы мне нужно предоставить?
Первая часть заявки будет заключаться в предоставлении стандартных финансовых доказательств того, что вы можете позволить себе занять необходимую сумму, включая:
Ваши последние 2 расчетные ведомости.
Три формы удостоверения личности, такие как водительские права, паспорт и карта Medicare.
Недавняя выписка по всем имеющимся у вас долгам или кредитным картам.
Выписки с банковского счета за 3 месяца.
Подтверждение вашего депозита, как правило, в виде истории накоплений на банковском счете за 3–6 месяцев.
Специально для строительства необходимо предоставить:
Фиксированный договор на строительство.
Строительные планы.
Строительные спецификации.
Договор купли-продажи земельного участка.
Предложения по дополнительной работе.
Если вы покупаете недвижимость под ключ, все эти расходы включены в договор, как и в обычный договор купли-продажи.
Чтобы получить более полное представление о документах, необходимых для подачи заявления на получение ссуды на дом и землю, посетите страницу документов по ссуде на строительство.
Мы рекомендуем сначала получить предварительное одобрение.
Таким образом, все, что вам нужно будет предоставить, — это несколько других документов, чтобы подать заявку на получение ссуды на дом и землю.
Какой залог требуется для дома и земельного участка?
Как правило, для получения ссуды на покупку дома и земли необходимо внести залог в размере 5-10%.
Однако, если вы берете взаймы более 80% от стоимости собственности, вам, возможно, придется заплатить кредиторскому страхованию ипотечного кредита (LMI).
Пример финансирования жилищно-земельного пакета
Разбивка взносов клиентов Сумма
Цена подряда 582 500 долл. США
Минус: Доступны средства на строительство
(Общая сумма утвержденной ссуды — Ссуда использована для заселения земель)
(800 000–300 000 долл. США)
500 000 долл. США
Общая недостача / вклад клиента 82 500 долл. США
Минус: FHOG 10 000 долл. США
Оставшийся взнос, подлежащий уплате клиентом 72 500 долл. США
Фонд FHOG обычно используется на Базовой стадии.
Если строительный кредит не имеет дефицита / вклада клиента, FHOG переводится на указанный счет клиента.
График выплат
Этапы строительства % Сумма текущего платежа Оплачивает клиент Выплачивается банком
Залог 10% 58 250 долл. США 58 250 долл. США –
База 10% 58 250 долл. США 14 250 долл. США 44 000 долларов США (включая сумму FHOG 10 000 долларов США)
Рама 30% $ 174 750 – $ 174 750
закрытый 20% 116 500 долл. США – 116 500 долл. США
Крепление 20% 116 500 долл. США — 116 500 долл. США
Завершение 10% 58 250 долл. США — 58 250 долл. США
Всего подряда на строительство 100% 582 500 долл. США 72 500 долл. США 510 000 долл. США
Примечание. График промежуточных платежей извлекается из строительного контракта.
Залог, который вам понадобится для пакета дома и земли, может варьироваться, поэтому лучше всего поговорить с ипотечным брокером, прежде чем подписывать договор на строительство.
Может ли первый грант домовладельцев помочь?
Первый грант домовладельцев (FHOG) поможет вам в финансировании проекта «под ключ», но не в покупке пустующей земли.
Штат переведет грант только тогда, когда вы сделаете свой первый платеж строителю.
Когда вы выбираете дом и земельный участок, стоимость гранта будет выплачена непосредственно кредитору, когда застройщику будет произведена первая выборка.
Если заем на дом и землю подается как одна заявка, это вызывает значительные проблемы позже, поскольку банк не будет выдавать кредит на землю до тех пор, пока строитель не будет готов начать строительство.
Это может привести к падению всего приложения, и у вас может быть стрессовый опыт повторной подачи заявки в последнюю минуту.
Используйте калькулятор FHOG, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям в вашем штате.
Кроме того, вы также можете претендовать на участие в программе первого депозита для покупателя жилья от федерального правительства, которая началась с 1 января 2020 года.
Преимущества и недостатки каждого типа сборки
Плюсы и минусы дома и земельного участка
Преимущества земельного участка и дома Недостатки дома и земельного участка
Гербовый сбор рассчитывается только от стоимости пустующего земельного участка. Покупатели первого дома могут иметь право на льготы или освобождения от гербового сбора. Окончательная цена дома и земельного участка может быть завышена с учетом маркетинговых затрат и комиссионных.
В большинстве случаев грант первого домовладельца (FHOG) распространяется на новые постройки (хотя детали меняются в зависимости от штата и территории) Недвижимость не всегда находится на видных местах, и у некоторых кредиторов есть ограничения по почтовому индексу.
Вы экономите на расходах на техническое обслуживание и ремонт, поскольку дом новый. Во время строительства могут возникнуть дополнительные расходы, поэтому лучше спросить строителя, что входит в указанную цену.
Вы можете настроить свой дом по своему вкусу. Вы должны дождаться, пока ваш дом будет построен. Тем временем вы, возможно, платите арендную плату и вам нужно погасить ссуду.
Плюсы и минусы пакета под ключ
Преимущества пакета под ключ Недостатки пакета под ключ
Дома под ключ имеют фиксированную цену на землю и строительство, поэтому вам не придется платить больше, чем указано. Вы заплатите гербовый сбор на всю стоимость имущества, но возможны уступки.
Вам не нужно иметь дело с административными и строительными советами. Это дороже, чем обычный дом с земельным участком.
Вам не нужно делать выбор в дизайне или постоянно общаться со строителем. У вас нет вариантов индивидуальной настройки, как в случае с домом и земельным участком.
Есть ли у банков предпочтительные строители?
Ваш строитель должен иметь лицензию и регистрацию в соответствующей ассоциации главных строителей вашего штата.
Кроме этого, у банков нет предпочтительных строителей.
Однако, как известно, в прошлом они запрещали изворотливых строителей.
Поэтому важно проявить должную осмотрительность и убедиться, что у них есть лицензии.
Ниже перечислены девелоперы, с которыми банки имеют дело на регулярной основе:
Metricon Homes
BGC (Австралия)
Меритон Апартаменты
ABN Group
Мультиплекс Brookfield
Группа Симондс
Хенли Пропертис
Группа компаний MJH
Бербанк Хоумс
GJ Gardner Homes
Группа Мирвац
Porter Davis Homes
Carlisle Home Pty Ltd
Группа компаний Hickinbotham
Группа компаний JWH
Мастертон
Pindan Pty Ltd
Impact Homes Pty Ltd
Л.U. Simon Builders Pty Ltd
Бук
Как выбрать строителя для дома и земельный пакет
При выборе застройщика:
Ищите опытных строителей.
Вы можете запросить контакты их предыдущих клиентов, узнать их опыт и довольны ли они конечным продуктом.
Задайте строителю следующие вопросы:
Как долго вы строите?
Сколько комплектных домов вы продали?
Есть ли у вас приемлемый уровень гарантии и страховки застройщика?
Что не входит в договор с фиксированной ценой?
Золотые подсказки
Не обязуйтесь покупать землю или строить, пока не получите предварительное разрешение.
Убедитесь, что ваш кредитор или ипотечный брокер имеет опыт работы со строительными ссудами.
Убедитесь, что в вашем земельном контракте и контракте на строительство есть пункт о финансировании или период обдумывания на случай, если кредитор будет занижать оценку или он откажется от вашего кредита по любой другой причине.
Получите юридическую консультацию у своего юриста перед подписанием договора купли-продажи (земли) или договора на строительство.
Попросите своего ипотечного брокера рассчитать ваши средства для завершения (необходимого депозита) как для покупки земли, так и для строительства.
Имейте достаточный депозит, потому что некоторые кредиторы могут потребовать, чтобы вы использовали весь свой депозит для оплаты первоначальных счетов-фактур перед тем, как высвободить средства.
Держите средства в резерве! Затраты на строительство могут быстро резко сократиться, а недобор в оценке означает, что вам потребуется предоставить дополнительные средства для покрытия затрат на строительство или покупку земли.
Чтобы минимизировать расходы на выбросы и задержки в строительстве, определитесь с дизайном, материалами, отделкой и фурнитурой. до начала строительства.
У вас есть друзья, которые работают в строительной отрасли? Пусть они проведут вас через процесс строительства.
Вы пытаетесь убедить совет, строителя и кредитора работать вместе, так что ждите задержек и проблем!
Подать заявку на получение кредита на дом и землю
Наши ипотечные брокеры имеют опыт работы с пакетными кредитами на жилье и землю.
Узнайте, имеете ли вы право на получение дома и земли или ссуды под ключ.
Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки сегодня.
.

какие лучше блоки для строительства дома. Цена, сравнение и рекомендации строителей

Преимущества и недостатки блоков

Какие блоки лучше для строительства дома: цена и характеристики

Строительный блок: вид, размер, цена и технические характеристики

Какие лучше блоки для строительства дома: цена изделий

Сравниваем: из каких блоков лучше строить дом

Что ещё влияет на выбор стеновых блоков для наружных стен

Плюсы и минусы пеноблоков для возведения жилого строения

Рекомендации профессионалов по строительству из блоков

Дом из блоков: быстро и качественно

Блоки для строительства дома: какие лучше и стоимость

Виды строительных блоков

Из чего построить дом?

Какие блоки лучше для строительства дома

Какие блоки применяются для возведения стен дома и их краткая характеристика

Газобетонные блоки

Пенобетонные блоки

Керамические блоки

Арболитовые блоки

Керамзитобетонные блоки

Сравнение блоков применяемых для возведения стен

Прочность

Морозостойкость

Плотность

Теплопроводность

Влагопоглощение

Усадка

Тип фундамента

Армирование кладки

Скорость возведения

Внешняя отделка

Стоимость возведения

Какие блоки лучше для строительства дома, как выбрать блоки, преимущества бетонных блоков

Разновидности строительных блоков и их характеристики

Как выбрать блоки

Стоит учитывать усадку загородного дома из строительных блоков?

Укладка строительных блоков

Преимущества бетонных блоков перед деревом и кирпичом

Виды строительных блоков и их сравнение. Размеры и характеристики

Классификация строительных блоков

Выделяют следующие виды строительных блоков из бетона:

Блоки из пескобетона

Керамзитобетонные изделия

Блоки газосиликатные

Блоки из пенобетона

Полистиролбетонные блоки

Изучаем таблицу строительных материалов: блоки для строительства дома

Причины популярности строительных блоков

Виды строительных блоков

Газобетонные блоки

Цены на газобетонные блоки

Пенобетонные блоки

Цены на пенобетонные блоки

Керамические блоки

Арболитовые блоки

Керамзитобетонные блоки

Пустотелый кирпич

Цены на пустотелый кирпич

Сравнение блоков для возведения стен

Тип фундамента и усадка строительных блоков

Когда нужно армировать фундамент

Предполагаемая скорость строительства

Внешняя отделка здания

Полезное видео: выбор материала для строительства дома

Сколько стоит строительство дома? Сентябрь 2020

Выбор подрядчика

1. Калькуляторы стоимости строительства

2. Получение индивидуального предложения

Сколько стоят сборные дома и какие из них можно построить?

Как рассчитать стоимость фундаментов ICF в Онтарио

Как рассчитать стоимость фондов ICF в Южном Онтарио

Почему фонд ICF?

Зачем строить фундамент с помощью ICF?

Сколько стоит типичный фундамент ICF?

Давайте посчитаем:

Затраты на подвал ICF обычно распределяются следующим образом:

Ниже приводится список других факторов, которые определяют стоимость вашего проекта:

Мы часто слышим, что ICF «не дороже, а просто другой».

Пакетный кредит на дом и землю

Что такое пакет «дом и земля»?