Бетон для фундамента какой марки: Классы и марки бетона для фундамента

Классы и марки бетона для фундамента

Классы и марки бетона для фундамента

Для возведения любого строения требуется качественное и крепкое основание – фундамент. От правильности его обустройства зависит надёжность и долговечность будущего здания. Самой основной составляющей фундамента является бетон. От выбора правильной марки бетона, его прочности на сжатие, качества его компонентов и технологии заливки зависит результат всего строительства в целом.

При выборе бетона для фундамента учитываются следующие факторы:

 

  • Тип цоколя и тип части здания, которая находится под землёй;
  • Присутствие подвального помещения;
  • Удельная масса возводимого здания и её нагрузка на фундамент;
  • Виды грунтов и уровень подземных вод на участке строительства.

В зависимости от назначения, размеров и эксплуатационных условий фундаменты делятся на тяжёлые и лёгкие, а они разделяются на следующие виды:

  • Ленточный фундамент;
  • Плитный;
  • Столбчатый;
  • Свайный.

Классы и марки бетона для фундамента

Согласно СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» в зависимости от типа возводимого фундамента при его сооружении могут использоваться данные марки бетона:

  • М-75 и М-100 – данные бетонные смеси применяются в подготовительных работах перед укладкой гидроизоляции, так называемой подбетонки, перед заливкой основной части фундамента. Марка М-100 может применятся для возведения фундаментов забора;
  • М-150 – применяется для возведения лёгких типов ленточных фундаментов, рассчитанных на строительство одноэтажных зданий из лёгких материалов – пенобетон, шлакоблок, газобетон. Используется для фундамента небольших хозяйственных построек и гаражей;
  • М-200 – применяется для возведения фундамента зданий, высота которых не более двух этажей, а перекрытия изготовлены из лёгких типов материалов, не несущих серьёзную нагрузку на всё основание. Может применяться для изготовления железобетонных конструкций;
  • М-250 и М-300 – данные марки бетона используются при строительстве фундаментов для домов и коттеджей большой квадратуры, высота которых не превышает 5 этажей. Бетонную смесь М-300 также рекомендуется использовать для обустройства перекрытий из монолита;
  • М-400 – самая прочная марка бетона, применяемого для возведения фундаментов. Используется при строительстве очень крупных многоэтажных зданий, фундамент которых подвержен серьёзной нагрузке. Высота здания не должна превышать отметку в 20 этажей.

Согласно ГОСТ 25192-82 «Бетоны. Классификация и общие технические требования» класс прочности бетонной смеси маркируется латинской буквой «В», цифровой показатель которого определяет предел выдерживаемого давления в МПа с запасом 13%. Цифровое значение марки бетона, латинская буква «М», показывает предельное значение прочности на сжатие в кг/см2. Испытывают бетон на эталонном бетонном кубике с гранями 10 см, выдержанным на протяжении 28 дней при температуре воздуха 20 градусов и влажности не более 60%.

В соответствии с ГОСТ 7473-2010 «Смеси бетонные. Технические условия» марки бетона, применяемые для возведения фундаментов отвечают следующим показателям:

Класс бетона В7,5 В12,5 В15 В20 В22,5 В30
Ближайшая марка М-100 М-150 М-200 М-250 М-300 М-400
Прочность на сжатие кг/см2 98,6 152, 1 197,7 251,1 298,7 398,3

 

Чтобы получить консультацию свяжитесь с инженером нашей компании по телефонам:

213−01−77 — единая справочная

+7−913−985−01−77 — многоканальный

+7−903−930−94−70 — многоканальный

+7−951−386−72−51 — многоканальный

  

Выбор марки бетона для фундамента.

С чего начинается строительство капитального сооружения? Конечно, с фундамента. Поэтому от правильного выбора марки бетона и от соблюдения всех требований при возведении фундамента зависит долговечность здания и безопасность нахождения в нем. Какие виды фундаментов существуют, какие марки бетона для фундаментов применяются, по каким критериям подбирать бетон, как правильно приготовить бетонную смесь и залить фундамент, чтобы он получился крепким и надежным? В статье вы найдете ответы на все перечисленные вопросы.

Виды фундаментов

При строительстве частных домов применяется несколько основных видов фундаментов, обеспечивающих капитальным строениям долговечность, прочность и безопасность.

Ленточный

Наиболее распространенный вид фундамента, при этом относительно недорогой при достаточной прочности. Для возведения ленточного фундамента по всему периметру и под несущие стены будущего сооружения выкапывается траншея, глубина которой рассчитывается в зависимости от типа строения: чем тяжелее планируется возвести здание, тем больше глубина траншеи, и марка бетона под фундамент подбирается более высокого класса.

Для усиления фундамента используют арматуру и бут (строительный камень).

Столбчатый

Более дешевый, чем ленточный, но и менее крепкий вид фундамента. Такой вид выбирают при строительстве небольших деревянных домов, в которых не планируется сооружать подвал. Фундамент состоит из столбов (опор), расположенных на расстоянии от полутора до трех метров друг от друга. Опоры устанавливаются под углы здания и на пересечении несущих стен. В качестве материалов применяется бетон, бут, кирпич и, в некоторых случаях, дерево. На столбы укладываются фундаментные балки, на которых возводятся стены здания. Чтобы точно знать, какой бетон использовать для фундамента, нужно произвести расчет веса здания и предусмотреть воздействие всех внешних факторов.

Свайный

Вместо столбов в этом виде фундамента используются сваи из различных материалов. Наибольшие нагрузки выдерживают железобетонные сваи и стальные, поэтому такой вид фундамента надежнее, чем столбчатый и при этом зачастую дешевле, чем ленточный. При возведении свайного фундамента применяют два способа установки свай в грунт: забивной, когда, используя специальное оборудование, сваи забивают в грунт на необходимую глубину, и заливной, при котором пробуривается скважина диаметром до 40 см, в нее устанавливается вертикальная арматура и заливается бетонной смесью. На сваи укладываются бетонные перекрытия для возведения стен строения.

Плитный

Такой фундамент возводят в трудных случаях, когда существуют проблемы с грунтом: возможны оползни, близкое залегание грунтовых вод, строительство ведется на насыпном грунте и др. На арматурной основе создается монолитная бетонная плита под всей площадью здания. При возведении монолитной плиты выбирается марка бетона для фундамента дома самого высокого класса. Такому фундаменту не страшны смещения грунта, поэтому его еще называют «плавающим». Плитный фундамент выдерживает строение в несколько этажей. При всех неоспоримых преимуществах серьезным недостатком фундаментных плит является высокая стоимость из-за большого расхода бетона.

Но, чтобы избежать дальнейших проблем с состоянием фундамента и здания при строительстве на сложном грунте, лучше не экономить на марке бетона.

Марки бетона для заливки фундамента

Основным критерием при выборе марки бетона для фундамента является прочность, то есть способность сопротивляться воздействию внешних нагрузок и разрушающих факторов. Классификация бетонов производится по маркам или классам, указывающим на показатели прочности на осевое сжатие и давление. Чем выше цифры класса и марки, тем прочнее и тяжелее бетонная смесь.

Бетоны от М-100 В-7,5 до М-250 В-20 применяются для бетонных стяжек, в дорожном строительстве, отмостках и при возведении фундаментов под облегченные небольшие здания.

Бетоны М-300 В-22,5 и М-350 В-25 — наиболее используемые в частном строительстве при возведении различных видов фундаментов, так как у этих марок бетона идеальное соотношения цена/качество. Если вы не знаете, какой маркой бетона заливать фундамент при ведении строительства на обычном грунте, то не ошибетесь, заказав бетон М-300 или М-350.

Бетоны М-400 В-30 и М-450 В-35 в основном применяются при строительстве мостов, гидротехнических сооружений, в фундаментах монолитных многоэтажных зданий, в метростроении и при строительстве банковских хранилищ. Это дорогостоящие разновидности бетонных смесей, поэтому их довольно редко применяют в частном строительстве. Однако при возведении зданий на сложном грунте, лучше применять дорогостоящие марки бетона, чтобы позже экономия не «вышла боком».

Марки бетона выше М-450 в частном строительстве не применяются по причине дороговизны.

Какой бетон нужен для фундамента

Самостоятельное ведение строительных работ без специальных знаний во многих случаях приводит к серьезным проблемам, поэтому сто раз подумайте, прежде чем решиться на такой ответственный шаг. Лучше пригласить специалистов, которые точно рассчитают, какой бетон лучше применять для фундамента, на основании всей имеющейся информации.

При строительстве гаража, сарая, беседки или небольшого деревянного дачного домика без подвала можно провести приблизительные расчеты будущей нагрузки на фундамент. Обычно для таких строений достаточно столбчатого фундамента и бетона М-200 или М-250.

Строительство жилого дома предусматривает проведение тщательных расчетов, учитывающих следующие факторы:
— характер грунта и уровень залегания грунтовых вод;
— наличие в будущем строении подвала или подземного этажа;
— вес будущего сооружения, нагрузка на фундамент;
— тип фундамента;
— температурный режим и уровень влажности при эксплуатации фундамента.
Необходимо учесть все, без исключения, факторы, чтобы точно знать, каким бетоном заливать фундамент.

Характеристики грунтов

Песчаные и скальные грунты считаются комфортными для фундаментов по причине однородности, то есть нагрузка на фундамент будет равномерной. Для легких зданий, строящихся на таких грунтах, подойдет бетон М-150 – М-200. Для строений из тяжелых материалов — марки М-300 и М-350.

У глинистых грунтов высокая пучинистость. Глина значительно увеличивается в объеме во время промерзания. Это происходит неравномерно, в зависимости от ее насыщения водой в различных местах. То есть воздействие на фундамент глинистой почвы во время морозов будет неравномерным. В таких грунтах не задаются вопросом: «Какой бетон выбрать для фундамента?» Используется бетон от М-350 до М-450.

Нагрузка на фундамент

Вес здания зависит от материала, из которого оно будет построено, соответственно:
— деревянный или сборно-щитовой домик можно строить на фундаменте М-150 — М-200;
— дом из профилированного бруса, из бревен, пеноблоков, газосиликатных и керамзитобетонных блоков возводят на фундаменте из бетона марки М-250 – М-300;
— кирпичные, монолитные и панельные строения требуют применения марок от М-350 и выше.

Водонепроницаемость фундамента

Принимая решение, какой бетон выбрать для фундамента, необходимо учитывать наличие подвала в доме. Если подвал предусмотрен, тогда важное значение приобретает такой показатель бетонной смеси, как водонепроницаемость. У бетона М-350 этот показатель в два раза лучше, чем у М-250, исходя из этого, делайте выводы. Если вы все же решите сэкономить, тогда сделайте фундамент водонепроницаемым при помощи наружной гидроизоляции или при помощи добавок, увеличивающих водонепроницаемость.

Пропорции бетона для фундамента

Когда все расчеты выполнены и принято решение о типе возводимого фундамента и о том, каким бетоном лучше заливать фундамент, нужно рассчитать количество, которое потребуется для его возведения и приобрести бетон заводского производства или приготовить бетонную смесь самостоятельно.

Расчет количества бетонной смеси для различных видов фундамента

Выполняется по формулам:
— ленточный: V=2ab*(c+d) (не забудьте учесть и длину всех перегородок, а не только периметр фундамента), где   а – ширина фундамента, b – высота, с – длина строения, d – ширина по внутреннему периметру строения;
— плитный: V=x*c*b, где   x – ширина по внешнему периметру;
— столбчатый: V=(3. 14D²/4)*H, где D – диаметр столба (если столбы круглой формы, если квадратной, то формула объема куба), Н – его высота.
Рассчитанный объем умножают на 10% — запас на непредвиденные обстоятельства.

Промышленный бетон

Если ведется строительство жилого дома из тяжелых материалов, бетонную смесь лучше заказать на заводе. При промышленном производстве бетонной смеси пропорции раствора для фундамента составляются в лаборатории, строго соблюдаются при смешивании и проверяются при помощи специального оборудования. Размеры ингредиентов, процент влажности и наличие примесей, а также время смешивания строго соответствуют нормативам. До места строительства бетонная смесь доставляется специальным транспортом, в котором сохраняется необходимая пластичность бетона.

Самостоятельное приготовление бетонной смеси

Если вы все же решились готовить бетон в полевых условиях на строительной площадке, то будьте очень аккуратны при отмеривании нужного количества ингредиентов, все хорошо перемешивайте (в идеале, лучше приобрести бетономешалку, но можно перемешивать и вручную лопатой на ровной, сухой, деревянной или металлической плите или в ванне), быстро расходуйте бетонную смесь и хорошо утрамбовывайте ее, если готовите тяжелый бетон.

В состав бетонной смеси входят: цемент (портландцемент), песок, гравий (щебень) и вода. Иногда, для улучшения свойств бетонной смеси и экономии, применяют пластификаторы. Какая же пропорция бетона для фундамента считается идеальной?

Дело в том, что пропорции зависят от размера щебня и от марки цемента. Обычно применяется пропорция 1:3:5, то есть на 1 часть цемента берется 3 части песка и 5 щебня. Такая формула подходит для марки портландцемента 400, чтобы получить бетон по свойствам близкий к М-200. Для получения Бетона М-300 пропорция смеси для фундамента будет 1:2:4. Расход воды приблизительно будет в 2 раза меньше, чем цемента, но надо смотреть на консистенцию смеси и принимать решение по количеству воды самостоятельно. Должна получиться густая и однородная смесь. По консистенции бетоны делятся на текучие (выдерживает нагрузку менее 1800 кг/м2) и жесткие (более 1800 кг/м2). Жесткие бетоны обязательно нужно утрамбовывать, иначе требуемая плотность фундамента не будет получена, что отрицательно скажется на его характеристиках.

Качество бетона, в первую очередь, зависит от марки цемента. Обычно используется портландцемент марки не ниже 300, оптимальный вариант 400, если позволяют финансовые возможности, то используется более высокая марка. Необходимо помнить, чем выше марка цемента, тем быстрее затвердеет готовая бетонная смесь, то есть при заливке фундамента действовать надо очень быстро. Чтобы сэкономить на цементе, который заполняет пустоты между щебнем и песком, нужно использовать щебень как можно меньшего размера. Песок используется очищенный от различных примесей и глины с размерами частиц от 1,3 до 3,5 мм. Если количество примесей в песке окажется больше 5%, это значительно ухудшит качество бетона.

При точном и правильном соблюдении пропорций приготовления бетона для фундамента, использовании рекомендуемой марки портландцемента, размеров частиц песка, степени очистки песка и правильно рассчитанном объеме необходимой для фундамента смеси, бетон получится водонепроницаемым, крепким и морозоустойчивым, что и требуется для надежности строения. Полное застывание бетона длится около 28 дней. После этого срока можно начинать возведение стен здания.

Важность выбора правильной марки бетона при устройстве фундамента частного дома.

Марка бетона для фундамента частного дома подбирается исходя из индивидуальных условий строительства: нагрузка на сооружение, тип грунта, уровень расположения грунтовых вод.

Выбор марки бетона при строительстве зданий и сооружений различного типа

Введение

Бетонная смесь является одним из основных материалов, используемых в строительном деле. Фундамент – основа любого здания, несущая на себе нагрузку от каркаса, кровли, инженерных сетей, выполнен именно из этого компонента и правильно подобранная марка бетона для фундамента частного дома – залог максимально долгой эксплуатации.

Классификация, которая приведена в СНиПах, ГОСТах и прочей строительной литературе, делит этот материал на различные марки. И одной из задач, которая стоит перед каждым проектировщиком на первоначальном этапе строительства, определить, какой марки нужен бетон для фундамента того или иного здания и сооружения.

Классификация

Бетон – композитный материал, содержащий в своей структуре несколько основных компонентов – песок, воду, заполнитель (щебень, гравий) и цемент. Именно качество цемента и его процентное соотношение к остальным комплектующим определяет марку.

В некоторых учебниках по строительному делу бетон подразделяют на классы. Для того чтобы понять связь между маркой и классом, приведем определения этих двух терминов и покажем таблицу зависимости.

Цифровое значение марки показывает предельное вертикальное давление, которое способен выдержать опытный образец (размер:15*15*15 см) после набора максимальной прочности. Значение усилия в этом случае выражается в кг/см2.

Аналогичное определение имеет и класс бетона с той лишь разницей, что сила, действующая на опытный образец, выражается в данном случае в Мпа.

Класс бетона по прочности

Ближайшая марка бетона по прочности

B3,5

М50

B5

М75

B7,5

М100

B10

М150

B12,5

М150

B15

М200

B20

М250

B22,5

М300

B25

М350

B27,5

М350

B30

М400

B35

М450

B40

М550

B45

М600

B50

М700

B55

М750

B60

М800

B65

М900

B70

М900

B75

М1000

B80

М1000

После знакомства с обоими терминами можно легко сделать вывод – основное свойство бетонной смеси – ее прочность. Чем выше цифровой показатель марки, тем больше значение этой характеристики. При расчете фундамента и определении маркировки необходимо основную ставку сделать на величину нагрузки, которая будет воздействовать на опору здания в течение всего периода эксплуатации. В процессе вычисления желательно полученное значение умножить на коэффициент запаса, равный 1,1-1,2. Это поможет учесть непредвиденные нагрузки, как, например, избыточное давление от снега.

Несмотря на важность характеристики, значение нагрузки – не единственный показатель в выборе маркировки.  При ответе на вопрос – какую марку бетона использовать для фундамента, необходимо учесть тип грунта, глубину промерзания и уровень расположения подземных вод. Подробное рассмотрение каждой из основных марок, применяющихся в строительстве, поможет внести ясность в этот технический вопрос. Ведь та марка бетона, которая подойдет для строительства фундамента бани, будет не лучшим решением для возведения более нагруженных конструкций.

М100. Материал с таким показателем прочности относят к легкой разновидности. Эту марку бетона не рекомендуется использовать для фундамента одноэтажного дома и прочих ответственных конструкций. Этот подвид отличается низким содержанием цемента, из чего вытекает невысокая прочность и значительная дешевизна. Зачастую используется как нижний подстилающий слой (толщина его, как правило, составляет около 50-150 мм) для основного фундамента из более высоких марок. Из-за своей экономичности М100 будет идеальным вариантом при строительстве некапитальных сооружений – заборы, бани, отмостки.

М150. Бетон этой марки нужен в качестве строительства фундамента для гаража. Допустимо также применение этого материала при сооружении более ответственных конструкций (небольшого одноэтажного строения), но в этом случае бетонная опора должна иметь прочное основание в виде скалистого грунта. Контакт с грунтовыми водами значительно снижает срок эксплуатации фундамента из М150. В этом случае перед строительством необходимо либо повысить марку, либо провести работы по устройству гидроизоляции.

Боязнь влаги обусловлена невысоким значением плотности, которым характеризуются подобные марки. Вода, попадая в тело бетонного основания, разрушает его структуру, снижая способность воспринимать проектные нагрузки.

Показатель плотности бетонной смеси можно повысить, не прибегая к увеличению количества цемента. Для этого материал, сразу после укладки в опалубку, необходимо обработать вибратором. Колебания приводят к уменьшению воздушных пор в теле еще жидкого вещества и тем самым приводят к росту плотности.

М200. Основание с такой маркировкой будет служить надежной опорой для одноэтажного здания. Процентное соотношение цемента в этом случае имеет достаточное значение для приемлемых показателей прочности фундамента в целом. Но, в этом случае, также приходится учитывать тип грунта и уровень подземных вод, который не должен подниматься выше отметки промерзания.

М250.  Данная марка бетона послужит идеальным решением для производства фундамента двухэтажного дома. Грунт в этом случае не должен иметь пучинистую структуру. Подходящие виды – песчаный и скалистый. Повышенная плотность допускает присутствие грунтовых вод на одном уровне с бетонным основанием, но, все же, в качестве дополнительной меры, не лишним будет произвести устройство гидроизоляции. 

М350. Как и предыдущий подвид, допустима при строительстве домов высотой до пяти этажей с той лишь разницей, что грунтовое основание в случае применения этой марки бетона может быть неустойчивым. Высокий показатель прочности М350 компенсирует недостаток слабого основания и позволяет не влиять на продолжительность эксплуатации здания.

Самостоятельное приготовление бетонной смеси

В начале статьи было сказано, что марка зависит от состава бетона. Действительно – увеличение процентного соотношения цемента к остальным компонентам позволяет повысить значение прочности.

К примеру, для того, чтобы получит М150, имея 20 кг цемента, нужно добавить 60 кг песка и 100 кг щебня. Вода добавляется по усмотрению, в зависимости от того, субстанцию какой пластичности необходимо получить. Иными словами, соотношение составляет 1:3:5.

Существует негласное правило – показатель маркировки бетонной смеси получается в 1,5 раза меньшим, чем та же характеристика используемого вяжущего (цемент). То есть, при использовании цемента со значением прочности 500, мы получаем материал под маркой М300-М350.

Какую марку бетона выбрать для заливки фундамента частного дома

Планируете строительство дачи или загородного коттеджа? Один из залогов надежности и долговечности будущего здания – надежный фундамент, для заливки которого использовалась правильно выбранная марка бетонной смеси. Чтобы не допустить ошибок, следует изучить два фактора: вес дома и тип грунта на строительной площадке.

Выбираем марку в зависимости от нагрузки

Чем выше марка, тем более прочным и в то же время более дорогим является бетон. Для легкой каркасно-щитовой дачи не нужно солидное основание – такому домику вполне достаточно фундамента, изготовленного из бетона М200.

Коттеджи из бревна или бруса, а также газосиликатных, керамзитобетонных и других блоков отличаются более серьезной нагрузкой. Для строительства такого дома рекомендуется выбирать бетоны марок М250-М300.

Тем, кто планирует возводить кирпичный загородный дом, фундамент обойдется еще дороже. В зависимости от количества этажей для его заливки потребуется бетонная смесь М350 или М400.

Влияние грунта на фундамент

Изучая особенности грунта, следует проанализировать как его состав, так и близость грунтовых вод к поверхности. Если строительство ведется на песчаной или скальной почве, вполне можно ограничиться марками М200-М250.

Глинистые и суглинистые участки почвы менее благоприятны для возведения домов. Дело в том, что они отличаются высокой пучинистостью, заметно увеличиваясь в объеме в морозные зимние периоды. В результате отдельные части фундамента начинают «гулять», иногда поднимаясь в высоту на несколько сантиметров. Чтобы не допустить связанных с этим проблем, можно пойти двумя путями:

  • Увеличить глубину залегания основания.
  • Не ориентируясь на вес здания, выбрать высокую марку бетона: не ниже М300.

Для участков, где грунтовые воды залегают близко к поверхности, придется покупать бетон с хорошей степенью водонепроницаемости. Наиболее надежной с этой точки зрения считается смесь М400 – именно ее применяют при возведении гидротехнических сооружений. Однако для частного дома использование этой марки не всегда оправдано из-за ощутимой цены и высокой схватываемости смеси.

В большинстве случаев для индивидуального строительства бывает достаточно марки М350. Уровень водонепроницаемости такого бетона W8 достаточно высок, а при необходимости фундамент можно дополнительно защитить, используя оклеечную или обмазочную наружную гидроизоляцию.

Статью подготовила компания ЕВРОПРОМБЕТОН https://europrombeton.ru/

На правах рекламы

Марки бетона | ООО «МирБетон»

Бетон является искусственным строительным материалом, состоящим из цемента, воды, мелких и крупных заполнителей, а также различных добавок. Его физические характеристики и стоимость напрямую зависят от процентного содержания каждого из перечисленных компонентов. Согласно ГОСТ 26633-91, комплексной характеристикой смеси является ее марка, представляющая собой усредненный предел прочности затвердевшего бетона на сжатие, измеряемый в кгс/см².

В стандартный диапазон марок входят смеси от М50 до М1000. Для каждой марки задано соответствие с конкретным классом прочности, установленным международным стандартом ISO 3893:1977. Соотношение между этими показателями приблизительное, и его точность варьируется от 2 до 13,5%. Например, марка бетона М75 соответствует классу B5, для которого задана прочность 65 кгс/см² (-12,7%), а марка М250 – классу В20 с прочностью 262 кгс/см² (+4,8%). Маркам М150, М600, М900 и М1000, соответствуют сразу по два класса прочности В10-В12.5 и В45-В50, В65-В70 и В75-В80 соответственно.

Применение бетона различных марок

  • Марки М75, М50 и ниже. Легкие бетоны данных марок редко используются для серьезных строительных работ из-за своей низкой прочности, поскольку долевое соотношение цемента к заполнителю в них составляет 1:7 (для М75) и ниже. Однако такие дешевые марки бетона широко применяются в отделочных работах, при заливке полов, установке заборов и на других малоответственных участках.
  • Марка М100. Используется при проведении подготовительных работ перед заливкой фундаментов, арматурных работах, а также при строительстве дорог с низкой интенсивностью движения и в качестве основы при установке бордюров.
  • Марка М150. Применяется при заливке ленточных фундаментов, бетонировании площадок для автостоянок и выполнения общестроительных работ для зданий малой этажности.
  • Марка М200. Одна из самых популярных марок, широко используется при возведении несущих конструкций частных коттеджей, обустройства фундаментов, изготовления строительных блоков и в сфере дорожного строительства.
  • Марка М250. Применяется для строительства несущих стен и перекрытий в зданиях средней высотности, заливке монолитных фундаментов, при изготовлении ЖБ-конструкций и прокладке магистральных дорог.
  • Марка М300. Бетон данной марки широко используется при возведении объектов, испытывающих серьезные нагрузки – монолитных фундаментов, несущих стен высотных зданий, автодорог с интенсивным движением и так далее.
  • Марка М350. Применяется для строительства колонн, изготовления ЖБ-конструкций с повышенной несущей способностью и для других ответственных задач.
  • Марки М400 и выше. Тяжелые бетоны высших марок применяются обычно для строительства специальных объектов – сложных гидротехнических сооружений, тоннелей, мостов, банковских хранилищ, бункеров и так далее. В частном секторе почти не используются из-за существенной стоимости.

Приобрести бетон любой марки по доступным ценам с доставкой по Московской области предлагает ООО «МирБетон».

Марка бетона для фундамента: секреты выбора

Фундаментные основания для частного домостроения зачастую конструируются с использованием бетонных отливок. Это может быть ленточный бетонный фундамент с армированием металлической пространственной сеткой или монолитная фундаментная основа в виде плиты.

Марка бетона для фундамента

Также бетон может использоваться для формирования опорных столбов, которые могут использоваться как самостоятельно, так и в комбинированной ленточно-столбчатой фундаментной опоре.

Состав бетонного раствора для фундаментной опоры

Основными составляющими частями бетонного раствора для фундаментной опоры в частном домостроении являются связующее, фиксирующее вещество (в подавляющем большинстве случаев используется цемент), наполнители (в качестве которых используется песок, щебенка или их сочетание), а также вода. Также в бетонный раствор могут добавляться различные специализированные присадки. Они служат для приданию бетонной отливке специальных характеристик, таких как морозостойкость.

В зависимости от сочетания описанных ингредиентов, их качества и различных присадок – бетонные растворы имеют различные марки. Каждая марка бетонного раствора разрабатывалась технологами для производства определенного типа работ и создания бетонных отливок, выполняющих различные функции.

Основные характеристики марок бетонных  растворов для фундаментов

В приведенной ниже таблице показаны основные марки бетонных растворов, которые используются для возведения фундаментов. Как вы можете видеть – основной характеристикой раствора бетона является возможность созданной из него бетонной отливки выдерживать давление той или иной силы.

Марки бетона для фундамента

Таким образом, подбор марки бетонного раствора, который вы планируете использовать для производства работ по заливке фундаментной опоры прежде всего зависит от планируемой нагрузки. Нагрузка на фундамент вычисляется как сумма планируемого веса конструкции, всех ее составных частей (стен, перекрытий, элементов инфраструктуры, внутреннего оснащения) и наружной нагрузки на сооружение, которая может включать в себя вес выпавшего снежного покрова или давление ударов ветра, господствующего в данной местности.

Полученная сумма масс делится на площадь, которой конструкция строения опирается на фундамент. Как правило – ленточная фундаментная опора создается под наружными и внутренними несущими стенами дома, а столбчатая фундаментная опора создается только под опорными точками конструкции. Несмотря на то, что монолитный фундамент в виде плиты может быть расположен под всей площадью сооружения – опираться ваше строение будет только на определенные участки плиточного фундамента.

Исходные составляющие бетонной смеси для заливки фундаментных опор

Хорошая бетонная отливка, используемая для создания фундаментных опор, представляет собой тщательно перемешанную смесь, в которую входит связующий цемент, наполнители: песок и щебенка, а также разбавитель – вода, плюс различные специализированные присадки. Собственно, регулированием соотношения составляющих частей смеси, и характеристик используемых ингредиентов и определяется марка бетона для фундаментной опоры. На марку получающегося бетонного раствора влияет даже исходное количество воды.

Обозначения характеристик бетонного раствора

При продаже бетона он маркируется специальными индексами, каждый из которых обозначает специальную характеристику.

Собственно марка бетона обозначается литерой «М», класс бетона обозначается литерой «В», его устойчивость к морозу – литерой «F», устойчивость к проникновению влаги – литерой «W», и подвижность, текучесть раствора – литерой «П».

Марка и класс бетонного раствора

Основной характеристикой бетонной отливки считается ее способность сопротивляться нагрузкам по вектору сжатию. Именно эта характеристика закладывается в маркировку, которая располагается за литерой «М»

Каждый из этих параметров имеет определяющее значение для будущего фундамента, поэтому их необходимо учитывать не по отдельности, а в совокупности. Итак, что скрывается за каждым из них? Расшифровывается маркировка очень просто – цифра после индекса «М» обозначает примерную нагрузку на сжатие в килограммах на квадратный сантиметр, которую данная бетонная отливка способна выдержать. Таким образом бетон с маркировкой «М300» способен выдержать без разрушения около 300 килограмм на квадратный сантиметр.

Обозначение марки бетона после литеры «М» является устоявшимся и довольно старым решением. В настоящее время прочностные характеристики бетона обозначаются в его классе. При этом класс бетона фактически показывает способность его сопротивляться к нагрузкам на сжатие с некоторым запасом.

Таким образом вы можете легко рассчитать нагрузку, которую может выдержать сформированная бетонная отливка. Но для того, чтобы бетон соответствовал обозначенным характеристикам необходимо тщательно проверить качество еще жидкого бетонного раствора.

Проверка характеристик бетонного раствора

Качество бетонного раствора в жидком состоянии проверяется специализированным прибором, носящим название склерометр.

Склерометр — инструмент для определения твердости материалов

Как правило он имеется в распоряжении технологических отелов заводов ЖБИ или в строительных организациях. Если вы не уверены в качестве поставляемого вам бетонного раствора, то имеет смысл взять данное устройство в аренду.

Кроме того, проверить качество бетонного раствора можно и с использованием контрольной отливки. Такую процедуру имеет смысл провести тогда, когда вы самостоятельно замешиваете бетонный раствор и не уверены в качестве получаемой смеси. Контрольная отливка представляет собой куб со стороной в 15 сантиметров, который после созревания можно опять же отнести в специализированную лабораторию.

«П» — подвижность бетонного раствора

Этот показатель демонстрирует насколько усаживается сформированный конус из бетонного раствора. При увеличении текучести этот показатель обозначается большим числом. При фундаментных работах обычно используют бетонный раствор с показателем текучести 2-3. Более подвижный раствор необходимо использовать тогда, когда его необходимо подавать бетононасосом на большое расстояние или высоту.

Также высокая подвижность бетонного раствора требуется, если раствор укладывается в опалубку большой частотой армирующей сетки.

«W» — проницаемость бетона для воды

Обращать внимание на данную харакетристику необходимо, если ваша фундаментная бетонная опора будет непосредственно контактировать с насыщенной влагой грунтом. Эта харакетристика обозначается числами в диапазоне 2-20. При большом значении показатели споротивляемость отливки проникновению воды увеличивается.

«F» —  стойкость к морозу.

Этот индекс обозначается число в диапазоне 25-1000. Он обозначает число циклов заморозки-разморозки, которые сможет выдержать бетонная отливка. Для частного домостроения обычно используется бетон который может выдержать 100-200 таких циклических процессов.

Как выбрать марку бетона для фундамента

Итак, чтобы ваша бетонная фундаментная опора успешно выполняла свои функции – вы должны сформировать ее из бетона с определенными характеристиками.

Первая характеристика – прочность. Практика показывает, что бетонная отливка с маркой М-200 успешно выдержит каркасный дом. Если вы планируете строить дом из бруса, то лучше взять бетон марки 250 в случае одноэтажного строения и 300 для двухэтажного строения. Если вы используете в качестве строительного материала газобетонные блоки – то используйте бетон с марками 300-350. На более тяжелые монолитные и кирпичные постройки целесообразно использовать бетон с индексом 400.

Также выбор марки зависит и от характеристики грунта, на котором возводится ваша постройка.

Таблица пропорций компонентов бетона при использовании цемента марки М500 (цемент, песок, щебень)Таблица пропорций компонентов бетона при использовании цемента марки М400 (цемент, песок, щебень)

Выбираем марку бетона для фундамента

Дата: 02.04.2014

Этот строительный материал применяется повсеместно. Выбор той или иной марки бетона для фундамента зависит не только от типа конструкции, но и от местных условий. Возведение любой постройки начинается с обустройства ее основания. Именно марка продукции в конечном итоге определяет долговечность всего здания.

В большинстве случаев в частном домостроении закупается бетон под монолитный фундамент, то есть предполагается раствор заливать в заранее подготовленный каркас – опалубку. Причем независимо от того, какой тип основания будет выбран – свайный, плиточный или ленточный.

Что важно учитывать при выборе

  • Специфика будущего сооружения. Под этим понимается как вес самого здания, так и предполагаемая нагрузка. Кроме того, предусмотрены ли проектом подвальные помещения? От этого зависит выбор типа фундамента.
  • Характеристика почвы, расположение подземных водоносных пластов.
  • Особенности климата региона.
  • Способы и материалы для дальнейшей отделки подземной части сооружения (утепление, гидроизоляция).

Определяя, какой марки бетон нужен для фундамента частного дома, требуется учитывать особенности его конструкции. Если нагрузка на основание предполагается небольшая (например, каркасно-щитовое сооружение или дачная постройка), то можно использовать М200. Для строений более «массивных» (из бревна, бруса, пеноблоков и тому подобных изделий), имеющих 2 этажа, мансардное помещение, этого будет недостаточно. Более подходят марки М250 или М300. Для тяжелых стен (кирпич, ж/б панели) менее чем М350 использовать не следует.

Применение бетонных фундаментных блоков в частном секторе осложняется необходимостью аренды спецтехники (подъемный кран, большегрузные автомобили). Плюс – дефицит свободного пространства для организации их работы.

Нужно ориентироваться и на характеристики грунта. Для скальных пород и песчаников подходят бетоны низких марок – М200, М250. Другое дело – суглинок, глина. Особенность таких почв в том, что при низких температурах (промерзании) их начинает «пучить». А если учесть, что степень воздействия на фундамент зависит от наличия в грунте влаги, то нагрузка на основание дома будет неравномерной, поэтому ее даже приблизительный расчет сделать не получится. Поэтому на «проблемных» почвах под жилые строения выбираются более высокие марки – от М350 и более.

Ценовые варианты

Стоимость бетона для фундамента определяется маркой цемента (подробнее про величину расхода цемента на куб бетона) и видом остальных компонентов (гравий, щебень, различные добавки). Цена зависит и от региона. Поэтому можно ориентироваться на усредненные значения (в руб/м3). Для Подмосковья бетон М100 – от 3 500, М200 – от 3 700, М300 – от 3 900. Но это для раствора «товарного», так как «гидрофобный» стоит несколько дороже – примерно на 150 – 200 руб/м3.

Расход бетона и реальные способы экономии

Он зависит от типа и размеров основания дома. Определяя, сколько нужно бетона на фундамент ориентируйтесь на проект дома. Учитываются такие параметры, как габариты ленты, толщина плиты или диаметр свай, их заглубленность и так далее. Достаточно вспомнить известные со школы формулы, чтобы определить объем необходимой заливки. Наличие арматуры не учитывается, так как известная погрешность все равно будет присутствовать.

Следовательно, можно привести лишь примерные данные.

  • Для ленточного фундамента 30 х 0,4 х 1,9 м (общая длина х ширина х высота) потребуется порядка 23 м3. При его расчете учитывайте и внутреннюю планировку, так как под все перегородки делается своя заливка.
  • На сваю круглую диаметром 200 мм (2 м) понадобится около 0,06 мбетона. Заливка плиты 6 х 6 при ее толщине 200 мм потребует 7 м3.

Практические советы

1. Одну и ту же марку приготовляемой смеси можно получить разными способами. Она во многом определяется составом бетона для фундамента. Его обязательным компонентом является цемент. Поэтому здесь можно «экспериментировать».

Существует правило, что его марка должна быть выше этой же характеристики бетона в 1,5 – 2 раза. Например, если приготавливается бетонная смесь для фундамента своими руками марки М200, то цемент берется не ниже «300». Но это при соблюдении установленных пропорций. Можно взять и более дешевый, при этом увеличив его долю в общей массе. Применение более дорогого предполагает, соответственно, уменьшение.

2. Экономия достигается и на гидроизоляции фундамента. В зависимости от ситуации можно или использовать соответствующие материалы (составы, смеси), или приобрести не товарный, а гидротехнический бетон. Такой фундамент дополнительной «мощной» гидрозащиты не требует.

3. Для заливки основания дома лучше приобретать бетон, в составе которого есть гранитный щебень. Такой фундамент будет более крепким.


Рушащиеся фундаменты

Разрушающийся фундамент

                   

      

 

Более 35 000 домов в радиусе Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, столкнулись с потенциальным разрушением бетонного фундамента из-за возможного присутствия природного сульфида железа, пирротина, в их бетонном фундаменте.Бетон был получен компанией JJ Mottes Concrete Company в Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, в период с 1983 по 2015 год. Минерал добывается в карьере в Виллингтоне, штат Коннектикут, который больше не поставляет заполнитель для фундаментов жилых домов. Пирротин вызывает медленное разрушение бетона под воздействием кислорода и воды. Хотя присутствие пирротина указывает на возможность разрушения бетона, само по себе его присутствие не обязательно вызывает его.

Растрескивание начинается с малого и может занять от 10 до 30 лет.Горизонтальные трещины или трещины, которые расходятся, как паутина, вызывают наибольшее беспокойство. Может появиться осадок цвета ржавчины или белый порошок. Стены из гипсокартона готового подвала, возможно, придется снять, чтобы осмотреть бетон. По мере разрушения бетона он часто становится структурно неустойчивым.

Повреждение необратимо. Ремонт заключается в полной замене поврежденного фундамента новым фундаментом, не содержащим пирротина.

Штат Коннектикут предоставляет финансовую помощь домовладельцам, у которых разрушается фундамент из-за пирротина, если дом, кондоминиум, запланированная застройка или пристройка к дому были построены после 1 января 1983 года и до 31 декабря 2015 года.

Города, определенные CRCOG как пострадавшие от разрушения фундаментов

ИСПЫТАНИЯ НА ПИРРОТИТ

Домовладельцы, которые подозревают, что их фундамент может иметь признаки растрескивания, должны проверить фундамент с помощью ВИЗУАЛЬНОГО теста и/или теста CORE. В настоящее время единственным тестом, который может окончательно подтвердить присутствие пирротина, является тест CORE.

  • Тест VISUAL представляет собой экспертное заключение лицензированного профессионального инженера (PE), основанное на образовании, наблюдениях и предыдущем опыте, о том, что растрескивание фундамента происходит из-за несовместимых материалов в бетонной смеси.Этот визуальный отчет описывает текущее состояние бетона и не может предсказать, ухудшится ли состояние бетона без трещин в будущем.
  • Тест CORE определяет наличие или отсутствие пирротина и процентное содержание пирротина в образце. Для этого требуется высверлить из бетона цилиндр диаметром 4 дюйма, который отправляется в лабораторию для анализа. Бетон забивается после удаления образца керна.

Штат Коннектикут помогает домовладельцам в пострадавшем районе оплачивать тестирование фундамента.Доступны две возможности для тестирования помощи в оплате.

I. Штат Коннектикут выделил 5 миллионов долларов на возмещение домовладельцам расходов на тестирование их бетонного фундамента. Совет правительств Капитолийского региона (CRCOG) управляет программой для штата Коннектикут.

Квалификационные требования для этой программы включают:

  • Визуальный осмотр должен выполняться профессиональным инженером (PE), имеющим лицензию CT.
  • Дом был построен 1 января 1983 года или позже, но до 31 декабря 2015 года.
  • Если дом был построен до 1983 года, но в период с 1983 по 2015 год была построена пристройка, то фундамент пристройки подлежит испытанию по программе.
  • Дом находится в Коннектикуте, в радиусе 20 миль от Дж.Дж. Бетонная компания Mottes в Стаффорд-Спрингс. Заявление об отказе от прав доступно для домов за пределами 20-мильного радиуса.
  • CORE Testing будет возмещено в размере 50%, до 2000 долларов США, за тестирование пирротина до 2 образцов керна.
  • ВИЗУАЛЬНАЯ инспекция, выполненная лицензированным профессиональным инженером (PE), будет возмещена в размере 100% до 400 долларов США.
  • Домовладельцы имеют право на участие в программе.

Домовладельцы имеют право на получение возмещения расходов на как визуальное, так и базовое тестирование на одном и том же участке. Однако каждый дом имеет право на компенсацию только за один визуальный осмотр и один набор основных тестов.

Подробную информацию о программе и заявку на компенсацию см. на веб-сайте: www.Foundationtesting.org или свяжитесь с CRCOG по телефону 860-724-4277.

II. Департамент жилищного строительства штата Коннектикут в рамках гранта блока развития сообщества (CDBG) предоставил финансирование соответствующим муниципалитетам для программы тестирования фундамента. Программа CDBG по тестированию разрушающихся фундаментов может покрыть 100 % расходов на тестирование фундамента на наличие пирротина в размере до 5 000 долларов США. Могут быть и другие квалификаторы. Жители должны связаться с городом, прежде чем организовывать какие-либо тесты.

Жители Эллингтона, Стаффорда и Вернона должны обратиться непосредственно в свой город, прежде чем они начнут тестирование.

СНИЖЕНИЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

Государственный закон Коннектикута 16-45 требует, чтобы муниципальные оценщики осматривали и переоценивали жилую недвижимость с фундаментом из дефектного бетона по запросу владельца недвижимости. Чтобы запросить повторную оценку, свяжитесь с вашим городом и отправьте письменный отчет профессионального инженера (PE), имеющего лицензию CT. Имущество должно быть проверено и его оценка скорректирована в течение 90 дней после подачи отчета или в следующем году оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

Эта новая оценка действительна в течение 5 лет или до ремонта или замены фундамента, в зависимости от того, что наступит раньше. Домовладельцы, которые ремонтируют или заменяют фундамент, имеют 30 дней, чтобы уведомить оценщика в письменной форме. Имущество должно быть осмотрено и переоценено городскими властями в течение 90 дней с момента уведомления или до следующего года оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

СТРАХОВАНИЕ

Страховые компании не могут аннулировать или отказать в продлении полиса домовладельца из-за рушащегося фундамента.Если вы считаете, что это произошло с вами, вам следует подать жалобу в Департамент страхования Коннектикута или позвонить в Отдел по делам потребителей Департамента страхования Коннектикута по телефону 1-800-203-3447.


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

ПА 18-179

Резюме PA 18-179

Этот законопроект кодифицирует отчет о раскрытии информации о жилом помещении, который продавцы жилья должны предоставлять покупателям, и расширяет перечень того, что должно быть включено в него. Включает в себя:

  • раскрытие информации о конструкции здания и любых его улучшениях, включая вопросы, среди прочего, о крыше, внешнем виде, подъездной дорожке, а также о типах испытаний, проверок или ремонта фундамента; и
  • Новое заявление о бетонных фундаментах, в котором говорится, что «потенциальные покупатели могут проверить бетонный фундамент лицензированным профессиональным инженером, который является инженером-строителем, на предмет износа фундамента из-за присутствия пирротина.
  • Законопроект позволяет члену совета директоров CFSIC, владеющему жилой недвижимостью с разрушающимся фундаментом, а также его или ее супруге или ребенку-иждивенцу подавать заявки и получать помощь от CFSIC. Он делает это, считая, что такое обстоятельство не представляет собой конфликт интересов, при условии, что член правления воздерживается от обсуждения, голосования или принятия каких-либо других действий по его или ее конкретному заявлению.

ДАТА Вступления в силу: 1 июля 2018 г. для положений отчета о раскрытии информации о жилом помещении, июнь 2018 г. для положений CFSIC.

ПА 18-160

Резюме PA 18-160

Этот законопроект предусматривает надбавку в размере 12 долларов США к определенным страховым полисам домовладельцев, выданным, продленным, измененным или утвержденным в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2029 г., которые должны быть депонированы в Фонд Healthy Homes Fund, учрежденный законопроектом.

Законопроект учреждает Фонд «Здоровые дома» — отдельный недействующий счет Общего фонда для сбора дополнительных страховых средств для частичной помощи домовладельцам с бетонным фундаментом, поврежденным пирротином.Согласно законопроекту, в течение 30 дней с момента получения депозита дополнительных средств 85% депозитов должны быть переведены в Фонд помощи разрушающимся фондам, который используется компанией Connecticut Foundation Solutions Indemnity Company, LLC для помощи домовладельцам с разрушающимся бетонным фундаментом.

ДАТА Вступления в силу: 1 января 2019 г. для положений о страховых надбавках и июнь 2018 г. для положений о Healthy Homes Fund.

ПА 17-2

Резюме PA 17-2 Sec 334 – 348

  • Обеспечивает основу для помощи владельцам жилых зданий (т.д., жилой дом на одну-четыре семьи, включая кондоминиумы и объекты плановой застройки) с бетонным фундаментом, поврежденным присутствием пирротина («осыпающийся бетонный фундамент»)
  • Создает некоммерческую кэптивную страховую компанию («кэптив»), чтобы помочь домовладельцам отремонтировать или заменить разрушающийся бетонный фундамент с минимально возможной суммой заемных средств

* Требуется пять «учредителей», четверо из которых должны быть членами Генеральной Ассамблеи, назначаемыми лидерами законодательной власти, и один, назначаемый губернатором, для включения пленника в организационный комитет (члены организационного комитета назначаются учредителями, но должны включают четырех членов Генеральной Ассамблеи, назначенных законодательными лидерами в качестве членов без права голоса по должности)

* Captive содержит любые деньги, депонированные или пожертвованные в Фонд помощи рушащимся фондам (отдельный недействующий счет Общего фонда, который создается законопроектом), и ему запрещено возвращать какие-либо пожертвования или использовать деньги для любых других целей

* Требуется пленник, среди другие вещи, чтобы: (1) создать добровольный совет директоров и разрешить законодательным лидерам назначать членов без права голоса по должности; (2) разработать требования для получения финансовой помощи и руководящие принципы андеррайтинга; (3) разработать единую унифицированную заявку на финансовую помощь для домовладельцев; (4) предоставить финансовую помощь пострадавшим домовладельцам и помочь им получить дополнительное финансирование в случае необходимости; (6) утверждать и выделять средства правомочным подрядчикам на ремонт или замену фундамента; (7) подавать заявки и получать федеральные средства; (8) заключить соглашения с CHFA и участвующими кредиторами для разработки дополнительных кредитных программ для домовладельцев; и (9) давать рекомендации законодательным комитетам по улучшению программы

* Запрещает кэптиву тратить более 10% денег, выделенных ему в любом календарном году, на административные или операционные расходы

* Подчиняет кэптива существующим законам, регулирующим кэптив страховых компаний, но освобождает их от уплаты лицензионного сбора в первый год или платы за продление после этого

* Считает, что подчиненные сотрудники и агенты не являются государственными служащими, но (1) подчиняются своим сотрудникам, директорам, агентам, консультантам и подрядчиков к определенным положениям государственной этики и (2) позволяет Управлению государственной этики обеспечивать соблюдение этих положений

*Требует, чтобы кэптив подавал, в дополнение к любому отчету, требуемому от некоммерческих организаций, ежеквартальные отчеты в определенные законодательные комитеты о своей деятельности, включая информацию по городам о претензиях, суммах претензий, заявках и одобренных заявках.

* Создает процесс подачи заявки и рассмотрения, а также процесс апелляции для домовладельцев, чьи заявки были отклонены

* Закрывает пленника 30 июня 2022 г. или ранее, если его существование прекращается по закону, и передает все права и имущество государству в это время

* Позволяет Министерству здравоохранения подавать заявки на получение федеральных фондов и требует от него внесения денег в Фонд помощи рушащимся фондам

* Требуется страховка; Финансы, доходы и связь; Планирование и развитие; Общественная безопасность; и Жилищным комитетам не реже одного раза в год проводить совместные публичные слушания по вопросу о работе и финансовом состоянии кэптива

* Создает Программу кредитования разрушающихся фундаментов, управляемую CHFA, чтобы помочь домовладельцам получить дополнительное финансирование, необходимое для замены или ремонта разрушающегося бетонного фундамента, и требует от CHFA опубликовать краткое изложение программы на своем веб-сайте

.

* Запрещается использование переработанных материалов, содержащих пирротин, для изготовления конструкционного бетона, если только (1) государственный строительный инспектор не примет стандарт и (2) лицо, продающее или предлагающее бетон, не предоставит покупателю письменное уведомление о том, что бетон соответствует стандарту

.

* Делает нарушение наказуемым в соответствии с Законом штата Коннектикут о недобросовестной торговой практике (CUTPA)

* Требуется, чтобы муниципалитеты отказались от платы за подачу заявления (независимо от каких-либо противоречащих друг другу муниципальных уставов, постановлений о самоуправлении или специальных актов), а Государственный инспектор по строительству отменил плату за обучение при подаче заявок на получение разрешения на ремонт или замену разрушающегося бетонного фундамента

* Требуется, чтобы комиссар DCP включил в отчет о раскрытии информации о состоянии жилой недвижимости (1) рекомендацию о том, чтобы потенциальный покупатель проверил любой бетонный фундамент лицензированным штатом инженером-строителем на предмет износа, вызванного присутствием пирротина, (2) вопрос относительно знает ли продавец о каких-либо испытаниях или проверках лицензированным специалистом, связанных с фундаментом имущества, и (3) вопрос о том, знает ли продавец какие-либо сведения о ремонте, связанном с фундаментом имущества.

* Требуются полисы страхования личных рисков (например, домовладельцев) и определенные полисы страхования владельцев кондоминиумов и имущества, чтобы разрешать судебный иск против страховщиков на срок до одного года после даты, когда застрахованное лицо получает письменный отказ по всем или какой-либо части претензии по имуществу. обеспечение покрытия для разрушающегося бетонного фундамента

* Позволяет налогоплательщикам уменьшить свой скорректированный валовой доход в Коннектикуте на сумму любой финансовой помощи, полученной от Фонда помощи разрушающимся фондам или выплаченной владельцу жилого дома или от его имени в соответствии с законопроектом

.

* Разрешает муниципалитетам брать совместные займы или вкладывать средства по отдельности для финансирования проектов, направленных на смягчение определенных вредных условий, вызванных крошащимся бетоном

* Создает рабочую группу из восьми человек для разработки типового плана контроля качества для карьеров и изучения рабочей силы подрядчиков, ремонтирующих и заменяющих разрушающиеся бетонные фундаменты; он должен сообщить о своих выводах в Комитет по общему праву до 31 декабря 2018 г. , после чего он прекращает свою деятельность

.

* Назначает специального адвоката домовладельцев в Министерстве здравоохранения, ответственного, среди прочего, за координацию усилий штата по оказанию помощи домовладельцам с рушащимся бетонным фундаментом, помощь в разрешении жалоб, касающихся пленников, работу с федеральным правительством и отчетность перед Генеральной Ассамблеей

* Устанавливает программу обучения для подрядчиков, ремонтирующих или заменяющих эти фундаменты

ДАТА ВНЕСЕНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: после принятия положение, разрешающее иски против определенных страховщиков в течение одного года после отказа в удовлетворении требований, применимо к полисам, выпущенным, продленным или действующим на дату вступления законопроекта в силу или после нее; и положения о налоговых вычетах, применимые к налоговым периодам, начинающимся 1 января 2017 г. или после этой даты

ПА 16-45   

Резюме ПА 16-45

Этот закон вносит различные изменения, касающиеся бетонных фундаментов жилых и коммерческих помещений. Требуется:

1. Дополнительная документация для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию нового строения, для которого бетон

2. Муниципалитеты, по требованию собственника, провести переоценку жилой недвижимости с проблемами фундамента;

3. Департамент защиты прав потребителей (DCP) для расследования причины или причин разрушения бетонного фундамента; и

4. Органам исполнительной власти обеспечить конфиденциальность сведений об обрушении бетонных фундаментов жилых домов в течение не менее семи лет.

ДАТА Вступление В СИЛУ: мая 2016 г., и применимо к датам оценки, начинающимся с этой даты или после нее, за исключением положения, требующего отчета перед законодательным органом, вступившего в силу 1 июля 2016 г., и положения о сертификатах владения, вступившего в силу 1 октября 2016 г.

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

2 мая 2018 г.

Департамент здравоохранения продлевает срок подачи заявок на программу тестирования рушащихся фондов

8 марта 2018 г.
Департамент здравоохранения расширяет право на возмещение расходов на тестирование крошащегося фонда

28 ноября 2017 г.
ПравительствоМаллой объявляет, что штат начинает выплачивать возмещение домовладельцам северо-восточного Коннектикута за тестирование осыпающегося фундамента

17 февраля 2017 г.
Губернатор Маллой предлагает создать государственную кредитную программу для поддержки домовладельцев Северо-Восточного Коннектикута, которым приходится сталкиваться с разрушающимся фондом

 

Создайте идентичность бренда, начав с бетонного основания

Нет недостатка в статьях о брендинге. Моя цель как приглашенного блоггера в блоге Marketing Sage — не добавлять шума.Сама суть фирменного стиля заключается в позиционировании и выделении среди шума.

Я видел слишком много организаций, использующих брендинг неправильно или наоборот.

Под этим я подразумеваю, что они создают то, что называется идентичностью бренда или визуальной идентичностью в мире дизайна и маркетинга, а затем придумывают стратегию или обоснование для усиления новой идентичности бренда (например, логотип, слоган, обмен сообщениями, цветовая схема, веб-сайт и т. д.)

Идентичность бренда — это просто отражение бренда в визуальных элементах, сообщениях, дизайне, внешнем виде и т. д.и выполняется после того, как будет заложена основа бренда.

Метафора дома

В построении бренда давайте воспользуемся метафорой строительства дома.

Вы начинаете с фундамента (стратегия бренда), затем устанавливаете каркас (архитектура бренда) и, наконец, заканчиваете интерьеры (стиль бренда). Создание бренда работает точно так же; процесс — это стратегия > архитектура > идентичность.

Бренд строится на основе:

1) Стратегия бренда

Исследования, конкурентный анализ, дифференциация, позиционирование на рынке, ценностное предложение.

Бренд определяется:

2) Архитектура бренда

Заявление о миссии, обещание бренда, линия позиционирования, нарративы бренда, тон голоса.

Клеймо осуществляется через:

3) Фирменный стиль

Совместное воздействие логотипа, внешнего вида, обмена сообщениями, веб-сайта, маркетинговых материалов и других точек соприкосновения с брендом.

Доставай свой цемент

Вы бы построили дом, если бы архитектор не составил план?

Когда вы будете готовы создать бренд (или обновить его), убедитесь, что вы начали с фундамента, но самое главное, доверьтесь профессионалу, который поможет вам найти сайт и создать его.

Создавая бренд, начните с основы.


Этот гостевой пост написан Бронсоном Ма, главным креативным директором Bronson Ma Creative (BMC), гибкого и масштабируемого креативного агентства B2B, которое помогает организациям B2B оживлять, укреплять и развивать свой бренд. Чтобы узнать больше о Bronson Ma Creative, посетите https://bronsonma.com


Вы можете назначить время, чтобы поговорить со мной о ваших маркетинговых задачах, используя мой календарь. Напишите мне по электронной почте [email protected] Позвоните мне. 919 720 0995 . Разговор бесплатный, и мы можем выяснить, имеет ли смысл совместная работа. Посмотрите короткое видео о работе со мной.


Бывшие сотрудники говорят, что практика бетонной компании способствовала разрушению фундамента – NBC Connecticut

Джон Суси водил бетоновоз для компании Джозефа Дж. Моттса в Стаффорде почти десять лет.

Он один из нескольких бывших сотрудников 1970-х, 80-х и 90-х годов, которые сказали, что регулярная практика компании оказала непосредственное влияние на качество бетона, используемого для фундаментов жилых домов.

«Они не хотели ничего выбрасывать, поэтому, если миксер возвращался с ярдом или двумя бетона на нем, они просто загружали его сверху», — сказал Суси

.

Фрэнк Уиллис водил миксер Mottes 8 лет.

Он сказал, что часто доставлял семь и более раз в день, и что компания добавляла воду в течение всего дня, чтобы предотвратить затвердевание старого бетона в грузовике.

«Если у тебя есть три ярда, а тебе сверху насыпают семь ярдов, сделай фундамент или что-то в этом роде, этот бетон — дрянь, просто дрянь.Моттс получал 100-процентную прибыль от остатков бетона, поэтому они не хотели, чтобы вы от него избавлялись», — сказал Уиллис.

Уиллис продолжал работать как минимум на двух других бетонных заводах в Коннектикуте.

«Большинство компаний советуют вам выбрасывать его. Моттес, они будут добавлять его в течение всего дня», — сказал Уиллис.

Мы поговорили с двумя другими давними Джей Джей. Сотрудники Mottes, которые предпочли не появляться перед камерой. Они повторяли одни и те же подробности о повседневной работе компании.

За последний год сотни домовладельцев в округах Хартфорд, Толланд и Виндхэм обнаружили, что у них рушится фундамент. Каждый, кто либо разговаривал со специалистами по устранению неполадок NBC в Коннектикуте, либо подавал жалобу в штат, который знает источник бетона, сказал, что это от Дж.Дж. Моттс.

С тех пор, как прошлым летом специалисты по устранению неполадок NBC Connecticut выявили проблему, официальные лица Mottes неоднократно обвиняли монтажников фундамента в том, что они добавили слишком много воды, чтобы облегчить работу с бетоном.На этой неделе мы снова связались с представителем компании Джоном Паттоном, и он отправил это заявление:

.

«За 15 лет, прошедших с тех пор, как мы взяли на себя управление компанией Joseph J. Mottes, мы придерживались строгих стандартов, установленных Американским институтом бетона и штатом Коннектикут. Мы продолжаем сотрудничать с текущим государственным расследованием, чтобы домовладельцы могут получить ответы и реальные решения, которых они заслуживают.Одна вещь, которая нам ясна, это то, что широкое внимание средств массовой информации и правительства привело к возникновению другой проблемы — в дополнение к домам, пострадавшим от повреждений, в настоящее время существует большое количество домовладельцев и потенциальных домов. покупатели, у которых нет проблем, но которым говорят, что они будут.

Предварительные результаты расследования штата показывают, что минерал сульфида железа, называемый пирротин, присутствует в каждом из осыпающихся фундаментов. Пирротин окисляется или ржавеет под воздействием воздуха и воды, что приводит к порче фундамента.

Подрядчики

заявили, что проблема не может быть решена, вынуждая домовладельцев заменить весь фундамент стоимостью от 100 тысяч долларов. Страховщики отвергли большинство претензий.

Колин Лобо, вице-президент Национальной ассоциации производителей бетона Redi-Mix, сказал, что традиционные тесты не обнаружат пирротин в каменном заполнителе, но присутствие минерала само по себе не является катастрофическим.

«Вода — это проблема, которая вызывает или ухудшает качество бетона», — сказал Лобо. «Чем слабее вы делаете бетон, тем больше воды, тем больше у минерала доступа к кислороду и воде».

Сейчас Джон Суси работает установщиком и заменяет фундамент, который сам залил несколько лет назад. Мы спросили его, почему, будучи водителем Mottes, он продолжал использовать старый бетон, если знал, что это неправильно.

«Я никогда не соглашался с этим, но если бы я сказал что-нибудь в тот момент, у меня бы не было работы», — сказал он.

Все бывшие сотрудники компании, с которыми мы беседовали, согласны еще с одним: учитывая их опыт работы в Mottes, они считают, что многие другие фонды потерпят крах.

«Как вы думаете, сколько домов в этой части Коннектикута пострадает из-за рушащегося фундамента? Боюсь предположить. Думаете, сотни? Тысячи. Тысячи? Тысячи».

Генеральная прокуратура ответила на наше расследование, заявив, что государство проверило обширные показания об использовании избыточной воды и что даже если бы они могли доказать, что лишняя вода была добавлена, нет никакого способа определить, кто ее добавил и в какой момент в обработать.

Компания Джозефа Дж. Моттеса согласилась временно прекратить использование каменного заполнителя из карьера Беккера в Виллингтоне для строительства фундаментов жилых домов, пока штат проводит расследование. На сегодняшний день 301 домовладелец подал жалобы в Департамент защиты прав потребителей, но мы должны получить более полное представление о масштабах проблемы, когда Департамент государственного страхования опубликует данные, полученные от страховых компаний, о том, сколько было подано исков о банкротстве фонда.

Concrete Sealers

Concrete Sealers

Магазин будет работать некорректно в случае, если куки отключены.

Возможно, в вашем браузере отключен JavaScript. Для максимально удобной работы с нашим сайтом обязательно включите Javascript в своем браузере.

Foundation Armor является ведущим производителем герметиков и покрытий для бетона промышленного класса. Наши продукты используются для герметизации всего: от бетонных подъездных путей и подвалов до гаражей и настилов мостов. Не уверены, какой герметик для бетона лучше всего подходит для вашего применения? Живой чат с нами или позвоните нам по телефону 866-306-0246.

О нас:

Foundation Armor — семейный производитель бетонных герметиков и покрытий. Мы в первую очередь ориентируемся на наших клиентов, и наша преданность им отражается в качестве нашей продукции и уровне обслуживания клиентов, которое мы предлагаем. Мы верим в производство высококачественной продукции промышленного класса, предоставляя достоверную информацию и технические консультации, а также следя за тем, чтобы предлагаемые нами продукты были лучшими продуктами для приложений наших клиентов. Вся наша продукция производится в США, и мы не используем переработанные или импортные смолы.

Независимо от того, просматриваете ли вы продукт, пытаясь найти решение технической проблемы, или провели исследование и готовы к покупке, вы можете связаться с нами напрямую через чат или по телефону. Мы не используем колл-центр, и человек на другом конце чата или телефона действительно готов помочь!

Где купить: Вы можете купить напрямую у нас или в других интернет-магазинах, таких как Home Depot, Walmart, Amazon или Houzz. В целях поддержания высокого уровня обслуживания клиентов и технической поддержки наши продукты в настоящее время не предлагаются в магазинах.

 

Жилые приложения

Герметики для бетона

Foundation Armor можно использовать для герметизации практически всех типов бетона, заполнителя, кирпича, брусчатки и камня. Ищете ли вы проникающий герметик для бетона, который не изменит внешний вид или цвет бетона, или герметик для бетона с мокрым эффектом с глянцевой поверхностью от слабой до высокой, у нас есть продукт для вас.

Проникающие герметики для бетона: Предназначены для химической реакции под поверхностью без изменения внешнего вида или цвета бетона. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Герметики Wet Look и High Gloss: Улучшают и защищают бетонные и брусчатые поверхности. Создает долговечную поверхностную пленку, которая никогда не желтеет, не отслаивается и не отслаивается. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Бетонные покрытия: Разработаны для того, чтобы оставлять после себя видимую защитную пленку, идеально подходящую для использования на гаражных и бетонных полах. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

РЕЗУЛЬТАТ ДЛЯ ЖИЛОГО ПРОДУКТА

Коммерческие приложения

Герметики для бетона

Foundation Armor производятся как для домовладельцев, так и для подрядчиков.От концентрированных силикатов и одобренных DOT водоотталкивающих герметиков для бетона до масло-, газо- и химически стойких бетонных покрытий — у нас есть герметик для бетона для вашего применения.

Проникающие герметики для бетона: Предназначены для химической реакции под поверхностью без изменения внешнего вида или цвета бетона. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Герметики Wet Look и High Gloss: Улучшают и защищают бетонные и брусчатые поверхности. Создает долговечную поверхностную пленку, которая никогда не желтеет, не отслаивается и не отслаивается. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Бетонные покрытия: Разработаны для того, чтобы оставлять после себя видимую защитную пленку, идеально подходящую для использования на гаражных и бетонных полах. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

ПОПУЛЯРНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРОДУКТЫ

Кислотные красители, красители и очистители

Foundation Armor производит продукты, которые помогут вам очистить, улучшить и защитить ваши внутренние и внешние бетонные поверхности. От кислотных пятен и цветных герметиков до средств для очистки и травления бетона — у нас есть все, что вам нужно, чтобы начать и завершить ваш бетонный проект.

Кислотные красители: Кислотные красители Foundation Armor помогают создать стойкий уникальный цветовой рисунок на бетонных поверхностях внутри и снаружи помещений. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Цветовые добавки: наборы цветов Foundation Armor могут быть добавлены к акриловым, эпоксидным и уретановым покрытиям для придания привлекательного цветного глянцевого покрытия. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Очистители: Остатки пятен? Выцветание? Форма? Без проблем! Обширная линейка очистителей бетона от Foundation Armour вернет вашему бетону новый вид. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Donovan Concrete Form Co.

Donovan Concrete занимается строительством фундаментов высочайшего качества уже более 40 лет. Мы известны тем, что обеспечиваем идеально квадратную, плоскую и гладкую основу. Для Donovan Concrete нет слишком сложного фундамента. У нас есть высококвалифицированные сотрудники с многолетним стажем, которые обучены работе с несколькими формовочными системами. Все фундаменты строятся точно по плану с особым вниманием к размещению арматуры и зазорам.Весь бетон механически вибрирует и уплотняется во время заливки, чтобы получить превосходный продукт, который значительно прочнее неуплотненного бетона.

В Donovan Concrete с легкостью справляются с расширением подвальных помещений и полных подвалов. Мы можем подключиться к любой существующей конструкции, будь то блочный фундамент, монолитный бетон или камень. Мы устанавливаем встроенную гидроизоляцию между вашей существующей конструкцией и новым фундаментом, чтобы обеспечить водонепроницаемое соединение. Наши земляные работы на дому упрощают планирование, поскольку для земляных работ, заливки стен, пылезащиты и обратной засыпки требуется только один подрядчик.

Donovan Concrete заключила партнерское соглашение с PierTech, чтобы предложить подрядчикам от Плимута до Птауна доступ к высококачественным винтовым сваям, услугам по проектированию и установке на рынке. Цифровая система контроля крутящего момента, отображаемая в кабине сертифицированному оператору, позволяет Donovan Concrete размещать винтовые сваи в точном соответствии с вашими требованиями.Средний крутящий момент, окончательный крутящий момент и глубина записываются и могут быть распечатаны или отправлены по электронной почте вашему инженеру для проверки. Свяжитесь с Donovan Concrete сегодня, чтобы начать свой проект винтового пирса.

Donovan Conrete специализируется на раскопках гаражей, подпорных стен и пристроек. Совмещая земляные работы с бетонными работами, мы можем сэкономить строителю/домовладельцу значительные деньги и нервы, поскольку для земляных работ, заливки фундамента и обратной засыпки требуется только один подрядчик.

Рассыпающийся бетон может вызывать беспокойство у домовладельцев Графтона

Лиза Редмонд, специально для Grafton News | The Grafton News

GRAFTON – Бетонные фундаменты, построенные почти четыре десятилетия назад, рушатся под ногами домовладельцев Центрального Массачусетса после того, как было обнаружено, что бетон, смешанный с минералом пирротином, медленно распадается, вызывая трещины и разрушение фундамента.

На собрании избранного совета 7 декабря городской администратор Эван Брассард объяснил, что группа под названием «Жители Массачусетса против рушащихся фондов», основанная жителями Монсона Мишель Логлиски и ее мужем Джозефом, объединила свои усилия с сенатором штата.Энн Гоби, D-Spencer, в поддержку законопроекта Сената Гоби 548.

Законопроект Гоби в настоящее время находится на рассмотрении Объединенного комитета по окружающей среде, природным ресурсам и сельскому хозяйству. Избранный совет проголосовал за отправку письма в поддержку законодательства.

Логлиски построили свой дом в Монсоне в 1996 году. К 2016 году они обнаружили, что у дома серьезные структурные проблемы, вызванные растрескиванием фундамента из-за пирротина, согласно Worcester Telegram. И пара Монсон не одинока.

Случаи загрязнения пирротином бетонных фундаментов усеивают города Коннектикута и центрального Массачусетса, включая Графтон, что вынуждает домовладельцев платить сотни тысяч долларов за ремонт или замену своих фундаментов.Расходы на замену или ремонт не покрываются страховкой домовладельцев.

Брассард сообщил Совету по выбору, что два дома в Графтоне были идентифицированы как имеющие несостоятельный фундамент из-за загрязнения пирротином, но общее количество домов намного больше.

На данный момент пирротин был обнаружен почти в 2000 домах в Центральном Массачусетсе, включая Графтон и Холден. Согласно сообщениям, в Коннектикуте пострадало около 35 000 домов.

Медленное разрушение

Пирротин вызывает медленное разрушение бетона под воздействием кислорода и воды. По мере того, как бетон через 10-30 лет начинает крошиться, образуются трещины и рассыпаются, как паутина. Может образоваться осадок цвета ржавчины или белый порошок, что указывает на разрушение бетона.

Пирротин связан с более распространенным и известным минералом пиритом, также известным как Золото дураков. Пирротин отличается от пирита тем, что в нем меньше серы, и он гораздо активнее реагирует с водой, чем большинство пирита.

Считается, что бетон, использованный для этих фундаментов, был произведен компанией JJ Mottes Concrete Company в Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут., с 1983 по 2015 годы, по данным Департамента жилищного строительства штата Коннектикут. По данным Счетной палаты США, карьер, который использовала компания, расположен на огромной жиле пирротина, которая тянется на северо-восток в Канаду.

По мере разрушения бетона фундамент становится структурно ненадежным. Ремонт заключается в полной замене поврежденного фундамента чистым бетоном, не содержащим пирротина, стоимость которого может составлять от 150 000 до 350 000 долларов.

Пострадали не только дома; муниципальные и школьные здания могли быть построены с использованием этого бетона.

Законопроект 548 был частично создан после того, как Гоби был сопредседателем Специальной комиссии по изучению финансовых и экономических последствий разрушения бетонных фундаментов из-за присутствия пирротина в 2018 году.

В своем отчете за январь 2020 г. По оценкам комиссии, для ремонта примерно 2000 домов в Массачусетсе с разрушающимся фундаментом требуется 350 миллионов долларов.

Сенатский законопроект 548

Узнав о масштабах проблемы и затратах на ее устранение, в марте прошлого года Гоби подал в Сенат законопроект 548, который требует, чтобы любая компания, ищущая разрешение на добычу или расширение карьера, должна проверить территорию на наличие пирита или пирротина и предоставить геологический отчет сертифицированного геолога.

При обнаружении определенных уровней пирротина материал может быть подвергнут дальнейшим испытаниям, отклонен или ограничен, чтобы материалы, добытые в карьере, нельзя было использовать для жилых и коммерческих фундаментов. Если пирротин не обнаружен, тест будет одобрен на один год.

Любой владелец здания, построенного 1 января 1983 г. или позднее и расположенного в радиусе 50 миль от Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, может подать заявление на получение скидки на местный налог на проживание в связи с наличием пирита или пирротина в фундамент.

Города в радиусе 20 миль, которые считаются наиболее подверженными риску, включают Уэльс, Голландию, Саутбридж, Стербридж, Бримфилд, Палмер, Монсон, Хэмпден, Уилбрахам, Спрингфилд, Лонгмидоу и Ист-Лонгмидоу, а также части Дадли, Чарльтона. , Брукфилд, Уоррен, Ладлоу, Уэр, Белчертаун и Агавам, согласно Worcester Telegram.

Города в радиусе 30 миль, отмеченные как районы умеренного риска, включают Саутвик, Вестфилд, Вест-Спрингфилд, Холиок, Саут-Хедли, Грэнби, Нью-Брейнтри, Норт-Брукфилд, Спенсер, Лестер, Вебстер, Оксфорд и Хардвик.

Графтон находится в 44 милях от Стаффорд-Спрингс, Коннектикут. Милбери — в 40 милях, а Саттон — в 43 милях.

Что касается страхования, законопроект предусматривает создание специального страхования, помогающего домовладельцам платить за рушащийся бетонный фундамент из-за пирротина путем добавления платы к местным разрешениям на строительство.

Тестирование куска бетона

Чтобы подтвердить наличие пирротина, нужно удалить кусок бетона с фундамента здания и отправить его в лабораторию для тестирования. Стоимость может доходить до 4000 долларов.

Штат Массачусетс возместит большую часть стоимости фундамента испытательного дома, но штат не покроет стоимость замены, которая может стоить до 350 000 долларов.

Но проверка на пирротин — палка о двух концах. Брассард объяснил, что если результаты будут положительными, ожидается, что домовладелец сообщит об этом перед любой продажей. И трудно получить ипотечный кредит на дом, в котором есть проблемы с пирротином.

Штат Коннектикут предоставляет финансовую помощь домовладельцам, у которых разрушается фундамент из-за пирротина, если дом, квартира, запланированная застройка или пристройка к дому были построены после 1 января 2019 года. 1 декабря 1983 г. и до 31 декабря 2015 г.

Федеральные программы помогли некоторым домовладельцам. Но дополнительные программы, которые могут применяться, покрывают лишь небольшую часть расходов и имеют ограничения приемлемости, такие как требования к доходу или возрасту.

Пирротин в бетоне вызывает разрушение фундаментов домов в Массачусетсе

Кен Кливленд | Корреспондент Landmark

Дым от лесных пожаров: улучшите качество воздуха в доме

Будь то загрязнение или дым от лесных пожаров, вот 5 вещей, которые вы можете сделать прямо сейчас, чтобы улучшить качество воздуха в вашем доме.

Проблема решена, США СЕГОДНЯ

РЕГИОН — Возможно, домовладельцам следует бояться одного слова даже больше, чем термитов или плесени: пирротин.

Пирротин, спрятанный в бетоне фундамента дома, со временем может превратить прочное основание дома в крошку материала, которая в руках превращается в щебень.

Присутствие пирротина стало проблемой для тысяч домовладельцев, сначала в Коннектикуте, а теперь и в других местах, в том числе в Массачусетсе.

Первоначально предполагалось, что пирротин был добыт в единственном карьере в штате Мускатный орех, но теперь жилы пирротина прослеживаются по всей Новой Англии.

Коннектикут, после многих лет усилий, создал страховой фонд, чтобы помочь домовладельцам решить проблему.

Эта финансовая помощь имеет решающее значение, когда решение требует подъема дома, демонтажа существующего фундамента и закладки нового фундамента.

Соседи Рика и Карен Риани из Холдена видели процесс в действии в этом году, а прохожие замедлили шаг, чтобы посмотреть на дом, поднятый на несколько футов над землей во время процесса.

Историю Риани рассказывают другие жители от Коннектикута до Ратленда и далее.

Каковы признаки пирротина в бетоне?

Обнаружение явных трещин в фундаменте может привести к расходам в сотни тысяч долларов , которые не покрываются страховкой. В то время как фундаменты часто имеют трещины из-за усадки, есть тонкие подсказки, чтобы определить фундамент, поврежденный пирротином.

Горизонтальные трещины, например, являются обычными признаками.

Но повреждения во многих домах скрыты за стенами готовых подвалов.Чтобы усложнить обнаружение, домашние инспекторы редко знают, что это за знаки, даже если они могут их видеть.

Когда стены подвала облицованы стеновыми панелями или другими отделочными материалами, домовладельцы могут невольно скрыть ранние признаки. Некоторые могут намеренно замазать его, не зная, что означают трещины, а некоторые могут даже установить готовые стены, чтобы скрыть трещины, чтобы продать дом.

В конце концов, время настигает эти устои, и тонны дерева, строительных материалов, мебели и людей ненадежно живут на бетоне, который, по сути, превращается в порошок.

Опыт домовладельцев

Фундамент дома обычно считается одним из аспектов здания, о котором вам не нужно беспокоиться, но для таких людей, как Рик и Карен Риани и Дженни Беркьюм, фундамент — это то, что беспокоит их умы. В эти дни.

У Риани были планы уйти на пенсию, планы, которые рухнули, когда они узнали, что их фундамент рушится.

Дом на Андерсон-авеню в Холдене был построен в 2002 году. Его купили спустя 11 лет, в 2013 году.В прошлом году они обнаружили скрытую опасность под своими ногами.

Когда они это обнаружили, «мы сразу двинулись вперед». Они планировали продать дом, но обнаружение небольших трещин заставило их убрать готовые стены подвала, из-за которых обнаружилось больше трещин и прогибающихся стен. Оттуда стало только хуже.

Что такое пирротин?

Они узнали, что пирротин — это минерал сульфида железа, который был обнаружен в бетонных заполнителях домов по всему центральному и западному Массачусетсу после того, как был обнаружен в домах Коннектикута.

При воздействии воды и кислорода расширение и разложение минерала приводит к явным паутинным трещинам и, в конечном итоге, к разрушению бетона, отсюда и описание «рушащегося фундамента».

Они не собирались скрывать это, сказали Риани.

Но ремонт стоил дорого: примерно 300 000 долларов, что близко к стоимости их дома.

«Вы не сможете вернуть эти деньги», сказала Карен.

«Когда мы это обнаружили, мы сказали, давайте обучать людей, чтобы никто не застрял», — сказал Рик.

Они связаны с другими людьми, столкнувшимися с такой же ситуацией, в основном в южных центральных районах недалеко от границы с Коннектикутом и на месте карьера, где, как предполагалось, добывался пирротин.

Страница Facebook «Жители Массачусетса против крошащегося бетона» помогла распространить информацию.

И форумы запланированы, а сенатор штата Энн Гоби планирует один в Центральном Массачусетсе. с использованием одного и того же материала.

Обычно считается, что срок использования загрязненного бетона – с конца 1980-х до 2015 года, но если материал поступает с других участков, дата окончания, когда карьер закрывается, может не быть концом.

«Это окажет большое влияние», когда будет обнаружено больше зданий, сказала Карен.

Сейчас усилия направлены на то, чтобы получить информацию.

Кто оплачивает ремонт пирротина?

Страховые компании заявили, что не несут ответственности за покрытие расходов на ремонт повреждений, нанесенных пирротином.

Ответственность за проблему — это вопрос, который, по мнению большинства, не принесет никакой помощи. Большинство сказали, что строители никак не могли узнать о проблеме на раннем этапе, и первоначальное осознание не происходило годами. Обязательства компаний также исчезают, когда они прекращают свою деятельность.

Сейчас они сосредоточены на законодательстве по созданию фонда, аналогичного тому, который используется в Коннектикуте для помощи домовладельцам.

«Мы сочувствуем людям, которые не могут себе этого позволить», — сказал Рик, отметив, что они истощили свои ресурсы, пенсию и сбережения, взяли взаймы и отложили жизненные планы, чтобы починить свой фундамент.

«Вы не представляете, на каких эмоциональных американских горках вы находитесь, — сказала Карен, пока работа продвигалась.

В соседнем Ратленде пирротин также дал о себе знать.

Домовладелец Дженни Беркьюм любит дом, который она купила шесть лет назад на Плезантдейл-роуд в Ратленде. В семье двое маленьких детей, и им нравится район, но не щели в их подвале.

— Мы знали, что в подвале есть несколько трещин, — сказал Беркьюм. «Никто не знал, что это такое».

По ее словам, компания Bercumes обратилась к фонду, и они заделали крупную трещину.

«Горизонтальный взлом продолжался, и (затем) я увидела сообщение Карен (в социальных сетях) и сказала: «Это то, что у нас есть».

Инженер провел визуальный осмотр дома Беркумов, а затем образцы керна были отправлены в лабораторию в Канаде для тестирования.

«У нас 2,68 процента, от среднего до высокого» — цифра концентрации, хорошо известная тем, кто занимается этой проблемой.

«Подвал не был закончен, поэтому мы могли видеть стены», — добавила она.

Они подали заявку на возмещение через государственную программу и ждут новостей.

«Мы уверены, что уверены», — сказала она, добавив, что пара получила «страшную смету» на переделку фундамента.

«Мы надеемся, что государственное финансирование поступит в ближайшие пару лет, иначе мы не уверены, что будем делать», — сказал Беркьюм. «Мы воздерживаемся и надеемся, что финансирование придет до того, как станет совсем плохо».

Покупка дома и создание семьи были частью их жизненных планов.

Замена фундамента определенно не входила в планы.

«Мы советуем людям спуститься в подвал, убедиться, что у вас нет трещин», — сказала она, порекомендовав домовладельцам попросить домового инспектора проверить, не знают ли они об этом.

Она сказала, что один из соседей приписал трещины взрывным работам через дорогу от их застройки.

«Многие люди слышат об этом и стараются избегать этой темы, — сказала она. «Я люблю наш дом; мы должны это выяснить.”

Примечание редактора: это первая часть серии статей о рушащемся фундаменте.

Опубликовано в категории: Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.